Приложение. Изменения в Правила землепользования и застройки в городском округе Новочебоксарск Чувашской Республики, утвержденные решением Новочебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 18.12.2006 г. N С 18-3

Приложение
к решению Новочебоксарского
городского Собрания депутатов
Чувашской Республики
от 25 февраля 2021 года N С 9-1

В Часть I Правил землепользования и застройки в городском округе Новочебоксарск Чувашской Республики (далее - Правила) внести следующие изменения:

1. в статье 1:

а) в пункте 2.8 после слова "заказчика" дополнить словами "или которому в соответствии со статьей 13.3 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" передали на основании соглашений свои функции застройщика";

б) пункт 2.16 изложить в следующей редакции:

"2.16. красные линии - линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории;";

2. в статье 24:

а) дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:

"1.1. Правообладатели земельных участков вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, если такое отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов.";

б) в пункте 3 первое предложение дополнить словами ", за исключением случая, указанного в пункте 1.1 настоящей статьи";

3. в статье 28.1:

а) пункт 1 после слов "функциональных зон" дополнить словами ", территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по ее комплексному и устойчивому развитию";

б) дополнить пунктом 4 следующего содержания:

"4. Состав и содержание документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, устанавливаются Правительством Российской Федерации.";

4. в статье 30:

а) наименование дополнить словами ", внесения в нее изменений и ее отмены";

б) в пункте 2:

подпункт 3 после слов "их реконструкции" дополнить словами "(за исключением случая, указанного в части 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации)";

подпункт 4 после слов "местного значения" дополнить словами "(за исключением случая, указанного в части 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации)";

в) в пункте 6 первое предложение изложить в следующей редакции "Администрация города Новочебоксарска в течение двадцати рабочих дней со дня поступления документации по планировке территории, решение об утверждении которой принимается в соответствии с настоящими Правилами администрацией города Новочебоксарска, осуществляет проверку такой документации на соответствие требованиям, указанным в пункте 1 настоящей статьи.";

г) в абзаце первом пункта 8 слова ", если они" заменить словами "в случае, предусмотренном частью 12 статьи 43 и частью 22 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также в случае, если они";

д) дополнить пунктом 8.1 следующего содержания:

"8.1. В случае внесения изменений в указанные в пункте 8 настоящей статьи проект планировки территории и (или) проект межевания территории путем утверждения их отдельных частей, общественные обсуждения или публичные слушания проводятся применительно к таким утверждаемым частям.";

е) пункт 9 изложить в следующей редакции:

"Администрация города Новочебоксарска с учетом протокола общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту планировки территории, проекту межевания территории и заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или отклоняет такую документацию и направляет ее на доработку не позднее чем через двадцать рабочих дней со дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний, а в случае, если в соответствии с настоящей статьей общественные обсуждения или публичные слушания не проводятся, в срок, указанный в пункте 6 настоящей статьи.";

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2. в статье 31:

а) в пункте 27 слова "двух и не более четырех месяцев" заменить словами "одного и не более трех месяцев";

3. в статье 32:

а) пункт 3.3. изложить в следующей редакции:

"3.3. В целях внесения изменений в Правила землепользования и застройки в случаях, предусмотренных пунктами 3 - 5 пункта 1 и подпункта 3.1 настоящей статьи, а также в случае однократного изменения видов разрешенного использования, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, без изменения ранее установленных предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и (или) в случае однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов, проведение общественных обсуждений или публичных слушаний, опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки и подготовка, предусмотренного пунктом 5 настоящей статьи заключения комиссии не требуются."

