Приложение 2. Порядок и условия предоставления в аренду имущества (за исключением земельных участков), включенного в перечень имущества, находящегося в собственности Екатериновского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки...

Приложение 2
к решению Собрания
Екатериновского муниципального района
Саратовской области
от 19.02.2021 года N 373

Порядок и условия
предоставления в аренду имущества (за исключением земельных участков), включенного в перечень имущества, находящегося в собственности Екатериновского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет порядок и условия предоставления в аренду имущества (за исключением земельных участков), включенного в перечень имущества, находящегося в собственности Екатериновского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).

2. Имущество (за исключением земельных участков), включенное в Перечень (далее - имущество), может быть использовано только в целях предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - лица, имеющие право на имущественную поддержку), отвечающим критериям, установленным Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации").

3. Факт отнесения лица, претендующего на получение имущественной поддержки, к субъектам малого и среднего предпринимательства подтверждается наличием сведений о таком лице в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства, размещенном на официальном сайте Федеральной налоговой службы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Факт отнесения лица, претендующего на получение имущественной поддержки, к физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", подтверждается наличием сведений о таком лице на официальном сайте Федеральной налоговой службы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

5. Факт отнесения лица, претендующего на получение имущественной поддержки, к организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, подтверждается наличием сведений о таком лице в едином реестре организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, размещенном на официальном сайте корпорации развития малого и среднего предпринимательства информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

6. Имущество предоставляется в аренду лицам, имеющим право на имущественную поддержку:

а) администрацией Екатериновского муниципального района Саратовской области (далее - администрация ЕМР) в лице комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации ЕМР - в отношении имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным предприятием или учреждением;

б) муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением (далее - правообладатель) с согласия администрации ЕМР - в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за правообладателями.

7. Заключение договора аренды имущества осуществляется:

а) по результатам торгов (конкурса, аукциона) на право заключения договора аренды, проводимых по инициативе комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации ЕМР (далее - уполномоченный орган) или правообладателя либо на основании заявления лиц, имеющих право на имущественную поддержку, о проведении торгов на право заключения договора аренды имущества в порядке, установленном действующим законодательством;

б) без проведения торгов - в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Федеральный закон "О защите конкуренции").

II. Порядок предоставления имущества в аренду лицам, имеющим право на имущественную поддержку, на торгах

8. Организатором торгов на право заключения договора аренды имущества является уполномоченный орган либо правообладатель. Организатор торгов вправе привлечь на основе договора юридическое лицо (далее - специализированная организация) для осуществления функций по организации и проведению торгов.

9. Для проведения торгов организатором торгов создается конкурсная или аукционная комиссия. В случае создания при органах местного самоуправления Екатериновского муниципального района координационного или совещательного органа в области развития малого и среднего предпринимательства решение о создании конкурсной или аукционной комиссии, определение ее состава и порядка работы, назначение председателя комиссии принимается и осуществляется с участием представителя (представителей) соответствующего координационного или совещательного органа.

10. Уполномоченный орган или правообладатель принимает решение о проведении торгов на право заключения договора аренды имущества в срок не позднее двух месяцев с момента поступления заявления лица, имеющего право на имущественную поддержку, о проведении торгов на право заключения договора аренды имущества.

11. В случае создания при органах местного самоуправления Екатериновского муниципального района координационного или совещательного органа в области развития малого и среднего предпринимательства торги на право заключения договора аренды имущества проводятся с участием представителя (представителей) соответствующего координационного или совещательного органа.

12. Участниками торгов на право заключения договора аренды имущества могут быть исключительно лица, имеющие право на имущественную поддержку.

13. Начальная цена предмета конкурса или аукциона на право заключения договора аренды имущества (годовой размер арендной платы) определяется по результатам рыночной оценки, полученным в соответствии с законодательством об оценочной деятельности в Российской Федерации.

III. Порядок предоставления имущества в аренду лицам, имеющим право на имущественную поддержку, без проведения торгов

14. Предоставление имущества в аренду лицам, имеющим право на имущественную поддержку, без проведения торгов осуществляется путем предоставления муниципальной преференции в соответствии с Федеральным законом "О защите конкуренции".

15. Лица, имеющие право на имущественную поддержку и заинтересованные в предоставлении муниципальной преференции, предоставляют в администрацию ЕМР на имя Главы Екатериновского муниципального района заявление о предоставлении муниципальной преференции, в котором указывается фамилия, имя, отчество (при наличии) (для заявителя - физического лица) либо наименование организации (для заявителя - юридического лица) сведения о государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (ИНН/ОГРН), о постановке на учет в налоговом органе в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход, принадлежность к лицам, имеющим право на имущественную поддержку, адрес заявителя (юридический, фактический, почтовый), контактный номер телефона, наименование имущества, целевое назначение и срок, на который предоставляется имущество, в соответствии с пунктом 26 настоящего Порядка.

К заявлению прилагаются документы, предусмотренные пунктами 2 - 6 части 1 статьи 20 Федерального закона "О защите конкуренции".

16. Полученное администрацией ЕМР заявление с прилагаемыми документами направляется на рассмотрение в уполномоченный орган.

17. Уполномоченный орган с участием представителя (представителей) координационного или совещательного органа в области развития малого и среднего предпринимательства (в случае создания при органах местного самоуправления Екатериновского муниципального района соответствующего органа) рассматривает заявление и предоставленные документы и в течение 30 дней со дня поступления в администрацию ЕМР заявления и пакета документов принимает решение о возможности предоставления муниципальной преференции или об отказе в предоставлении муниципальной преференции.

18. В случае поступления в администрацию ЕМР двух и более заявлений в отношении одного и того же имущества (за исключением имущества, в отношении которого ранее принято решение о предоставлении муниципальной преференции) рассмотрение заявления (заявлений), поступившего (поступивших) позднее, приостанавливается до момента принятия администрацией ЕМР решения по ранее поступившему заявлению.

Уполномоченный орган в срок, предусмотренный в пункте 17 настоящего Порядка, уведомляет заявителя о приостановлении рассмотрения заявления.

19. Решение об отказе в предоставлении муниципальной преференции принимается по следующим основаниям:

а) заявитель не является лицом, имеющим право на имущественную поддержку;

б) заявитель не отвечает критериям, установленным Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" к лицам, имеющим право на имущественную поддержку;

в) заявителем не предоставлены документы, указанные в пункте 15 настоящего Порядка;

г) на день подачи заявления уже рассмотрено ранее поступившее заявление другого заявителя в отношении запрашиваемого имущества и по нему принято решение о предоставлении муниципальной преференции.

20. Решение об отказе в предоставлении муниципальной преференции, принятое при наличии оснований, указанных в пункте 19 настоящего Порядка, оформляется письмом администрации ЕМР и направляется заявителю в срок, предусмотренный в пункте 17 настоящего Порядка.

21. В случае принятия решения о возможности предоставления муниципальной преференции уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения направляет заявление в антимонопольный орган о даче согласия на предоставление муниципальной преференции о предоставлении имущества в аренду без проведения торгов, а также в срок, предусмотренный в пункте 17 настоящего Порядка, уведомляет заявителя о принятом решении и о совершении действий, направленных на получение согласия антимонопольного органа на предоставление муниципальной преференции. К заявлению, направляемому в антимонопольный орган, прилагаются документы, предусмотренные частью 1 статьи 20 Федерального закона "О защите конкуренции".

22. В случае принятия антимонопольным органом решения об отказе в предоставлении муниципальной преференции заявитель в течение 5 рабочих дней со дня получения администрацией ЕМР указанн