Решение Свободненского городского Совета народных депутатов Амурской области от 21 декабря 2020 г. N 141 "О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "город Свободный", утвержденные решением Свободненского городского Совета народных депутатов от 11.05.2010 N 40 (с изменениями от 07.10.2011 N 134, от 13.07.2012 N 178, 10.12.2012 N 206, 13.03.2015 N 75, 22.12.2015 N 121, 08.06.2017 N 201, 27.04.2018 N 249, 08.08.2019 N 55)" (документ отменен)

Решение Свободненского городского Совета народных депутатов Амурской области
от 21 декабря 2020 г. N 141
"О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "город Свободный", утвержденные решением Свободненского городского Совета народных депутатов от 11.05.2010 N 40 (с изменениями от 07.10.2011 N 134, от 13.07.2012 N 178, 10.12.2012 N 206, 13.03.2015 N 75, 22.12.2015 N 121, 08.06.2017 N 201, 27.04.2018 N 249, 08.08.2019 N 55)"

Принято городским Советом народных депутатов 21 декабря 2020 г.

В соответствии со ст. ст. 31, 33 Градостроительного Кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 31.07.2020):

1. Внести изменения и дополнения в "Правила землепользования и застройки муниципального образования "город Свободный", утвержденные решением Свободненского городского Совета народных депутатов от 11.05.2010 N 40 (с изменениями от 07.10.2011 N 134 от 13.07.2012 N 178, 10.12.2012 N 206, 13.03.2015 N 75, 22.12.2015 N 121, 08.06.2017 N 201, 27.04.2018 N 249, 08.08.2019 N 55):

1.1. Внести изменения в карту-вкладыш "Карта градостроительного зонирования г. Свободный Амурской области", статьи 33, главы 9, части II в части изменения границ территориальных зон города Свободного на участках (приложения):

N 1 - участок по ул. Кирова:

Существующая зона Ж-3 (Зона многоквартирной застройки до 4 этажей) изменены на зону Ж-2 (Зона коттеджной застройки);

N 2 - участок по ул. Прудовая - ул. Раздольная:

Существующая зона Ж-2 (Зона коттеджной застройки) изменена на зону Р-5 (Зона охраняемых прибрежных территорий);

N 3 - участок по пер. Поселковый:

Существующая зона П-2 (Зона производственно-коммунальных объектов V - IV класса вредности) изменена на зону ОС-3 (Зона воздействия санитарно-защитных зон);

N 4 - участок по ул. Литвиновская:

Существующие зоны Ж-2 (Зона коттеджной застройки), ОД-2 (Зона общественно-деловой застройки местного значения), ОС-1 (Зона максимального воздействия возможного катастрофического затопления) изменены на зоны П-2 (Зона производственно-коммунальных объектов V - IV класса вредности), ОС-3 (Зона воздействия санитарно-защитных зон), ОД-2 (Зона общественно-деловой застройки местного значения), Ж-4 (Зона многоквартирной застройки 5 и выше этажей), О (Зона объектов общественного назначения на отдельных участках), Ж-2 (Зона коттеджной застройки), Р-1 (Зона городских парков, скверов, бульваров), Р-4 (Зона природных ландшафтов), С-4 (Зона специальных зеленых насаждений), Ж-1 (Зона усадебной застройки);

N 5 - участок в районе ул. Куйбышева:

Существующая зона П-2 (Зона производственно-коммунальных объектов V - IV класса вредности) изменены на зону С-1 (Зона размещения полигонов ТБО и очистных сооружений);

N 6 - участок по ул. Шатковская - ул. Михайло-Чесноковская:

Существующие зоны Ж-4ц (Зона многоквартирной застройки 5 и выше этажей в центральной части города), КП (Коммерческо-производственная зона) изменены на зону ОД-1 (Зона общественно-деловой застройки городского центра);

N 7 - участок по ул. Шатковская - ул. Дзержинского:

Существующая зона ОС-3 (Зона воздействия санитарно-защитных зон) изменена на зону ОД-2 (Зона общественно-деловой застройки местного значения);

N 8 - участок по ул. Дубовское шоссе:

Существующая зона ОС-3 (Зона воздействия санитарно-защитных зон) изменена на зону ОД-2 (Зона общественно-деловой застройки местного значения);

N 9 - участок по объездной дороге:

Существующие зоны С-3 (Зона режимных объектов), ОС-6 (Зона природных территорий в ССЗ и охранных зонах) изменены на зону П-2 (Зона производственно-коммунальных объектов V - IV класса вредности);

N 10 - участок по ул. Комарова (Михайло-Чесноковский район города)

Существующая зона С-4 (Зона специальных зеленых насаждений), изменена на зону Ж-4 (Зона многоквартирной застройки 5 и выше этажей);

N 11 - участок по ул. Комарова (Михайло-Чесноковский район города)

Существующая зона КП (Коммерческо-производственная зона) изменена на зону ОД-2 (Зона общественно-деловой застройки местного значения).

1.2. Внести изменения в статью 35, главы 9, части II: строки Ж-3, Ж-3ц изложить в новой редакции:

ВИД	КОД	НАИМЕНОВАНИЕ	НАЗНАЧЕНИЕ
1	2	3	4
ЖИЛЫЕ	Ж-3	Зона многоквартирной застройки до 4 этажей	Для малоэтажной застройки многоквартирными жилыми домами от 1-го до 4-х этажей
	Ж-3ц	Зона многоквартирной застройки до 4 этажей	Для малоэтажной застройки многоквартирными жилыми домами от 1-го до 4-х этажей в центральной части города

1.3. Внести изменения в таблицу 1, статьи 36, главы 9, части II: пункт 2.7.1 - виды разрешенного использования: "Палисадник" - исключить;

1.4. В пункте 6.3 - виды разрешенного использования: словосочетание "для работников предприятий" исключить;

1.5. Внести изменения в таблицу 2, статьи 37, главы 9, части II: в столбце N 12 (максимальный % реконструируемого жилого дома от существующей общей площади жилого дома) в строках ОС-1, ОС-2, ОС-3 цифры "30" заменить на "50".

2. Опубликовать настоящее решение в печатных средствах массовой информации.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Свободного

В.А. Константинов

21.12.2020

N 141