В Часть II Правил землепользования и застройки в городском округе Новочебоксарск Чувашской Республики (далее - Правила) внести следующие изменения:

1. в статье 34:

а) в подпункте 7 пункта 3 в первом абзаце после слова "зоне" и в третьем абзаце после слова "допускается" дополнить словами ", за исключением земельного участка, границы которого в соответствии с земельным законодательством могут пересекать границы территориальных зон";

б) карту градостроительного зонирования изложить в новой редакции

2. в статье 35 карту зон с особыми условиями использования территории изложить в новой редакции;

3. в статье 36:

а) пункт 2 дополнить предложением следующего содержания: "В отношении таких территорий заключается один или несколько договоров, предусматривающих осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации.";

б) карту территорий, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, изложить в новой редакции;

В Часть III Правил землепользования и застройки в городском округе Новочебоксарск Чувашской Республики внести следующие изменения:

1. в абзаце первом пункта 1 статьи 37 слова "муниципального образования" исключить;

2. в пункте 2 статьи 38 слова "в главе 9" и "в главе 10" заменить соответственно словами "в главе 10" и "в главе 11";

3. в статье 39:

а) в пункте 3 слова "в главе 10" заменить словами "в главе 11";

б) в таблице 1 пункта 11 "Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства" дополнить строкой следующего содержания:

7

3.9

Обеспечение научной деятельности

не подлежит установлению

не подлежит установлению

Границы зон с особыми условиями использования территории, накладывающие ограничения на использование земельных участков и объектов капитального строительства, отображены на Карте зон с особыми условиями использования территории настоящих Правил. Использование земельных участков в границах зон с особыми условиями использования территории осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

;

4. в статье 45:

а) в пункте 6:

- в таблице 4 подпункты 2.5, 2.6 изложить в следующей редакции:

2.5 Среднеэтажная жилая застройка**	Среднеэтажный дом	1 квартира	0,8
2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)**	Многоэтажный (высотный) дом

;

- в таблице 4 подпункт 2.7 изложить в следующей редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "подпункт 2.7" имеется в виду "подпункт 2.7.1"

2.7.1. Хранение автотранспорта

Все виды использования, предусмотренные Классификатором для таких земельных участков

Размещение гаражей, подлежащих размещению на территории жилой застройки

;

- в таблице слова "3.10.1 Приюты для животных" заменить словами "3.10.2 Приюты для животных";

- в таблице 4 слова "4.9 Обслуживание автотранспорта" заменить словами "4.9 Служебные гаражи";

- в таблице 4 слова "4.9.1 Объекты придорожного сервиса" заменить словами "4.9.1 Объекты дорожного сервиса";

- шестую сноску таблицы 4 исключить;

5. в пункте 7 статьи 49 слова "в главе 11" заменить словами "в главе 12";

6. в пункте 2 статьи 50:

- в таблице 5 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункт 6 изложить в следующей редакции:

6

2.7.1

Хранение автотранспорта*(3)

1/от уровня земли до: - верха плоской кровли - 4 - до конька скатной кровли - 7

0,002-0,24

*/90

п. 7 настоящей статьи

;

- в таблице 5 "Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункт 9 изложить в следующей редакции:

9

4.9

Служебные гаражи

1/от уровня земли до: - верха плоской кровли - 4 - до конька скатной кровли - 7

0,03 - 0,5

*/70

п. 7 настоящей статьи

;

- в таблице 5 "Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункт 1 изложить в следующей редакции:

1

2.7.1

Хранение автотранспорта

не подлежит установлению

не подлежит установлению

не подлежит установлению

п. 7 настоящей статьи

;

- четвертую сноску таблицы 5 исключить;

7. в пункте 2 статьи 51:

а) в таблице 6 "Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства":

- пункт 2 изложить в следующей редакции:

2

2.7.1

Хранение автотранспорта*(3)

1/от уровня земли до: - верха плоской кровли - 4 - до конька скатной кровли - 7

0,002-0,24

*/90

п. 7 настоящей статьи

;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "п. 7 настоящей статьи" имеется в виду "п. 3 настоящей статьи"

- слова "Обслуживание автотранспорта" заменить словами "Служебные гаражи";

- слова "Объекты придорожного сервиса" заменить словами "Объекты дорожного сервиса";

б) в таблице 6 "Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункт 1 изложить в следующей редакции:

1

2.7.1

Хранение автотранспорта

не подлежит установлению

не подлежит установлению

не подлежит установлению

п. 3 настоящей статьи

;

