Приложение. Задание на выполнение работ по разработке документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории) для размещения объекта "Комплекс по воспроизводству и откорму КРС в Ипатовском районе Ставропольского края" в составе индустриального парка "Агропромышленный парк Ипатовский" и выполнению инженерных изысканий

Приложение

к приказу

министерства строительства

и архитектуры Ставропольского края

от 14 января 2021 г. N 11

Задание
на выполнение работ по разработке документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории) для размещения объекта "Комплекс по воспроизводству и откорму КРС в Ипатовском районе Ставропольского края" в составе индустриального парка "Агропромышленный парк Ипатовский" и выполнению инженерных изысканий

N п/п	Перечень основных данных и требований	Основные данные и требования
1	2	3
1.	Наименование работ	Подготовка документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории) для размещения объекта "Комплекс по воспроизводству и откорму КРС в Ипатовском районе Ставропольского края" в составе индустриального парка "Агропромышленный парк Ипатовский" (далее - объект).
2.	Местоположение	Российская Федерация, Ставропольский край, территория Ипатовского городского округа.
3.	Заказчик	ООО "Ставропольская говядина". Адрес: 356612, Ставропольский край, Ипатовский район, п. Большевик, ул. Социалистическая, 3 ИНН 2608012564 ОГРН 1192651003885
4.	Источник финансирования	Инвестиционные средства заказчика
5.	Исполнитель работы	Индивидуальный предприниматель Буянов Владимир Николаевич ОГРНИП 315265100124620, ИНН 262409708174, дата регистрации 2 декабря 2015 г.
6.	Задачи работ	Подготовка документации по планировке территории для установления зоны размещения объекта, выполнение инженерных изысканий, установления зон с особыми условиями использования территорий, защитных и охранных зон, предусмотренных действующим законодательством.
7.	Исходные материалы	Сбор исходных данных, необходимых для выполнения работы, исполнитель работы осуществляет самостоятельно.
8.	Нормативно-правовая и методическая база	Документация по планировке территории должна соответствовать требованиям: Градостроительного кодекса Российской Федерации; Земельного кодекса Российской Федерации; Постановления Правительства Российской Федерации от 04 июля 2020 г. N 985 "Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"; Постановления Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. N 564 "Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов"; Свода правил "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения" СП 47.13330.2016 актуализированная редакция СНиП 11-02-96, утвержденному министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2016 г. N 1033/пр; Закона Ставропольского края от 18 июня 2012 г. N 53-кз "О некоторых вопросах регулирования отношений в области градостроительной деятельности на территории Ставропольского края"; Закона Ставропольского края от 16 марта 2006 г. N 14-кз "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации в Ставропольском крае"; Нормативов градостроительного проектирования Ставропольского края; технических норм, регламентов, иных нормативных правовых актов, действующих на момент окончания работ.
9.	Основные этапы подготовки документации и требования к содержанию представляемых материалов	1. Выполнить сбор (получение), изучение и анализ имеющихся картографических материалов, геодезических данных, а также материалов, ранее выполненных проектно-изыскательских и других работ. 2. Выполнить инженерно-геодезические изыскания. 3. Выполнить сбор и изучение сведений о земельных участках (объектах землеустройства), содержащихся в утвержденной градостроительной, землеустроительной, геодезической, картографической документации, определение разрешенного использования, вида использования, местоположения, площади, земельных участков и правообладателях. 4. Выполнить уточнение данных о границах, наименованиях и кадастровых номерах землепользований, границах и номерах кадастровых кварталов. 5. Обеспечить запрос (получение) сведений государственного кадастра недвижимости. 6. Выполнить расчет общей площади, площади ограничения в использовании и обременении земельных участков, площади сервитута. 7. Выполнить проект планировки и проект межевания территорий, текстовое и графическое оформление проектов. 8. Обеспечить предварительное рассмотрение министерством строительства и архитектуры Ставропольского края (далее - минстрой края) переданных материалов проектов планировки и межевания территории, исправление замечаний. 9. Доработать документацию по планировке территории с учетом полученных замечаний. 10. Согласовать проект планировки и проект межевания территории с инженерными службами и с иными заинтересованными лицами.
10.	Выполнение инженерных изысканий	Состав документации по планировке территории выполнить в соответствии: со статьями 42, 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации; Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 N 564 "Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов".
11.	Состав документации по планировке территории	Состав документации по планировке территории выполнить в соответствии: со статьями 42, 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации; Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 N 564 "Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов".
12.	Порядок рассмотрения, согласования и утверждения документации по планировке территории	Документация по планировке территории подлежит: рассмотрению минстроем края; проверке и согласованию в соответствии с порядком, установленным статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации; устранению замечаний, полученных в ходе проверки и согласования;
		утверждению минстроем края в соответствии со статьей 6 1 Закона Ставропольского края от 18 июня 2012 г. N 53-кз.
13.	Иные требования и условия	1. Выполнить подготовку материалов в системе координат, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости "МСК 26 от СК 95". 2. Исключить вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, чересполосицу, невозможность размещения объектов недвижимости и другие препятствующие рациональному использованию и охране земель недостатки, а также нарушения требований, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
14.	Результат работ	Представить материалы для утверждения в минстрой края в следующем составе: 1. Проект планировки территории и проект межевания территории - 1 экз. 2. Графические материалы в печатном виде на форматах, обеспечивающих свободное прочтение чертежей (в формате MicrosoftWord) - 1 экз. 3. Проект планировки территории и проект межевания территории на электронном носителе: в ГИС-формате с использованием классификатора картографической информации (классификатор - map 500) - 1 экз.; в формате файлов: sxf, map, sit, dxf (с заполнением необходимой атрибутивной информации) - 1 экз.; PDF формат - 1 экз. 4. Отчет об инженерных изысканиях: на бумажном носителе - 1 экз.; на электронном носителе в формате PDF - 1 экз.; в программном комплексе для дальнейшей работы кадастрового инженера - 1 экз. 6. Утверждаемую часть документации по планировке территории прошить, скрепить печатью исполнителя работ по разработке документации по планировке территории и подписью уполномоченного лица. На каждой основной надписи чертежа утверждаемой части необходимо проставить печать исполнителя работ по разработке документации по планировке территории.