Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 9 февраля 2021 г. N 115-ПП
Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Главный павильон Постоянной Всесоюзной Строительной Выставки, 1933 - 1934 гг., архитектор С.В. Лященко"
1. Номер регламентного участка: 1 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Главный павильон Постоянной Всесоюзной Строительной Выставки, 1933 - 1934 гг., архитектор С.В. Лященко": Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: 1-я Фрунзенская ул., д. 3А | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 3А | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под стр. 3А (449 кв. м) |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (5090 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка |
10% |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
28% |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северо-западной границы - 11,0 м; - от северо-восточной границы - 22,0 м; - от юго-восточной границы - 32,0 м; - от западной границы участка - 0,0 м |
6.8 |
Максимальная высота застройки от существующего уровня земли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка |
11,2 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на выявленном объекте археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
неоклассицизм 1940-1950-х гг. |
6.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
6.24 |
Иные требования |
не устанавливаются |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): 1-я Фрунзенская ул., д. 3А | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
в западной части участка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
2 этажа/11,2 м |
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
скатная кровля с углом наклона до 30° |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, дерево, штукатурка |
7.8 |
Цветовое решение |
желтая цветовая область от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 2 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Главный павильон Постоянной Всесоюзной Строительной Выставки, 1933 - 1934 гг., архитектор С.В. Лященко": Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: 1-я Фрунзенская ул., д. 3А, стр. 4, стр. 5, стр. 6 | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 3А, стр. 4, стр. 5, стр. 6 | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под стр. 4 (335 кв. м) |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (3 701 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка |
83% |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северо-западной границы - 11,3 м; - от северо-восточной границы - 8,0 м; - от юго-восточной границы - 4,5 м; - от юго-западной границы - 5,0 м |
6.8 |
Максимальная высота застройки от существующего уровня земли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка |
8,7 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на выявленном объекте археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
6.24 |
Иные требования |
не устанавливаются |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): 1-я Фрунзенская ул., д. 3А, стр. 4 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
вдоль северо-восточной границы участка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/5,9 м |
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, железобетон |
7.8 |
Цветовое решение |
желтая цветовая область от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): 1-я Фрунзенская ул., д. 3А, стр. 5 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
8.1 |
Местоположение на участке |
вдоль юго-западной границы участка |
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
8.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная |
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/5,4 м |
8.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, бетон, штукатурка |
8.8 |
Цветовое решение |
желтая цветовая область от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): 1-я Фрунзенская ул., д. 3А, стр. 6 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
9.1 |
Местоположение на участке |
вдоль юго-восточной границы участка |
9.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
9.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная |
9.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
2 этажа/8,6 м |
9.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
9.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
9.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, бетон, штукатурка |
9.8 |
Цветовое решение |
серая цветовая область от N МП-0193-С до N МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
9.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 3 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Главный павильон Постоянной Всесоюзной Строительной Выставки, 1933 - 1934 гг., архитектор С.В. Лященко": Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: Фрунзенская наб., д. 30, стр. 1 (часть), стр. 1 (часть), стр. 57 | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 30, стр. 1 (часть), стр. 1 (часть), стр. 57 | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 3(1) | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под стр. 57 (110 кв. м) |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (9 674 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северо-западной границы - 9,0 м, - от северо-восточной границы - 5,5 м, - от юго-восточной границы - 3,0 м, - от юго-западной границы - 0,0 м |
6.8 |
Максимальная высота застройки от существующего уровня земли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка |
21,4 м (23,6 м с учетом технических сооружений на кровле) |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на выявленном объекте археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
фрагмент комплекса, характерного для конструктивизма 1920-1930-х гг., состоящего из трех параллельно расположенных объемов, в плане образующих "гребенку", выходящих торцами к проезду вдоль протяженного фасада, сформированного двухэтажными вставками-переходами |
6.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
6.24 |
Иные требования |
допустим перенос (восстановление) проездных ворот - триумфальной арки в стилистике "неоклассицизма" 1940-1950-х гг. |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Фрунзенская наб., д. 30, стр. 1 (часть) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
вдоль северо-западной границы участка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; - сохранение архитектурно-художественного решения северо-западного фасада с восстановлением утраченных элементов декора |
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
2 этажа/11,0 м |
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
в формах, характерных для конструктивизма 1920-1930-х гг., раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
прямоугольный с плоской кровлей объем со сквозными проходами по 1-му этажу - переход между корпусами "гребенки" |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
дерево, кирпич, штукатурка |
7.8 |
Цветовое решение |
серая цветовая область от N МП-0193-С до N МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Фрунзенская наб., д. 30, стр. 1 (часть) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
8.1 |
Местоположение на участке |
в центре участка |
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа |
8.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 3(1) |
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 3(1) |
8.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 3(1) |
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 3(1) |
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 3(1) |
8.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 3(1) |
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимо изменение местоположения с последующим восстановлением в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды): Фрунзенская наб., д. 30, стр. 57 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
9.1 |
Местоположение на участке |
не устанавливается |
9.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
допустимо изменение местоположения проездных ворот - триумфальной арки с последующим восстановлением в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды |
9.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
9.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/12,0 м |
9.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
в формах, характерных для "неоклассицизма" 1940-1950-х гг., раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры |
9.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
пилоны, венчающий карниз, завершающая скульптурная композиция в виде герба с флагштоками |
9.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, бетон, натуральный камень, натуральный отделочный камень, штукатурка |
9.8 |
Цветовое решение |
желтая цветовая область от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
9.9 |
Иные требования |
допустим перенос (восстановление) проездных ворот - триумфальной арки на регламентный участок N 13 |
10. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 3(1) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