в) первую сноску таблицы 6 исключить;

г) слова "- минимальное расстояние между длинными сторонами зданий (для 5-этажных зданий и по 5 м на каждый дополнительный этаж зданий до 9 этажей) - 25 м;" исключить;

8. в пункте 2 статьи 52:

а) в таблице 7 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункты 1 и 2 изложить в следующей редакции:

1	2.5	Среднеэтажная жилая застройка	8/40	0,3 - 2,0	10/50	п. 3 настоящей статьи
2	2.6	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	25/<100	0,3 - 5,0	10/50	п. 3 настоящей статьи

добавить пункт 9:

9

3.9.1

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

не подлежит установлению

не подлежит установлению

не подлежит установлению

п. 3 настоящей статьи

;

б) в таблице 7 "Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства":

- слова "Объекты гаражного назначения" заменить словами "Хранение автотранспорта";

- слова "Обслуживание автотранспорта" заменить словами "Служебные гаражи";

- слова "Объекты придорожного сервиса" заменить словами "Объекты дорожного сервиса";

в) в таблице 7 "Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункт 1 изложить в следующей редакции:

1

2.7.1

Хранение автотранспорта

не подлежит установлению

не подлежит установлению

не подлежит установлению

п. 3 настоящей статьи

;

г) первую сноску таблицы 7 исключить;

д) слова "- минимальное расстояние между длинными сторонами зданий (для 5-этажных зданий и по 5 м на каждый дополнительный этаж зданий до 16 этажей) - 25 м;" исключить;

9. в пункте 2 статьи 54:

а) в таблице 11 "Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункты 1, 2, 3 изложить в следующей редакции:

1	2.5	Среднеэтажная жилая застройка	8/40	0,3 - 2,0	10/50	п. 3 настоящей статьи
2	2.6	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	25/<100	0,3 - 5,0	10/50	п. 3 настоящей статьи
3	2.7.1	Хранение автотранспорта	1/от уровня земли до: - верха плоской кровли - 4 - до конька скатной кровли - 7	0,002 - 0,24	*/90	п. 3 настоящей статьи

;

- слова "Объекты придорожного сервиса" заменить словами "Объекты дорожного сервиса";

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

в) в таблице 11 "Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункт 1 изложить в следующей редакции:

1

2.7.1

Хранение автотранспорта

не подлежит установлению

не подлежит установлению

не подлежит установлению

п. 3 настоящей статьи

;

г) первую сноску таблицы 11 исключить;

д) слова "- минимальное расстояние между длинными сторонами зданий (для 5-этажных зданий и по 5 м на каждый дополнительный этаж зданий до 16 этажей) - 25 м;" исключить;

10. в пункте 2 статьи 55:

а) в таблице 12 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункт 1 изложить в следующей редакции:

1

2.6

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)*

25/<100*

0,3 - 5,0*

10/50*

п. 3 настоящей статьи

;

- слова "Обслуживание автотранспорта" заменить словами "Служебные гаражи";

б) в таблице 12 "Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункты 1, 3, 4 изложить в следующей редакции:

1	2.5	Среднеэтажная жилая застройка	8/40	0,3 - 2,0	10/50	п. 3 настоящей статьи
3	2.6	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	25/<100	0,3 - 5,0	10/50	п. 3 настоящей статьи
4	2.7.1	Хранение автотранспорта	1/от уровня земли до: - верха плоской кровли - 4 - до конька скатной кровли - 7	0,002 - 0,24	*/90	п. 3 настоящей статьи

;

- слова "Объекты придорожного сервиса" заменить словами "Объекты дорожного сервиса";

в) в таблице 12 "Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункт 1 изложить в следующей редакции:

1

2.7.1

Хранение автотранспорта

не подлежит установлению

не подлежит установлению

не подлежит установлению

п. 3 настоящей статьи

;

г) первую сноску таблицы 12 исключить;

д) слова "- минимальное расстояние между длинными сторонами зданий (для 5-этажных зданий и по 5 м на каждый дополнительный этаж зданий до 16 этажей) - 25 м;" исключить;

11. в пункте 3 статьи 56:

а) в таблице 13 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" дополнить пункт 4 следующего содержания:

4

3.4.3

Медицинские организации особого назначения

6/30

0,1 - 3,0

10/50

п. 3 настоящей статьи

";

б) в таблице 13 "Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункт 1 изложить в следующей редакции:

1

2.7.1

Хранение автотранспорта

не подлежит установлению

не подлежит установлению

не подлежит установлению

п. 3 настоящей статьи

;

в) слова "- минимальное расстояние между длинными сторонами зданий (для 5-этажных зданий и по 5 м на каждый дополнительный этаж зданий до 16 этажей) - 25 м;" исключить;

12. в пункте 2 статьи 57:

а) в таблице 14 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" слова "Обслуживание автотранспорта" заменить словами "Служебные гаражи";

б) в таблице 14 "Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" слова "Объекты гаражного назначения" заменить словами "Хранение автотранспорта";

в) в таблице 14 "Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" слова "Объекты гаражного назначения" заменить словами "Хранение автотранспорта";

г) слова "- минимальное расстояние между длинными сторонами зданий (для 5-этажных зданий и по 5 м на каждый дополнительный этаж зданий до 16 этажей) - 25 м;" исключить;

13. в пункте 2 статьи 58:

а) в таблице 15 "Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства":

- слова "Объекты гаражного назначения" заменить словами "Хранение автотранспорта";

- слова "Обслуживание автотранспорта" заменить словами "Служебные гаражи";

б) в таблице 15 "Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" слова "Объекты гаражного назначения" заменить словами "Хранение автотранспорта";

в) слова "- минимальное расстояние между длинными сторонами зданий (для 5-этажных зданий и по 5 м на каждый дополнительный этаж зданий до 16 этажей) - 25 м;" исключить;

14. в пункте 2 статьи 59:

а) в таблице 16 "Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" слова "Объекты гаражного назначения" заменить словами "Хранение автотранспорта";

б) слова "- минимальное расстояние между длинными сторонами зданий (для 5-этажных зданий и по 5 м на каждый дополнительный этаж зданий до 16 этажей) - 25 м;" исключить;

15. в пункте 2 статьи 61

а) в наименование таблицы 18 исключить слово "размещения";

б) в таблице 18 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства":

- слова "Объекты автотранспорта" заменить словами "Служебные гаражи";

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "Объекты автотранспорта" имеется в виду "Обслуживание автотранспорта"

- дополнить пункты 15, 16 следующего содержания:

15	4.9.1.	Объекты дорожного сервиса	2/от уровня земли до: - верха плоской кровли - 15 - до конька скатной кровли - 18	0,03 - 1,5	20/50	п. 3 настоящей статьи
16	6.9.1	Складские площадки	0	0,3-10,0	60/90	п. 3 настоящей статьи

;

в) в таблице 18 "Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" слова "Объекты гаражного назначения" заменить словами "Хранение автотранспорта";

г) после таблицы 18 слова "- максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, - I;" заменить на слова "- максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства в основных и условно разрешенных видах, размещаемых на территории земельных участков, - I;";

16. в пункте 2 статьи 62:

а) в наименование таблицы 19 исключить слово "размещения";

б) в таблице 19 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства":

- слова "Объекты гаражного назначения" заменить словами "Хранение автотранспорта";

- пункты 2 и 3 изложить в следующей редакции:

2	4.9	Служебные гаражи	2/от уровня земли до: - верха плоской кровли - 15 - до конька скатной кровли - 18	0,03 - 1,5	*/75	п. 3 настоящей статьи
3	4.9.1	Объекты дорожного сервиса	2/от уровня земли до: - верха плоской кровли - 15 - до конька скатной кровли - 18	0,03 - 1,5	**/75	п. 3 настоящей статьи

;

- дополнить строкой следующего содержания:

"

17

6.9.1

Складские площадки

0

0,3-10,0

60/90

п. 3 настоящей статьи

;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

б) в таблице 19 "Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" дополнить пунктом 4 следующего содержания:

4

6.0

Производственная деятельность*(5)

9/45

0,24 - 100,0

20/70

п. 3 настоящей статьи

;

в) в таблице 19 "Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" слова "Объекты гаражного назначения" заменить словами "Хранение автотранспорта";

г) дополнить таблицу 19 пятой сноской следующего содержания "*(5) - с классом опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков - I и II класса;";

д) после таблицы 19 слова "максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, - III;" заменить словами "максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства в основных и условно разрешенных видах, размещаемых на территории земельных участков, - III;";

17. в пункте 2 статьи 63:

а) в таблице 20 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства":

- слова "Объекты гаражного назначения" заменить словами "Хранение автотранспорта";

- слова "Обслуживание автотранспорта" заменить словами "Служебные гаражи";

- дополнить пунктами 18, 19 следующего содержания:

18	4.9.1	Объекты дорожного сервиса	2/от уровня земли до: - верха плоской кровли - 15 - до конька скатной кровли - 18	0,03 - 1,5	**/75	п. 3 настоящей статьи
19	6.9.1	Складские площадки	0	0,3-10,0	60/90	п. 3 настоящей статьи

;

б) в таблице 20 "Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункт 4 изложить в следующей редакции:

4

6.0

Производственная деятельность*(4)

9/45

0,24 - 100,0

20/70

п. 3 настоящей статьи

;

в) в таблице 20 "Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" слова "Объекты гаражного назначения" заменить словами "Хранение автотранспорта";

г) в таблице 20 четвертую и пятую сноски изложить в следующей редакции:

"*(4) - с классом опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков - III класса;

*(5) - в числителе - для постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения, в знаменателе - для остановочных, торгово-остановочных пунктов транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту;";

д) после таблицы 20 слова "- максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, - IV;" заменить словами "- максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства в основных и условно разрешенных видах, размещаемых на территории земельных участков, - IV;";

18. в пункте 2 статьи 64:

а) в наименование таблицы 21 исключить слово "размещения" и слова "и коммунально-складских";

б) в таблице 21 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства":

- пункты 1, 3, 4 строки изложить в следующей редакции:

1	2.7.1	Хранение автотранспорта	1/от уровня земли до: - верха плоской кровли - 4 - до конька скатной кровли - 7	0,002-0,006	*/90	п. 3 настоящей статьи
3	4.9	Служебные гаражи	2/от уровня земли до: - верха плоской кровли - 15 - до конька скатной кровли - 18	0,004-0,03	*/75	п. 3 настоящей статьи
4	4.9.1	Объекты дорожного сервиса	2/от уровня земли до: - верха плоской кровли - 15 - до конька скатной кровли - 18	0,03 - 1,5	**/75	п. 3 настоящей статьи

;

- дополнить пункт 15 следующего содержания:

15

6.9.1

Складские площадки

0

0,3-10,0

60/90

п. 3 настоящей статьи

;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

б) в таблице 21 "Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" дополнить пункт 4 следующего содержания:

4

6.0

Производственная деятельность*(5)

9/45

0,24 - 100,0

20/70

п. 3 настоящей статьи

;

в) в таблице 21 "Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" слова "Объекты гаражного назначения" заменить словами "Хранение автотранспорта";

г) дополнить таблицу 21 пятой сноской следующего содержания "*(5) - с классом опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков - IV класса;";

д) после таблицы 21 слова "- максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, - V;" заменить словами "- максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства в основных и условно разрешенных видах, размещаемых на территории земельных участков, - V;";

19. в пункте 2 статьи 65:

а) в наименование таблицы 22 исключить слово "размещения";

б) в таблице 22 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства":

- пункты 3, 4 изложить в следующей редакции:

3	4.9	Служебные гаражи	2/от уровня земли до: - верха плоской кровли - 15 - до конька скатной кровли - 18	0,03 - 0,24	*/50	п. 3 настоящей статьи
4	4.9.1	Объекты дорожного сервиса	2/от уровня земли до: - верха плоской кровли - 15 - до конька скатной кровли - 18	0,03 - 1,5	**/50	п. 3 настоящей статьи

