Приложение 3. Информационное сообщение о проведении продажи имущества, находящегося в собственности г. Москвы, без объявления цены в электронной форме

Информация об изменениях:

Приложение 3 изменено. - Приказ Департамента городского имущества г. Москвы, Департамента г. Москвы по конкурентной политике и Департамента культурного наследия г. Москвы от 16 июня 2021 г. N 150/70-01-68/21/232

См. предыдущую редакцию

Приложение 3
к приказу Департамента города Москвы
по конкурентной политике,
Департамента городского
имущества города Москвы
и Департамента культурного
наследия города Москвы
от 30 декабря 2020 г. N 403/70-01-213/20/807
(с изменениями от 16 июня 2021 г.)

                        Информационное сообщение

   о проведении продажи имущества, находящегося в собственности города

             Москвы, без объявления цены в электронной форме

                  по адресу: _________________________

                             (типовая форма)

                             Москва, 202_ г.

                    1. Основные термины и определения

     Предмет   продажи   без   объявления  цены   -   продажа  имущества,

находящегося в собственности города Москвы.

     Продавцы:  Продавец 1  -  Департамент  городского  имущества  города

Москвы  (125993,  Москва,  1-й Красногвардейский проезд,  д. 21, стр. 1),

сайт  www.mos.ru/dgi,   адрес  электронной  почты  dgi@mos.ru,   телефон:

8 (495) 777-77-77, Продавец 2 - Департамент города Москвы по конкурентной

политике (______, г. Москва, ____________), сайт www.mos.ru/tender, адрес

электронной почты mostender@mos.ru, телефон: 8 (499) 652-60-25.

     Объект  приватизации - имущество/ акции/ доли  в  уставном капитале,

являющееся(иеся) собственностью города Москвы.

     Целесообразная цена реализации объекта - цена, составляющая не менее

двукратного размера задатка, предусмотренного документацией.

     Оператор     -     юридическое    лицо,     владеющее    сайтом    в

информационно-телекоммуникационной сети  "Интернет"  (далее - электронная

площадка). _________________________ (наименование электронной площадки).

     Регистрация   на   электронной  площадке   -   процедура  заполнения

персональных данных  и  присвоения  персональных идентификаторов  в  виде

имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке,  при

условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.

     Открытая часть электронной площадки  -  раздел электронной площадки,

находящийся в открытом доступе,  не  требующий регистрации на электронной

площадке для работы в нем.

     Заявка  -  заявка на участие в продаже без объявления цены  (далее -

заявка)  по  форме  приложения 1 к информационному сообщению,  содержащая

фирменное       наименование      (наименование),       сведения       об

организационно-правовой форме,  о месте нахождения,  почтовый адрес  (для

юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о

месте  жительства  (для физического лица),  номер  контактного  телефона,

адрес электронной почты.

     Закрытая часть электронной площадки - раздел  электронной  площадки,

доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке

Продавец 2 и претенденты,  позволяющий  пользователям получить  доступ  к

информации и выполнять определенные действия.

     "Личный  кабинет"  -  персональный  рабочий  раздел  на  электронной

площадке,  доступ  к  которому  может иметь  только зарегистрированное на

электронной   площадке   лицо   путем   ввода   через   интерфейс   сайта

идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).

     Претендент - лицо, подавшее заявку на участие в продаже,  либо лицо,

от имени которого подана  заявка на участие в продаже,  в  случае  подачи

заявки представителем указанного лица.

     Участник продажи - Претендент,  признанный  в  установленном порядке

Единой комиссией  по  проведению  земельно-имущественных торгов  в городе

Москве участником продажи.

     Победитель продажи  -  участник  продажи,  подавший  лучшее  ценовое

предложение о цене имущества,  либо в случае,  если  несколько участников

продажи  предложили  одинаковую наибольшую цену за продаваемое имущество,

участник продажи,  заявка  которого  была подана  на электронную площадку

ранее других, с которым заключается договор купли-продажи имущества.

     Участник  продажи,   сделавший   предпоследнее  предложение  о  цене

имущества,   -   участник  продажи,   с   которым   заключается   договор

купли-продажи  имущества   в   случае  уклонения  Победителя  продажи  от

заключения договора.

     Единственный участник продажи  -  Претендент,  подавший единственную

заявку  на  участие  в  продаже  и  соответствующий  всем  требованиям  к

участникам продажи,  или  Претендент,  единственный соответствующий  всем

требованиям  к  участникам продажи  и  признанный в установленном порядке

Единой комиссией  по  проведению  земельно-имущественных торгов  в городе

Москве единственным участником продажи.

     Покупатель имущества  -  любое  физическое  и  юридическое  лицо, за

исключением лиц,  на которые статьей 5 Федерального закона  от 21 декабря

2001 г.  N 178-ФЗ   "О  приватизации  государственного  и  муниципального

имущества"  (далее  -  Закон о приватизации)  установлены соответствующие

ограничения,  с  которым  заключается  договор купли-продажи имущества  в

соответствии с условиями проведения продажи,  содержащимися  в  настоящем

информационном сообщении.

