Приложение 1

Приложение 1
к приказу
Министерства по управлению
имуществом и градостроительной
деятельности Пермского края
от 4 февраля 2021 г. N 31-02-1-4-120

"Приложение 3
к Регламенту
работы комиссии по подготовке
проекта правил землепользования
и застройки Пермского
городского округа

                                  В Комиссию по подготовке проекта правил

                                             землепользования и застройки

                                              Пермского городского округа

                                     614000, г. Пермь, ул. Сибирская, 30а

                                  от ____________________________________

                                (название организации, адрес, электронная

                                        почта, телефон, Ф.И.О. заявителя)

                                                                    Форма

                       Предложение (заявление)

   о внесении изменений в Правила землепользования и застройки

                           города Перми

Местоположение (адрес) земельного участка или территории
Определение границ территории для изменения территориального зонирования: Земельный участок с кадастровым номером __________________________________ Квартал ________________________________________________________________ Ведомость координат _____________________________________________________ Описание ______________________________________________________________

Предложение: Список существующих территориальных зон и подзон __________________________ _________________________________________________________________________ Список предлагаемых территориальных зон и подзон ___________________________ _________________________________________________________________________ Границы предлагаемых территориальных зон и подзон: Предлагается одна зоны на всю территорию, определения границ не требуется Границы зон по сформированным земельным участкам согласно прилагаемой схеме/плану Граница по прилагаемой ведомости координат Границы по прилагаемому описанию Границы предлагается установить Комиссии по землепользованию и застройке иное

Отношение заявителя к территории и обоснование изменений: Наличие у заявителя прав на территорию Вид права ___________________________________________________________ Список подтверждающих право документов ______________________________ Проблема заявителя при существующем зонировании ______________________ Обоснование выбора предлагаемого зонирования _________________________ Другое Описание проблемы/интереса __________________________________________ Обоснование выбора предлагаемого зонирования __________________________

     Приложения (материалы по обоснованию предложений):

       1. В части процедурных норм землепользования и застройки:

     - обоснование необходимости  изменения  соответствующих  процедурных

норм, установление которых входит в компетенцию  Правительства  Пермского

края;

     - предлагаемые формулировки соответствующих изменений.

       2. В части карты градостроительного зонирования:

     - материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) (как  предложения

по изменению границ  соответствующих  территориальных  зон,  установлению

границ новых территориальных зон, введению  новых  видов  территориальных

зон  и  установлению  их  границ,  а  также   материалы,   обосновывающие

необходимость указанных изменений);

     -   правоустанавливающие   документы   на    объекты    капитального

строительства и земельный участок (при наличии);

     -   результаты    исследований    в    области    градостроительного

проектирования  в  случае  проведения  таких   исследований     (в случае

предложений о внесении изменений в карту градостроительного зонирования в

соответствии с установленным Генеральным планом  г. Перми  функциональным

зонированием   территории   в    качестве    обосновывающих    материалов

представляются).

       3.  В   части   градостроительных   регламентов   применительно к

существующим территориальным зонам:

     - материалы в текстовой форме, обосновывающие необходимость внесения

изменений в части наименования видов разрешенного использования земельных

участков  и  объектов  капитального  строительства,  формулировок   видов

разрешенного использования недвижимости и их описания;

     - материалы в текстовой форме, обосновывающие необходимость внесения

изменений в части предельных размеров (минимальных и (или)  максимальных)

земельных  участков,  предельных  параметров  разрешенного  строительства

(высота, этажность, процент  застройки  в  пределах  земельных  участков,

минимальные отступы от границ  земельных  участков,  иные   параметры), а

также предлагаемые формулировки  описания  градостроительных  регламентов

применительно к соответствующим территориальным зонам.

       3.1. В  части  внесения изменений  в градостроительный регламент,

установленный для конкретной территориальной зоны, в отношении предельных

параметров:

     - материалы, обосновывающие возможность внесения указанных изменений

(эскиз застройки территории, материалы визуально-ландшафтного  анализа  и

иные материалы),

     - в случае изменения  предельных  параметров  объектов  капитального

строительства по высоте  заинтересованное  лицо  представляет  материалы,

подтверждающие соблюдение технических регламентов, в том числе соблюдение

требований по инсоляции,

     - градостроительный план  земельного  участка  (при  наличии),  иные

документы.

    4. Документы, материалы, подтверждающие, что в результате применения

Правил   земельные   участки   и   объекты   капитального   строительства

используются  неэффективно,   причиняется   вред   их   правообладателям,

снижается  стоимость   земельных   участков   и   объектов   капитального

строительства, не реализуются права и  законные  интересы  граждан   и их

объединений.

Дата _____________                                Подпись _______________

Я, _____________________________________________________________________,

подтверждаю  согласие   на обработку   представленных  мной  персональных

данных.

_________________________              __________________________________

(дата, подпись заявителя)                 (Ф.И.О., подпись специалиста)