Приложение. Положение о прядке проведения торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, который находится в собственности городского округа Лангепас Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, или государственная собственность на который не разграничена, а также на здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности городского округа Лангепас Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

Приложение
к постановлению администрации
города Лангепаса
от 11 февраля 2021 г. N 197

Положение
о прядке проведения торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, который находится в собственности городского округа Лангепас Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, или государственная собственность на который не разграничена, а также на здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности городского округа Лангепас Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
(далее - Положение)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе", решением Думы города Лангепаса от 27.02.2015 N 30 "Об установлении формы проведения торгов для заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций", в целях регулирования организации и проведения торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, который находится в собственности городского округа Лангепас Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, или государственная собственность на который не разграничена, а также на здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности городского округа Лангепас Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - город Лангепас).

1.2. Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона. Основными принципами организации и проведения аукциона являются равные условия для всех претендентов, открытость, гласность и состязательность проведения аукциона.

1.3. В настоящем положении используются следующие понятия:

- предмет аукциона (лот) - право на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, который находится в собственности города Лангепаса, или государственная собственность на который не разграничена, а так же на здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности города Лангепаса;

- организатор торгов - администрация города Лангепаса, в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса;

- начальная цена предмета аукциона - минимальная цена, по которой организатор торгов готов продать предмет аукциона (размер годовой платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, который находится в собственности города Лангепаса или государственная собственность на который не разграничена, а так же на здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности города Лангепаса (далее - договор). Начальной ценой предмета аукциона является рыночная стоимость такого права, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

- претендент - юридическое или физическое лицо, желающее установить и эксплуатировать рекламную конструкцию на земельном участке, который находится в собственности города Лангепаса или государственная собственность на который не разграничена, а так же на здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности города Лангепаса, и подавшее в соответствии с настоящим порядком заявку о намерении участвовать в аукционе;

- участник торгов - лицо, допущенное комиссией к участию в аукционе;

- задаток - сумма денежных средств, перечисляемых на счет организатора торгов претендентом, в целях обеспечения заявки на участие в аукционе;

- победитель торгов - лицо, предложившее наиболее высокую цену за предмет аукциона.

1.4. Решение о проведении аукциона принимается администрацией города Лангепаса и издается в форме постановления администрации города Лангепаса.

1.5. Задаток устанавливается в размере 100% начальной цены предмета аукциона.

1.6. Шаг аукциона 5% начальной цены предмета аукциона.

1.7. Типовая форма договора приведена в приложении N 1 к настоящему Положению.

1.8. Типовая форма заявки на участие в открытом аукционе приведена в приложение N 2 к настоящему положению.

2. Функции организатора торгов и комиссии

2.1. Организатор торгов:

- утверждает состав лотов, выставляемых на аукцион;

- определяет условия внесения и возврата задатка;

- организует подготовку и размещение извещений о проведении аукциона (или об отказе в его проведении), изменении условий аукциона, об итогах проведенных аукционов;

- определяет дату, время и место проведения аукциона;

- принимает от претендентов заявки для участия в аукционах и прилагаемые к ним документы, ведет журнал приема заявок.

- подписывает с победителем аукциона договор.

2.2. Для организации и проведения аукциона создается постоянно действующая комиссия по проведению торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, который находится в собственности городского округа Лангепас Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, или государственная собственность на который не разграничена, а так же на здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности городского округа Лангепас Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - комиссия). Состав комиссии утверждается постановлением администрации города Лангепаса.

2.3. Положение о комиссии приведено в приложение N 3 к настоящему Положению.

3. Аукцион и извещение о его проведении

3.1. Извещение о проведении аукциона размещается организатором торгов в газете "Звезда Лангепаса", в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном веб-сайте администрации города Лангепаса www.admlangepas.ru и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru, не позднее чем за тридцать дней до даты проведения аукциона.

3.2. Извещение о проведении аукциона должно содержать следующие обязательные сведения:

- наименование организатора торгов, реквизиты решения о проведении аукциона;

- предмет аукциона;

- начальную цену предмета аукциона (лота);

- шаг аукциона;

- порядок, место, дата начала и окончания подачи заявок;

- форму заявки на участие в аукционе и срок ее подачи;

- размер, срок, порядок внесения и возврата задатка, а также счет организатора торгов, на который он должен быть перечислен;

- порядок признания победителя аукциона;

- срок заключения договора (в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации);

- проект договора;

- дату, место и время заседания комиссии, на котором будет осуществляться признание претендентов участниками аукциона;

- дату, место и время проведения аукциона;

- порядок определения победителей и подведения итогов аукциона;

- исчерпывающий перечень представляемых претендентами на участие в аукционе документов и требования к их оформлению;

- номер контактного телефона, местонахождение и часы приема ответственного лица в проведение консультаций и приеме документов;

- дату, время и порядок осмотра земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, на котором планируется размещение рекламной конструкции.

3.3. Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, известив об этом претендентов или участников аукциона, в день принятия такого решения.

