Приложение N 6. Положение о характеристиках планируемого развития территории. Положения об очередности планируемого развития территории

ГАРАНТ:

Нумерация приложений приводится в соответствии с источником

Приложение N 6

к постановлению администрации города Иркутска

от 25.02.2021 N 031-06-118/21

Положение
о характеристиках планируемого развития территории.
Положения об очередности планируемого развития территории

Плотность и параметры застройки территории

Плотность и параметры планируемой жилой застройки согласно установленным градостроительным регламентам.

Красные линии

Таблица 1

Каталог координат характерных точек устанавливаемых красных линий (МСК-38)

Номер точки	Координата X	Координата Y
1	2	3
1	383787	3338894
2	383869	3338892
3	384083	3338891
4	384094	3338891
5	384237	3338893
6	384240	3338896
7	384240	3338960
8	384240	3339006
9	384240	3339040
10	384240	3339150
11	384240	3339169
12	384240	3339279
13	384201	3339278
14	384120	3339277
15	383922	3339277
16	383909	3339277
17	383857	3339275
18	383844	3339273
19	383806	3339273
20	383759	3339282
21	383728	3339288
22	383727	3339289
23	383716	3339291
24	383686	3339298
25	383657	3339309
26	383639	3339316
27	383634	3339318
28	383629	3339320
29	383576	3339344
30	383575	3339138
31	383575	3339099
32	383575	3339092
33	383616	3339048
34	383618	3339042
35	383636	3338993
36	383655	3338942
37	383691	3338918
38	383712	3338904
39	383726	3338894
40	384240	3339404
41	384240	3339301
42	384001	3339297
43	384004	3339409
44	384106	3339407
45	384065	3339633
46	384059	3339488
47	384240	3339476
48	384240	3339530
49	384244	3339541
50	384244	3339542
51	384257	3339611
52	383628	3340202
53	383684	3340202
54	383695	3340284
55	383676	3340287
56	383677	3340301
57	383643	3340304
58	383640	3340302
59	383638	3340299
60	383637	3340297
61	383969	3339481
62	383969	3339488
63	383958	3339489
64	383959	3339503
65	383970	3339503
66	383970	3339514
67	383959	3339514
68	383959	3339514
69	383959	3339539
70	383946	3339554
71	383923	3339574
72	383855	3339577
73	383856	3339618
74	383856	3339620
75	383881	3339620
76	383899	3339619
77	383899	3339605
78	383913	3339605
79	383916	3339607
80	383916	3339615
81	383939	3339614
82	383940	3339618
83	383942	3339618
84	383996	3339616
85	384001	3339704
86	384002	3339720
87	384047	3339718
88	384049	3339763
89	384054	3339850
90	384013	3339853
91	384008	3339766
92	384007	3339766
93	384007	3339762
94	383943	3339767
95	383912	3339770
96	383885	3339769
97	383806	3339767
98	383759	3339766
99	383756	3339653
100	383755	3339520
101	383751	3339300
102	383777	3339295
103	383793	3339293
104	383828	3339290
105	383840	3339291
106	383856	3339296
107	383914	3339296
108	383914	3339310
109	383975	3339310
110	383975	3339345
111	383982	3339345
112	383984	3339400
113	383986	3339481
114	384348	3339726
115	384349	3339745
116	384358	3339903
117	384353	3339903
118	384257	3339907
119	384073	3339914
120	384071	3339849
121	384066	3339723
122	384293	3339721
123	384338	3339720
124	384358	3339921
125	384362	3339998
126	384362	3340002
127	384361	3340002
128	384361	3340014
129	384362	3340032
130	384360	3340032
131	384349	3340032
132	384290	3340035
133	384289	3340010
134	384287	3340010
135	384287	3340009
136	384281	3340009
137	384283	3340044
138	384283	3340046
139	384287	3340048
140	384293	3340050
141	384293	3340052
142	384294	3340073
143	384319	3340072
144	384324	3340078
145	384344	3340077
146	384344	3340072
147	384346	3340070
148	384349	3340069
149	384350	3340067
150	384354	3340062
151	384358	3340057
152	384360	3340053
153	384363	3340053