     УКЭП  (усиленная квалифицированная электронная подпись) - информация

в  электронной  форме,   которая   присоединена  к  другой  информации  в

электронной форме (подписываемой информации)  или  иным образом связана с

такой  информацией   и   которая  используется   для   определения  лица,

подписывающего    информацию;     реквизит     электронного    документа,

предназначенный  для  защиты  данного электронного документа от подделки,

полученный  в  результате криптографического преобразования информации  с

использованием   закрытого  ключа   электронной  подписи   и  позволяющий

идентифицировать владельца сертификата ключа подписи,  а также установить

отсутствие искажения информации в электронном документе.

     Электронный документ  -  документ, в котором информация представлена

в  электронно-цифровой форме,  подписанный  УКЭП  уполномоченного  на  то

должностного лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего

такой документ.

     Электронный  образ  документа   -   электронная   копия   документа,

выполненного на бумажном носителе,  заверенная УКЭП уполномоченного на то

должностного лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего

такую копию документа.

     Электронное   сообщение    (электронное   уведомление)    -    любое

распорядительное  или  информационное сообщение или электронный документ,

направляемый  пользователями электронной площадки друг другу  в  процессе

работы на электронной площадке.

     Официальные сайты продажи  -  официальный сайт  Российской Федерации

для   размещения  информации   о   проведении  торгов   www.torgi.gov.ru,

Инвестиционный портал города Москвы www.investmoscow.ru.

     Способ приватизации  -  продажа  без  объявления цены  в электронной

форме.

                   2. Сведения об объекте приватизации

              (Нежил__ помещени_/ Нежилое здание по адресу:

             __________)/Сведения о выставляемых на продажу

                     акциях/доли в уставном капитале

     2.1. Продажа имущества,  находящегося в собственности города Москвы,

проводится открытым по составу участников в соответствии  с  требованиями

Гражданского кодекса  Российской Федерации  (далее  -  ГК РФ),  Закона  о

приватизации,   постановления  Правительства   Российской  Федерации   от

27 августа  2012 г.  N 860   "Об   организации   и   проведении   продажи

государственного  или  муниципального  имущества  в  электронной  форме",

постановления  Правительства  Москвы  от  28 июня  2016 г.  N 371-ПП  "Об

утверждении  Единых требований к проведению торгов по продаже  имущества,

принадлежащего  на  праве  собственности  городу Москве,  торгов на право

заключения  договоров аренды и иных договоров,  предусматривающих переход

прав в отношении имущества,  принадлежащего на праве собственности городу

Москве" и распоряжения Департамента городского имущества города Москвы от

_________ N ______ "_______________".

     2.2. Вариант 1:  при  проведении  продажи  объекта  нежилого  фонда,

находящегося в собственности города Москвы:

     Объект приватизации,  выставляемый на продажу без объявления цены  в

электронной форме  (фотографии объекта  размещаются на Официальных сайтах

продажи):

Наименование объекта	Кадастровый номер	Округ/ Адрес объекта **	Площадь объекта (кв. м)	Расположение	Характеристика объекта (этажность, год постройки, процент износа)	Степень технического обустройства объекта (при наличии такой информации) *	Обременение, ограничение (согласно сведениям ЕГРН)	Дополнительные сведения 1
						***

------------------------------

¹ - _{в случае проведения продажи, предусматривающей переход прав в отношении выявленных объектов культурного наследия, указывается наименование и категория историко-культурного значения объекта, в отношении земельных участков, в границах которых располагается выявленный объект археологического наследия, указывается наименование и категория историко-культурного значения соответственно выявленного объекта археологического наследия и ссылка на необходимость соблюдения требований Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", и иные ограничения в отношении объекта торгов}

------------------------------

     Сведения обо всех предыдущих торгах, проводимых в отношении предмета

торгов,  объявленных  в  течение года,  предшествующего  году  проведения

торгов, и об итогах проведения таких торгов: ___________________________.

     * Сведения  о  наличии  коммунальных  и  эксплуатационных  услуг   в

объектах продажи можно получить в следующих организациях:

     1) по   объектам,    расположенным   в   нежилых   зданиях    -    в

ресурсоснабжающих  организациях:  ПАО  "Россети  Московский  регион",  АО

"Мосэнергосбыт", АО "Мосводоканал", ПАО "МОЭК";

     2) по объектам,  расположенным в многоквартирных домах (далее - МКД)

- в управляющей компании  (далее - УК),  обслуживающей МКД.  Перечень  УК

является   общедоступным  и  размещен  на  портале  Правительства  Москвы

(http://dom.mos.ru/).

     ** Сведения  о  периоде и видах работ по капитальному ремонту общего

имущества МКД  можно  получить  на  официальном сайте  Фонда капитального

ремонта многоквартирных домов  www.fond.mos.ru  в  разделе  "Региональная

программа капитального ремонта" подраздел "Дом в программе".

     *** Степень технического обустройства здания согласно справке (форма

5) отражает исключительно сведения о здании/МКД, но не Объекте продажи.

     2.2. Вариант  2:   при  проведении  продажи  акций,   находящихся  в

собственности города Москвы/доли в уставном капитале:

     Акции,   находящиеся  в  собственности  города  Москвы  (имущество),

выставляемые на продажу без объявления цены в электронной форме:

     2.2.1. Общее  количество,  категории  выставляемых  на  продажу  без

объявления цены в электронной форме акций, форма выпуска - __________ шт.