4. Подача и прием заявок

4.1. Претендент представляет письменную заявку на участие в аукционе по установленной организатором торгов форме не позднее даты, указанной в извещении о проведении аукциона.

К заявке по установленной форме прилагаются следующие документы:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка;

- документы, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей). В случае, если данные документы не предоставлены заявителем самостоятельно, организатор торгов запрашивает сведения в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

Заявка должна содержать перечень прилагаемых к ней документов и банковские реквизиты для возврата задатка.

4.2. Претендент имеет право ознакомиться с установленным порядком проведения аукциона, а организатор торгов обязан обеспечить ему возможность ознакомления с этими документами.

4.3. Организатор торгов осуществляет прием заявок на участие в аукционе в сроки, указанные в извещении.

4.4. Заявка на участие в аукционе подается претендентом либо его надлежаще уполномоченным представителем организатору торгов. Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении каждого предмета аукциона (лота).

4.5. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется в журнале приема заявок.

4.6. Организатор торгов отказывает в приеме заявки в случае, если заявка подана до начала или по истечении срока приема заявок, указанного в извещении о проведении торгов.

4.7. Претендент имеет право отозвать поданную заявку до истечения срока подачи заявок в письменной форме, уведомив об этом организатора торгов. Отзыв заявки регистрируется в журнале приема заявок.

4.8. Организатор торгов принимает меры по обеспечению сохранности представленных заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений, содержащихся в представленных документах.

По окончании срока приема заявок организатор торгов передает поступившие материалы в комиссию для принятия решения о признании претендентов участниками торгов.

4.9. Комиссия принимает решение об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе в следующих случаях:

- документы представлены не в полном объеме и (или) не соответствуют установленным требованиям;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении аукциона.

4.10. В случае выявления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных претендентом в соответствии с настоящим порядком, комиссия отстраняет такого претендента от участия в торгах.

4.11. В случае, если к участию в аукционе допущен один участник, аукцион признается не состоявшимся и договор заключается с лицом, которое являлось единственным участником аукциона по начальной цене предмета аукциона.

5. Порядок признания претендентов участниками аукциона

5.1. В день определения участников аукциона, указанный в извещении о проведении аукциона, комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

5.2. Решение комиссии о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.

В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

5.3. При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся комиссия принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

5.4. Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

5.5. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления комиссией протокола о признании претендентов участниками аукциона.

6. Процедура проведения аукциона

Аукцион проводится в следующем порядке.

6.1. Аукцион ведет аукционист, выбираемый из состава комиссии.

6.2. Секретарь комиссии непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует участников аукциона, явившихся на аукцион, или их представителей. При регистрации участникам аукциона или их представителям выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки).

6.3. Аукцион начинается с объявления аукционистом открытия аукциона.

6.4. Аукцион по каждому лоту начинается с оглашения номера лота, его наименования, краткой характеристики, начальной цены лота, шага аукциона, а также количества участников аукциона по данному лоту.

6.5. После оглашения начальной цены предмета аукциона (лота) участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточки. Если после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона (лота) ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

6.6. После заявления участниками аукциона начальной цены предмета аукциона (лота) аукционист предлагает заявлять свои предложения по цене предмета аукциона (лота), превышающей начальную цену на шаг аукциона, путем поднятия карточки. Каждое последующее поднятие карточки участниками означает согласие получить право на заключение договора по цене, превышающей последнюю названную цену на шаг аукциона.

Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену за право на заключение договора. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона цена повторяется три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

6.7. По завершении аукциона объявляется о продаже права на заключение договора, называется его цена и аукционный номер участника, выигравшего торги. Лицом, выигравшим аукцион, признается участник, аукционный номер которого и заявленная им цена были названы последними.

6.8. Размер платы за право на заключение договора заносится в протокол аукциона.

7. Оформление результатов аукциона и заключение договора

7.1. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается комиссией и победителем аукциона в день проведения аукциона.

Протокол составляется в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу, один из которых передается победителю торгов, второй остается у организатора торгов.

В протоколе об итогах аукциона указываются:

- список членов комиссии - участников заседания;

- предмет аукциона и его основные характеристики;

- наименование участников аукциона;

- результаты аукциона с указанием размера платы за право заключения договора, предложенной победителем;

- победитель аукциона (в случае проведения торгов по нескольким лотам - по каждому лоту).

7.2. Сумма задатка, внесенного лицом, выигравшим аукцион, засчитывается в счет платы по договору.

7.3. Плата по договору подлежит зачислению в бюджет муниципального образования.

7.4. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона и уклонившимся от подписания протокола об итогах аукциона или заключения договора, не возвращается.

7.5. Информация о результатах аукциона размещается в газете "Звезда Лангепаса", в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном веб-сайте администрации города Лангепаса www.admlangepas.ru и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru.

7.6. Протокол об итогах аукциона является основанием для заключения договора.

8. Разрешение споров

8.1. Споры, связанные с признанием результатов аукциона недействительными, рассматриваются по искам заинтересованных лиц в судебном порядке.