154	384363	3340074
155	384366	3340167
156	384345	3340193
157	384282	3340235
158	384273	3340238
159	384216	3340248
160	384149	3340254
161	384080	3340260
162	384014	3340266
163	384008	3340267
164	383876	3340278
165	383852	3340280
166	383851	3340257
167	383809	3340262
168	383805	3340219
169	383804	3340216
170	383798	3340217
171	383793	3340159
172	383784	3340160
173	383782	3340165
174	383772	3340166
175	383756	3340167
176	383757	3340144
177	383658	3340141
178	383648	3340141
179	383648	3340149
180	383603	3340148
181	383584	3340145
182	383577	3340083
183	383570	3340022
184	383568	3339988
185	383568	3339981
186	383567	3339921
187	383572	3339717
188	383574	3339586
189	383575	3339478
190	383576	3339375
191	383666	3339338
192	383697	3339324
193	383704	3339350
194	383672	3339358
195	383681	3339389
196	383730	3339387
197	383734	3339446
198	383735	3339460
199	383740	3339714
200	383743	3339814
201	383762	3339814
202	383761	3339781
203	383805	3339782
204	383885	3339784
205	383912	3339785
206	383944	3339782
207	383993	3339778
208	383997	3339844
209	383998	3339869
210	384000	3339936
211	384015	3339935
212	384137	3339931
213	384222	3339927
214	384314	3339922
215	383735	3339359
216	383736	3339368
217	383722	3339370
218	383722	3339361
219	383434	3339077
220	383456	3339087
221	383503	3339111
222	383524	3339148
223	383525	3339213
224	383525	3339238
225	383525	3339277
226	383525	3339279
227	383526	3339289
228	383526	3339367
229	383513	3339373
230	383512	3339374
231	383473	3339389
232	383275	3339452
233	383252	3339460
234	383175	3339460
235	383125	3339461
236	383123	3339399
237	383122	3339339
238	383126	3339619
239	383126	3339609
240	383124	3339530
241	383124	3339491
242	383256	3339487
243	383377	3339450
244	383424	3339436
245	383439	3339432
246	383526	3339398
247	383523	3339617
248	383323	3339633
249	383284	3339633
250	383127	3339634
251	383130	3339765
252	383131	3339797
253	383172	3339831
254	383179	3339834
255	383243	3339858
256	383273	3339861
257	383298	3339863
258	383411	3339864
259	383441	3339860
260	383447	3339858
261	383454	3339855
262	383464	3339853
263	383483	3339848
264	383499	3339857
265	383499	3339858
266	383508	3339855
267	383521	3339857
268	383523	3339632
269	383101	3339379
270	383105	3339531
271	383110	3339780
272	383077	3339751
273	383055	3339732
274	382996	3339681
275	382939	3339631
276	382911	3339607
277	382927	3339532
278	382949	3339471
279	383091	3339363
282	382337	3340037
283	382517	3339872
284	382597	3339805
285	382669	3339743
286	382715	3339706
287	382733	3339692
288	382741	3339687
289	382752	3339683
290	382801	3339666
291	382828	3339658
292	382839	3339656
293	382863	3339653
294	382875	3339652
295	382887	3339653
296	382895	3339653
297	382899	3339654
298	382903	3339654
299	382911	3339657
300	382917	3339661
301	382927	3339670
302	383089	3339827
303	383105	3339840
304	383111	3339845
305	383131	3339859
306	383176	3339893
307	383204	3339893
308	383208	3339892
309	383310	3339889
310	383374	3339889
311	383381	3339889
312	383400	3339889
313	383425	3339887
314	383466	3339884
315	383485	3339883
316	383490	3339883
317	383495	3339884
318	383502	3339887
319	383510	3339892
320	383514	3339897
321	383519	3339903
322	383521	3339913
323	383523	3340029
324	383534	3340140
325	383551	3340172
326	383610	3340232
327	383621	3340316
328	383640	3340330
329	383678	3340326
330	383737	3340320
331	383787	3340318
332	383787	3340319
338	383736	3341187
339	383689	3341338
340	383692	3341384
341	383709	3341428
342	383740	3341463
343	383781	3341486
344	383820	3341498
345	383537	3338890
346	383613	3338887