(государственный регистрационный номер выпуска __________).

     2.2.2. Номинальная стоимость одной акции - _______ (__________) руб.

__ коп.

     2.2.3. Сведения об эмитенте акций:

     2.2.3.1. Полное и сокращенное наименования,  почтовый адрес  и место

нахождения акционерного общества, данные государственной регистрации:

     Полное наименование: ________________________.

     Сокращенное наименование: __________________.

     Фактическое местонахождение: ________________________.

     Юридический адрес: ________________________.

     Контактный телефон: _______________.

     Данные государственной регистрации:

     Основной государственный регистрационный номер - __________________.

     Дата внесения записи - ____________________.

     Устав акционерного общества "____________" утвержден ______________.

     2.2.3.2. Перечень основной продукции (работ, услуг)  согласно Уставу

общества:

________________________________________________________________________.

     2.2.3.3. Размер  уставного  капитала  акционерного  общества,  общее

количество и категории выпущенных акций:

     Размер уставного капитала - ______________.

     Общее количество и категории выпущенных акций - ______________.

     2.2.3.4. Реестродержатель:

     Место нахождения: __________________. телефон: ________________.

     2.2.3.5. Адрес  сайта   в   информационно-телекоммуникационной  сети

"Интернет",  на  котором  размещена  годовая  бухгалтерская  (финансовая)

отчетность   и   промежуточная   бухгалтерская   (финансовая)  отчетность

хозяйственного  общества  в  соответствии   со   статьей  10.1  Закона  о

приватизации: ____.

     2.2.3.6. Численность    работников    акционерного    общества    на

"__" __________ 20__ - ___ чел.

     2.2.3.7. Площадь   объектов   недвижимого   имущества   акционерного

общества  и  их  перечень  с  указанием  действующих и установленных  при

приватизации таких объектов обременений: _______________________________.

     2.2.3.8. Площадь  земельного  участка  или  земельных  участков,  на

которых расположено недвижимое имущество акционерного общества: ________.

             3. Порядок регистрации на электронной площадке

     3.1. Для  обеспечения  доступа  к  участию в электронной продаже без

объявления цены Претендентам необходимо пройти  процедуру регистрации  на

электронной площадке.

     3.2. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания

платы.

     3.3. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее

не зарегистрированные на электронной площадке, или регистрация которых на

электронной площадке была ими прекращена.

     3.4. Регистрация на электронной площадке проводится  в  соответствии

с Регламентом электронной площадки.

               4. Порядок и сроки ознакомления участников

                         продажи с документацией

     4.1. Срок,  место и порядок представления информационного сообщения,

электронный  адрес   сайта   в   информационно-телекоммуникационной  сети

"Интернет",    на   котором    размещается    информационное   сообщение:

информационное сообщение  размещается  на официальных сайтах продажи и на

электронной площадке.  С  информационным сообщением можно ознакомиться  с

даты размещения информационного сообщения  на  официальных сайтах продажи

до даты окончания срока приема заявок на официальных сайтах продажи и  на

электронной площадке.

     4.2. Порядок  ознакомления  с  условиями договора,  заключаемого  по

итогам  проведения продажи  без объявления цены,  порядок  предоставления

разъяснений  положений  информационного  сообщения   и   осмотр  объектов

нежилого фонда: __________.

     4.2.1. С  условиями  договора,  заключаемого  по  итогам  проведения

продажи  без  объявления  цены,  можно  ознакомиться  с  даты  размещения

информационного сообщения на официальных сайтах продажи до даты окончания

срока  приема  заявок  на  официальных сайтах продажи  и  на  электронной

площадке.

     4.2.2. Любое  лицо,   независимо  от  регистрации   на   электронной

площадке,  со  дня начала приема заявок  вправе  направить на электронный

адрес Оператора запрос о разъяснении положений информационного сообщения.

Такой запрос  в  режиме реального времени направляется в "личный кабинет"

Продавца 2  для рассмотрения при условии, что запрос поступил  Продавцу 2

не позднее  5 (пяти) рабочих дней  до  даты  окончания  подачи заявок.  В

течение  двух  рабочих  дней   со  дня  поступления  запроса  Продавец  2

предоставляет  Оператору для размещения в открытом доступе разъяснение  с

указанием предмета запроса,  но  без указания лица,  от которого поступил

запрос.

     4.2.3. Любое лицо  независимо от регистрации на электронной площадке

с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах продажи

до даты окончания срока приема заявок  вправе  осмотреть выставленное  на

продажу  без  объявления цены имущество/ имущество акционерного общества/

имущество  общества  с  ограниченной  ответственностью  в  период  приема

заявок.  Запрос  на  осмотр  выставленного на продажу без объявления цены

имущества/  имущества  акционерного  общества/  общества  с  ограниченной

ответственностью   может  быть   направлен  через  "личный  кабинет"   на

Инвестиционном  портале  города  Москвы  http://www.investmoscow.ru/,  не

позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок.

