Приложение. Методика определения норматива стоимости одного квадратного метра жилого помещения и средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения на территории Заволжского муниципального района

Приложение
к постановлению
администрации Заволжского
муниципального района
от 15.01.2021 N 6-п

Методика
определения норматива стоимости одного квадратного метра жилого помещения и средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения на территории Заволжского муниципального района

1. Методика предназначена для определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Заволжскому муниципальному району, используемых при расчете размера социальных выплат, предоставляемых гражданам - участникам муниципальных и государственных программ Российской Федерации.

2. Определение норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Заволжскому муниципальному району осуществляется в следующем порядке:

2.1 Расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Заволжскому муниципальному району определяется по формуле:

, где:

- расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на очередной год по Заволжскому муниципальному району;

- сведения по мониторингу рынка недвижимости муниципального образования основанные на данных риелторских компаний, печатных изданий, сети Интернет, в которых размещается информация о ценах на рынке жилья по объектам, выставленным на продажу;

- количество показателей СМ, использованных при расчете показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ивановскому муниципальному району;

- индекс-дефлятор по виду экономической деятельности "Строительство", устанавливаемый Министерством экономического развития Российской Федерации в рамках прогноза социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочный период в соответствии с Правилами разработки, корректировки, осуществления мониторинга и контроля реализации прогноза социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочный период, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 ноября 2015 г. N 1234.

2.2 Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Заволжскому муниципальному району определяется по формуле:

, где:

- расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на планируемый год по Заволжскому муниципальному району;

- количество показателей, используемых при расчете.

3. Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Заволжскому муниципальному району на соответствующий год, применяемый для расчета размера социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, не должен превышать средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ивановской области.