Таблица 2

Зоны планируемого размещения объектов федерального значения

Номер на карте	Объект	Параметры*(1)	Местоположение/ площадь зоны	I очередь*(2)	II очередь*(2)
Социальная инфраструктура
ЗР-1	Суворовское училище	Мощность - 650 мест	ул. Советская, 176, 182 (территория бывшего высшего военного авиационного инженерного училища (ИВВАИУ)/ 10,10 га	П, С*(3)	-
- *(4)	Создание укрупненного центра Единой системы организации воздушного движения: Иркутский укрупненный центр Единой системы организации воздушного движения, реконструкция и техническое перевооружение	Площадь земельного участка 1280 кв. м	Территория аэропорта г.Иркутск	-	П, С, Р*(3)
	Реконструкция и техническое перевооружение комплекса: создание сети радиосвязи и передачи данных "воздух-земля" в диапазоне высоких частот, включая строительство региональных и вспомогательных приемо-передающих центров, и подсистемы управления	Количество вводимых средств - 1 единица	Территория аэропорта г.Иркутск	-	П, С, Р*(3)
	Реконструкция и техническое перевооружение комплекса средств управления воздушным движением, радиотехнического обеспечения полетов и авиационной электросвязи аэропортов	Будет уточнено на дальнейших стадиях проектирования	Территория аэропорта г.Иркутск	-	П, С, Р*(3)

Примечания: *(1) Параметры уточняются в проектно-сметной документации.

*(2) I очередь - 2020 - 2025 годы, II очередь - 2026 - 2035 годы.

*(3) С - строительство; П - проектирование.

*(4) Установление зоны планируемого размещения не требуется.

Таблица 3

Зоны планируемого размещения объектов регионального значения

Номер на карте	Объект	Параметры*(1)	Местоположение/ площадь зоны	I очередь*(2)	II очередь*(2)
Социальная инфраструктура
ЗР-4	Строительство поликлиники	Мощность - 450 посещений в смену	ул. Советская, 184в/ 1,1 га	-	П, С*(3)
Транспортная инфраструктура
Объекты автомобильного транспорта
ЗР-7	Строительство автовокзала	Будет уточнено на дальнейших стадиях проектирования	Западнее от д. 1 по ул. Ширямова/ 0,55 га	-	П, С*(3)
Объекты воздушного транспорта
- *(4)	Капитальное строительство и реконструкция действующего аэропорта и аэродрома, в т.ч. технологическое перевооружение	Будет уточнено на дальнейших стадиях проектирования	Территория аэропорта г.Иркутск	П, С, Р*(3)
	Техническое перевооружение (реконструкция) авиационных метеорологических центров и станций	Будет уточнено на дальнейших стадиях проектирования	Территория аэропорта г.Иркутск	П, С, Р*(3)	-
	Реконструкция искусственных покрытий взлетно-посадочной полосы и рулежных дорожек аэропорта "Иркутск"	Будет уточнено на дальнейших стадиях проектирования	Территория аэропорта г.Иркутск	П, Р*(3)	-
	Реконструкция и техническое перевооружение комплексов средств управления воздушным движением, радиотехнического обеспечения полетов и электросвязи аэропортов	Будет уточнено на дальнейших стадиях проектирования	Территория аэропорта г.Иркутск	П, С, Р*(3)	-

Примечания:

*(1) Параметры уточняются в проектно-сметной документации.

*(2) I очередь - 2020 - 2025 годы, II очередь - 2026 - 2035 годы.

*(3) С - строительство; Р - реконструкция; П - проектирование.

*(4) Установление зоны планируемого размещения не требуется.