10.1 |
Местоположение на участке |
в центре участка |
10.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
строительство, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия, в параметрах, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа |
10.3 |
Конфигурация плана |
не устанавливается |
10.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка) |
5 этажей/21,4 м (148,0 м), 23,6 м (150,2 м) с учетом технических сооружений на кровле; 2 этажа/11,0 м (137,6 м) с учетом технических сооружений на кровле |
10.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
в формах, характерных для конструктивизма 1920-1930-х гг., раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры |
10.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
прямоугольные с плоской кровлей объемы, соединенные переходами по главному фасаду в уровне 2-го этажа, образующие в плане "гребенку" |
10.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
не устанавливаются |
10.8 |
Цветовое решение |
не устанавливается |
10.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 4 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Главный павильон Постоянной Всесоюзной Строительной Выставки, 1933 - 1934 гг., архитектор С.В. Лященко": Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: Фрунзенская наб., вл. 30 | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не устанавливается |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (4 161 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
40% |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
не устанавливается |
6.8 |
Максимальная высота застройки от существующего уровня земли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.10 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на выявленном объекте археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
сохранение и развитие озеленения с использованием древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
6.24 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 5 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Главный павильон Постоянной Всесоюзной Строительной Выставки, 1933 - 1934 гг., архитектор С.В. Лященко": Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: Фрунзенская наб., вл. 30 | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не устанавливается |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (4 469 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
30% |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
не устанавливается |
6.8 |
Максимальная высота застройки от существующего уровня земли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на выявленном объекте археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
развитие озеленения с использованием древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
6.24 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 6 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Главный павильон Постоянной Всесоюзной Строительной Выставки, 1933 - 1934 гг., архитектор С.В. Лященко": Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: Фрунзенская наб., д. 30, стр. 2, стр. 46 | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 30, стр. 2, стр. 46 | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 6(1) | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под стр. 46 (34 кв. м) |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (8 614 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северо-западной границы - 3,0 м; - от северо-восточной границы - 2,0 м; - от юго-восточной границы - 9,5 м; - от юго-западной границы - 6,5 м |
6.8 |
Максимальная высота застройки от существующего уровня земли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка |
21,65 м (23,85 м с учетом технических сооружений на кровле) |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на выявленном объекте археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
фрагмент комплекса, характерного для конструктивизма 1920-1930-х гг., состоящего из трех параллельно расположенных объемов, в плане образующих "гребенку", выходящих торцами к проезду вдоль протяженного фасада, сформированного двухэтажными вставками-переходами |
6.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
6.24 |
Иные требования |
не устанавливаются |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Фрунзенская наб., д. 30, стр. 2 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
в центре участка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа |
7.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 6(1) |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 6(1) |
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 6(1) |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 6(1) |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 6(1) |
7.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 6(1) |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Фрунзенская наб., д. 30, стр. 46 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
8.1 |
Местоположение на участке |
в юго-западной части участка |
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа |
8.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 6(1) |
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 6(1) |
8.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 6(1) |
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 6(1) |
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 6(1) |
8.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 6(1) |
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
9. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 6(1) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
9.1 |
Местоположение на участке |
в центре участка |
9.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
строительство, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия, в параметрах, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа |
9.3 |
Конфигурация плана |
не устанавливается |
9.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка) |
5 этажей/21,65 м (148,8 м), 23,85 м (151,0 м) с учетом технических сооружений на кровле; 2 этажа/11,0 м (138,15 м) с учетом технических сооружений на кровле |
9.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
в формах, характерных для конструктивизма 1920-1930-х гг., раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры |
9.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
прямоугольные с полоской кровлей объемы, соединенные переходами по главному фасаду в уровне 2-го этажа, образующие в плане "гребенку" |
9.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
не устанавливаются |
9.8 |
Цветовое решение |
не устанавливается |
9.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 7 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Главный павильон Постоянной Всесоюзной Строительной Выставки, 1933 - 1934 гг., архитектор С.В. Лященко": Р3 | ||
3. Адрес участка по БТИ: 1-я Фрунзенская ул., вл. 5 | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не устанавливается |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (43 182 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
66% |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
не устанавливается |
6.8 |
Максимальная высота застройки от существующего уровня земли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.10 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на выявленном объекте археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
сохранение и развитие озеленения с использованием древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
6.24 |
Иные требования |
сохранение входного павильона пешеходного Пушкинского (Андреевского) моста |
1. Номер регламентного участка: 8 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Главный павильон Постоянной Всесоюзной Строительной Выставки, 1933 - 1934 гг., архитектор С.В. Лященко": Р3 | ||
3. Адрес участка по БТИ: Фрунзенская наб., д. 24; д. 24, стр. 2, 3; д. 26; д. 28; д. 28, стр. 2; д. 32; д. 32, стр. 2; д. 34; д. 36/2; д. 36/2, стр. 2 | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 24; д. 24, стр. 2, 3; д. 26; д. 28; д. 28, стр. 2; д. 32; д. 32, стр. 2; д. 34; д. 36/2; д. 36/2, стр. 2 | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под стр. 2 д. 36/2 (37 кв. м) |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (57 755 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка |
25% |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
28% |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северо-западной границы - 3,6 м; - от северо-восточной границы - 0,0 м; - от юго-восточной границы - 16,7 м; - от юго-западной границы - 0,0 м |
6.8 |
Максимальная высота застройки от существующего уровня земли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка |
59,8 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
между домами 26 и 32 и между домами 32 и 34 по Фрунзенской набережной - 34,0 м |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций, сити-форматах, на тумбах |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на выявленном объекте археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
