Приложение 2. Требования к градостроительным регламентам на территории объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 2 в границах квартала N 4 ЦАО г. Москвы

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 16 февраля 2021 г. N 149-ПП

Требования
к градостроительным регламентам на территории объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 2 в границах квартала N 4 Центрального административного округа города Москвы

1. Номер регламентного участка: 1
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 2 в границах квартала N 4: Р2
3. Адрес участка по БТИ: Никольская ул., д. 4/5
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 4/5
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок	- настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)	- не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под д. 4/5 (4 436 кв. м)
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (5 800 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	90%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от северной, восточной, южной и западной границ участка - 0,0 м
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	23,2 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	- не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Территория культурного слоя "Китай-город", XI-XVIII вв. н.э."
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	- линии застройки Никольской улицы и Ветошного переулка
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	- северо-восточная и юго-восточная границы
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	- среднемасштабный раннедоходный комплекс с высокой плотностью застройки, включающий застройку нескольких периодов
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- не устанавливаются
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	- не устанавливаются
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	- не устанавливаются
6.24	Иные требования	- не устанавливаются
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт или реконструкция): Никольская ул., д. 4/5
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
7.1	Местоположение на участке	- фиксирует угловой фронт застройки на пересечении Никольской улицы и Ветошного переулка
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- реконструкция с использованием подкровельного пространства и допустимым увеличением высотных габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа, - сохранение основы объемно-пространственной композиции здания; - сохранение белокаменных и кирпичных сводов подвалов XVIII, XIX вв. с применением реставрационных методов; - сохранение архитектурно-художественного оформления и восстановление утраченных элементов декора главных (уличных) фасадов по Никольской улице и Ветошному переулку
7.3	Конфигурация плана	- сложная
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка)	- корпус по Никольской улице: северо-восточная часть - 3 этажа и эксплуатируемое подкровельное пространство/12,9 м (157,9 м) - по карнизу, 16,4 м (161,4 м) - по коньку кровли; юго-западная часть - 4 этажа и эксплуатируемое подкровельное пространство/16,9 м (161,9 м) - по карнизу, 20,2 м (165,2 м) - по коньку кровли; - корпус по Ветошному переулку: 4 этажа и эксплуатируемое подкровельное пространство/16,0 м (161,0 м) - по карнизу, 20,2 м (165,2 м) - по коньку кровли; - корпуса по внутренним границам участка: 5 этажей/20,2 м (165,2) по парапету кровли; - дворовые корпуса: 6 этажей/23,2 м (168,2 м) по парапету кровли
7.5	Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)	- архитектурное решение фасадов с использованием форм эклектики кон. XIX - нач. XX вв.: - рустованные пилястры; - фронтон с лепным декором (фасад по Никольской улице); - глазурованный кирпич
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- скатная кровля, угол наклона до 30° по фронту корпуса по Ветошному переулку; - проездные арки со стороны Никольской улицы и Ветошного переулка
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	- белый камень, железобетон, кирпич, дерево, штукатурка
7.8	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9	Иные требования	- не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 2
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 2 в границах квартала N 4: Р2
3. Адрес участка по БТИ: Ветошный пер., д. 9
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 9
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
б. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок	настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)	- не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под д. 9 (1 406 кв. м)
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (1 560 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	100%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от северной, восточной, южной и западной границ участка - 0,0 м
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	24,4 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	- не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Территория культурного слоя "Китай-город", XI-XVIII вв. н.э."
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	- линии застройки Ветошного переулка
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	- северо-западная, северо-восточная и юго-восточная границы
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	- крупномасштабный доходный комплекс
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- не устанавливаются
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	- не устанавливаются
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	- не устанавливаются
6.24	Иные требования	- не устанавливаются
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Ветошный пер., д. 9
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
7.1	Местоположение на участке	- по линии застройки Ветошного переулка
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; - сохранение архитектурно-художественного решения и восстановление утраченных элементов декора главного (уличного) фасада и ценных интерьеров
7.3	Конфигурация плана	- периметральная
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка)	5 этажей/24,4 м (167,85 м)
7.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	- архитектурное решение главного фасада с использованием форм эклектики 2-й половины XIX в.: - пилястры с завершением в виде ионических капителей (в уровне 2 этажа), коринфских капителей (в уровне 4 этажа); - оформление оконных проемов (наличники, сандрики, подоконные филенки), сложнопрофилированный раскрепованный венчающий карниз, междуэтажный карниз
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- вальмовая кровля, угол наклона - до 30°; слуховые окна на кровле (юго-западная часть здания); - светопрозрачное перекрытие внутреннего пространства
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, железобетон, штукатурка
7.8	Цветовое решение	- диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К, от N МП-0025-К до N МП-0029-К (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9	Иные требования	- не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 3
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 2 в границах квартала N 4: Р2
3. Адрес участка по БТИ: Ветошный пер., д. 7
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 7
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок	- настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	- не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под д. 7 (64 кв. м)
