Приложение 3. Порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории города Когалыма без проведения аукциона

Приложение 3
к постановлению Администрации
города Когалыма
от 22.01.2021 N 102

Порядок
размещения нестационарных торговых объектов на территории города Когалыма без проведения аукциона
(далее - порядок)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет порядок заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на территории города Когалыма (далее - договор) в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города Когалыма (далее - Схема размещения) без проведения аукциона.

1.2. Право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории города Когалыма без проведения аукциона (далее - договор) предоставляется юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, осуществляющему торговую деятельность, деятельность по предоставлению услуг (далее - хозяйствующий субъект) в случае:

- если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя (хозяйствующего субъекта);

- внесения изменений в Схему размещения по инициативе управления инвестиционной деятельности и развития предпринимательства Администрации города Когалыма (далее - Уполномоченный орган), повлекших невозможность дальнейшего размещения нестационарного торгового объекта в указанном месте (при наличии в Схеме размещения иных мест размещения);

- размещения нестационарного торгового объекта хозяйствующим субъектом, надлежащим образом, исполняющим свои обязательства по действующему договору на размещение нестационарного торгового объекта;

- если хозяйствующий субъект, планирующий размещение нестационарного торгового объекта, является производителем сельскохозяйственных и продовольственных товаров, фермерской продукции, текстиля, одежды и обуви, оказывает услуги по ремонту обуви (часов, одежды), относится к субъектам малого и среднего предпринимательства, состоит и (или) зарегистрирован на налоговом учете в инспекции федеральной налоговой службы России по Сургутскому району и осуществляет хозяйственную деятельность на территории города Когалыма не менее двенадцати месяцев предшествующих дате подачи заявления на заключение договора.

Для заключения договора с хозяйствующим субъектом, надлежащим образом, исполнявшим свои обязательства по действующим договорам, хозяйствующий субъект подает заявление о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории города Когалыма без проведения аукционов (далее - заявление) в письменном виде в срок не позднее двух месяцев до даты окончания срока действия договора.

1.3. Под "надлежащим исполнением обязательств по действующему договору" понимается соответствие хозяйствующего субъекта предпринимательской деятельности следующим требованиям:

- соблюдение условий договора на размещение нестационарного торгового объекта в том числе отсутствие просрочки (два и более раза подряд) внесения оплаты за размещение нестационарного торгового объекта;

- отсутствие неоднократных (два и более раза) нарушений хозяйствующим субъектом обязательных требований, установленных муниципальными правовыми актами и подтвержденных вступившим в законную силу постановлением о привлечении к административной ответственности, за два года, предшествующих дате подачи хозяйствующим субъектом заявления о заключении договора;

- отсутствие неоднократных (два и более раз) нарушений законодательства Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в сфере розничной продажи алкогольной продукции, зафиксированных в предписаниях и иных актах Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, Федеральной службы по надзору в сфере природопользования, Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации (далее - правоохранительные и контролирующие органы), подтвержденных вступившим в законную силу постановлением (решением) судьи, суда, органа, должностного лица, вышестоящего должностного лица по делу об административном правонарушении (о привлечении к административной ответственности) за два года, предшествующих дате подачи хозяйствующим субъектом заявления о заключении договора без проведения аукциона.

1.4. Хозяйствующий субъект должен соответствовать следующим требованиям:

- отсутствие в отношении заявителя - юридического лица процесса реорганизации (за исключением реорганизации в форме присоединения к юридическому лицу, являющемуся участником аукциона, другого юридического лица), ликвидации, в отношении него не введена процедура банкротства, деятельность участника аукциона не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

- отсутствие в отношении заявителя - индивидуального предпринимателя процедуры банкротства, в отношении него не приостановлена деятельность в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, не прекращена деятельность в качестве индивидуального предпринимателя;

- отсутствие неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

2. Порядок заключения договоров без проведения аукционов

2.1. Если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя (хозяйствующего субъекта), договор заключается в соответствии с порядком проведения аукционов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на территории города Когалыма.

2.2. Для заключения договора хозяйствующий субъект, указанный в пункте 1.2 настоящего Порядка подает в Уполномоченный орган заявление.

В заявлении указываются сведения о хозяйствующем субъекте, подавшем заявление (фирменное наименование (название), сведения об организационно-правовой форме, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (при наличии), паспортные данные, сведения о месте жительства (для индивидуального предпринимателя), номер контактного телефона), реквизитов действующего договора аренды земельного участка, срок размещения нестационарного торгового объекта.

Заявление подается в свободной форме либо по форме согласно приложению к настоящему Порядку с приложением эскизного проекта нестационарного торгового объекта.

К заявлению прилагается документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени хозяйствующего субъекта - копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени хозяйствующего субъекта без доверенности (для юридического лица); копию документа, удостоверяющего личность (для индивидуального предпринимателя). В случае если от имени хозяйствующего субъекта действует иное лицо, к заявлению прилагается доверенность на осуществление действий от имени хозяйствующего субъекта, заверенная печатью (при наличии) хозяйствующего субъекта и подписанная руководителем юридического лица, индивидуальным предпринимателем, либо нотариально заверенная копия такой доверенности.