Таблица 4

Зоны планируемого размещения объектов местного значения

Номер на карте	Объект	Параметры*(1)	Местоположение/ площадь зоны	I очередь*(2)	II очередь*(2)
Социальная инфраструктура*(3)
ЗР-2	Спортивное сооружение*(3)	-	ул. Советская, 175а (стадион) / 2,6 га	-	П, Р*(4)
ЗР-3	Общеобразовательная организация*(3)	Вместимость не менее 1500 мест	ул. Советская, 178а/ 4,2 га	-	П, С*(4)
ЗР-5	Дошкольная образовательная организация*(3)	Вместимость не менее 110 мест	ул. Советская, 176/19 / 0,9 га	П, С*(4)	-
ЗР-8	Дошкольная образовательная организация*(3)	Вместимость не более 280 мест	38:36:000022:48524/ 0,87 га	-	П, С*(4)

Примечания:

*(1) Параметры уточняются в проектно-сметной документации.

*(2) I очередь - 2019 - 2023 годы, II очередь - 2024 - 2030 годы.

*(3) Объекты социальной инфраструктуры учтены в программе комплексного развития социальной инфраструктуры города Иркутска до 2025 года включительно, утвержденной решением Думы города Иркутска от 29 января 2018 года N 006-20-430643/8.

*(4) П - проектирование; С - строительство.

Таблица 5

Зоны планируемого размещения жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения

Номер на карте	Объект	Параметры*(1)	Местоположение/ площадь зоны	I очередь*(2)	II очередь*(2)
ЗР-6	Дошкольная образовательная организация	Вместимость не менее 220 мест	38:36:000022:48514/ 0,8 га	-	П, С*(4)
ЗР-9	Общественно-деловая застройка	-	38:36:000022:47326/ 3,4 га	-	П, С*(4)
ЗР-10	Дошкольная образовательная организация	Вместимость не менее 220 мест	38:36:000022:48525/ 0,85 га	-	П, С*(4)
ЗР-11	Многоуровневая парковка	530 м/м	Южнее д. 27 по ул. Ядринцева/ 0,7 га	-	П, С*(4)
ЗР-12	Многоуровневая парковка	550 м/м	по ул. Пискунова в районе ГК N 167/ 0,77 га	-	П, С*(4)
ЗР-13	Многоуровневая парковка	350 м/м	по ул. Пискунова, южнее ГК N 167/ 0,5 га	-	П, С*(4)

Примечания:

*(1) Параметры уточняются в проектно-сметной документации.

*(2) I очередь - 2019 - 2023 годы, II очередь - 2024 - 2030 годы.

*(3) П - проектирование; С - строительство.

Таблица 6

Объекты коммунальной и транспортной инфраструктуры, необходимые для функционирования объектов капитального строительства и жизнедеятельности граждан