линии застройки Фрунзенской набережной и 2-й Фрунзенской улицы |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
- "неоклассицизм" 1940-1950-х гг.: - полузамкнутый характер дворового пространства; - развитая система композиционных акцентов (переменная этажность, угловые башни, аттики, фронтоны, шпили); - активная пластика фасадов (эркеры, пилястры, ризалиты) |
6.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
сохранение и развитие озеленения с использованием древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
6.24 |
Иные требования |
не устанавливаются |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Фрунзенская наб., д. 24 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
по северо-восточной границы участка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; - сохранение архитектурно-художественного решения фасадов с восстановлением утраченных элементов декора |
7.3 |
Конфигурация плана |
П-образная |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
- 9 этажей/34,9 м; - 12 этажей/59,8 м - угловой башенный объем, без учета шпилевидного завершения |
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
в формах, характерных для "неоклассицизма" 1940-1950-х гг. |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
- угол наклона кровли до 30°; - угловой башенный объем со шпилевидным завершением |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, железобетон, штукатурка |
7.8 |
Цветовое решение |
желтая цветовая область от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Фрунзенская наб., д. 24, стр. 2 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
8.1 |
Местоположение на участке |
в глубине участка |
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
8.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/3,0 м |
8.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
плоская кровля |
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, железобетон, штукатурка |
8.8 |
Цветовое решение |
серая цветовая область от N МП-0193-С до N МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Фрунзенская наб., д. 24, стр. 3 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
9.1 |
Местоположение на участке |
в глубине участка |
9.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
9.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
9.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/3,7 м |
9.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
9.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
угол наклона кровли до 30° |
9.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, железобетон, штукатурка |
9.8 |
Цветовое решение |
серая цветовая область от N МП-0193-С до N МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
9.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Фрунзенская наб., д. 26 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
10.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки Фрунзенской набережной, в северо-восточной части участка |
10.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; - сохранение архитектурно-художественного решения фасадов с восстановлением утраченных элементов декора |
10.3 |
Конфигурация плана |
Г-образная |
10.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
- 6 этажей/25,3 м; - 7 этажей/28,4 м |
10.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
в формах, характерных для "неоклассицизма" 1940-1950-х гг. |
10.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
угол наклона кровли до 30° |
10.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, железобетон, штукатурка |
10.8 |
Цветовое решение |
желтая цветовая область от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
10.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Фрунзенская наб., д. 28 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
11.1 |
Местоположение на участке |
в северо-восточной части участка |
11.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; - сохранение архитектурно-художественного решения фасадов с восстановлением утраченных элементов декора |
11.3 |
Конфигурация плана |
Г-образная |
11.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
9 этажей/34,6 м |
11.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
в формах, характерных для "неоклассицизма" 1940-1950-х гг. |
11.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
угол наклона кровли до 30° |
11.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, железобетон, штукатурка |
11.8 |
Цветовое решение |
желтая цветовая область от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
11.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Фрунзенская наб., д. 28, стр. 2 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
12.1 |
Местоположение на участке |
в глубине участка |
12.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
12.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
12.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/4,9 м |
12.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
12.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
угол наклона кровли до 30° |
12.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, железобетон, штукатурка |
12.8 |
Цветовое решение |
серая цветовая область от N МП-0193-С до N МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
12.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
13. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Фрунзенская наб., д. 32 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
13.1 |
Местоположение на участке |
вдоль Фрунзенской набережной, в центральной части участка |
13.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; - сохранение архитектурно-художественного решения фасадов с восстановлением утраченных элементов декора |
13.3 |
Конфигурация плана |
П-образная |
13.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
- 7 этажей/29,9 м; - 8 этажей/33,6 м |
13.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
в формах, характерных для "неоклассицизма" 1940-1950-х гг. |
13.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
- акцентирование центрального объема аркадой на уровне 7-8 этажей и аттиковым завершением; - угол наклона кровли до 30° |
13.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, железобетон, штукатурка |
13.8 |
Цветовое решение |
желтая цветовая область от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
13.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
14. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Фрунзенская наб., д. 32, стр. 2 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
14.1 |
Местоположение на участке |
в глубине участка |
14.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
14.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
14.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/4,0 м |
14.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
14.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
угол наклона кровли до 30° |
14.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, железобетон, штукатурка |
14.8 |
Цветовое решение |
серая цветовая область от N МП-0193-С до N МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
14.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
15. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Фрунзенская наб., д. 34 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
15.1 |
Местоположение на участке |
вдоль Фрунзенской набережной, в юго-восточной части участка |
15.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; - сохранение архитектурно-художественного решения фасадов с восстановлением утраченных элементов декора |
15.3 |
Конфигурация плана |
Г-образная |
15.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
- 6 этажей/25,2 м; - 7 этажей/28,1 м |
15.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
в формах, характерных для "неоклассицизма" 1940-1950-х гг. |
15.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
угол наклона кровли до 30° |
15.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, железобетон, штукатурка |
15.8 |
Цветовое решение |
желтая цветовая область от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
15.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
16. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Фрунзенская наб., д. 36/2 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
16.1 |
Местоположение на участке |
вдоль Фрунзенской набережной, в юго-восточной части участка |
16.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения с учетом требований федерального законодательства в области охраны объектов культурного наследия по обеспечению сохранности выявленного объекта культурного наследия "Квартира, в которой жил и работал художник Борис Владимирович Иогансон" |
16.3 |
Конфигурация плана |
П-образная |
16.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
11 этажей/39,1 м |
16.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
в формах, характерных для "неоклассицизма" 1940-1950-х гг. |
16.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