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (70 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	100%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от северной, восточной, южной и западной границ участка - 0,0 м
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	15,4 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	- не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Территория культурного слоя "Китай-город", XI-XVIII вв. н.э."
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	- линия застройки Ветошного переулка
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	- не устанавливаются
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	- среднемасштабный доходный тип застройки, занимающий всю территорию исторического владения
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- не устанавливаются
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	- не устанавливаются
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	- не устанавливаются
6.24	Иные требования	- не устанавливаются
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Ветошный пер, д. 7
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
7.1	Местоположение на участке	- по линии застройки Ветошного переулка
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; - сохранение архитектурно-художественного решения и восстановление утраченных элементов декора главного (уличного) фасада
7.3	Конфигурация плана	- прямоугольная
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка)	3 этажа/15,4 (160,1 м)
7.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	- архитектурное оформление главного фасада с использованием форм эклектики 2-й половины XIX в.: - полуциркульные профилированные завершения оконных проемов в уровне 2-го и 3-го этажей с гирьками в уровне 3-го этажа; - пилястры, рустованные в уровне 1-го этажа; - сложнопрофилированный раскрепованный венчающий карниз, междуэтажный карниз
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- скатная кровля, угол наклона до 30°
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, железобетон, штукатурка
7.8	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9	Иные требования	- не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 4
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 2 в границах квартала N 4: Р2
3. Адрес участка по БТИ: Богоявленский пер., д. 2; Никольская ул., д. 6/2, стр. 1
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 2, д. 6/2, стр. 1
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок	- настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)	- общегородское озеленение в северной части участка
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под стр. 1 (526 кв. м)
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (4 300 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	50%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	18%
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от северо-восточной, юго-западной и северо-западной границ - 0,0 м; - от юго-восточной границы - 8,0 м
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	24,9 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	- не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Территория культурного слоя "Китай-город", XI-XVIII вв. н.э."
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	- линии застройки Никольской улицы и Богоявленского переулка
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	- юго-западная граница
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- сохранение существующего озеленения в северной части участка
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	- озеленение и благоустройство с применением мощения и малых архитектурных форм в северной части участка
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	- не устанавливаются
6.24	Иные требования	- сохранение участка общегородского озеленения на углу Никольской улицы и Богоявленского переулка
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Богоявленский пер., д. 2
Наименование характеристики показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
7.1	Местоположение на участке	- по линии застройки Богоявленского переулка
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; - сохранение архитектурно-художественного решения и восстановление утраченных элементов декора главного (уличного) фасада
7.3	Конфигурация плана	- П-образная
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка)	4 этажа/24,9 м (169,4 м)
7.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	- архитектурное решение фасадов с использованием форм периода освоения классического наследия второй половины XX в.: - пилястры и полуколонны с капителями коринфского ордера в уровне 2-4-го этажей; - руст в уровне 1-го этажа
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- вальмовая кровля, угол наклона - до 30°
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, железобетон, натуральный и/или искусственный камень
7.8	Цветовое решение	- диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9	Иные требования	- не устанавливаются
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Никольская ул., д. 6/2, стр. 1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
8.1	Местоположение на участке	- по линии застройки Никольской улицы
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; - сохранение архитектурно-художественного решения и восстановление утраченных элементов декора северо-западного и северо-восточного фасадов
8.3	Конфигурация плана	- Г-образная
8.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка)	4 этажа/22,4 м (166,9 м)
8.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	- архитектурное решение фасадов с использованием форм модерна: - членение плоскостей фасадов вертикальными элементами с облицовкой глазурованным кирпичом в уровне 1-4-го этажей и горизонтальными поясами, в том числе с филенками с заполнением керамической плиткой в уровне 4-го этажа; - сплошное остекление лестничной клетки в уровне 1-4-го этажей северо-восточного фасада; - витринные окна северо-западного фасада; - профилированный венчающий карниз на фигурных металлических кронштейнах
8.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- вальмовая кровля, угол наклона - до 30°
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, железобетон, натуральный и/или искусственный камень
8.8	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж; диапазон синей цветовой области от N МП-0145-С до N МП-0148-С; от N МП-0185-С до N МП-0190-С; от N МП-0449-С до N МП-0451-С (по "Цветовой палитре Москвы")
8.9	Иные требования	- не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 5
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 2 в границах квартала N 4: Р2
3. Адрес участка по БТИ: Ильинка ул., д. 3/8, стр. 1 (часть); д. 3/8, стр. 1 (часть)
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 3/8, стр. 1 (часть); д. 3/8, стр. 1 (часть)
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок	- настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)	- не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под стр. 1 (2 585 кв. м)
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (3 360 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	90%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от юго-западной, юго-восточной, северо-западной и северо-восточной границ участка - 0,0 м
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	23,7 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	- не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунк