Решение Искательского поселкового Совета Ненецкого автономного округа от 24 декабря 2020 г. N 130 "О внесении изменений в Положение о порядке организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей, утвержденное решением Искательского поселкового Совета от 06.12.2012 N 205" (документ утратил силу)

Решение Искательского поселкового Совета от 24 декабря 2020 г. N 130
"О внесении изменений в Положение о порядке организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей, утвержденное решением Искательского поселкового Совета от 06.12.2012 N 205"

ГАРАНТ:

Решением Искательского поселкового Совета от 25 ноября 2021 г. N 191 настоящий документ признан утратившим силу с 1 января 2022 г.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законом Ненецкого автономного округа от 03.10.2012 N 78-оз "О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Ненецкого автономного округа", Уставом муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" Искательский поселковый Совет решил,

1. В преамбуле решения Искательского поселкового Совета от 06.12.2012 N 205 заменить 04.10.2012 на 03.10.2012.

2. Внести следующие изменения в Положение о порядке организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей, утвержденное решением Искательского поселкового Совета от 06.12.2012 N 205:

2.1. Пункт 2 изложить в следующей редакции:

"Под муниципальным жилищным контролем, осуществляемым в соответствии с настоящим Положением, понимается деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами."

2.2. Пункт 4 изложить в следующей редакции:

"Должностными лицами органа муниципального жилищного контроля, являющимися муниципальными жилищными инспекторами, являются:

заместитель главы Администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей", начальник отдела инфраструктурного и инвестиционного развития, ЖКХ, муниципального имущества и земельных отношений Администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей", ведущий специалист по муниципальному имуществу и земельным отношениям отдела инфраструктурного и инвестиционного развития, ЖКХ, муниципального имущества и земельных отношений Администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей".

2.3. Подпункт 2 пункта 6 изложить в следующей редакции:

"наряду с основаниями, указанными в части 2 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", проводить внеплановую проверку в связи с поступлением, в частности посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - система), обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, выявление органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения требований правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований к порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядку утверждения условий этих договоров и их заключения, порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме, о фактах нарушения требований порядка осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме, о фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, о фактах нарушения в области применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, о фактах необоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), нарушения требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), несоблюдения условий и методов установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), нарушения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения, о фактах нарушения наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, о фактах нарушения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, гражданами требований к порядку размещения информации в системе."

2.4. Подпункт 1 пункта 9 после слов "муниципальными правовыми актами" дополнить словами ", организации и проведения мероприятий по профилактике нарушений указанных требований"

2.5. Подпункт 3 пункта 9 после слов "товарищества собственников жилья," дополнить словами "жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива,"

2.6. Подпункт 2 пункта 10 изложить в следующей редакции:

"беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) органа муниципального жилищного контроля о назначении проверки посещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения общего пользования в многоквартирных домах; с согласия собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования посещать такие помещения в многоквартирном доме и проводить их обследования; проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования; проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям законодательства Российской Федерации; по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества, правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива, правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения, правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность заключения с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность утверждения условий данных договоров;"

2.7. В подпункте 3 пункта 10 после слов "товарищества собственников жилья," дополнить словами "жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива,";

2.8. В приложении N 1 изменить наименования на следующие:

"заместитель главы Администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей", начальник отдела инфраструктурного и инвестиционного развития, ЖКХ, муниципального имущества и земельных отношений Администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей", ведущий специалист по муниципальному имуществу и земельным отношениям отдела инфраструктурного и инвестиционного развития, ЖКХ, муниципального имущества и земельных отношений Администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей"

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Искательского поселкового Совета И.С. Егоров

Глава МО "Рабочий поселок Искателей" Г.А. Казаченко