угол наклона кровли до 30° |
16.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, железобетон, штукатурка |
16.8 |
Цветовое решение |
желтая цветовая область от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
16.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
17. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Фрунзенская наб., д. 36/2, стр. 2 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
17.1 |
Местоположение на участке |
в глубине участка |
17.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
17.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
17.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/4,5 м |
17.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
17.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
угол наклона кровли до 30° |
17.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, железобетон, штукатурка |
17.8 |
Цветовое решение |
серая цветовая область от N МП-0193-С до N МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
17.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 9 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Главный павильон Постоянной Всесоюзной Строительной Выставки, 1933 - 1934 гг., архитектор С.В. Лященко": Р3 | ||
3. Адрес участка по БТИ: 2-я Фрунзенская ул., д. 4, стр. 1, 1Б/Н, 2, 2Б/Н, 4Б/Н | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 4, стр. 1, 1Б/Н, 2, 2Б/Н, 4Б/Н | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под стр. 4Б/Н (13 кв. м) |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (5 565 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка |
39% |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
32% |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северо-западной границы - 9,0 м; - от северо-восточной границы - 1,0 м; - от юго-восточной границы - 1,5 м; - от юго-западной границы - 9,0 м |
6.8 |
Максимальная высота застройки от существующего уровня земли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка |
21,0 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на выявленном объекте археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
линия застройки 2-й Фрунзенской улицы |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
сохранение и развитие озеленения с использованием древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
6.24 |
Иные требования |
не устанавливаются |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): 2-я Фрунзенская ул., д. 4, стр. 1 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки 2-й Фрунзенской улицы, вдоль юго-западной границы участка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
7.3 |
Конфигурация плана |
Н-образная |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
5 этажей/21,0 м |
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич |
7.8 |
Цветовое решение |
желтая цветовая область от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): 2-я Фрунзенская ул., д. 4, стр. 1Б/Н | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
8.1 |
Местоположение на участке |
в северо-восточной части участка |
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
8.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/3,8 м |
8.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
8.8 |
Цветовое решение |
желтая цветовая область от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): 2-я Фрунзенская ул., д. 4, стр. 2 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
9.1 |
Местоположение на участке |
в северо-восточной части участка |
9.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
9.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
9.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/3,2 м |
9.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
9.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
9.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
9.8 |
Цветовое решение |
желтая цветовая область от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
9.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): 2-я Фрунзенская ул., д. 4, стр. 2Б/Н | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
10.1 |
Местоположение на участке |
в северо-восточной части участка |
10.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
10.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
10.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/3,8 м |
10.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
10.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
10.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
10.8 |
Цветовое решение |
желтая цветовая область от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
10.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): 2-я Фрунзенская ул., д. 4, стр. 4Б/Н | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
11.1 |
Местоположение на участке |
в северо-восточной части участка |
11.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
11.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
11.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/3,2 м |
11.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
11.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
11.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
11.8 |
Цветовое решение |
желтая цветовая область от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
11.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 10 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Главный павильон Постоянной Всесоюзной Строительной Выставки, 1933 - 1934 гг., архитектор С.В. Лященко": Р3 | ||
3. Адрес участка по БТИ: Фрунзенская наб., д. 30, стр. 5 (часть), стр. 5 (часть), стр. 23 | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 30, стр. 5 (часть), стр. 5 (часть), стр. 23 | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под стр. 23 (89 кв. м) |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (2 335 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка |
67% |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
2% |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северо-западной границы - 0,0 м; - от северо-восточной границы - 0,0 м; - от юго-восточной границы - 0,0 м; - от юго-западной границы - 0,0 м |
6.8 |
Максимальная высота застройки от существующего уровня земли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка |
10,7 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на выявленном объекте археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
фрагмент комплекса, характерного для конструктивизма 1920-1930-х гг., состоящего из объема, расположенного параллельно трем корпусам, в плане образующего "гребенку" |
6.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
сохранение и развитие озеленения с использованием древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
6.24 |
Иные требования |
не устанавливаются |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Фрунзенская наб., д. 30, стр. 5 (часть) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
вдоль юго-восточной границы участка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; - сохранение архитектурно-художественного решения главного юго-восточного фасада с восстановлением утраченных элементов декора |
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
2 этажа/10,7 м |
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
в формах, характерных для "конструктивизма" 1920-1930-х гг. |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
плоская кровля |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
7.8 |
Цветовое решение |
серая цветовая область от N МП-0193-С до N МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Фрунзенская наб., д. 30, стр. 5 (часть) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
8.1 |
Местоположение на участке |
в центре участка |
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
8.3 |
Конфигурация плана |
Г-образная усложненная |
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
2 этажа/10,7 м |
8.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
8.8 |
Цветовое решение |
серая цветовая область от N МП-0193-С до N МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Фрунзенская наб., д. 30, стр. 23 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
9.1 |
Местоположение на участке |
в центре участка |
9.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
9.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
9.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/3,3 м |
9.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
9.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
9.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
9.8 |
Цветовое решение |
серая цветовая область от N МП-0193-С до N МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
9.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 11 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Главный павильон Постоянной Всесоюзной Строительной Выставки, 1933 - 1934 гг., архитектор С.В. Лященко": Р3 | ||
