Приложение N 2

Приложение N 2
к распоряжению Главного управления
строительства Тюменской области
от 15 июля 2020 г. N 75-р

2. Проект межевания территории. Основная часть

2.1. Графические материалы

Чертеж межевания территории

ГАРАНТ:

рисунок не приводится

2.2. Текстовая часть проекта межевания территории

1) Введение

Проект межевания территории, предназначенный для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения: "Реконструкция моста через реку Селезневка на а/д Поддубровное - Рябово, км 20+009 (Викуловский район)" (далее - Объект транспортной инфраструктуры регионального значения), разработан в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков.

Межевание осуществляется в границах элемента планировочной структуры, выделенного в проекте планировки территории линейного Объекта транспортной инфраструктуры регионального значения, площадью 0,91 га.

2) Сведения о территории межевания

Согласно кадастровому делению территории Викуловского муниципального района, проектируемая территория расположена в границах кадастровых кварталов 72:06:0801002 и 72:06:0805001.

Межевание осуществляется на основе сведений о земельных участках, полученных в филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Тюменской области.

Проект межевания территории подготовлен с использованием топографической съемки М 1:1000.

3) Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования, перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, вид разрешенного использования образуемых земельных участков

Способы образования земельных участков принимаются согласно Главе I.1. "Образование земельных участков" Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (далее - ЗК РФ).

Проектом межевания территории предусмотрены следующие способы образования земельных участков:

- образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (ст. 11.3 ЗК РФ);

- раздел земельного участка с сохранением исходного земельного участка в измененных границах (ч. 6 ст. 11.4 ЗК РФ).

Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540 приняты следующие виды разрешенного использования:

1. На территории населенного пункта с. Рябово Рябовского сельского поселения Викуловского муниципального района Тюменской области:

- Улично-дорожная сеть - код вида разрешенного использования 12.0.1

2. На территории Рябовского сельского поселения Викуловского муниципального района Тюменской области:

- Размещение автомобильных дорог - код вида разрешенного использования 7.2.1

В результате межевания в границах элемента планировочной структуры образованы 8 земельных участков.

Таблица N 1 - Перечень образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования

N п/п	Номер образуемого земельного участка на чертеже	Условный номер образуемого земельного участка	Кадастровый номер исходного земельного участка	Площадь образуемого земельного участка	Способ образования земельных участков	Вид разрешенного использования образуемого земельного участка
1.	1	:ЗУ1	-	206,41	образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	Улично-дорожная сеть
2.	2	:ЗУ2	-	4,60
3.	3	:ЗУ3	-	204,01		Размещение автомобильных дорог
4.	4	:ЗУ4	-	52,35
5.	5	:ЗУ5	-	451,15
6.	6	:64:ЗУ1	72:06:0801002:3 (ЕЗ 72:06:0000000:64)	0,06	раздел земельного участка с сохранением исходного земельного участка в измененных границах	Улично-дорожная сеть
7.	7	:64:ЗУ2	72:06:0801002:54 (ЕЗ 72:06:0000000:64)	0,06
8.	8	:63:ЗУ1	72:06:0805001:111 (ЕЗ 72:06:0000000:63)	1,13

Таблица N 2 - Перечень изменяемых земельных участков

N п/п	N образуемого земельного участка на чертеже	Условный номер образуемого земельного участка	Кадастровый номер изменяемого земельного участка	Площадь образуемого земельного участка	Способ образования земельных участков	Вид разрешенного использования образуемого земельного участка
1	6	:64:ЗУ1	72:06:0801002:3 (ЕЗ 72:06:0000000:64)	0,06	раздел земельного участка с сохранением исходного земельного участка в измененных границах	Улично-дорожная сеть
2	7	:64:ЗУ2	72:06:0801002:54 (ЕЗ 72:06:0000000:64)	0,06
3	8	:63:ЗУ1	72:06:0805001:111 (ЕЗ 72:06:0000000:63)	1,13

Примечание:

- или использовать на праве публичного сервитута для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения: "Реконструкция моста через реку Селезневка на а/д Поддубровное - Рябово, км 20+009 Викуловский район".