     4.2.4. С приватизационным делом можно ознакомиться с даты размещения

информационного сообщения на официальных сайтах продажи до даты окончания

срока  приема  заявок  на  официальных  сайтах продажи  и  на электронной

площадке,  направив  запрос  через  "личный  кабинет"  на  Инвестиционном

портале  города Москвы  http://www.investmoscow.ru/.  По  истечении  двух

рабочих дней со дня поступления запроса Продавец 2  направляет информацию

о месте,  дате и времени  выдачи приватизационных дел для ознакомления  с

информацией об объекте,  если такой запрос поступил не позднее чем за три

рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок.

     4.2.5. Документооборот между Претендентами, Продавцом 2 и Оператором

осуществляется через электронную площадку в форме  электронных документов

либо  электронных  образов  документов  (документов на бумажном носителе,

преобразованных   в   электронно-цифровую  форму  путем  сканирования   с

сохранением их реквизитов),  заверенных УКЭП Продавца 2, Претендента либо

лица, имеющего право действовать от имени Претендента.

     Наличие УКЭП означает,  что документы и сведения, поданные  в  форме

электронных документов,  направлены от имени соответственно  Претендента,

Продавца  2  либо  Оператора  и  отправитель   несет  ответственность  за

подлинность  и  достоверность таких документов  и  сведений  (электронные

документы,  направляемые Оператором либо размещенные  им  на  электронной

площадке, должны быть подписаны УКЭП, имеющего право действовать от имени

Оператора).

           5. Сроки, время подачи заявок и проведения продажи

                      имущества без объявления цены

     Указанное в настоящем информационном сообщении время - московское.

     При  исчислении  сроков,   указанных   в   настоящем  информационном

сообщении, принимается время сервера электронной площадки - московское.

     5.1. Начало приема заявок - _____________.

     5.2. Окончание приема заявок - _____________ в _____.

     5.3. Подведение  итогов  продажи  без  объявления цены  (не  позднее

третьего рабочего дня со дня окончания приема заявок и предложений о цене

имущества) - _____________.

            6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых

       для участия в продаже без объявления цены, подаваемых путем

          прикрепления их электронных образов в личном кабинете

           на электронной площадке, требования к их оформлению

     6.1. Заявка  на  участие  в  продаже  без  объявления цены  по форме

приложения 1 к информационному сообщению.

     6.2. Для юридических лиц:

     - заверенные копии учредительных документов;

     - документ,  содержащий  сведения   о   доле  Российской  Федерации,

субъекта Российской Федерации или муниципального образования  в  уставном

капитале юридического лица  (реестр владельцев акций либо выписка из него

или  заверенное  печатью  юридического  лица   (при  наличии  печати)   и

подписанное его руководителем письмо);

     - документ,    который    подтверждает    полномочия    руководителя

юридического лица  на  осуществление  действий от имени юридического лица

(копия  решения  о  назначении  этого  лица  или  о  его  избрании)  и  в

соответствии  с  которым  руководитель  юридического лица обладает правом

действовать от имени юридического лица без доверенности.

     Для физических лиц: копия документа, удостоверяющего личность.

     Для  иностранных  юридических  лиц:  надлежащим  образом  заверенный

перевод   на   русский  язык  документов  о  государственной  регистрации

юридического  лица  или  физического  лица  в  качестве   индивидуального

предпринимателя  в  соответствии  с  законодательством   соответствующего

иностранного государства,  полученных не ранее чем за 6 месяцев  до  даты

размещения  на  официальных  сайтах  продажи   информационного  сообщения

(извещения) о проведении продажи без объявления цены.

     6.3. В случае если от имени Претендента действует его представитель,

к  заявке  должна  быть  приложена   доверенность   или   иной  документ,

подтверждающий  полномочия  представителя,  оформленные в соответствии  с

требованиями ГК РФ.

     6.4. Претендент  вправе  подать   только  одно  предложение  о  цене

имущества, которое не может быть изменено.

     Предложение  о  цене  имущества  подается   посредством  функционала

электронной площадки  (предложение  о  цене  имущества подается  в  форме

отдельного     электронного     документа,     имеющего     защиту     от

несанкционированного просмотра).

     6.5. Одно лицо  имеет право подать только одну заявку на один объект

приватизации.

     Зарегистрированная заявка является поступившим Продавцу предложением

(офертой) Претендента,  выражающим  его  намерение  считать  себя  лицом,

заключившим   с   Продавцом   договор   купли-продажи   по   предлагаемой

Претендентом цене имущества.

     Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку.

     Заявки  подаются  на  электронную площадку,  начиная  с  даты начала

приема заявок  до  времени и даты  окончания приема заявок,  указанных  в

информационном сообщении.

     При   приеме   заявок   от   Претендентов   Оператор    обеспечивает

конфиденциальность данных,  за исключением случая направления электронных

документов  Продавцу  2  для  регистрации  заявок  и  прилагаемых  к  ним

документов в журнале приема заявок.

     В  течение  одного  часа  со  времени  поступления  заявки  Оператор

сообщает  Претенденту  о  ее  поступлении путем направления уведомления с

приложением  электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых  к

ней документов.

                 7. Порядок внесения и возврата задатка

     Для  участия  в  продаже без объявления цены претендент вносит сумму

задатка  в  размере 20 процентов  от  цены  отсечения,  установленной при

проведении   продажи   указанного   имущества    посредством   публичного

предложения,  признанной  несостоявшейся,  что  составляет - ____________

(________________) руб. __ коп.