Объект	Параметры*(1)	Местоположение	I очередь*(2)	II очередь*(2)
Транспортная инфраструктура регионального значения
Улично-дорожная сеть
Магистральная дорога скоростного движения	0,03 км	"Северный обход г.Иркутска"	-	С*(3)
Магистральная улица общегородского значения регулируемого движения	0,3 км	"Обход г.Иркутска" - ул. Можайского	-	С*(3)
Транспортная инфраструктура местного значения
Улично-дорожная сеть
Магистральная улица общегородского значения регулируемого движения	1,45 км	ул. Пискунова от ул. Партизанская до ул. Красноярская, далее улица трассируется в направление аэропорта до пересечения улиц Пискунова и Можайского	-	С*(3)
Магистральная улица общегородского значения регулируемого движения	1,27 км	от ул. Ширямова с пересечением планируемой магистрали общегородского значения до ул. Красноярская	-	С*(3)
Магистральная улица общегородского значения регулируемого движения	0,73 км	ул. Ширямова в районе развязки вокруг парка	-	Р*(3)
Магистральная улица общегородского значения регулируемого движения	0,46 км	ул. Ширямова от ул. Дорожная до ул. Можайского	-	Р*(3)
Магистральная улица общегородского значения регулируемого движения	0,54 км	развязка по ул. Ширямова	-	Р*(3)
Магистральная улица общегородского значения регулируемого движения	0,28 км	ул. Ширямова в районе аэровокзала внутренних воздушных линий аэропорта Иркутск	-	С*(3)
Магистральная улица районного значения	0,44 км	ул. Ядринцева	-	Р*(3)
Магистральная улица районного значения	0,83 км	От ул. Советская до гаражного кооператива N 167 (в районе размещения ЗР - 1 и ЗР-11)	Р*(3)	-
Магистральная улица районного значения	0,57 км	От ул. Пискунова до ул. Ширямова (в районе размещения ЗР- 9)	-	С*(3)
Магистральная улица районного значения	0,34 км	От гаражного кооператива N 167 до планируемой магистрали районного значения (в районе ЗР - 10)	-	С*(3)
Магистральная улица районного значения	0,11 км	Примыкание ул. Пискунова к существующей ул. Ширямова	-	С*(3)
Магистральная улица районного значения	0,43 км	От дублера планируемой магистрали общегородского значения до планируемой магистрали районного значения (в районе ЗР - 8)	-	С*(3)
Улица местного значения	1,27 км	Дублеры планируемой магистрали общегородского значения регулируемого движения	-	С*(3)
Улица местного значения	0,37 км	От ул. Советская между ЗР-3 и ЗР-4	С*(3)	-
Улица местного значения	0,45 км	От ЗР-4 вдоль домов N 176/207, N 176/200 и N 176/к199 по ул. Советская до ЗР - 6	С*(3)	-
Улица местного значения	0,48 км	От дома N 23 по ул. Ядринцева вдоль домов: N 27/1 по ул. Ядринцева и N 176к191, N 176к183, N 176к197, N 176к198, N 176к199 по ул. Советская до планируемой улицы местного значения (ЗР-6)	С*(3)	-
Улица местного значения	0,1 км	ул. Молодежная	-	С*(3)
Улица местного значения	0,08 км	ул. Портовая	-	С*(3)
Саморегулируемое пересечение в одном уровне	-	Новый участок ул. Пискунова - планируемая магистраль с трассировкой от ул. Ширямова до ул. Красноярская	-	С*(3)
Линии скоростного трамвая	1,2 км	Планируемая магистраль в направлении аэропорта	-	С*(3)
Коммунальная инфраструктура
Теплоснабжение
Сети теплоснабжения	2d 400	ул. Ядринцева	-	Р*(3)
Электроснабжение
Трансформаторные подстанции и распределительные пункты РП-6-10, ТП 10(6)/04 кВ	-*(1)	Определить на этапе рабочего проектирования	С, Р*(3)	С, Р*(3)
Кабельные линии электропередачи КЛ 0,4; 6; 10 кВ	-*(1)	Определить на этапе рабочего проектирования	С, Р*(3)	С, Р*(3)
Канализация
Сети канализации	d 600	По планируемой дороге от ул. Советская в сторону ул. Ширямова	С*(3)	-
Сети канализации	d 250	Суворовское училище	С*(3)	-
Сети канализации	d 1400	ул. Ядринцева	-	С*(3)
Ливневая канализация
Сети ливневой канализации	d 600	По планируемой дороге от ул. Советская в сторону ул. Ширямова	С*(3)	-
Сети ливневой канализации	d 1000-1450	ул. Пискунова до ул. Советская д. 176 к198	-	С*(3)
Сети ливневой канализации	d 800	ул. Ширямова	-	С*(3)
Сети ливневой канализации	d 1000	По планируемому участку ул. Пискунова	-	С*(3)
Водоснабжение
Сети водоснабжения	-	-	С, Р*(3)	-
Сети водоснабжения	-	-	П, С*(3)	-
Сети водоснабжения	-	-	П, С*(3)	-

Примечания: *(1) Параметры уточняются в проектно-сметной документации.

*(2) I очередь - 2020 - 2023 годы, II очередь - 2024 - 2030 годы.

*(3) П - проектирование; С - строительство; Р - реконструкция.

*(4) Зоны планируемого размещения объектов улично-дорожной сети устанавливаются по границам красных линий до утверждения документации по планировке территории линейных объектов.