Приложение. Порядок принятия решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключения договора социального найма в случае, установленном частью 4 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации

Приложение
к постановлению
администрации Ильинского
муниципального района
от 25.09.2020 года N 239

Порядок
принятия решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключения договора социального найма в случае, установленном частью 4 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации

1. Настоящий Порядок определяет правила принятия решения об исключении из специализированного жилищного фонда жилого помещения, предоставленного по договору найма специализированного жилого помещения гражданину, относящемуся к категории детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, и заключения в случае смерти такого гражданина договора социального найма в отношении данного жилого помещения с вселенными в жилое помещение и включенными в договор найма специализированного жилого помещения его супругом (супругой), несовершеннолетними детьми.

2. В случае смерти гражданина, относящегося к категории детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа и являвшегося нанимателем по договору найма специализированного жилого помещения (далее - наниматель), Администрация Ильинского муниципального района Ивановской области (далее - Администрация) обязана принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с вселенными в жилое помещение и включенными в договор найма специализированного жилого помещения супругом (супругой), несовершеннолетними детьми нанимателя договор социального найма в отношении данного жилого помещения.

3. Решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и о заключении (либо отказе в заключении) договора социального найма в отношении данного жилого помещения принимаются на основании решения жилищной комиссии Ильинского муниципального района путем издания соответствующего постановления Администрации.

4. Прием заявления о заключении договора социального найма жилого помещения и документов, предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка, подготовка предложений об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и о заключении (либо отказе в заключении) договора социального найма в отношении данного жилого помещения осуществляется жилищной комиссией Ильинского муниципального района.

5. Основанием для рассмотрения вопроса об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении договора социального найма в отношении данного жилого помещения является поданное лицами, указанными в пункте 6 настоящего Порядка, заявление о заключении договора социального найма жилого помещения, составленное в произвольной форме, с приложением документов, предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка.

6. Заявителями, имеющими право обратиться в Администрацию с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, являются:

- вселенный в жилое помещение и включенный в договор найма специализированного жилого помещения супруг (супруга) нанимателя либо его представитель;

- законный представитель вселенного в жилое помещение и включенного в договор найма специализированного жилого помещения несовершеннолетнего ребенка нанимателя.

7. Решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и о заключении (либо отказе в заключении) договора социального найма в отношении данного жилого помещения принимаются не позднее тридцати календарных дней с даты поступления в Администрацию заявления о заключении договора социального найма жилого помещения с приложением документов, предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка.

8. К заявлению о заключении договора социального найма жилого помещения прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность гражданина, с которым подлежит заключению договор социального найма жилого помещения;

2) копия свидетельства о смерти нанимателя;

3) копии документов, подтверждающих родственные отношения с нанимателем (копия свидетельства о рождении, о заключении брака, об установлении отцовства, об усыновлении);

4) копия договора найма специализированного жилого помещения, заключенного с нанимателем, копии дополнительных соглашений к договору (в случае заключения дополнительных соглашений);

5) сведения о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении (копия поквартирной карточки);

6) копия документа, удостоверяющего полномочия представителя гражданина, с которым подлежит заключению договор социального найма жилого помещения;

7) копия документа, удостоверяющего личность представителя гражданина, с которым подлежит заключению договор социального найма жилого помещения.

9. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктами 4, 5 пункта 8 настоящего Порядка, находящиеся в распоряжении Администрации.

10. Основаниями для отказа в заключении договора социального найма жилого помещения являются:

1) непредставление или представление заявителем не в полном объеме предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка документов, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя;

2) выявление в представленных заявителем документах недостоверных сведений;

3) представление заявления и документов гражданином, который не является заявителем в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка.

Решение об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, послужившие причиной отказа, и норму права, предусматривающую соответствующее основание для отказа.

Решение об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения может быть обжаловано заявителем в установленном законодательством порядке в суд.

11. Решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и о заключении договора социального найма в отношении данного жилого помещения являются основаниями для заключения договора социального найма с вселенными в жилое помещение и включенными в договор найма специализированного жилого помещения супругом (супругой), несовершеннолетними детьми нанимателя.

12. Уведомление о принятых решениях об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и о заключении договора социального найма в отношении данного жилого помещения либо об отказе в заключении договора социального найма выдается заявителю на руки либо направляется почтой в адрес заявителя в течение пяти рабочих дней с даты издания постановления Администрации, указанного в пункте 3 настоящего Порядка.

В случае принятия решений об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и о заключении договора социального найма в отношении данного жилого помещения в уведомлении также указывается на необходимость явки в Администрацию для заключения договора социального найма жилого помещения.

В случае если заявитель, в отношении которого принято решение о заключении договора социального найма жилого помещения, в течение месяца с даты его уведомления о принятом решении не подписал договор социального найма жилого помещения и не сообщил в Администрацию о невозможности подписать договор, решение о заключении договора социального найма жилого помещения подлежит отмене путем внесения изменений в постановление Администрации, указанное в пункте 3 настоящего Порядка.

Датой уведомления заявителя о принятом решении о заключении договора социального найма жилого помещения считается:

- дата вручения заявителю или его представителю уведомления лично под роспись;

- дата, указанная в уведомлении о вручении к заказному письму в качестве даты получения заявителем данного письма;

- дата возврата почтовой службой уведомления, не полученного заявителем.

Отмена решения о заключении договора социального найма жилого помещения не препятствует повторному обращению заявителя в Администрацию с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения в соответствии с настоящим Порядком.