Раздел I. Общие положения

Раздел I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Ангарского городского округа (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" (далее - Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду), Уставом Ангарского городского округа и устанавливает порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Ангарского городского округа, включая принятие гражданина на учет для предоставления жилых помещениях специализированного жилищного фонда Ангарского городского округа.

1.2. Специализированный жилищный фонд Ангарского городского округа (далее - специализированный жилищный фонд) - это совокупность специализированных жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования "Ангарский городской округ", включающих в себя следующие виды жилых помещений:

1.2.1. Служебные жилые помещения.

1.2.2. Жилые помещения в общежитиях.

1.2.3. Жилые помещения маневренного фонда.

1.3. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании постановления администрации Ангарского городского округа с учетом требований, установленных Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду.

1.4. Использование жилых помещений в качестве специализированных жилых помещений допускается только после отнесения жилых помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда.

1.5. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.

1.6. Жилые помещения специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) предоставляются гражданам по договорам найма специализированных жилых помещений с соблюдением требований и в порядке, установленном действующим законодательством.

1.7. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду и внаем, за исключением передачи таких помещений по договору найма специализированного жилого помещения, предусмотренным настоящим Порядком.

1.8. Специализированные жилые помещения предоставляются по договору найма специализированного жилого помещения на основании постановления администрации Ангарского городского округа о предоставлении специализированного жилого помещения.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме в соответствии с типовым договором найма специализированного жилого помещения, утвержденным Правительством Российской Федерации.

1.9. Специализированные жилые помещения подлежат учету в Реестре объектов муниципальной собственности Ангарского городского округа. Учет специализированных жилых помещений осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа (далее - Комитет).

1.10. Комитет осуществляет ведение учета граждан для предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, подготавливает проекты договоров найма специализированного жилого помещения, осуществляет иные действия, связанные с предоставлением специализированных жилых помещений в соответствии с настоящим Порядком.

Информация об изменениях:

Раздел I дополнен пунктом 1.11 с 23 июня 2021 г. - Решение Думы Ангарского городского округа Иркутской области от 23 июня 2021 г. N 78-15/02рД

1.11. Специализированный жилищный фонд формируется из числа жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Ангарского городского округа, освобождающихся в процессе эксплуатации от прав третьих лиц, а также право муниципальной собственности Ангарского городского округа на которые возникло в результате:

- приобретения жилых помещений по гражданско-правовым сделкам;

- принятия в муниципальную собственность Ангарского городского округа жилых помещений на основании судебных решений, в том числе жилых помещений, признанных бесхозяйными;

- перевода нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Ангарского городского округа, в жилые помещения;

- использования иных способов приобретения жилых помещений в муниципальную собственность Ангарского городского округа, установленных действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Раздел I дополнен пунктом 1.12 с 23 июня 2021 г. - Решение Думы Ангарского городского округа Иркутской области от 23 июня 2021 г. N 78-15/02рД

1.12. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений осуществляется по инициативе Комитета.

Информация об изменениях:

Раздел I дополнен пунктом 1.13. - Решение Думы Ангарского городского округа Иркутской области от 23 июня 2021 г. N 78-15/02рД

1.13. Для отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда Комитет предоставляет в жилищную комиссию следующие документы:

1.13.1. Подтверждающие право муниципальной собственности Ангарского городского округа на жилое помещение.

1.13.2. Заключение межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, созданной постановлением администрации Ангарского городского округа, о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.

Информация об изменениях:

Раздел I дополнен пунктом 1.14. - Решение Думы Ангарского городского округа Иркутской области от 23 июня 2021 г. N 78-15/02рД

1.14. Подготовку проекта постановления администрации Ангарского городского округа об отнесении жилого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений либо об отказе в таком отнесении, осуществляет Комитет.

Информация об изменениях:

Раздел I дополнен пунктом 1.15. - Решение Думы Ангарского городского округа Иркутской области от 23 июня 2021 г. N 78-15/02рД

1.15. Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда либо об отказе в таком отнесении принимается жилищной комиссией в течение сорока пяти дней с даты подачи документов, указанных в пункте 1.13 настоящего Порядка.

Отказ в отнесении жилого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому виду жилых помещений.

Информация об изменениях:

Раздел I дополнен пунктом 1.16. - Решение Думы Ангарского городского округа Иркутской области от 23 июня 2021 г. N 78-15/02рД

1.16. Исключение жилых помещений из специализированного жилищного фонда, а также отнесение их к иному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, осуществляется на основании постановления администрации Ангарского городского округа.

Информация об изменениях:

Раздел I дополнен пунктом 1.17. - Решение Думы Ангарского городского округа Иркутской области от 23 июня 2021 г. N 78-15/02рД

1.17. Подготовку проекта постановления администрации Ангарского городского округа об исключении жилых помещений из специализированного жилищного фонда, об отнесении их к иному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, осуществляет Комитет.