Приказ Службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 10 февраля 2021 г. N 8-ОД "О внесении изменений в Административный регламент осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости" (документ утратил силу)

Приказ Службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 10 февраля 2021 г. N 8-ОД
"О внесении изменений в Административный регламент осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости"

Включен в регистр нормативных правовых актов

Ямало-Ненецкого автономного округа 11 февраля 2021 г.

Регистрационный N 37

ГАРАНТ:

Приказом Службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого АО от 6 сентября 2021 г. N 18-ОД настоящий документ признан утратившим силу с 7 сентября 2021 г.

В целях приведения нормативного правового акта Ямало-Ненецкого автономного округа в соответствие с федеральным законодательством, приказываю:

Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Административный регламент осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденный приказом службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 03 апреля 2019 года N 12-ОД.

Руководитель службы

А.Н. Сарнавский

Утверждены
приказом
службы государственного
строительного надзора
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 10 февраля 2021 года N 8-ОД

Изменения,
которые вносятся в Административный регламент осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

1. Пункте 3.1 изложить в следующей редакции:

"3.1. Государственный контроль (надзор) включает в себя следующие административные процедуры:

1) организация проведения внеплановых проверок выполнения субъектами государственного контроля (надзора) обязательных требований (далее - внеплановая проверка);

2) межведомственное информационное взаимодействие;

3) проведение внеплановой проверки;

4) оформление результатов проверки;

5) организация и проведение мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований субъектами государственного контроля (надзора);

6) организация и проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками;

7) принятие предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений субъектами государственного контроля (надзора).".

2. В наименовании подраздела "Оформление результатов проверки и принятие мер в случае выявления нарушений" слова "и принятие мер в случае выявления нарушений" исключить.

3. Пункты 3.28 - 3.31 признать утратившими силу.

4. Наименование подраздела "Организация и проведение мероприятий, направленных на профилактику нарушений обязательных требований" изложить в следующей редакции:

"Организация и проведение мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований субъектами государственного контроля (надзора)".

5. Наименование подраздела "Организация и проведение мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия с субъектами государственного контроля (надзора)" изложить в следующей редакции:

"Организация и проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками".

6. Дополнить пунктами 3.42 - 3.43 следующего содержания:

"3.42. К мероприятиям по контролю без взаимодействия с застройщиками относятся:

1) анализ ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства (далее - ежеквартальная отчетность застройщика);

2) наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости посредством анализа информации, обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

3) наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3.43. Анализ ежеквартальной отчетности застройщика осуществляется в целях формирования выводов:

1) о соблюдении застройщиком сроков представления в орган государственного контроля (надзора) в области долевого строительства ежеквартальной отчетности застройщика и требований к ее составу;

2) о наличии либо отсутствии признаков нецелевого использования застройщиком средств участников долевого строительства;

3) о соблюдении застройщиком нормативов оценки финансовой устойчивости своей деятельности;

4) о соблюдении застройщиком сроков исполнения им договорных обязательств перед участниками долевого строительства;

5) о соблюдении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства.".

7. Дополнить подразделом следующего содержания:

"Принятие предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений субъектами государственного контроля (надзора).

3.44. В случае выявления в ходе проверки нарушений обязательных требований должностными лицами Службы принимаются следующие меры:

1) выдача предписания об устранении выявленных нарушений обязательных требований с указанием сроков их устранения;

2) привлечение субъекта государственного контроля (надзора) и (или) его должностных лиц, допустивших выявленные нарушения, к административной ответственности в порядке, установленном КоАП РФ.

3.45. В случае выявления нарушений членами саморегулируемой организации обязательных требований должностные лица Службы при проведении внеплановой выездной проверки таких членов саморегулируемой организации обязаны сообщить в саморегулируемую организацию о выявленных нарушениях в течение пяти рабочих дней со дня окончания проведения внеплановой выездной проверки.

3.46. В предписании указываются:

1) дата и место составления предписания;

2) наименование Службы;

3) наименование, адрес нахождения субъекта государственного контроля (надзора) (место фактического осуществления им деятельности), которому выдается предписание;

4) сведения об акте проверки, на основании которого выдается предписание;

5) перечень мероприятий (действий) по устранению выявленных нарушений;

6) срок устранения выявленных нарушений;

7) номер статьи, части статьи КоАП РФ, в соответствии с которой предусмотрена административная ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение в срок предписания;

8) подписи должностного лица или должностных лиц, выдавших предписание;

9) отметки о получении предписания руководителем, иным должностным лицом или уполномоченным представителем субъекта государственного контроля (надзора) с указанием реквизитов документа о представительстве и даты получения.

3.47. Предписание составляется в двух экземплярах, один из которых вручается субъекту государственного контроля (надзора), другой экземпляр приобщается к материалам проверки, хранящимся в деле Отдела.

Предписание составляется непосредственно после составления акта проверки и передается субъекту государственного контроля (надзора) вместе с актом проверки.

В случае отказа от получения (подписания в получении) материалы проверки направляются по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

3.48. В случае выявления нарушений обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, при проведении мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками должностные лица Отдела принимают в пределах своей компетенции меры по пресечению таких нарушений. По результатам анализа ежеквартальной отчетности застройщика должностные лица Службы направляют в письменной форме руководителю или заместителю руководителя Службы мотивированное представление с информацией о выявленных нарушениях для принятия при необходимости решения о назначении внеплановой проверки.".