Решение Совета депутатов г. Абакана Республики Хакасия от 16 февраля 2021 г. N 229 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Абакана, утвержденные Решением Совета депутатов города Абакана от 24.12.2019 N 134"

Руководствуясь ст. ст. 30, 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 16, 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", п. 9 ч. 2 ст. 23 Устава города Абакана, в соответствии с заключением о результатах публичных слушаний от 20.01.2021, Совет депутатов города Абакана решил:

1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки города Абакана, утвержденные Решением Совета депутатов города Абакана от 24.12.2019 N 134 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Абакана" (в ред. от 24.11.2020) (далее - Правила):

1) в пункте 2 части 2 статьи 26:

а) подпункт "а" изложить в следующей редакции:

"а) для индивидуального жилищного строительства (код 2.1): от красной линии - 5 м (при отсутствии красной линии со стороны главного фасада жилого дома - по линии существующей застройки); от границ земельного участка до основного строения - 3 м (за исключением реконструкции объекта капитального строительства в пределах существующей площади застройки); в случае реконструкции объекта капитального строительства в пределах существующей площади застройки - по границе земельного участка; от границ земельного участка до хозяйственных построек и гаража - 1 м;";

б) подпункт "б" изложить в следующей редакции:

"б) для индивидуального жилищного строительства (код 2.1), обслуживание жилой застройки (код 2.7), за исключением: коммунальное обслуживание (код 3.1), социальное обслуживание (код 3.2), культурное обслуживание (код 3.6), религиозное использование (код 3.7), рынки (код 4.3), площадки для занятий спортом (код 5.1.3): от красной линии - 5 м (при отсутствии красной линии со стороны главного фасада жилого дома - по линии существующей застройки), от границ земельного участка до основного строения - 3 м (за исключением реконструкции объекта капитального строительства в пределах существующей площади застройки); в случае реконструкции объекта капитального строительства в пределах существующей площади застройки - по границе земельного участка; от границ земельного участка до хозяйственных построек и гаража - 1 м;";

2) в статье 28:

а) строку 1.2 таблицы части 1 изложить в следующей редакции:

1.2

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1)

Существующие многоквартирные дома

б) в строке 1.3 таблицы части 1 слова "и КУРТ - 2, в отношении которых принято решение о комплексном развитии территории" исключить;

в) в подпункте "б" пункта 3 части 2 слова "- 1 этаж" заменить словами ": основное строение - 2 этажа";

г) в подпункте "в" пункта 3 части 2 слова "1 этаж" заменить словами "не устанавливается";

д) пункт 2 части 3 признать утратившим силу;

е) абзац первый части 4 изложить в следующей редакции:

"4. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности для территории комплексного развития КУРТ - 1:";

3) в статье 29:

а) строку 1.2 таблицы части 1 изложить в следующей редакции:

1.2

Хранение автотранспорта (код 2.7.1)

Существующие гаражи боксового типа;

отдельно стоящие и пристроенные многоуровневые гаражи-стоянки, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места

б) подпункт "б" пункта 1 части 2 изложить в следующей редакции:

"б) хранение автотранспорта (код 2.7.1) - не устанавливается, за исключением гаражей боксового типа; для гаражей боксового типа - минимальная площадь земельного участка 11,5 кв. м;";

в) абзац первый пункта 3 части 2 изложить в следующей редакции:

"3) предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений на земельных участках с видами разрешенного использования:";

г) в подпункте "б" пункта 3 части 2 слова "хранение автотранспорта (код 2.7.1)," исключить;

д) пункт 3 части 2 дополнить подпунктом "г" следующего содержания:

"г) хранение автотранспорта (код 2.7.1) - не устанавливается, за исключением гаражей боксового типа; для гаражей боксового типа предельная высота - 2,9 м.";

е) подпункт "а" пункта 4 части 2 после слов "40%" дополнить словами "(без учета подземных конструктивных элементов зданий, строений, сооружений)";

ж) подпункт "в" пункта 1 части 4 после слов "40%" дополнить словами "(без учета подземных конструктивных элементов зданий, строений, сооружений)";

4) в статье 30:

а) строку 1.2 таблицы части 1 изложить в следующей редакции:

1.2

Хранение автотранспорта (код 2.7.1)

Существующие гаражи боксового типа;

б) подпункт "б" пункта 1 части 2 изложить в следующей редакции:

в) абзац первый пункта 3 части 2 изложить в следующей редакции:

г) в подпункте "б" пункта 3 части 2 слова "хранение автотранспорта (код 2.7.1)," исключить;

д) пункт 3 части 2 дополнить подпунктом "г" следующего содержания:

5) в статье 40:

а) таблицу части 2 дополнить строкой 1.22 следующего содержания:

1.22

Складские площадки (код 6.9.1)

Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе

б) абзац второй пункта 1 части 3 после слов "объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)" дополнить словами ", складские площадки (код 6.9.1)";

