Приложение N 1. Положение о комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области

Приложение N 1
к постановлению
администрации
муниципального образования
город Гусь-Хрустальный
Владимирской области
от 8 февраля 2021 г. N 54

Положение
о комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области

1. Общие положения

1.1. Комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области (далее -Комиссия) формируется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Совета народных депутатов муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области от 13.07.2016 N 58/10 "Об утверждении "Порядка заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов, включая определение платы по данным договорам, в муниципальном образовании город Гусь-Хрустальный Владимирской области", Уставом муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области в целях обеспечения реализации Правил землепользования и застройки муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области (далее -Правила землепользования и застройки), утвержденных решением Совета народных депутатов муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области от 23.01.2019 N 3/1, и создания условий для устойчивого развития территории муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области, обеспечения прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, надлежащего формирования земельных участков, решения вопросов территориального и градостроительного планирования территории города, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

1.2. Комиссия является рекомендательно-совещательным органом, осуществляющим свою деятельность в соответствии с Правилами землепользования и застройки и настоящим Положением.

2. Порядок формирования Комиссии

2.1 Комиссия формируется из числа должностных лиц и специалистов администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области, муниципальных казенных учреждений, представителей Совета народных депутатов муниципального образования город Гусь- Хрустальный Владимирской области.

2.2 Численный и персональный состав Комиссии утверждается постановлением администрации муниципального образования город Гусь- Хрустальный Владимирской области.

2.3. В состав Комиссии могут включаться также представители государственных надзорных противопожарных, санитарных и природоохранных органов, представители Совета народных депутатов муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области.

2.4. По рекомендации Совета народных депутатов муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области в состав Комиссии включаются 2 депутата.

2.5. Общая численность членов Комиссии не должна превышать 11 человек.

2.6. Досрочное прекращение членства в Комиссии может состояться: - по заявлению члена Комиссии;

2.7. В отсутствие председателя Комиссии его обязанности исполняет: заместитель председателя Комиссии. В отсутствие председателя Комиссии и заместителя председателя Комиссии обязанности председателя Комиссии исполняет член Комиссии, выбранный большинством голосов членов Комиссии.

2.8. В отсутствие секретаря Комиссии его обязанности исполняет иное уполномоченное председателем Комиссии либо его заместителем лицо.

3. Полномочия Комиссии

К компетенции Комиссии относятся:

3.1. Организация и проведение общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам:

3.1.1. Предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

3.1.2. Предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3.1.3. Подготовки документации по планировке и межеванию территории для размещения объектов капитального строительства.

3.1.4. Подготовки предложений по установлению (прекращению) публичных сервитутов.

3.1.5. Изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.

3.2. Рассмотрение обращений заинтересованных лиц о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

3.3. Рассмотрение обращений правообладателей земельных участков о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3.4. Рассмотрение обращений по вопросам разработки проектов планировки и межевания территории, проектов застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры территорий муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области и внесения изменений в них.

3.5. Рассмотрение предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки.

3.6. Рассмотрение обращений юридических лиц и индивидуальных предпринимателей о размещении на территории муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области нестационарных торговых объектов (далее - НТО).

3.7. Принятие решений, с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий, достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов о включении в схему размещения нестационарных торговых объектов и объектов оказания услуг на территории муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области (далее-Схема) и (или) исключения из Схемы.

3.8. Принятие решений о соответствии (несоответствии) НТО требованиям действующего законодательства на размещение НТО в соответствии с решением Совета народных депутатов муниципального образования город Гусь- Хрустальный Владимирской области от 13.07.2016 N 58/10 "Об утверждении "Порядка заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов, включая определение платы по данным договорам, в муниципальном образовании город Гусь-Хрустальный Владимирской области".

3.9. Подготовка рекомендаций главе муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области о внесении изменений или об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области.

3.10. Рассмотрение проектов планировки и проектов межевания территорий муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области.

Полномочия председателя Комиссии

- организация работы Комиссии;

- рассмотрение поступивших в Комиссию заявлений, предложений, ходатайств и др.;

- утверждение плана работы Комиссии, повестки дня заседаний Комиссии;

- проведение заседания, назначение внеочередных заседаний, перенесение очередных заседаний Комиссии;

- подписание протоколов заседаний Комиссии, заключений и иных документов от имени Комиссии;

- председательствование на публичных слушаниях.