3. Адрес участка по БТИ: 1-я Фрунзенская ул., д. 5; 2-я Фрунзенская ул., д. 4, стр. 3; д. 10; д. 10, корп. 2, стр. 3; Комсомольский просп., д. 23/7; д. 23/7, корп. 2; д. 25, корп. 1, 2, 3; д. 25, стр. 4; д. 27, стр. 1, 2, 3, 4, 5, 6; д. 27А; д. 29; д. 31; д. 31, стр. 2; Фрунзенская наб., д. 30, стр. 6, 24, 25 | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 5; д. 4, стр. 3; д. 10; д. 10, корп. 2, стр. 3; д. 23/7; д. 23/7, корп. 2; д. 25, корп. 1, 2, 3, д. 25, стр. 4; д. 27, стр. 1, 2, 3, 4, 5, 6; д. 27А; д. 29; д. 31; д. 31, стр. 2; д. 30, стр. 6, 24, 25 | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под стр. 4, д. 27 (8 кв. м) |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (55 674 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка |
27% |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
32% |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северо-западной границы - 0,0 м; - от северо-восточной границы - 0,0 м; - от юго-восточной границы - 0,0 м; - от юго-западной границы - 0,0 м |
6.8 |
Максимальная высота застройки от существующего уровня земли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка |
32,1 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
между д. 25, корп. 1 и д. 27, стр. 5 по Комсомольскому проспекту - 17,0 м |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на выявленном объекте археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
линии застройки Комсомольского проспекта и 2-й Фрунзенской улицы |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
- формирование застройки по периметру квартала; - полузамкнутый характер дворового пространства |
6.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
сохранение и развитие озеленения с использованием древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
6.24 |
Иные требования |
не устанавливаются |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): 1-я Фрунзенская ул., д. 5 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
вдоль северо-восточной границы участка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
9 этажей/30,4 м |
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
плоская кровля |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич |
7.8 |
Цветовое решение |
красная цветовая область от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): 2-я Фрунзенская ул., д. 4, стр. 3 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
8.1 |
Местоположение на участке |
в юго-восточной части участка |
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
8.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/4,2 м |
8.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
плоская кровля |
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич |
8.8 |
Цветовое решение |
красная цветовая область от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): 2-я Фрунзенская ул., д. 10 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
9.1 |
Местоположение на участке |
в юго-западной части участка, боковым фасадом вдоль 2-й Фрунзенской улицы |
9.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
9.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
9.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
9 этажей/30,0 м |
9.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
9.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
плоская кровля |
9.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич |
9.8 |
Цветовое решение |
красная цветовая область от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
9.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): 2-я Фрунзенская ул., д. 10, корп. 2 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
10.1 |
Местоположение на участке |
в глубине участка |
10.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
10.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
10.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
9 этажей/29,1 м |
10.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
фигурный кирпичный карниз |
10.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
плоская кровля |
10.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич |
10.8 |
Цветовое решение |
серая цветовая область от N МП-0193-С до N МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
10.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): 2-я Фрунзенская ул., д. 10, стр. 3 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
11.1 |
Местоположение на участке |
в юго-западной части участка, боковым фасадом вдоль 2-й Фрунзенской улицы |
11.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
11.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
11.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/3,4 м |
11.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
фигурный кирпичный карниз |
11.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
угол наклона кровли до 30° |
11.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич |
11.8 |
Цветовое решение |
серая цветовая область от N МП-0193-С до N МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
11.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Комсомольский просп., д. 23/7 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
12.1 |
Местоположение на участке |
в северной части участка, боковым фасадом по линии застройки Комсомольского проспекта |
12.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
12.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
12.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
- 8 этажей/29,9 м; - 9 этажей/32,1 м |
12.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
фигурный кирпичный карниз |
12.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
плоская кровля |
12.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич |
12.8 |
Цветовое решение |
красная цветовая область от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
12.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
13. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Комсомольский просп., д. 23/7, корп. 2 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
13.1 |
Местоположение на участке |
в глубине участка |
13.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
13.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
13.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
8 этажей/29,9 м |
13.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
фигурный кирпичный карниз |
13.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
плоская кровля |
13.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич |
13.8 |
Цветовое решение |
красная цветовая область от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
13.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
14. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Комсомольский просп., д. 25, корп. 1 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
14.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки Комсомольского проспекта |
14.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
14.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
14.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
8 этажей/29,3 м |
14.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
фигурный кирпичный карниз |
14.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
плоская кровля |
14.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич |
14.8 |
Цветовое решение |
красная цветовая область от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
14.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
15. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Комсомольский просп., д. 25, корп. 2 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
15.1 |
Местоположение на участке |
в центре участка |
15.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
15.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
15.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
8 этажей/27,3 м |
15.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
фигурный кирпичный карниз |
15.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
плоская кровля |
15.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич |
15.8 |
Цветовое решение |
красная цветовая область от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
15.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
16. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Комсомольский просп., д. 25, корп. 3 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
16.1 |
Местоположение на участке |
в центре участка |
16.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
16.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
16.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
9 этажей/29,1 м |
16.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
фигурный кирпичный карниз |
16.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
плоская кровля |
16.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич |
16.8 |
Цветовое решение |
красная цветовая область от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
16.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
17. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Комсомольский просп., д. 25, стр. 4 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
17.1 |
Местоположение на участке |
в северной части участка |