     Информационное  сообщение   о   проведении  продажи  имущества   без

объявления  цены  и  условия  ее  проведения являются условиями публичной

оферты в соответствии со статьей 437 ГК РФ.  Подача документов на участие

в  продаже  имущества  и  перечисление  задатка  являются  акцептом такой

оферты, и договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

     7.1. Задаток  для  участия  в  продаже имущества служит обеспечением

исполнения  обязательства  Покупателя  имущества  по  заключению договора

купли-продажи и оплате приобретенного имущества, вносится единым платежом

на расчетный счет Претендента,  открытый  при  регистрации на электронной

площадке.

     7.2. Платежи по перечислению задатка для участия в продаже и порядок

возврата задатка  осуществляются в соответствии с Регламентом электронной

площадки,  в  том числе перечисление задатка для участия в продаже должно

быть  осуществлено  не  позднее 00 часов 00 минут  даты подведения итогов

продажи, указанной в п. 5.3 информационного сообщения.

     7.3. Задаток возвращается всем Претендентам и участникам продажи, за

исключением  Покупателя имущества,  в течение 5 (пяти) календарных дней с

даты  подведения  итогов  продажи.   Задаток,  перечисленный  Покупателем

имущества, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи.

     7.4. Участнику продажи,  сделавшему предпоследнее предложение о цене

продажи,  задаток  возвращается  в  течение  5  календарных дней  со  дня

подписания договора купли-продажи с Победителем продажи.

     7.5. При уклонении  или  отказе Покупателя имущества от заключения в

установленный   в   п. 10   информационного   сообщения   срок   договора

купли-продажи  имущества  Покупатель  имущества   утрачивает   право   на

заключение указанного договора, задаток не возвращается.

        8. Условия допуска и отказа в допуске к участию в продаже

                      имущества без объявления цены

     8.1. Для участия в продаже Претенденты путем использования  "личного

кабинета" на электронной площадке размещают заявку на участие в торгах по

форме  приложения 1  к  информационному  сообщению  и  иные  документы  в

соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении,  а также

перечисляют   задаток   в   размере  20 процентов   от   цены  отсечения,

установленной  при  проведении  продажи  указанного имущества посредством

публичного предложения,  признанной до 00 часов 00 минут  даты подведения

итогов продажи.

     Покупателями государственного имущества могут быть  любые физические

и юридические лица, за исключением:

     - государственных    и    муниципальных    унитарных    предприятий,

государственных и муниципальных учреждений;

     - юридических  лиц,  в  уставном капитале  которых  доля  Российской

Федерации,  субъектов  Российской Федерации  и  муниципальных образований

превышает 25 процентов, кроме случаев,  предусмотренных статьей 25 Закона

о приватизации;

     - юридических лиц,  местом регистрации которых  является государство

или  территория,  включенные   в   утверждаемый   Министерством  финансов

Российской Федерации  перечень  государств и территорий,  предоставляющих

льготный  налоговый режим налогообложения  и (или)  не  предусматривающих

раскрытия и предоставления информации  при проведении финансовых операций

(офшорные зоны),  и  которые  не  осуществляют раскрытие и предоставление

информации  о  своих  выгодоприобретателях,  бенефициарных  владельцах  и

контролирующих лицах в порядке,  установленном  Правительством Российской

Федерации;

     - а  также  иных лиц,   в  отношении  которых  статьей  5  Закона  о

приватизации и иными нормативными актами установлены такие ограничения, в

том числе  согласно части 2 статьи 66 ГК РФ  (при  проведении продажи  по

продаже   пакета  акций/доли   в   уставном   капитале,   находящихся   в

собственности города Москвы).

     8.2. Продавец  отказывает  Претенденту  в  приеме заявки в следующих

случаях:

     8.2.1. Заявка представлена лицом,  не уполномоченным Претендентом на

осуществление таких действий.

     8.2.2. Представлены  не  все  документы,  предусмотренные  перечнем,

указанным в информационном сообщении о продаже без объявления цены.

     8.2.3. Представленные  документы  не  подтверждают право Претендента

быть  покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской

Федерации,  в  том  числе  с  учетом ограничений,  установленных частью 2

статьи 66 ГК РФ.

     8.2.4. Не  подтвержден  факт  поступления  задатка  в  установленные

информационным сообщением сроки.

     8.2.5. В  составе  заявки  представлено  ценовое  предложение   ниже

целесообразной  цены   реализации  объекта,   предусмотренной  пунктом  1

документации.

     Перечень  указанных оснований отказа Претенденту в участии в продаже

без объявления цены является исчерпывающим.

                 9. Подведение итогов продажи имущества

                           без объявления цены

     9.1. Подведение   итогов  продажи  имущества   без  объявления  цены

осуществляется не позднее третьего рабочего дня  со  дня окончания приема

заявок и предложений о цене имущества.

     9.2. В день подведения итогов продажи имущества  без объявления цены

Оператор через "личный кабинет" Продавца 2 обеспечивает доступ Продавца 1

к  поданным  Претендентами   заявкам  и  прилагаемым  к  ним  документам,

указанным в п. 6 настоящего информационного сообщения,  а также к журналу

приема заявок.

