Приложение N 2. Договор на размещение нестационарного торгового объекта

Приложение N 2
к Положению

                              ДОГОВОР

           НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА

г. Белогорск                                      "___" ___________ 20___

    Муниципальное казенное учреждение Комитет по управлению муниципальным

имуществом администрации Белогорского муниципального округа, в лице _____

________________________________________________________________________,

                         (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________, именуем___ в дальнейшем

Уполномоченный орган, с одной стороны и _________________________________

________________________________________________________________________,

   (наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя

                      или Ф.И.О. физического лица)

именуемое(ый) в дальнейшем Владелец, в лице _____________________________

________________________________________________________________________,

                         (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании __________________________________,именуем___ в

                               (наименование документа)

дальнейшем Владелец, с  другой  стороны,  вместе  именуемые  Стороны,  на

основании постановления главы Белогорского муниципального округа от _____

______ N_  "_______________" заключили настоящий договор о нижеследующем:

                         I. Предмет договора

    1.1. Уполномоченный орган предоставляет Владельцу право на размещение

нестационарного торгового объекта (далее - Объект):

вид: ___________________________________________________________________;

адресные ориентиры: ____________________________________________________;

площадь (кв. м): _______________________________________________________.

Место размещения Объекта предусмотрено в схеме размещения  нестационарных

торговых  объектов  на  территории  Белогорского  муниципального  округа,

утвержденной постановлением главы Белогорского  муниципального округа  от

____________ г. N _______(далее - Схема), под учетным номером __________.

     1.2. Владелец вносит плату за размещение Объекта в порядке и  сроки,

установленные разделом III настоящего договора.

                     II. Срок действия договора

     2.1. Договор вступает в силу со дня подписания Сторонами и действует

до "___" _________ 20 ______ года, а в части исполнения  обязательств  по

оплате и демонтажу Объекта - до их полного исполнения.

          III. Плата за размещение Объекта и порядок расчетов

     3.1.   Плата  за  размещение  Объекта  (далее  -  плата)  составляет

_________ руб. в месяц.

     Плата  рассчитывается  в  соответствии с Методикой определения платы

за  размещение  нестационарного торгового объекта, являющейся приложением

к  Положению  о размещении нестационарных торговых объектов на территории

Белогорского    муниципального    округа,    утвержденной  решением  Думы

Белогорского  муниципального  округа от "___"________ 20____ г. N ______,

с учетом номера кадастрового квартала ________________.

     3.2. Владелец вносит плату:

     3.2.1.    для  временной  конструкции  или  передвижного  сооружения

(летние   кафе,  палатки,  лотки,  контейнеры,  автомагазины,  автолавки,

автоприцепы)  -  за  весь  срок действия договора, указанный в пункте 2.1

настоящего  договора,  не  позднее  15 дней  со дня заключения настоящего

договора;

     3.2.2. для временного сооружения (павильоны, киоски):

     3.2.2.1.  ежегодными  равными  платежами  в следующем порядке (кроме

случаев, указанных в пункте 3.2.2.2 настоящего договора):

     за  первый  год  размещения  Объекта  -  не  позднее  15 дней со дня

заключения настоящего договора;

     за каждый последующий год размещения Объекта - не позднее 15 ноября;

     3.2.2.2.  в  случае  заключения  настоящего  договора по результатам

аукциона,  в  сроки,  указанные  в  условиях  аукциона  (при условии, что

условия  аукциона  содержат  условия  оплаты  по  настоящему  договору, в

противном случае применяется пункт 3.2.2.1 настоящего договора).

     3.3.    Плата  вносится  путем  безналичного  перечисления  денежных

средств    на    счет  Муниципального  казенного  учреждения  Комитет  по

управлению    муниципальным    имуществом    администрации   Белогорского

муниципального округа по следующим реквизитам: __________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

     Днем    внесения    платы  является  день  ее  поступления  на  счет

муниципального  казенного  учреждения Комитет по управлению муниципальным

имуществом администрации Белогорского муниципального округа.

     3.4.    В    случае    досрочного  расторжения  настоящего  договора

Уполномоченный  орган  обязуется возвратить Владельцу платеж, указанный в

пункте 3.2.2.,    пропорционально    периоду  несостоявшегося  размещения

Объекта,  за  исключением  расторжения  договора  в  период  первого года

использования объекта.

     Денежные  средства  возвращаются  путем безналичного перечисления на

счет Владельца, указанный в настоящем договоре.

     3.5.  Размер  платы подлежит изменению в связи с изменением правовых

актов,    регулирующих   исчисление  платы,  со  дня  вступления  в  силу

соответствующих правовых актов.

     Изменение  размера  платы  по  договору  является  обязательным  для

Сторон.