Координаты характерных точек границ образуемых земельных участков приведены в таблице N 4.

4) Публичные сервитуты

В границах элемента планировочной структуры, выделенного проектом планировки территории, действующие публичные сервитуты не установлены.

Проектом межевания территории предлагается установление публичных сервитутов, а также заключение соглашений об установлении сервитутов для использования земельных участков и (или) земель со следующей целью: размещение линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения: "Реконструкция моста через реку Селезневка на а/д Поддубровное - Рябово, км 20+009 Викуловский район".

Границы установления предлагаемых публичных сервитутов отображены на чертеже "Чертеж межевания территории" материалов основной (утверждаемой) части проекта межевания территории. Графическая часть.

Координаты характерных точек границ предлагаемых к установлению публичных сервитутов совпадают с границами образуемых земельных участков в границах элемента планировочной структуры и приведены в таблице N 4.

5) Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания

Таблица N 3 - Перечень координат характерных точек границы территории, в отношении которой утвержден проект межевания

N точки	Координат X	Координата Y	Длина, м	Дирекционный угол
1	323002,76	4486122,58	10,10	СЗ:8°36'41"
2	323012,75	4486121,07	11,15	СЗ:8°36'02"
3	323023,77	4486119,40	30,49	ЮВ:79°42'23"
4	323018,33	4486149,39	16,25	ЮЗ:0°31'44"
5	323002,08	4486149,25	12,55	ЮЗ:0°31'30"
6	322989,53	4486149,13	11,98	ЮВ:15°32'52"
7	322977,99	4486152,34	3,50	ЮВ:35°33'07"
8	322975,15	4486154,38	5,01	ЮВ:35°34'15"
9	322971,07	4486157,29	3,92	ЮВ:35°31'29"
10	322967,88	4486159,57	5,03	ЮВ:35°30'52"
11	322963,79	4486162,49	31,63	ЮВ:35°30'14"
12	322938,04	4486180,86	2,98	СВ:63°24'48"
13	322939,37	4486183,52	31,9	ЮВ:21°37'28"
14	322909,72	4486195,28	2,78	СВ:72°00'20"
15	322910,58	4486197,92	19,1	СВ:71°59'30"
16	322916,48	4486216,08	33,82	СЗ:14°03'54"
17	322949,29	4486207,86	25,36	СЗ:5°20'22"
18	322974,54	4486205,5	3,97	СЗ:15°13'35"
19	322978,37	4486204,46	5,01	СЗ:15°13'21"
20	322983,2	4486203,14	2,93	СЗ:14°42'40"
21	322986,04	4486202,4	5,03	СЗ:15°08'06"
22	322990,89	4486201,09	14,54	СЗ:15°07'31"
23	323004,93	4486197,29	4,49	СЗ:15°08'05"
24	323009,27	4486196,12	10,58	СЗ:15°39'52"
25	323019,47	4486193,26	6,07	СВ:10°37'47"
26	323025,42	4486194,38	8,39	СВ:50°24'15"
27	323030,77	4486200,84	14,57	СВ:64°45'13"
28	323036,99	4486214,03	22,96	СЗ:23°04'08"
29	323058,11	4486205,03	39,46	ЮЗ:69°25'04"
30	323044,23	4486168,09	26,34	ЮЗ:77°52'22"
31	323038,7	4486142,34	6,04	ЮЗ:77°51'43"
32	323037,43	4486136,43	9,73	ЮЗ:79°48'49"
33	323035,71	4486126,86	96,64	ЮЗ:80°38'19"
34	323019,99	4486031,5	31,09	ЮВ:9°39'19"
35	322989,34	4486036,72	13,59	СВ:81°07'17"
36	322991,44	4486050,15	73,31	СВ:81°06'55"
1	323002,76	4486122,58

6) Ведомость координат характерных точек границ образуемых земельных участков

Таблица N 4 - Ведомость координат характерных точек границ образуемых земельных участков