     Также в день определения участников продажи Оператор  через  "личный

кабинет"   Продавца  2   предоставляет   ему   информацию   о   внесенных

Претендентами задатках по состоянию на 00 часов 00 минут  даты подведения

итогов продажи.

     В   закрытой   части   электронной   площадки   размещаются    имена

(наименования) Претендентов и поданные ими предложения о цене имущества.

     9.3. По  результатам  рассмотрения  заявок  и  прилагаемых   к   ним

документов  Продавец 2  принимает  по  каждой  зарегистрированной  заявке

отдельное решение о рассмотрении заявки  и  предложения о цене имущества.

Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи без объявления

цены.

     9.4. Покупателем имущества признается:

     9.4.1. В   случае   допуска   одной  заявки   -   участник  продажи,

представивший это предложение.

     9.4.2. В  случае  допуска  нескольких  заявок  -  участник  продажи,

предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество.

     9.4.3. В  случае  если   несколько  участников  продажи   предложили

одинаковую наибольшую цену  за  продаваемое имущество - участник продажи,

заявка которого была подана на электронную площадку ранее других.

     9.4.4. В случае  уклонения Победителя продажи от заключения договора

купли-продажи,  которое  оформляется протоколом  об  отказе от заключения

договора,   Продавец   1   направляет   участнику   продажи,   сделавшему

предпоследнее  предложение,   для  заключения  договор  купли-продажи  по

предложенной им цене.

     9.5. Протокол  об  итогах  продажи  имущества  без  объявления  цены

подписывается Продавцом 2 в день подведения итогов продажи имущества  без

объявления цены и должен содержать:

     а) сведения об имуществе;

     б) количество поступивших и зарегистрированных заявок;

     в) сведения об отказе в принятии заявок с указанием причин отказа;

     г) сведения о признании Претендентов участниками продажи;

     д) сведения   о   рассмотренных  предложениях  о  цене  имущества  с

указанием подавших их Претендентов;

     е) сведения о Победителе продажи (Единственном участнике продажи), а

также  об  участнике продажи,  сделавшем предпоследнее предложение о цене

имущества;

     ж) сведения  о  цене  имущества,  предложенной  Победителем  продажи

(Единственным участником продажи), а также о цене имущества, предложенной

участником продажи, сделавшим предпоследнее предложение о цене имущества;

     з) иные необходимые сведения.

     9.6. Если  в  срок  для  приема  заявок,  указанный в информационном

сообщении о продаже имущества без объявления цены, ни одна заявка не была

зарегистрирована  либо  по  результатам  рассмотрения  зарегистрированных

заявок  ни  одно  предложение  о  цене  имущества   не   было  принято  к

рассмотрению,   продажа  имущества   без   объявления   цены   признается

несостоявшейся.

     Такое решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества без

объявления цены.

     9.7. Процедура  продажи  имущества  без  объявления  цены  считается

завершенной со времени подписания Продавцом 2 протокола об итогах продажи

имущества без объявления цены.

     9.8. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах

продажи имущества без объявления цены  Победителю продажи  (Единственному

участнику продажи)  направляется  уведомление о признании его Покупателем

имущества  с  приложением  этого протокола,  а  также  в  открытой  части

электронной площадки размещается следующая информация:

     а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать

сведения;

     б) цена сделки;

     в) фамилия,  имя,  отчество   физического  лица   или   наименование

юридического лица - Победителя продажи (Единственного участника продажи);

     г) фамилия,  имя,  отчество   физического  лица   или   наименование

юридического лица - участника,  сделавшего  предпоследнее  предложение  о

цене имущества.

     9.9. Информация об итогах продажи также размещается  на  официальных

сайтах торгов.

     9.10. В течение одного часа  со  времени размещения протокола отказа

Победителя продажи  от  заключения  договора купли-продажи имущества  без

объявления цены участнику продажи, сделавшему предпоследнее предложение о

цене  имущества,   направляется  уведомление  об  обязанности  заключения

договора купли-продажи имущества по предложенной им цене.

               10. Срок заключения договора купли-продажи

     Договор  купли-продажи  (приложение 2  к  информационному сообщению)

заключается  в  форме  электронного  документа   между   Продавцом  1   и

Победителем продажи  (Единственным участником продажи) в течение 5 (пяти)

рабочих дней с даты подведения итогов продажи без объявления цены.

     При уклонении или отказе Победителя продажи (Единственного участника

продажи)  от  заключения  в  установленный  срок  договора  купли-продажи

имущества  Победитель продажи  (Единственный участник продажи) утрачивает

право  на  заключение указанного договора, задаток ему  не  возвращается.

Решение о признании Победителя продажи  (Единственного участника продажи)

уклонившимся   от   подписания   договора   оформляется   соответствующим

протоколом,  который  подписывается членами Единой комиссии и размещается

на официальных сайтах торгов и электронной площадке не позднее следующего

рабочего дня после его подписания.

     При этом Продавец 1  обязан направить участнику продажи,  сделавшему

предпоследнее предложение о цене продажи, проект договора купли-продажи.

     Заключение договора купли-продажи для участника продажи,  сделавшего

предпоследнее предложение о цене продажи,  по цене продажи,  предложенной

таким участником продажи,  является обязательным.  Договор  с  участником

продажи, сделавшим предпоследнее предложение о цене продажи,  заключается

в течение 5 (пяти) рабочих дней  с  даты  передачи  Продавцом 1  договора

такому участнику продажи.