17.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
17.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
17.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/3,0 м |
17.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
фигурный кирпичный карниз |
17.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
17.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич |
17.8 |
Цветовое решение |
серая цветовая область от N МП-0193-С до N МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
17.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
18. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Комсомольский просп., д. 27, стр. 1 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
18.1 |
Местоположение на участке |
в центре участка |
18.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим благоустройством территории |
18.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
18.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/7,5 м |
18.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
18.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
угол наклона кровли до 30° |
18.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич |
18.8 |
Цветовое решение |
красная цветовая область от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
18.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
19. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Комсомольский просп., д. 27, стр. 2 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
19.1 |
Местоположение на участке |
в южной части участка |
19.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим благоустройством территории |
19.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
19.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/6,2 м |
19.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
19.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
плоская кровля |
19.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич |
19.8 |
Цветовое решение |
красная цветовая область от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
19.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
20. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Комсомольский просп., д. 27, стр. 3 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
20.1 |
Местоположение на участке |
в центре участка |
20.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим благоустройством территории |
20.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
20.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/3,3 м |
20.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
20.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
20.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
железобетон |
20.8 |
Цветовое решение |
серая цветовая область от N МП-0193-С до N МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
20.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
21. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Комсомольский просп., д. 27, стр. 4 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
21.1 |
Местоположение на участке |
в южной части участка |
21.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим благоустройством территории |
21.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
21.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/3,0 м |
21.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
21.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
21.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
железобетон |
21.8 |
Цветовое решение |
серая цветовая область от N МП-0193-С до N МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
21.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
22. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Комсомольский просп., д. 27, стр. 5 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
22.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки Комсомольского проспекта |
22.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
22.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
22.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
8 этажей/28,9 м |
22.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
фигурный кирпичный карниз |
22.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
плоская кровля |
22.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич |
22.8 |
Цветовое решение |
красная цветовая область от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
22.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
23. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Комсомольский просп., д. 27, стр. 6 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
23.1 |
Местоположение на участке |
в южной части участка |
23.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим благоустройством территории |
23.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
23.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/3,0 м |
23.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
23.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
23.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
железобетон |
23.8 |
Цветовое решение |
красная цветовая область от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
23.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
24. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Комсомольский просп., д. 27А | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
24.1 |
Местоположение на участке |
в центре участка |
24.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
24.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
24.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
9 этажей/28,9 м |
24.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
фигурный кирпичный карниз |
24.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
плоская кровля |
24.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич |
24.8 |
Цветовое решение |
красная цветовая область от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
24.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
25. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Комсомольский просп., д. 29 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
25.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки Комсомольского проспекта |
25.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
25.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
25.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
9 этажей/31,6 м |
25.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
25.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
плоская кровля |
25.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, стекло |
25.8 |
Цветовое решение |
красная цветовая область от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
25.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
26. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Комсомольский просп., д. 31 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
26.1 |
Местоположение на участке |
вдоль линии застройки Комсомольского проспекта |
26.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
26.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
26.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
9 этажей/31,7 м |
26.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
26.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
плоская кровля |
26.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, стекло |
26.8 |
Цветовое решение |
красная цветовая область от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
26.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
27. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Комсомольский просп., д. 31, стр. 2 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
27.1 |
Местоположение на участке |
на пересечении линии застройки Комсомольского проспекта и 2-й Фрунзенской улицы |
27.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
27.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
27.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/4,6 м |
27.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
27.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
27.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, стекло |
27.8 |
Цветовое решение |
красная цветовая область от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
27.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
28. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Фрунзенская наб., д. 30, стр. 6 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
28.1 |
Местоположение на участке |
вдоль восточной границы участка |
28.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
28.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
28.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/5,9 м |
28.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
28.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
28.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
28.8 |
Цветовое решение |
красная цветовая область от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
28.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
29. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Фрунзенская наб., д. 30, стр. 24 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
29.1 |
Местоположение на участке |
вдоль восточной границы участка |
29.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
29.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
29.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/3,0 м |
29.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
29.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
29.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
29.8 |
Цветовое решение |
красная цветовая область от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
29.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
30. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Фрунзенская наб., д. 30, стр. 25 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
30.1 |
Местоположение на участке |
вдоль восточной границы участка |
30.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
30.3 |
Конфигурация плана |
сложная |
30.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/2,2 м |
30.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
30.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
30.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
30.8 |
Цветовое решение |
красная цветовая область от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
30.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 12 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Главный павильон Постоянной Всесоюзной Строительной Выставки, 1933 - 1934 гг., архитектор С.В. Лященко": Р3 | ||
3. Адрес участка по БТИ: Фрунзенская наб., д. 30, стр. 1 (часть), стр. 11, стр. 21 | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 30, стр. 1 (часть), стр. 11, стр. 21 | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 12(1) | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под стр. 11 (54 кв. м) |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (6 468 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северо-западной границы - 0,0 м; - от северо-восточной границы - 0,0 м; - от юго-восточной границы - 3,0 м; - от юго-западной границы - 0,0 м |
6.8 |
Максимальная высота застройки от существующего уровня земли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка |
21,5 м (23,7 м с учетом технических сооружений на кровле) |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на выявленном объекте археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
фрагмент комплекса, характерного для конструктивизма 1920-1930-х гг., состоящего из объема, расположенного параллельно трем корпусам, в плане образующего "гребенку" |
6.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
6.24 |
Иные требования |
не устанавливаются |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Фрунзенская наб., д. 30, стр. 1 (часть) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
в центре участка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа |
7.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 12(1) |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 12(1) |
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 12(1) |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 12(1) |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 12(1) |
7.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 12(1) |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Фрунзенская наб., д. 30, стр. 11 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
8.1 |
Местоположение на участке |
в северо-западной части участка |
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим озеленением и/или благоустройством территории |
8.3 |
Конфигурация плана |
не устанавливается |
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
не устанавливается |
8.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
не устанавливаются |
8.8 |
Цветовое решение |
не устанавливается |
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Фрунзенская наб., д. 30, стр. 21 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
9.1 |
Местоположение на участке |
вдоль юго-западной границы участка |
9.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа |
9.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 12(1) |
9.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 12(1) |
9.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 12(1) |
9.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 12(1) |
9.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 12(1) |
9.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 12(1) |
9.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
10. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 12(1) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
10.1 |
Местоположение на участке |
в центре участка |
10.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
строительство в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа |
10.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
10.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка) |
5 этажей/21,5 м (148,0 м), 23,7 м (150,2 м) с учетом технических сооружений на кровле; 2 этажа/11,0 м (137,6 м) с учетом технических сооружений на кровле |
10.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
в формах, характерных для конструктивизма 1920-1930-х гг., раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры |
10.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
прямоугольные с плоской кровлей объемы, соединенные переходами по главному фасаду в уровне 2-го этажа, образующие в плане "гребенку" |
10.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
не устанавливаются |
10.8 |
Цветовое решение |
не устанавливается |
10.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 13 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Главный павильон Постоянной Всесоюзной Строительной Выставки, 1933 - 1934 гг., архитектор С.В. Лященко": Р3 | ||
3. Адрес участка по БТИ: Фрунзенская наб., д. 30, стр. 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 27, 58; д. 30/2, стр. Б/Н | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 30, стр. 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 27, 58; д. 30/2, стр. Б/Н | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 13(1) | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под стр. 58 (27 кв. м) |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (15 087 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северо-западной границы - 0,0 м; - от северо-восточной границы - 4,5 м; - от юго-восточной границы - 0,0 м; - от юго-западной границы - 0,0 м |
6.8 |
Максимальная высота застройки от существующего уровня земли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка |
51,8 м (53,9 м с учетом технических сооружений на кровле) |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на выявленном объекте археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
- "неоклассицизм" 1940-1950-х гг.; - полузамкнутый характер дворового пространства; - развитая система композиционных акцентов (переменная этажность, угловые башни, аттики, фронтоны, шпили); - активная пластика фасадов (эркеры, пилястры, ризалиты) |
6.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
6.24 |
Иные требования |
допустим перенос (восстановление) с участка N 3 проездных ворот - триумфальной арки в стилистике "неоклассицизма" 1940-1950-х гг. |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Фрунзенская наб., д. 30, стр. 14 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
в центре участка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа |
7.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
7.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Фрунзенская наб., д. 30, стр. 15 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
8.1 |
Местоположение на участке |
в центре участка |
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа |
8.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
8.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
8.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Фрунзенская наб., д. 30, стр. 16 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
9.1 |
Местоположение на участке |
в центре участка |
9.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа |
9.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
9.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
9.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
9.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
9.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
9.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
9.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Фрунзенская наб., д. 30, стр. 17 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
10.1 |
Местоположение на участке |
в центре участка |
10.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа |
10.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
10.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
10.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
10.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
10.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