                    IV. Права и обязанности Сторон

     4.1. Владелец вправе:

     4.1.1.    разместить  Объект  и  обеспечить  осуществление  торговой

деятельности   с  соблюдением  требований  действующего  законодательства

Российской  Федерации,  Амурской  области,  правовых  актов  Белогорского

муниципального округа и настоящего договора;

     4.1.2.    досрочно    расторгнуть    настоящий  договор  в  порядке,

установленном пунктом 6.3. настоящего договора;

     4.1.3.   передать  право  собственности  на  Объект  третьему  лицу,

предварительно  получив  от  Уполномоченного  органа письменное согласие.

Данное    согласие  выдается  Уполномоченным  органом  при  отсутствии  у

Владельца  неисполненных обязательств по настоящему договору, в том числе

по  оплате  задолженности, выставленным к оплате пеням и штрафам, а также

по  устранению  несоответствий (недостатков), выявленных при обследовании

Объекта.  При  передаче  права  собственности  на  Объект  третьему  лицу

обязанности  и права по настоящему договору переходят на нового Владельца

со  дня  заключения  между  Уполномоченным  органом, прежним Владельцем и

новым  Владельцем  соглашения  о  замене стороны по настоящему договору в

пределах срока действия настоящего договора.

     4.2. Владелец обязан:

     4.2.1.  своевременно вносить плату по настоящему договору. В течение

пяти    рабочих    дней    со    дня   получения  письменного  требования

Уполномоченного органа произвести сверку расчетов по внесению платы;

     4.2.2.  разместить  Объект  в  соответствии  с  условиями настоящего

договора;

     4.2.4.    устранить   несоответствия  (недостатки),  выявленные  при

обследовании  Объекта, и уведомить об этом Уполномоченный орган в течение

30 дней  после дня получения акта обследования для организации повторного

обследования;

     4.2.5.  обеспечить  содержание территории в соответствии с Правилами

благоустройства, утвержденными ____________________________________;

     4.2.6.  демонтировать (переместить) Объект и восстановить нарушенное

благоустройство  территории  в  месячный срок по окончании срока действия

настоящего  договора  либо  с даты его досрочного расторжения и уведомить

Уполномоченный орган об исполнении данной обязанности;

     4.2.7.  не  допускать  конструктивное  объединение Объекта с другими

нестационарными  торговыми  и  прочими  объектами,  перемещение Объекта в

иное  место,  изменение  внешнего  вида  Объекта  и (или) совершение иных

действий, влекущих несоответствие Объекта условиям настоящего договора;

     4.2.8.    не    препятствовать  работникам  Уполномоченного  органа,

Белогорского    муниципального    округа    при  обследовании  Объекта  в

установленном порядке;

     4.2.9.  направить  письменное  уведомление в Уполномоченный орган об

изменении  сведений  о  Владельце,  указанных  в  разделе VIII настоящего

договора, не позднее пяти рабочих дней со дня их изменения.

     При  отсутствии данного уведомления документы, касающиеся исполнения

настоящего    договора,   направляются  по  последнему  известному  месту

нахождения    или    проживания    Владельца  и  считаются  направленными

Уполномоченным органом и полученными Владельцем надлежащим образом;

     4.2.10.  соблюдать  требования  (запреты,  ограничения) действующего

законодательства  в  области  торговой  деятельности, в том числе в сфере

розничной продажи алкогольной продукции и табачных изделий;

     4.2.11.  в  случае  повреждения  Объекта  производить  его  ремонт в

течение    30 дней  после  дня  обнаружения  повреждения,  при  нарушении

благоустройства  территории  восстановить  его в течение 5 дней после дня

нарушения (обнаружения нарушения) благоустройства территории;

     4.2.13.  использовать  передвижные  сооружения  в  соответствии с их

назначением.

     Запрещается  переоборудование  (модификация) передвижных сооружений,

в  том числе запрещается демонтаж с передвижных сооружений колес и прочих

частей,  элементов, деталей, узлов, агрегатов и устройств, обеспечивающих

движение передвижных сооружений.

     4.3. Уполномоченный орган вправе:

     4.3.1.  осуществлять  контроль  за  размещением  Объекта  в порядке,

установленном    действующим  законодательством  Российской  Федерации  и

Амурской  области,  правовыми  актами Белогорского муниципального округа,

поселения,    на    территории    которого    осуществляется   размещение

нестационарного торгового объекта;

     4.3.2.    прекратить    досрочно  действие  настоящего  договора  по

основаниям, установленным в разделе VI настоящего договора;

     4.3.3.  вносить  изменения  и  дополнения  в  договор  по соглашению

Сторон  при изменении действующего законодательства Российской Федерации,

Амурской  области  и  правовых  актов Белогорского муниципального округа,

регулирующих  правоотношения  в  сфере размещения нестационарных торговых

объектов.