     В  случае  уклонения  участника  продажи,  сделавшего  предпоследнее

предложение  о  цене продажи,  от  заключения  договора купли-продажи  он

утрачивает  право  на  заключение  указанного договора,  задаток  ему  не

возвращается.

     Решение  о  признании  участника продажи,  сделавшего  предпоследнее

предложение  о  цене  продажи,   уклонившимся   от   подписания  договора

оформляется  соответствующим протоколом,  который  подписывается  членами

Единой комиссии  и размещается на официальных сайтах торгов и электронной

площадке не позднее следующего рабочего дня после его подписания.

     При  заключении  договора  купли-продажи  изменение  его условий  по

соглашению  сторон  или  в  одностороннем  порядке  не  допускается,   за

исключением  случаев,  предусмотренных  проектом  договора  купли-продажи

(п. _____ настоящего информационного сообщения).

     Если  заявка  на  участие  в  продаже  Претендентом  подана  как  от

физического  лица   без  указания  на  то,   что  данное  лицо   является

индивидуальным  предпринимателем,   но   при  этом  такое  лицо  на  день

заключения     договора     купли-продажи     является     индивидуальным

предпринимателем,    внесенным    в    Единый    государственный   реестр

индивидуальных предпринимателей,  то  договор купли-продажи заключается с

ним как с индивидуальным предпринимателем.

           11. Способы и сроки оплаты приобретаемого имущества

     Вариант  1:   при   проведении   продажи   объекта  нежилого  фонда,

находящегося в собственности города Москвы:

     11.1. При проведении продажи объекта нежилого фонда,  находящегося в

собственности  города  Москвы,   с   последующей  оплатой  приобретаемого

имущества за счет собственных средств:

     Срок   оплаты   приобретаемого   имущества:    оплата   производится

Покупателем имущества в соответствии с договором купли-продажи не позднее

30 (тридцати) рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

     Задаток,  внесенный  Победителем  продажи  (Единственным  участником

продажи),  в  размере,   не  превышающем  цену  имущества,   предложенную

Победителем продажи  (Единственным участником продажи),  засчитывается  в

оплату  приобретенного  имущества  и  перечисляется на счет Продавца 1  в

течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов продажи,  оставшаяся часть

(при наличии) возвращается указанным лицам.

     Задаток,  внесенный  участником  продажи,   сделавшим  предпоследнее

предложение  о  цене продажи  (в случае  заключения  с  таким  участником

продажи  договора  купли-продажи),   в   размере,  не  превышающем   цену

имущества, предложенную таким участником продажи,  засчитывается в оплату

приобретенного имущества  и  перечисляется на счет Продавца 1 в течение 5

(пяти)  дней   с   даты  признания  Победителя  продажи  уклонившимся  от

заключения договора купли-продажи.

     Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в

договоре купли-продажи.  Факт уплаты НДС  (по  объектам недвижимости  для

юридических  лиц   и   индивидуальных  предпринимателей)   подтверждается

платежным поручением с отметкой банка об исполнении.

     11.2. При проведении продажи объекта нежилого фонда,  находящегося в

собственности  города  Москвы,   с   последующей  оплатой  приобретаемого

имущества за счет привлечения кредитных (заемных) средств:

     Срок   оплаты   приобретаемого   имущества:    оплата   производится

Покупателем имущества и/или кредитором/заимодавцем  (если  заимодавец  не

является кредитной организацией) в соответствии с договором купли-продажи

не  позднее  30  (тридцати)  рабочих  дней  со  дня  заключения  договора

купли-продажи.

     Задаток,  внесенный  Победителем  продажи  (Единственным  участником

продажи),   в  размере,  не  превышающем  цену  имущества,   предложенную

Победителем продажи  (Единственным участником продажи),  засчитывается  в

оплату  приобретенного  имущества  и  перечисляется на счет Продавца 1  в

течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов продажи,  оставшаяся часть

(при наличии) возвращается указанным лицам.

     Задаток,   внесенный  участником  продажи,  сделавшим  предпоследнее

предложение  о  цене продажи  (в  случае  заключения  с  таким участником

договора  купли-продажи),  в  размере,  не  превышающем  цену  имущества,

предложенную  таким участником,  засчитывается  в  оплату  приобретенного

имущества  и  перечисляется на счет Продавца 1 в течение 5 (пяти) дней  с

даты  размещения  протокола  об  отказе Победителя продажи  от заключения

договора.

     Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в

договоре купли-продажи.  Факт  уплаты  НДС  (по объектам недвижимости для

юридических  лиц   и   индивидуальных  предпринимателей)   подтверждается

платежным поручением с отметкой банка об исполнении.

     11.2.1. В случае  заключения  кредитного договора/ договора займа до

дня, следующего за днем подведения итогов продажи без объявления цены:

     При  оплате  приобретенного  имущества   с   привлечением  кредитных

(заемных) средств  Победитель  продажи  (Единственный  участник  продажи)

обязан  не позднее одного рабочего дня,  следующего  за  днем  подведения

итогов продажи  без  объявления цены,  представить  Продавцу 2  реквизиты

кредитора/заимодавца и кредитного договора/ договора займа.