Номер точки	X	Y	Длина, м	Дирекционный угол
:ЗУ1, площадью 206,41 кв. м
1	323004,48	4486164,69	2,17	143°53'42"
2	323002,73	4486165,97	35,47	104°34'01"
3	322993,81	4486200,30	11,52	344°52'20"
4	323004,93	4486197,29	32,60	269°12'32"
1	323004,48	4486164,69
:ЗУ2, площадью 4,60 кв. м
1	323004,41	4486159,50	5,19	89°12'00"
2	323004,48	4486164,69	2,17	143°53'42"
3	323002,73	4486165,97	0,64	284°31'35"
4	323002,89	4486165,36	6,05	284°34'33"
1	323004,41	4486159,50
:ЗУ3, площадью 204,01 кв. м
1	323002,73	4486165,97	18,93	143°53'51"
2	322987,44	4486177,13	0,22	52°14'12"
3	322987,57	4486177,30	1,15	43°08'48"
4	322988,41	4486178,09	1,46	51°35'04"
5	322989,32	4486179,24	0,99	65°38'24"
6	322989,73	4486180,13	9,18	71°19'23"
7	322992,67	4486188,83	1,62	80°40'58"
8	322992,93	4486190,43	2,59	105°00'09"
9	322992,26	4486192,93	1,58	123°03'42"
10	322991,40	4486194,26	1,76	112°35'18"
11	322990,72	4486195,88	1,58	101°56'57"
12	322990,40	4486197,43	2,34	82°46'07"
13	322990,69	4486199,75	1,35	81°21'31"
14	322990,89	4486201,09	3,02	344°52'55"
15	322993,81	4486200,30	35,47	284°34'01"
1	323002,73	4486165,97
:ЗУ4, площадью 52,35 кв. м
1	323002,73	4486165,97	18,93	143°53'51"
2	322987,44	4486177,13	1,24	232°08'06"
3	322986,67	4486176,15	1,59	240°05'14"
4	322985,88	4486174,77	0,88	256°54'29"
5	322985,68	4486173,91	1,13	263°14'17"
6	322985,55	4486172,79	0,70	257°57'46"
7	322985,41	4486172,11	3,65	345°16'42"
8	322988,94	4486171,18	15,12	337°19'21"
9	323002,89	4486165,36	0,64	104°31'35"
1	323002,73	4486165,97
:ЗУ5, площадью 451,15 кв. м
1	323004,41	4486159,50	6,05	104°34'33"
2	323002,89	4486165,36	15,12	157°19'21"
3	322988,94	4486171,18	3,65	165°16'42"
4	322985,41	4486172,11	3,44	257°59'12"
5	322984,69	4486168,75	1,52	248°52'52"
6	322984,14	4486167,34	3,62	239°50'15"
7	322982,33	4486164,21	6,39	235°13'16"
8	322978,68	4486158,96	5,79	232°21'48"
9	322975,15	4486154,38	3,50	324°26'52"
10	322977,99	4486152,34	11,98	344°27'07"
11	322989,53	4486149,13	12,55	0°31'30"
12	323002,08	4486149,25	10,52	77°11'09"
1	323004,41	4486159,50
:64:ЗУ1, площадью 0,06 кв. м
1	323027,39	4486139,54	0,09	200°33'21"
2	323027,31	4486139,51	0,06	218°39'35"
3	323027,26	4486139,47	0,08	255°57'49"
4	323027,24	4486139,39	0,07	285°56'43"
5	323027,26	4486139,32	0,06	308°39'35"
6	323027,30	4486139,27	0,09	333°26'05"
7	323027,38	4486139,23	0,08	23°11'54"
8	323027,45	4486139,26	0,08	39°48'20"
9	323027,51	4486139,31	0,09	69°26'38"
10	323027,54	4486139,39	0,08	113°11'54"
11	323027,51	4486139,46	0,07	135°00'00"
12	323027,46	4486139,51	0,08	156°48'05"
1	323027,39	4486139,54
:64:ЗУ2, площадью 0,06 кв. м
1	322994,79	4486048,12	0,09	200°33'21"
2	322994,71	4486048,09	0,07	224°59'59"
3	322994,66	4486048,04	0,08	255°57'49"
4	322994,64	4486047,96	0,07	285°56'43"
5	322994,66	4486047,89	0,07	315°00'00"
6	322994,71	4486047,84	0,09	339°26'38"
7	322994,79	4486047,81	0,08	23°11'54"
8	322994,86	4486047,84	0,06	38°39'35"
9	322994,91	4486047,88	0,09	69°26'38"
10	322994,94	4486047,96	0,08	113°11'54"
11	322994,91	4486048,03	0,08	129°48'20"
12	322994,86	4486048,09	0,08	156°48'05"
1	322994,79	4486048,12
:63:ЗУ1, площадью 1,13 кв. м
1	323002,90	4486113,98	0,07	225°00'00"
2	323002,85	4486113,93	0,09	249°26'38"
3	323002,82	4486113,85	0,05	270°
4	323002,82	4486113,80	0,08	293°11'54"
5	323002,85	4486113,73	3,49	305°55'07"
6	323004,90	4486110,90	0,08	320°11'39"
7	323004,96	4486110,85	0,08	352°52'29"
8	323005,04	4486110,84	0,06	9°27'44"
9	323005,10	4486110,85	0,05	36°52'11"
10	323005,14	4486110,88	0,09	69°26'38"
11	323005,17	4486110,96	0,05	90°
12	323005,17	4486111,01	0,08	113°11'54"
13	323005,14	4486111,08	3,50	125°49'22"
14	323003,09	4486113,92	0,05	143°07'48"
15	323003,05	4486113,95	0,05	158°11'54"
16	323003,00	4486113,97	0,05	180°
17	323002,95	4486113,97	0,05	168°41'24"
1	323002,9	4486113,98

7) Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов

В границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, пересечения или наложения с землями лесного фонда отсутствуют.

8) Информация о границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаемых в связи с размещением Объекта транспортной инфраструктуры регионального значения

В соответствии со статьей 26 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", предусматривается установление придорожных полос, за исключением автомобильных дорог расположенных в границах населенных пунктов.

В границах Объекта транспортной инфраструктуры регионального значения установлена придорожная полоса для автомобильной дороги IV категории в размере пятидесяти метров.

Координаты характерных точек придорожной полосы приведены в таблице N 5.

Таблица N 5 - Перечень координат характерных точек придорожной полосы

N точки	Координата X	Координата Y	Длина, м	Дирекционный угол
слева
1	322910,58	4486197,92	15,39	338°54'51"
2	322924,93	4486192,38	24,11	337°46'29"
3	322947,25	4486183,26	31,58	343°18'29"
4	322977,50	4486174,19	3,19	345°17'59"
5	322980,59	4486173,38	4,98	345°16'00"
6	322985,41	4486172,11	3,65	345°16'42"
7	322988,94	4486171,18	15,12	337°19'21"
8	323002,89	4486165,36	6,05	284°34'33"
9	323004,41	4486159,50	43,93	257°10'53"
10	322994,66	4486116,66	9,64	168°39'28"
11	322985,22	4486118,55	18,50	159°32'40"
12	322967,88	4486125,02	41,31	163°10'45"
13	322928,34	4486136,97	36,10	158°10'03"
14	322894,83	4486150,40	50,06	71°39'49"
15	322910,58	4486197,92	0,00	180°
1	322910,58	4486197,92
справа
1	322993,81	4486200,30	12,87	104°34'24"
2	322990,57	4486212,75	45,08	163°47'02"
3	322947,28	4486225,34	26,40	162°32'41"
4	322922,10	4486233,26	18,07	251°53'00"
5	322916,48	4486216,08	33,82	345°56'05"
6	322949,29	4486207,86	25,36	354°39'37"
7	322974,54	4486205,50	3,97	344°46'24"
8	322978,37	4486204,46	5,01	344°46'38"
9	322983,20	4486203,14	2,93	345°17'19"
10	322986,04	4486202,40	5,03	344°51'53"
11	322990,89	4486201,09	3,02	344°52'55"
1	322993,81	4486200,30

В границах придорожной полосы расположены земельные участки с кадастровыми номерами: 72:06:0805001:281, 72:06:0805001:108, 72:06:0801002:157 (ЕЗ 72:06:0000000:217), 72:06:0801002:159 (ЕЗ 72:06:0000000:274).