Полномочия заместителя председателя Комиссии

- осуществление полномочий председателя Комиссии в его отсутствие;

- обеспечение контроля за своевременной подготовкой материалов для рассмотрения на заседания Комиссии.

- участие в обсуждении и принятии решений Комиссии.

Полномочия секретаря Комиссии

- осуществление подготовки документов, необходимых для выполнения Комиссией своих функций;

- осуществление подготовки заседаний Комиссии, доведение, не позднее чем за 3 дня до дня проведения заседания Комиссии, до ее членов повестки дня, извещение в указанный срок членов Комиссии о внеочередных заседаниях, о переносах заседаний;

- направление извещений о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний правообладателям объектов недвижимости и иным заинтересованным лицам;

- оформление протоколов общественных обсуждений или публичных слушаний, заключений, организация публикации заключений о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний и иных документов, подготовленных Комиссией;

- осуществление подготовки запросов, других материалов и документов, касающихся выполнения функций и задач Комиссии;

- ведение делопроизводства в Комиссии;

- осуществление хранения и учета материалов, связанных с деятельностью Комиссии.

Полномочия членов Комиссии

- присутствие на заседаниях Комиссии, на общественных обсуждениях или публичных слушаниях;

- выступление, голосование на заседаниях Комиссии.

4. Права и обязанности Комиссии

4.1. Комиссия обязана:

4.2. Руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Владимирской области, нормативными правовыми актами муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области.

4.3. Своевременно и объективно рассматривать представленные заявления и материалы.

4.4. Обеспечивать гласность при подготовке решений по землепользованию и застройке на территории муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области.

4.5. Представлять по письменному запросу заинтересованных лиц копии принятых решений.

4.6. Комиссия имеет право:

4.7. До проведения заседания Комиссии запрашивать и получать интересующую их информацию по рассматриваемым вопросам от должностных лиц структурных подразделений администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области, организаций и учреждений всех форм собственности и заявителей необходимые документы, проектные материалы, относящиеся к рассматриваемым вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.

4.8. В необходимых случаях для принятия надлежащего решения по вопросам землепользования и застройки на территории муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области привлекать к участию в работе Комиссии представителей государственных и муниципальных органов, различных служб, а также должностных лиц предприятий и учреждений независимо от форм собственности.

5. Порядок деятельности Комиссии

5.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний. Заседания Комиссии проводятся по мере поступления рассматриваемых заявлений и материалов.

5.2. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее 2/3 от общего числа членов Комиссии.

5.3. В начале заседания Комиссии председательствующий объявляет поступившие и подлежащие рассмотрению на Комиссии заявления, а также представляет лиц, участвующих в заседании. После этого всесторонне, полно и объективно выясняются все обстоятельства, имеющие значение для принятия обоснованного решения, заслушиваются выступления участвующих в заседании лиц.

5.4. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов. Члены Комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых вопросов. При равенстве голосов голос председательствующего на Комиссии является решающим.

5.5. Секретарь Комиссии не принимает участия в голосовании.

5.6. На заседании секретарь Комиссии ведет протокол, в котором должны быть указаны:

- дата и место заседания Комиссии;

- наименование Комиссии;

- состав Комиссии;

- сведения о лицах, приглашенных на заседание;

- содержание рассматриваемых документов и их обоснование;

- решение, результаты голосования по каждому вопросу;

5.7. Итоги работы Комиссии оформляются протоколом и заключением, которые подписываются секретарем Комиссии и председательствующим на Комиссии.

5.8. Член Комиссии, не согласный с принятым решением, после состоявшегося голосования вправе довести до сведения присутствующих особое мнение. Особое мнение, изложенное в письменной форме, приобщается к протоколу заседания Комиссии.

5.9. На заседание Комиссии могут быть приглашены лица, чьи заявления или обращения рассматриваются на заседании, или лица, интересы которых затрагиваются при рассмотрении вопросов.

5.10. В случае, если член Комиссии имеет прямую финансовую или иную заинтересованность или находится в родственных отношениях с подателем обращения по рассматриваемому вопросу, он освобождается от участия в голосовании.

5.11. Копия протокола Комиссии с заключением направляется главе муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области для принятия решения.