     При  оплате  приобретенного  имущества   с   привлечением  кредитных

(заемных) средств участник продажи, сделавший предпоследнее предложение о

цене  продажи   (в  случае  заключения   с   таким  участником   договора

купли-продажи), обязан не позднее одного рабочего дня, следующего за днем

размещения протокола об отказе Победителя продажи от заключения договора,

представить  Продавцу  2   реквизиты  кредитора/заимодавца  и  кредитного

договора/ договора займа.

     11.2.2. В случае заключения кредитного договора/договора займа после

дня, следующего за днем подведения итогов продажи без объявления цены:

     При  оплате  приобретенного  имущества   с   привлечением  кредитных

(заемных) средств  Победитель  продажи  (Единственный  участник  продажи)

обязан  не позднее одного рабочего дня,  следующего  за  днем  подведения

итогов продажи  без  объявления цены,  представить  Продавцу 2  реквизиты

кредитора/заимодавца.

     При  оплате  приобретенного  имущества   с   привлечением  кредитных

(заемных) средств участник продажи, сделавший предпоследнее предложение о

цене  продажи   (в  случае  заключения   с   таким  участником   договора

купли-продажи), обязан не позднее одного рабочего дня, следующего за днем

размещения протокола об отказе Победителя продажи от заключения договора,

представить  Продавцу  2   реквизиты  кредитора/заимодавца  и  кредитного

договора/ договора займа.

     В  случае  непредставления  в  указанный срок  реквизитов кредитора/

заимодавца с Покупателем имущества заключается договор купли-продажи,  не

предусматривающий оплату по договору  с  привлечением кредитных (заемных)

средств.

     Информацию   о   реквизитах   кредитного  договора/  договора  займа

Покупатель имущества  обязан  представить  вместе с платежным поручением,

подтверждающим   оплату  денежных  средств  со  счета  покупателя   и/или

кредитора/заимодавца    (если    заимодавец    не    является   кредитной

организацией),   для  последующего  включения  данной  информации  в  акт

приема-передачи, являющийся неотъемлемой частью договора купли-продажи.

     Вариант 2: при проведении продажи акций, находящихся в собственности

города Москвы/ доли в уставном капитале:

     Срок   оплаты   приобретаемого   имущества:    оплата   производится

Покупателем имущества в соответствии с договором купли-продажи не позднее

30 (тридцати) рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

     Задаток,  внесенный  Победителем  продажи  (Единственным  участником

продажи),   в  размере,  не  превышающем  цену  имущества,   предложенную

Победителем продажи  (Единственным участником продажи),  засчитывается  в

оплату  приобретенного  имущества  и  перечисляется на счет Продавца 1  в

течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов продажи,  оставшаяся часть

(при наличии) возвращается указанным лицам.

     Задаток,  внесенный  участником  продажи,   сделавшим  предпоследнее

предложение  о  цене  продажи  (в  случае заключения  с  таким участником

договора  купли-продажи),  в  размере,  не  превышающем  цену  имущества,

предложенную   таким   участником   продажи,   засчитывается   в   оплату

приобретенного имущества  и  перечисляется на счет Продавца 1 в течение 5

(пяти) дней  с  даты размещения протокола об отказе Победителя продажи от

заключения договора.

     Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в

договоре купли-продажи.

                      12. Заключительные положения

     12.1. Продавцы   вправе   отказаться   от  проведения  продажи   без

объявления цены не позднее чем за три дня до дня подведения итогов  такой

продажи.

     Оператор  извещает  Претендентов  об  отказе Продавцов от проведения

продажи  без  объявления цены  не  позднее следующего рабочего дня со дня

принятия соответствующего решения путем  направления указанного сообщения

в "личный кабинет" Претендентов.

     12.2. Продавцы  вправе   принять  решение  о  внесении  изменений  в

информационное  сообщение  не  позднее  чем  за  5 (пять)  дней  до  даты

окончания срока подачи заявок.

     При  этом   изменения,   внесенные   в   информационное   сообщение,

размещаются  на официальных сайтах продажи в срок  не  позднее  окончания

рабочего дня,  следующего за датой  принятия решения о внесении указанных

изменений.

     При  внесении  изменений  срок  подачи  заявок   продлевается  таким

образом, чтобы с даты размещения на официальных сайтах продажи  внесенных

изменений  до  даты  окончания  подачи заявок,  он  составлял не менее 15

(пятнадцати) дней.

     При этом Продавцы не несут ответственность в случае, если Претендент

не  ознакомился  с  изменениями,  внесенными  в информационное сообщение,

размещенное надлежащим образом.

------------------------------

¹_{при продаже доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью в данном разделе будут указываться сведения в отношении отчуждаемой доли и обществе с ограниченной ответственностью.}

²_{в случае проведения продажи, предусматривающей переход прав в отношении выявленных объектов культурного наследия, указывается наименование и категория историко-культурного значения объекта, в отношении земельных участков, в границах которых располагается выявленный объект археологического наследия, указывается наименование и категория историко-культурного значения соответственно выявленного объекта археологического наследия и ссылка на необходимость соблюдения требований Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", иные ограничения в отношении объекта торгов.}