Глава 2. Составление ежегодного плана проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, его направление в органы прокуратуры

Глава 2. Составление ежегодного плана проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, его направление в органы прокуратуры

4. Государственный строительный надзор осуществлялся посредством организации и проведения проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей. Государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости осуществлялся посредством организации и проведения проверок только юридических лиц, поскольку в соответствии с требованиями статьи 2 Федерального закона N 214-ФЗ застройщиком может являться исключительно юридическое лицо.

5. К отношениям, связанным с осуществлением регионального государственного строительного надзора, применялись положения Федерального закона N 294-ФЗ с учетом особенностей организации и проведения проверок, установленных статьей 54 ГрК РФ. Проверки при осуществлении государственного строительного надзора проводились без формирования ежегодного плана проведения плановых проверок.

6. К отношениям, связанным с осуществлением государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, организацией и проведением проверок юридических лиц, применяются положения Федерального закона N 294-ФЗ с учетом особенностей, установленных статьей 23 Федерального закона N 214-ФЗ.

С вступлением в силу Федерального закона от 25 декабря 2018 года N 478-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" плановые проверки в отношении лиц, осуществляющих привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства, не проводятся.

В рамках контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительных кооперативов (далее - ЖСК), связанной со строительством многоквартирных домов, плановые проверки проводятся на основании разрабатываемого

Главным управлением ежегодного плана проведения плановых проверок на 2020 год (далее - план проверок на 2020 год).

В соответствии с требованиями Федерального закона N 294-ФЗ проект плана проверок на 2020 год прошел процедуру согласования с прокуратурой Омской области на предмет законности включения в него объектов государственного контроля (надзора).

Утвержденный приказом Главного управления план проверок на 2020 год был размещен на официальном сайте Главного управления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" gsn.omskportal.ru.

В соответствии с планом проверок в 2020 году было запланировано 4 контрольных мероприятий.

В соответствии с частью 5 статьи 123.2 ЖК РФ основанием для проведения контролирующим органом на территории субъекта Российской Федерации, на которой осуществляется строительство, плановой проверки является истечение одного года с даты выдачи ЖСК разрешения на строительство либо с даты окончания проведения последней плановой проверки такого кооператива на территории субъекта Российской Федерации, на которой осуществляется строительство, то есть проводятся не реже чем один раз в год.

Учитывая, что указанная норма не позволяет изменять периодичность проведения плановых проверок ЖСК, риск-