     4.4. Уполномоченный орган обязан:

     4.4.1.    предоставить  Владельцу  право  на  размещение  Объекта  в

соответствии с условиями настоящего договора;

     4.4.2.    в  случае  изменения  размера  платы  направить  Владельцу

уведомление о новом размере платы;

     4.4.3.   по  окончании  срока,  отведенного  Владельцу  на  демонтаж

Объекта    и    восстановление  нарушенного  благоустройства  территории,

организовать  и  провести  проверку  исполнения  Владельцем  пункта 4.2.6

настоящего договора.

                       V. Ответственность Сторон

     5.1.    В    случае    неисполнения   или  ненадлежащего  исполнения

обязательств  по  настоящему  договору  Стороны  несут  ответственность в

соответствии    с    условиями    настоящего  договора,  а  в  части,  не

предусмотренной  настоящим  договором,  -  в  соответствии  с действующим

законодательством Российской Федерации.

     5.2.  В  случае  просрочки  внесения  платы  либо  внесения  платы в

неполном  размере  Владелец обязан уплатить Уполномоченному органу пеню в

размере 0,1% невнесенной суммы долга за каждый день просрочки.

     5.3.  Владелец уплачивает Уполномоченному органу штраф в размере 30%

годовой платы в следующих случаях:

     при нарушении пункта 4.2.6. настоящего договора;

     при  нарушении  требований,  установленных пунктом 4.2.7. настоящего

договора.

     5.6.    Взыскание   пени  и  штрафов  не  освобождает  Владельца  от

выполнения  принятых  на  себя  обязательств  по  настоящему  договору  и

устранения выявленных нарушений.

     5.7.  Владелец самостоятельно несет ответственность за ущерб (вред),

причиненный    третьим    лицам    при   размещении  Объекта  и(или)  при

осуществлении торговой деятельности.

              VI. Порядок изменения и расторжения договора

     6.1.  Настоящий  договор может быть изменен в случаях, установленных

пунктом 4.3.3. настоящего договора, или расторгнут по соглашению Сторон.

     6.2.    Настоящий  договор  расторгается  Уполномоченным  органом  в

соответствии  с  действующим  законодательством  Российской Федерации при

наличии следующих оснований:

     6.2.1.   однократного  невнесения  Владельцем  платы  по  настоящему

договору  в  полном  объеме  или внесения платы в неполном объеме в срок,

превышающий   30 дней  со  дня,  установленного  пунктом 3.2.  настоящего

договора;

     6.2.2.    однократного    неисполнения    Владельцем  требований  об

устранении  нарушений обязательств, установленных пунктами 4.2.4., 4.2.7.

настоящего договора.

     6.3.    Настоящий    договор    может  быть  расторгнут  в  связи  с

односторонним отказом Уполномоченного органа от его исполнения в случае:

     6.3.1.   принятия  уполномоченным  органом  местного  самоуправления

решения  о  необходимости  ремонта  и  (или)  реконструкции автомобильных

дорог  в  связи  с  необходимостью  использования  территории, занимаемой

Объектом,    для  целей,  связанных  с  развитием  улично-дорожной  сети,

размещением  объектов благоустройства, опор городского уличного освещения

(при  условии,  что  размещение Объекта препятствует проведению указанных

работ и (или) достижению указанных целей).

     В  указанном  случае  настоящий договор считается расторгнутым через

10 дней  со  дня направления Уполномоченным органом Владельцу письменного

уведомления  об  одностороннем  отказе от исполнения настоящего договора.

Указанное  уведомление  направляется  Владельцу по почте заказным письмом

либо   вручается  Владельцу  (уполномоченному  представителю)  лично  под

подпись.

     6.4.  Изменения  и  дополнения  к  настоящему  договору  должны быть

оформлены в той же форме, что и настоящий договор.

     6.5.  Расторжение  настоящего  договора  не освобождает Владельца от

необходимости   погашения  задолженности  по  плате  и  выплаты  пеней  и

штрафов, предусмотренных настоящим договором.

                    VII. Заключительные положения

     7.1.  Любые  споры, возникающие из настоящего договора или в связи с

ним,  разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, а при недостижении

согласия - в соответствии с действующим законодательством.

     7.2.  Любое  уведомление,  которое  одна  Сторона  направляет другой

Стороне,    высылается    в    виде    письма.  Все  возможные  претензии

рассматриваются  в  течение  десяти  рабочих  дней  со  дня  получения их

Сторонами.

     7.3.  Во  всем  остальном,  не  предусмотренном настоящим договором,

Стороны    руководствуются    действующим   законодательством  Российской

Федерации    и    Амурской    области,    правовыми  актами  Белогорского

муниципального  округа,  поселения,  на  территории  которого размещается

нестационарный торговый объект..

     7.4.  Настоящий договор составлен в двух экземплярах - по одному для

каждой из Сторон, имеющие равную юридическую силу.

               VIII. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

        Управление                                  Владелец