10.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
10.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Фрунзенская наб., д. 30, стр. 18 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
11.1 |
Местоположение на участке |
в центре участка |
11.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа |
11.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
11.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
11.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
11.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
11.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
11.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
11.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Фрунзенская наб., д. 30, стр. 19 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
12.1 |
Местоположение на участке |
в северной части участка |
12.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа |
12.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
12.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
12.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
12.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
12.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
12.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
12.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
13. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Фрунзенская наб., д. 30, стр. 20 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
13.1 |
Местоположение на участке |
в центре участка |
13.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа |
13.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
13.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
13.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
13.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
13.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
13.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
13.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
14. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Фрунзенская наб., д. 30, стр. 27 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
14.1 |
Местоположение на участке |
в центре участка |
14.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа |
14.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
14.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
14.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
14.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
14.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
14.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
14.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
15. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Фрунзенская наб., д. 30, стр. 58 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
15.1 |
Местоположение на участке |
в центре участка |
15.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа |
15.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
15.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
15.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
15.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
15.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
15.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
15.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
16. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Фрунзенская наб., д. 30/2, стр. Б/Н | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
16.1 |
Местоположение на участке |
в южной части участка |
16.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа |
16.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
16.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
16.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
16.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
16.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
16.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 13(1) |
16.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
17. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 13(1) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
17.1 |
Местоположение на участке |
в центре участка |
17.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
строительство в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа |
17.3 |
Конфигурация плана |
не устанавливается |
17.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка) |
- 10 этажей/41,0 м (166,5 м); 43,1 м (168,6 м) с учетом технических сооружений на кровле; - 13 этажей/51,8 м (177,3 м); 53,9 м (179,40 м) с учетом технических сооружений на кровле |
17.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
- в формах, характерных для "неоклассицизма" 1940-1950-х гг.; - раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры |
17.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
- развитая система композиционных акцентов (переменная этажность, угловые башни, аттики, фронтоны, шпили); - активная пластика фасадов (эркеры, пилястры, ризалиты) |
17.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
не устанавливаются |
17.8 |
Цветовое решение |
не устанавливается |
17.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 14 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Главный павильон Постоянной Всесоюзной Строительной Выставки, 1933 - 1934 гг., архитектор С.В. Лященко": Р3 | ||
3. Адрес участка по БТИ: 2-я Фрунзенская ул., д. 8 (часть 1), (часть 2) | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 8 (часть 1), (часть 2) | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под д. 8 (27 кв. м) |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (8035 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка |
30% |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
54% |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северо-западной границы - 0,0 м; - от северо-восточной границы - 7,0 м; - от юго-восточной границы - 2,0 м; - от юго-западной границы - 4,0 м |
6.8 |
Максимальная высота застройки от существующего уровня земли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка |
32,4 м (35,0 м с учетом технических сооружений на кровле) |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на выявленном объекте археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
6.24 |
Иные требования |
не устанавливаются |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): 2-я Фрунзенская ул., д. 8 (часть 1) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
в центре участка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
7.3 |
Конфигурация плана |
П-образная усложненная |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
- 9 этажей/25,2 м; - 11 этажей/32,4 м (35,0 м с учетом технических сооружений на кровле) |
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, бетон, облицовочная плитка |
7.8 |
Цветовое решение |
желтая цветовая область от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): 2-я Фрунзенская ул., д. 8 (часть 2) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
8.1 |
Местоположение на участке |
в юго-западной части участка |
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
8.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/3,6 м |
8.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, бетон |
8.8 |
Цветовое решение |
желтая цветовая область от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 15 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Главный павильон Постоянной Всесоюзной Строительной Выставки, 1933 - 1934 гг., архитектор С.В. Лященко": Р3 | ||
3. Адрес участка по БТИ: 2-я Фрунзенская ул., д. 12 | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 12 | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под д. 12 (2 336 кв. м) |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (7 119 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка |
33% |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
22% |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северо-западной границы - 3,0 м; - от северо-восточной границы - 11,0 м; - от юго-восточной границы - 15,2 м; - от юго-западной границы - 0,0 м |
6.8 |
Максимальная высота застройки от существующего уровня земли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка |
52,6 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на выявленном объекте археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.21 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
6.24 |
Иные требования |
не устанавливаются |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): 2-я Фрунзенская ул., д. 12 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значение характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки 2-й Фрунзенской улицы вдоль юго-западной границы участка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения |
7.3 |
Конфигурация плана |
П-образная усложненная |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
- 2 этажа/11,8 м; - 9 этажей/35,6 м; - 12 этажей/52,6 м |
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, бетон, облицовочная плитка |
7.8 |
Цветовое решение |
желтая цветовая область от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.