Приложение N 3

Приложение N 3
к постановлению
Администрации
города Шахты
от 18.01.2021 г. N 73

Перечень
документов, необходимых для согласования муниципальным предприятиям муниципального образования "Город Шахты" предоставления в аренду принадлежащего им на праве оперативного управления муниципального имущества без проведения аукциона или конкурса

1. Заявление (письмо) муниципального предприятия (далее - предприятие) в адрес Администрации города Шахты о согласовании предоставления в аренду принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципального имущества. В заявлении (письме) указывается:

1) обоснование такого предоставления;

2) наименование муниципального имущества (в случае предоставления в аренду части объекта недвижимости - помещения или его части, указывается номер комнаты, этаж, литер, в котором находится помещение, в соответствии с техническим паспортом);

3) кадастровый номер объекта недвижимости (в случае предоставления в аренду части объекта недвижимости - помещения или его части, указывается кадастровый номер части объекта недвижимости либо кадастровый номер объекта недвижимости) (при наличии);

4) адрес недвижимого имущества;

5) площадь (протяженность) недвижимого имущества;

6) цель аренды;

7) срок аренды;

8) наименование лица, с которым заключается договор аренды.

2. Полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты обращения выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении предприятия.

3. Копии документов, подтверждающих полномочия руководителя предприятия, его представителя (приказ о назначении, копия трудового договора, доверенность и т.д.).

4. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), если право хозяйственного ведения или оперативного управления зарегистрировано в ЕГРН.

5. Выписка из реестра муниципального имущества.

6. Копия технического паспорта либо части технического паспорта, содержащая сведения о предоставляемом в аренду недвижимом имуществе, с указанием его на плане (в случае передачи в аренду части помещения необходимо указывать координаты данной части помещения).

7. Копия справки о принадлежности (непринадлежности) недвижимого имущества к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры), содержащей актуальные сведения.

8. Информация предприятия об использовании права на освобождение от исполнения обязанностей налогоплательщика, связанная с исчислением и уплатой налога на добавленную стоимость (далее - НДС) (в случае использования такого права).

9. Копия отчета об определении рыночной стоимости арендной платы с учетом НДС за предоставляемое в аренду имущество, выполненного независимым оценщиком.

Отчет об определении рыночной стоимости арендной платы представляется в срок не позднее 4 месяцев с даты его составления.

10. Копия заявления (письма) лица, с которым заключается договор аренды, в адрес предприятия.

В заявлении (письме) указывается:

1) наименование имущества (в случае предоставления в аренду части объекта недвижимости - помещения или его части, указывается номер комнаты, этаж, литер, в котором находится помещение, в соответствии с техническим паспортом);

2) адрес недвижимого имущества;

3) площадь (протяженность) недвижимого имущества;

4) цель аренды;

5) срок аренды.

11. Полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты обращения выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в отношении лица, с которым заключается договор аренды.

12. Копия паспорта индивидуального предпринимателя или копия паспорта физического лица, с которым заключается договор аренды.

13. Копии документов, подтверждающих полномочия руководителя юридического лица, с которым заключается договор аренды, его представителя (копия приказа о назначении, копия доверенности и т.д.), удостоверенные лицом, выдавшим соответствующий документ.

14. Сведения из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства в отношении лица, с которым заключается договор аренды (при наличии таких сведений).

15. Справка предприятия об отсутствии у арендатора задолженности по арендной плате, начисленным неустойкам (штрафам, пеням) в размере, превышающем размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный договором аренды имущества, если договор аренды заключается на новый срок на основании части 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

16. Копии документов, подтверждающих отнесение лица, с которым заключается договор аренды, к лицам, указанным в части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", и подтверждающих право на заключение договора без проведения конкурса или аукциона.

17. Копия решения Управления Федеральной антимонопольной службы по Ростовской области о даче согласия на предоставление государственной преференции, если договор аренды заключается в порядке, установленном главой 5 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

18. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица.

19. Проект договора аренды с приложениями - в 3 экз. (при необходимости государственной регистрации, проект договора аренды с приложениями представляется в 4 экз.), подписанный сторонами.

Примечание.

Копии документов, предусмотренные пунктами 3, 6, 7, 9, 10, 12, 13, 16, 17, 18 настоящего Перечня, удостоверяются органом местного самоуправления, выдавшим соответствующий документ, либо предприятием.

Руководитель аппарата Администрации

Ф.Ф. Хлебников