В заявлении указываются сведения о соответствии хозяйствующего субъекта требованиям, указанным в пунктах 1.3 и 1.4 настоящего Порядка.

2.3. Уполномоченный орган регистрирует заявление и в срок не позднее 3 (трех) дней со дня регистрации заявления направляет запросы в структурные подразделения Администрации города Когалыма, с просьбой уведомить Уполномоченный орган в течение 15 (пятнадцати) дней о наличии (отсутствии) выявленных структурными подразделениями Администрации города Когалыма нарушений требований, предусмотренных пунктом 1.3 настоящего Порядка, по направлениям их деятельности.

2.4. Уполномоченный орган в рамках межведомственного электронного взаимодействия запрашивает:

а) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц) или выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);

б) справки налогового органа об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций.

2.5. Уполномоченный орган рассматривает заявление и полученную от структурных подразделений Администрации города Когалыма, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка, официальную информацию в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты регистрации заявления.

2.6. По результатам рассмотрения заявления и информации Уполномоченный орган принимает одно из следующих решений:

- о заключении договора по форме, утвержденной постановлением Администрации города Когалыма;

об отказе в заключении договора.

2.7. Основаниями для отказа в заключении договора являются:

- несоответствие хозяйствующего субъекта требованиям пунктов 1.3, 1.4 настоящего Порядка;

- непредставление документов, определенных пунктом 2.2 настоящего Порядка, либо наличие в таких документах недостоверных сведений, выявленных при рассмотрении документов.

2.8. Решение о заключении договора оформляется распоряжением Администрации города Когалыма.

Решение об отказе в заключении договора оформляется уведомлением Уполномоченного органа с разъяснением причин отказа в заключении договора.

Решение о заключении договора либо об отказе в заключении договора направляется заявителю в письменном виде с уведомлением о вручении, либо вручается лично в течение 3 (трех) рабочих дней с даты его принятия.

2.9. В случае принятия решения о заключении договора по окончании действия договора на размещение нестационарного торгового объекта Уполномоченный орган в течение 5 (пяти) рабочих дней после принятия такого решения направляет проект договора хозяйствующему субъекту заказным письмом с уведомлением о вручении для подписания или вручает лично, а хозяйствующий субъект обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения договора подписать договор и представить его в Уполномоченный орган. Договор заключается на срок, указанный хозяйствующим субъектом в заявлении, но не более чем на 5 лет.

2.10. Уполномоченный орган подписывает договор в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения подписанного экземпляра договора от хозяйствующего субъекта.

2.11. Непредставление хозяйствующим субъектом подписанного договора в установленный пунктом 2.9 настоящего Порядка срок считается отказом от его заключения. В таком случае хозяйствующий субъект после окончания срока действующего договора на размещение нестационарного торгового объекта обязан за свой счет освободить место, на котором размещен нестационарный торговый объект, а Уполномоченный орган выставляет данное место на аукцион.

2.12. Плата за размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона равна начальной цене договора, рассчитанной в соответствии с порядком проведения аукциона на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на территории города Когалыма.

2.13. В случае принятия решения о внесении изменений в Схему размещения, повлекших невозможность дальнейшего размещения нестационарного торгового объекта в указанном месте, Уполномоченный орган уведомляет в письменной форме хозяйствующий субъект в течение 5 (пяти) рабочих дней после принятия постановления Администрации города Когалыма о внесении изменений в Схему размещения с разъяснением причин исключения места из Схемы размещения, предлагая иные варианты размещения (при наличии в Схеме размещения иных мест размещения).

В случае если хозяйствующий субъект в течение 20 (двадцати) рабочих дней после получения уведомления Уполномоченного органа дает письменное согласие на предоставление ему другого места размещения нестационарного торгового объекта, информация по которому была представлена в уведомлении, выбранное хозяйствующим субъектом место на аукцион не выставляется, а с ним в течение 10 (десяти) рабочих дней заключается договор.

В случае отказа хозяйствующего субъекта от предложенного Уполномоченным органом места размещения нестационарного торгового объекта или отсутствия в Схеме размещения иных мест для размещения объекта действующий договор на размещение нестационарного торгового объекта расторгается Уполномоченным органом в одностороннем порядке с уведомлением хозяйствующего субъекта в течение 10 (десяти) рабочих дней. После расторжения вышеуказанного договора хозяйствующий субъект обязан за свой счет освободить место, на котором был размещен нестационарный торговый объект, исключенное из Схемы размещения.

2.14. Требования к содержанию договора, заключаемого в соответствии с пунктами 2.1 - 2.13 настоящего Порядка, устанавливаются в соответствии с пунктом 13.6, за исключением подпункта 13.6.5 Порядка проведения аукциона на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на территории города Когалыма.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца имеются в виду пункт 13.5 и подпункт 13.5.5 Порядка проведения аукциона на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на территории города Когалыма