Приказ Министерства образования и науки Алтайского края от 9 февраля 2021 г. N 9-П "О внесении изменений в приказ Министерства образования и науки Алтайского края от 15.01.2020 N 5-П"

Приказываю:

1. Внести в приказ Министерства образования и науки Алтайского края от 15.01.2020 N 5-П "О Порядке осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также контроля за распоряжением ими в Алтайском крае" следующие изменения:

в пункте 1:

в абзаце 5 слова "возраст детей от 0 до 14 лет" заменить словами "дети, не достигшие 14 лет";

в абзаце 6 слова "достигших 14 лет и включенных в список детей-сирот" заменить словами "достигших 14 лет, в том числе включенных в список детей-сирот";

в Порядке, утвержденном указанным приказом:

в пункте 1.4:

в абзаце 1 исключить слова "занимаемых по договору социального найма,";

абзац 2 изложить в следующей редакции:

"в отношении жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, - до момента возвращения в них детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, в том числе по окончании над ними опеки/попечительства либо до предоставления детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, иных жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения, если проживание в закрепленном жилом помещении будет признано невозможным";

абзац 1 пункта 2.1. изложить в следующей редакции:

"В целях осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений орган опеки и попечительства при выявлении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и регистрации их в журнале первичного учета детей, оставшихся без попечения родителей (по форме, утвержденной приказом Министерства просвещения Российской Федерации от 15.06.2020 N 300 "Об утверждении Порядка формирования, ведения и использования государственного банка данных о детях, оставшихся без попечения родителей"), в течение трех рабочих дней с момента выявления детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, запрашивает находящуюся в распоряжении соответствующих органов и организаций информацию:";

пункт 2.2. дополнить абзацем следующего содержания:

"Соответствующие сведения вносятся в реестр детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений (приложение 2)";

в пункте 2.3 слова "территориальный орган федерального органа исполнительной власти по Алтайскому краю, осуществляющий функцию государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии";

в пункте 2.6:

в абзаце 1 после слов "опекун (попечитель), приемный родитель" дополнить словами "или иной законный представитель";

абзац 2 после слов "по предотвращению незаконных сделок по обмену, отчуждению жилых помещений" дополнить словами ", а в случае совершения таких сделок - принятия незамедлительных мер к признанию их недействительными";

в абзацах 3 и 4 слова "посторонних лиц" заменить словами "лиц, не имеющих законных оснований для проживания";

в абзаце 6 слова "на время опеки (попечительства) с выгодой для них и поддержанию санитарно-технического состояния жилых помещений силами и средствами пользователей" заменить словами "на период времени отсутствия детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, (в период пребывания в образовательных организация, организациях социального обслуживания, медицинских организациях и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на семейных формах устройства, получения профессионального образования, профессионального обучения) с выгодой для них, в том числе посредством предоставления жилого помещения на условиях договора найма жилого помещения или передачи жилого помещения в доверительное управление";

дополнить абзацами следующего содержания:

"по обеспечению своевременного и полного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

по соблюдению требований пожарной безопасности и обеспечению надлежащего санитарного и технического состояния жилого помещения;

по предотвращению выполнения в жилом помещении работ или совершения других действий, приводящих к порче (разрушению) жилого помещения;

по недопущению выполнения в жилых помещениях самовольных работ по переустройству (перепланировке);

по обеспечению мер по устранению нарушений, выявленных при осуществлении контроля за жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в том числе по защите прав и законных интересов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в судах";

дополнить порядок пунктом 2.7 следующего содержания:

"Передача жилых помещений в наем физическим лицам или в аренду юридическим лицам осуществляется на основании договора, в котором в том числе обязательно указываются:

размер платы за аренду, наем жилого помещения либо условия договора безвозмездного пользования, найма, поднайма жилого помещения с обеспечением и проведением текущего или капитального ремонта жилого помещения;

обязательство по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг;

обязательство по поддержанию жилого помещения в санитарно-техническом состоянии, пригодном для проживания;

материальная ответственность арендатора, нанимателя жилого помещения за причиненный ущерб жилому помещению;

обязательство освободить жилое помещение к моменту достижения 18- летнего возраста детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, по требованию наймодателя, арендодателя, а также в связи с нарушением нанимателем, арендатором условий договора.

При заключении договора найма, аренды и прекращении действия (расторжении) договора жилое помещение передается по акту приема-передачи с участием законных представителей (органы опеки и попечительства, опекун, попечитель, организации, выполняющие функции опекуна (попечителя), наймодателя) и заинтересованных лиц.

Размер платы устанавливается по соглашению сторон в договоре аренды, найма.

Сумма платы за аренду, наем жилого помещения перечисляется на банковский счет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,

пункты 2.7.-2.14 считать пунктами 2.8.-2.15 соответственно;

в абзаце 6 пункта 2.7 слова "нахождения детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, за пределами территории Алтайского края" заменить словами ", если постоянное место жительство детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, находится за пределами Алтайского края", слова "по месту нахождения" заменить словами "по месту жительства";

пункт 2.8. изложить в следующей редакции:

"Контроль за использованием и сохранностью жилых помещений, принадлежащих детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, осуществляется органом опеки и попечительства в составе комиссии по контролю за использованием и сохранностью жилых помещений, принадлежащих детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей образованной органом местного самоуправления, посредством организации и проведения плановых и внеплановых проверок жилых помещений детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей.

Плановые проверки осуществляются 2 раза в год на основании плана-графика проведения проверок, утверждаемого руководителем органа опеки и попечительства ежегодно, до 25 декабря года, предшествующего году проведения плановых проверок.";

в приложениях 2-7 к указанному приказу слова "до 20 числа месяца" заменить словами "до 05 числа месяца";

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. В приложениях 5, 6 и 7 указанные слова отсутствуют

в приложении 3 к указанному приказу слова "возраст детей от 0 до 14 лет" заменить словами "дети, не достигшие 14 лет";

в приложении 4 к указанному приказу слова "достигших 14 лет и включенных в список детей-сирот" заменить словами "достигших 14 лет, в том числе включенных в список детей-сирот";

приложение 6 к указанному приказу изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему приказу;

приложение 7 к указанному приказу изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему приказу.

2. Признать утратившим силу приказ Главного управления образования и молодежной политики Алтайского края от 24.01.2014 N 481 "Об организации защиты жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Алтайского края".

3. Настоящий приказ подлежит опубликованию на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

Министр

М.А. Костенко