Постановление Правительства Оренбургской области от 15 февраля 2021 г. N 102-п "О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области от 23 октября 2015 года N 838-п"

Правительство Оренбургской области постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Оренбургской области от 23 октября 2015 года N 838-п "О порядке принятия решения о соответствии (несоответствии) объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Оренбургской области от 3 июля 2015 года N 3304/904-V-ОЗ" (в редакции постановлений Правительства Оренбургской области от 11 декабря 2017 года N 896-п, от 20 марта 2019 года N 184-п) следующие изменения:

1.1. В пункте 3 постановления слова "10 рабочих дней" заменить словами "5 рабочих дней";

пункт 4 постановления изложить в новой редакции:

"4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-губернатора - заместителя председателя Правительства Оренбургской области по экономической и инвестиционной политике Оренбургской области.".

1.2. Приложение N 1 к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

1.3. В приложении N 2 к постановлению:

абзац третий пункта 4 признать утратившим силу;

в пунктах 6, 13 слова "министерством экономического развития, промышленной политики и торговли Оренбургской области" заменить словами "министерством экономического развития, инвестиций, туризма и внешних связей Оренбургской области".

1.4. В приложении N 3 к постановлению:

пункт 1.1 изложить в новой редакции:

"1.1. Проект, соответствующий критериям, установленным пунктом 6 статьи 2 Закона Оренбургской области, реализуется на земельных участках, учтенных в реестре земельных участков, находящихся в государственной собственности Оренбургской области, муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, которые могут быть предоставлены юридическому лицу, принимающему на себя обязательства по обеспечению жилыми помещениями граждан - участников долевого строительства, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов, расположенных на территории Оренбургской области.";

в пункте 2 слова "министерство экономического развития, промышленной политики и торговли Оренбургской области" заменить словами "министерство экономического развития, инвестиций, туризма и внешних связей Оренбургской области";

абзац третий подпункта 3 пункта 3 изложить в новой редакции:

"описание проекта и (или) информацию (реквизиты правового акта) о включении проекта в реестр приоритетных инвестиционных проектов Оренбургской области, либо о создании или развитии индустриального (промышленного) парка и включении его в реестр индустриальных (промышленных) парков и управляющих компаний индустриальных (промышленных) парков, соответствующих требованиям к индустриальным (промышленным) паркам и управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков, либо о направленности на ликвидацию последствий чрезвычайной ситуации, включая ее описание;";

пункт 3.1 изложить в новой редакции:

"3.1. В случае подачи заявления об установлении соответствия проекта критериям, установленным пунктом 6 статьи 2 Закона Оренбургской области, заявитель также представляет обязательство по обеспечению жилыми помещениями граждан - участников долевого строительства, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов, расположенных на территории Оренбургской области (далее - пострадавшие участники долевого строительства), с указанием количества пострадавших участников долевого строительства, способа, а также срока восстановления нарушенных прав, составленное в произвольной письменной форме.";

дополнить пунктом 3.2 следующего содержания:

"3.2. В случае подачи заявления об установлении соответствия проекта критериям, установленным пунктом 7 статьи 2 Закона Оренбургской области, заявитель также представляет копии правоустанавливающих документов на объект культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объект культурного наследия) и земельный участок, на котором он расположен, в случае если соответствующие права не подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, а также документы, подтверждающие осуществление работ по сохранению объекта культурного наследия.";

в пункте 4:

подпункт 2 изложить в новой редакции:

"2) заключение министерства строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области (далее - минстрой Оренбургской области) о возможности (невозможности) размещения объекта, реализации проекта с учетом утвержденных документов территориального планирования Российской Федерации и Оренбургской области, документации по планировке территории в целях размещения объектов федерального, регионального значения, региональных нормативов градостроительного проектирования, включая информацию о том, что проектом не предусматривается размещение объектов жилищного строительства, составленное по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку (далее - заключение о возможности (невозможности) размещения объекта, реализации проекта), за исключением случая, предусмотренного подпунктом 11 настоящего пункта;";

в подпункте 9 после слов "о соответствии объекта, проекта установленным критериям" дополнить словами ", за исключением случая, предусмотренного подпунктом 11 настоящего пункта";

дополнить подпунктом 12 следующего содержания:

"12) в целях оценки соответствия проекта критериям, установленным пунктом 7 статьи 2 Закона Оренбургской области, копию правового акта, которым утверждено охранное обязательство.";

в пункте 5 слова "Министерство экономического развития, промышленной политики и торговли Оренбургской области (далее - МЭРППиТ Оренбургской области" заменить словами "Министерство экономического развития, инвестиций, туризма и внешних связей Оренбургской области (далее - минэкономразвития Оренбургской области";

в пункте 6:

слова "МЭРППиТ Оренбургской области" заменить словами "минэкономразвития Оренбургской области";

в абзаце третьем подпункта 1 слова "в пунктах 3, 3.1" заменить словами "в пунктах 3 - 3.2";

в абзаце первом подпункта 3 слова "в подпунктах 3, 8 - 10" заменить словами "в подпунктах 3, 8 - 12";

в пункте 7:

в абзацах первом, втором подпункта 1, абзаце втором подпункта 2 цифры "11" исключить;

абзацы девятый, десятый подпункта 2 изложить в новой редакции:

"запрашиваемый земельный участок не является смежным с земельным участком, на котором расположен объект культурного наследия (для критерия, предусмотренного пунктом 7 статьи 2 Закона Оренбургской области);

запрашиваемый земельный участок не относится к категории земель сельскохозяйственного назначения (для критерия, предусмотренного абзацем девятым статьи 2 Закона Оренбургской области).";

дополнить абзацем следующего содержания:

"Заключение МПР Оренбургской области и копии документов, указанных в подпунктах 1, 2, 4, 5 пункта 4 настоящего Порядка и поступивших в ответ на направленные запросы, не позднее рабочего дня, следующего за днем подписания заключения, направляются в минэкономразвития Оренбургской области.";

в пункте 8:

в абзаце первом слово "МЭРППиТ Оренбургской области" заменить словами "Минэкономразвития Оренбургской области";

в подпункте 1:

в абзаце седьмом слова "для критерия, предусмотренного пунктом 1" заменить словами "для критериев, предусмотренных пунктом 1, абзацем девятым";

абзац восьмой изложить в новой редакции:

"индустриальный (промышленный) парк не включен в реестр индустриальных (промышленных) парков и управляющих компаний индустриальных (промышленных) парков, соответствующих требованиям к индивидуальным (промышленным) паркам и управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков (для критерия, предусмотренного пунктом 2 статьи 2 Закона Оренбургской области);";

дополнить новым абзацем девятым следующего содержания:

"минстроем Оренбургской области представлено заключение о невозможности реализации проекта по защите прав пострадавших участников долевого строительства (в целях оценки соответствия проекта критериям, установленным пунктом 6 статьи 2 Закона Оренбургской области).";

абзац девятый изложить в новой редакции:

"При необходимости уточнения информации, содержащейся в представленных на рассмотрение документах, минэкономразвития Оренбургской области вправе направить в органы, выдавшие указанные документы, дополнительные запросы.";

в абзаце втором подпункта 2 слова "МЭРППиТ Оренбургской области" заменить словами "минэкономразвития Оренбургской области";

в пункте 10:

в абзаце четвертом после слов "пунктами 1 - 3" дополнить словами ", 7, абзацем девятым";

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду абзац 5 пункта 10

абзац шестой изложить в новой редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду абзац 7 пункта 10

"целью инвестиционного проекта не является реализация резидентом индустриального (промышленного) парка инвестиционного проекта по созданию или развитию индустриального (промышленного) парка (для критерия, предусмотренного пунктом 2 статьи 2 Закона Оренбургской области);";

дополнить абзацами следующего содержания:

"проект не предполагает создания и развития производства сельскохозяйственной продукции, инфраструктуры переработки, хранения, поставки и (или) продажи сельскохозяйственной и пищевой продукции (для критерия, предусмотренного абзацем девятым статьи 2 Закона Оренбургской области);

представленные документы не подтверждают осуществление работ по сохранению объекта культурного наследия (для критерия, предусмотренного пунктом 7 статьи 2 Закона Оренбургской области).";

в пунктах 11, 12 слово "МЭРППиТ Оренбургской области" заменить словами "минэкономразвития Оренбургской области";

дополнить пунктом 12.2 следующего содержания:

"12.2. Решение межведомственной комиссии о соответствии проекта критериям, установленным пунктом 7 статьи 2 Закона Оренбургской области, является основанием для заключения между Правительством Оренбургской области и юридическим лицом соглашения о взаимодействии в целях реализации такого проекта, которое заключается до издания распоряжения Губернатора Оренбургской области, подтверждающего право юридического лица на заключение договора аренды земельного участка.

Соглашение о взаимодействии в целях реализации проекта должно содержать:

наименование сторон;

объем обязательств, принимаемых юридическим лицом по сохранению объекта культурного наследия;

сроки окончания исполнения указанных обязательств юридическим лицом;

сведения об объекте культурного наследия и земельном участке, на котором он расположен (местоположение, категории земель, площадь);

сведения о смежном земельном участке, на котором планируется осуществить строительство объектов жилого и (или) иного назначения (местоположение, категории земель, площадь);

ответственность сторон.

Подготовка проекта соглашения осуществляется инспекцией государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области.";

в приложении N 1 к порядку принятия решения о соответствии (несоответствии) объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Оренбургской области от 3 июля 2015 года N 3304/904-V-ОЗ (далее - порядок), слова "Министерство экономического развития, промышленной политики и торговли Оренбургской области" заменить словами "Министерство экономического развития, инвестиций, туризма и внешних связей Оренбургской области";

в приложении N 3 к порядку:

слова "министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области" заменить словами "министерства строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области";

слова "объектов в целях комплексного освоения территории, освоения территории в целях строительства,# стандартного жилья, комплексного освоения территории в целях строительства стандартного жилья, освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования" заменить словами "объектов, предусмотренных проектами, включенными в установленном порядке в реестр приоритетных инвестиционных проектов Оренбургской области, за исключением объектов жилищного строительства";

в приложении N 4 к порядку:

слова "министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области" заменить словами "министерства строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области";

слова "граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов, расположенных на территории Оренбургской области, пострадавших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве" заменить словами "граждан - участников долевого строительства, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов, расположенных на территории Оренбургской области".

2. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Губернатор - председатель Правительства

Д.В. Паслер