Раздел 4

4. Порядок оказания имущественной поддержки путем передачи муниципального имущества, земельных участков по результатам торгов

4.1. Оказание имущественной поддержки Субъектам предпринимательства, Организациям и физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим, осуществляется путем передачи во владение и (или) в пользование (далее - также аренда) муниципального имущества, земельных участков, включенных в Перечень, на долгосрочной основе по результатам проведения торгов в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ, Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ.

4.2. Проведение торгов в форме аукционов (конкурсов) на право заключения договоров пользования в отношении муниципального имущества осуществляется в соответствии с Порядком проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, утвержденным приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 N 67.

4.3. Проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в Перечень, осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ.

4.4. Торги, предусмотренные пунктами 4.2, 4.3 Порядка, проводятся с участием координационных или совещательных органов в области развития малого и среднего предпринимательства на территории Тюкалинского муниципального района Омской области.

4.5. Уполномоченный орган инициирует проведение торгов в срок не позднее года с даты включения (опубликования) имущества, земельного участка в Перечень.

4.6. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества (годовой размер арендной платы) определяется по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и устанавливается в размере 70% от рыночной стоимости.

4.7. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается по выбору Уполномоченного органа в размере 70% ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной стоимости в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", или в размере процента кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, за исключением случая, предусмотренного п. 15 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ.

Проценты кадастровой стоимости земельных участков, применяемые при определении размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, утверждаются муниципальным правовым актом Тюкалинского муниципального района Омской области.

4.8. При заключении договора аренды муниципального имущества, земельного участка арендная плата устанавливается в размере, сформировавшемся по итогам проведения торгов.