Решение Совета депутатов муниципального образования г. Медногорск Оренбургской области от 24 февраля 2009 г. N 475 "О внесении изменений в Решение Медногорского городского Совета депутатов N 442 от 25.11.2008 "Методика определения размеров арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования город Медногорск"

В соответствии с постановлением Правительства Оренбургской области от 15.01.2009 года N 5-п "О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области от 25 декабря 2007 года N 456-п" Медногорский городской Совет депутатов решил:

1. Внести в приложение к Решению Медногорского городского Совета депутатов N 442 от 25.11.2008 года "Методика определения размеров арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования город Медногорск" следующие изменения:

1.1. Название раздела II изложить в новой редакции:

"II. Методика определения размера арендной платы за земельные участки".

1.2. В пункте 5:

а) абзац третий дополнить словами:

", в том числе для личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома";

б) абзацы с одиннадцатого по пятнадцатый исключить.

1.3. Абзац первый пункта 6 изложить в новой редакции:

"6. Размер арендной платы, установленный в соответствии с пунктом 5 настоящей Методики, не может быть меньше нижнего предела, установленного настоящим пунктом, за исключением случаев, указанных в пункте 8 настоящей Методики, а также в случаях, установленных федеральным законодательством".

1.4. Пункт 8 изложить в новой редакции:

"8. Настоящей Методикой определяются земельные участки, для которых размер арендной платы за земельный участок не может быть выше:

0,3 процента от кадастровой стоимости земельного участка	1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка
земельные участки под садоводство, огородничество, дачи, личное подсобное хозяйство (приусадебные земельные участки, в том числе с размещением индивидуальных жилых домов), размещение индивидуальных жилых домов, индивидуальных гаражей	земельные участки, занятые объектами здравоохранения, образования, культуры, спорта, финансируемыми из государственного или муниципального бюджетов, а также объектами бытового обслуживания (бани, прачечные и т.д.), оказывающими услуги по тарифам, регулируемым органами местного самоуправления
земельные участки, занятые объектами жилищно-коммунального хозяйства, оказывающими услуги по тарифам, регулируемым органами местного самоуправления
земельные участки, на которых расположены трансформаторные подстанции, комплектные трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, газорегуляторные пункты, газорегуляторные шкафные пункты, станции катодной защиты, котельные заводского изготовления (расположенные на отдельно сформированных земельных участках), пункты контроля загрязнения воздуха, насосные станции различных модификаций и назначений, объекты инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса

Предельные размеры арендной платы, установленные настоящим пунктом, применяются к земельным участкам, на которых расположены объекты жилищного и гаражного строительства, введенные в эксплуатацию".

1.5. Пункт 9 изложить в новой редакции:

"9. При переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на право аренды размер арендной платы на первый год после переоформления (с момента передачи земельного участка) устанавливается в пределах:

двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте".

1.6. Название раздела IV изложить в новой редакции:

"IV. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы".

1.7. Пункт 12 изложить в новой редакции:

"12. Изменение размера арендной платы за использование земельных участков осуществляется не чаще одного раза в год по основаниям, предусмотренным законодательством, настоящей Методикой, а также в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка, и иным основаниям, установленным договором аренды земельного участка.

Правоотношения, возникшие до вступления в силу настоящей Методики, сохраняются до дня перезаключения договора аренды земельного участка на новый срок или дня внесения в него изменений в части размера арендной платы за земельный участок и (или) Методики определения (расчета) размера арендной платы за земельный участок.

Правоотношения по арендной плате за использование земельного участка, не урегулированные настоящей Методикой, регулируются действующим законодательством".

2. Решение вступает в силу после его опубликования в газете "Медногорский рабочий" и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года.

Глава города

Е.М. Логинов