в) подпункт "б" пункта 2 части 3 после слов "земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)" дополнить словами ", складские площадки (код 6.9.1)";

г) подпункт "в" пункта 3 части 3 после слов "земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)" дополнить словами ", складские площадки (код 6.9.1)";

д) подпункт "б" пункта 4 части 3 после слов "земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)" дополнить словами ", складские площадки (код 6.9.1)";

6) в статье 42:

а) таблицу части 2 дополнить строкой 1.20 следующего содержания:

1.20

Складские площадки (код 6.9.1)

7) в статье 44:

а) таблицу части 2 дополнить строкой 1.19 следующего содержания:

1.19

Складские площадки (код 6.9.1)

8) в статье 47:

а) таблицу части 2 дополнить строкой 1.12 следующего содержания:

1.12

Хранение автотранспорта (код 2.7.1)

Отдельно стоящие и пристроенные многоуровневые гаражи-стоянки, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места

б) абзац второй пункта 1 части 3 после слов "предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1)" дополнить словами ", хранение автотранспорта (код 2.7.1)";

в) подпункт "б" пункта 2 части 3 после слов "обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)" дополнить словами ", хранение автотранспорта (код 2.7.1)";

г) подпункт "а" пункта 3 части 3 после слов "обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)" дополнить словами ", хранение автотранспорта (код 2.7.1)";

д) подпункт "а" пункта 4 части 3 после слов "обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)" дополнить словами ", хранение автотранспорта (код 2.7.1)";

9) в третьем предложении статьи 56 слова "дачное и жилищное строительство" заменить словами "жилищное строительство и ведение садоводства и огородничества";

10) в пункте 1 части 2 статьи 70 слова "дачного хозяйства и садоводства" заменить словами "садоводства и огородничества";

11) в абзаце третьем части 1, в части 3 статьи 73 слова "садовых участков" заменить словами "территорий ведения садоводства и огородничества";

12) статью 83 дополнить частями 10 и 11 следующего содержания:

"10. Описание местоположения границ Зоны застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-3) предусмотрено Приложением 12 к настоящим Правилам.

11. Описание местоположения границ Зоны производственных предприятий V класса опасности, расположенных в пределах селитебной территории (П-4А), предусмотрено Приложением 13 к настоящим Правилам.";

13) в Карте градостроительного зонирования территории города Абакана (Приложение 1 к Правилам):

а) изменить вид территориальной зоны объектов для хранения индивидуального легкового автотранспорта (П-5В) на территориальную зону объектов транспортной инфраструктуры (П-5А) для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Авиаторов, 7 (Приложение 1);

б) изменить вид и границы части территориальной зоны производственных предприятий IV класса опасности (П-3) на территориальную зону объектов режимных территорий (С-2) для земель, государственная собственность на которые не разграничена, в районе земельного участка по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, квартал Молодежный, 15, и земельного участка по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, квартал Молодежный, 11Г. Изменить вид и границы части территориальной зоны производственных предприятий V класса опасности (П-4) на территориальную зону объектов режимных территорий (С-2) для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, квартал Молодежный, 11Д (Приложение 2);

в) изменить вид и границы части территориальной зоны жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог (Ж-1Б), на территориальную зону застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-3) для земельных участков по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Бограда, 166, 168, 170, ул. Трудовая, 84, 86, 90, и земель, государственная собственность не разграничена (Приложение 3);

г) изменить вид и границы части территориальной зоны жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог (Ж-1Б), на территориальную зону административно-деловых и торговых учреждений (Ц-1) для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Советская, 201Б (Приложение 4);

д) исключить территорию комплексного и устойчивого развития - КУРТ - 2, в границах которой расположены земельные участки по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Карла Маркса, 37-1, 37-2, ул. Богдана Хмельницкого, 130-1, 130-2, 132, и земли, государственная собственность на которые не разграничена (Приложение 5);

е) изменить вид и границы части территориальной зоны жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог (Ж-1Б), на территориальную зону застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-3) для земельных участков по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Карла Маркса, 37-1, 37-2, ул. Богдана Хмельницкого, 130-1, 130-2, 132, и земель, государственная собственность на которые не разграничена. Изменить вид и границы части территориальной зоны жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог (Ж-1Б), на территориальную зону застройки среднеэтажными многоквартирными домами (Ж-2) для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Чертыгашева, 124А (Приложение 6);

14) дополнить Правила Приложением 12 согласно Приложению 7 к настоящему Решению;

15) дополнить Правила Приложением 13 согласно Приложению 8 к настоящему Решению.

2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Настоящее Решение направить для подписания и обнародования Главе города Абакана А.В. Лемину.

Председатель Совета депутатов города Абакана

А.Ю. Тупикин

Глава города Абакана

А.В. Лемин

ГАРАНТ:

Приложение не приводится

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.