Решение Думы Белогорского муниципального округа Амурской области от 18 декабря 2020 г. N 9/107 "О внесении изменений в решение Кустанаевского сельского Совета народных депутатов от 10.03.2015 N 105 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Кустанаевского сельсовета Белогорского района Амурской области" (документ не действует)

Решение Думы Белогорского муниципального округа Амурской области
от 18 декабря 2020 г. N 9/107
"О внесении изменений в решение Кустанаевского сельского Совета народных депутатов от 10.03.2015 N 105 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Кустанаевского сельсовета Белогорского района Амурской области"

Руководствуясь ст. 16, ст. 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", ст. 5 Закона Амурской области от 22.05.2020 N 531-ОЗ "О преобразовании сельских поселений Белогорского района Амурской области во вновь образованное муниципальное образование Белогорский муниципальный округ Амурской области", ст. 1 Закона Амурской области от 03.10.2014 N 413-ОЗ "О закреплении отдельных вопросов местного значения за сельскими поселениями области", Решением Кустанаевского сельского Совета народных депутатов N 105 от 10.03.2015 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Кустанаевского сельсовета Белогорского района Амурской области", Положением о порядке организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории сельских поселений входящих в состав муниципального образования Белогорского района, утвержденным Белогорским районным Советом народных депутатов N 51/410 от 17.04.2020, Протоколом N 4 от 10.11.2020 публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Кустанаевского сельсовета Белогорского района Амурской области, Заключением комиссии по Правилам землепользования и застройки муниципального образования Белогорского района от 10.11.2020 о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Кустанаевского сельсовета Белогорского района Амурской области

Дума Белогорского муниципального округа

решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Кустанаевского сельсовета Белогорского района Амурской области, утвержденные решением Кустанаевского сельского Совета народных депутатов N 105 от 10.03.2015, следующие изменения:

Пункт 04. Зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными жилыми домами с возможностью ведения развитого ЛПХ (Ж4), ст. 35, главы 9 изложить в следующей редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Имеется в виду "Пункт 04. Зона блокированной малоэтажной жилой застройки (Ж4) ст. 42 главы 9 изложить в новой редакции"

04. Зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными жилыми домами с возможностью ведения развитого ЛПХ (Ж4)

Код (цифровое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору (приказ Минэкономразвития РФ N 540 от 01.09.2014) - 2.1. Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство);

12.0. Общее использование территории.

Цели выделения:

- развитие зон комфортной малоэтажной индивидуальной жилой застройки;

- ведение развитого ЛПХ, с возможностью содержания и выпаса крупного рогатого скота;

- развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания, обеспечивающей потребности жителей указанных территорий в соответствующих среде формах;

- создание условий для размещения необходимых объектов инженерной транспортной инфраструктуры.

Основные виды разрешенного использования:

- отдельно стоящие жилые дома на 1 семью в 1 - 3 этажа с придомовым участком.

Вспомогательные виды использования, сопутствующие основным:

- дворовые постройки (мастерские, сараи, теплицы, бани, кухни и пр.).

- постройки для содержания крупных и мелких животных.

- встроенно-пристроенный гараж на 1 - 2 автомобиля.

- индивидуальный гараж на 1 - 2 автомобиля на придомовом участке.

- навес для стоянки сельхозтехники на придомовом участке.

- магазины товаров первой необходимости.

- детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий.

- сады, огороды, палисадники.

Условно разрешенные виды использования:

- детские дошкольные учреждения.

- школы общеобразовательные.

- многопрофильные учреждения дополнительного образования.

- амбулаторно-поликлинические учреждения.

- аптеки.

- отделения, участковые пункты полиции.

- офисы, конторы.

- учреждения культуры и искусства локального и районного значения.

- временные торговые объекты.

- объекты бытового обслуживания.

- объекты общественного питания.

- культовые объекты.

- гостиницы.

- магазины специализированные.

- объекты связи.

- открытые автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей.

- обеспечение сельскохозяйственного производства: размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных подстанций и иного технического оборудования для ведения сельского хозяйства.

2. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в газете "Ведомости Белогорского района".

3. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Ведомости Белогорского района" и на сайте Белогорского района http://www.belraion.ru/.

4. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по нормотворчеству и местному самоуправлению (Черников Д.А.)

Глава Белогорского муниципального округа

Д.В. Инюточкин