;

- дополнить пунктами 9, 10, 11, 12 следующего содержания:

9	2.7.1	Хранение автотранспорта	1/от уровня земли до: - верха плоской кровли - 4 - до конька скатной кровли - 7	0,002-0,005	*/90	п. 3 настоящей статьи
10	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	2/8	0,002-0,24	20/90	п. 3 настоящей статьи
11	3.1.2	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3/12	0,03-0,5	20/60	п. 3 настоящей статьи
12	6.9.1	Складские площадки	0	0,3-10,0	60/90	п. 3 настоящей статьи

;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

б) в таблице 22 "Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" слова "Объекты гаражного назначения" заменить словами "Хранение автотранспорта";

в) первую сноску таблицы 22 исключить;

г) после таблицы 22 слова "- максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, - V;" заменить словами "- максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства в основных и условно разрешенных видах, размещаемых на территории земельных участков, - V;";

20. в пункте 2 статьи 66:

а) в таблице 23 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства":

- пункт 1 изложить в следующей редакции:

1

11.0

Водные объекты

не подлежит установлению

не подлежит установлению

не подлежит установлению

п. 3 настоящей статьи

;

- дополнить пунктами 2, 3 следующего содержания:

2	6.9.1	Складские площадки	0	0,3-10,0	60/90	п. 3 настоящей статьи
3	6.0	Производственная деятельность	9/45	0,24 - 100,0	20/70	п. 3 настоящей статьи

;

б) из таблицы 23 "Условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства"

- исключить пункт 1:

1

6.0

Производственная деятельность

6/30

0,5 - 5,0

20/70

п. 3 настоящей статьи

;

- пункты 2, 3, 4, 5, 6 считать пунктами 1, 2, 3, 4, 5;

в) в таблице 23 "Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" слова "Объекты гаражного назначения" заменить словами "Хранение автотранспорта";

г) после таблицы 23 слова "- максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, - V;" заменить словами "- максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, - IV;";

21. внести изменения в статью 67:

а) в таблице 24 пункта 2 слова "Объекты гаражного назначения" заменить словами "Хранение автотранспорта";

б) после таблицы 24 слова "- максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, - V;" заменить словами "- максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства в основных и условно разрешенных видах, размещаемых на территории земельных участков, - V;";

22. внести изменения в статью 68:

а) в таблице 25:

- слова "Объекта гаражного назначения" заменить словами "Хранение автотранспорта";

- слова "Объекты придорожного сервиса" заменить словами "Объекты дорожного сервиса";

ГАРАНТ:

В таблице 25 статьи 68 Правил отсутствуют слова "Объекты придорожного сервиса"

б) после таблицы 25 слова "- максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, - V;" заменить словами "- максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства в основных и условно разрешенных видах, размещаемых на территории земельных участков, - V;";

23. внести изменения в статью 69:

а) в таблице 26:

- слова "Объекта гаражного назначения" заменить словами "Хранение автотранспорта";

- слова "Обслуживание автотранспорта" заменить словами "Служебные гаражи"

- слова "Объекты придорожного сервиса" словами "Объекты дорожного сервиса";

б) после таблицы 26 слова "- максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, - V;" заменить словами "- максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства в основных и условно разрешенных видах, размещаемых на территории земельных участков, - V;";

24. в статьях 71-73, 75-78 слова "Объекта гаражного назначения" заменить словами "Хранение автотранспорта";

25. в наименование таблицы 38 статьи 78 слова "специального назначения" заменить словами "ограниченного доступа";

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "специального назначения" имеется в виду "специального пользования"

26. статью 81 изложить в новой редакции:

"Статья 81. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для территорий, в которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.

1. Допускается уменьшать, но не более чем на 50% удельные размеры площадок: для хозяйственных целей при застройке жилыми зданиями 9 этажей и выше; для занятий физкультурой при формировании единого физкультурно-оздоровительного комплекса микрорайона для школьников и населения.

2. Иные показатели принимаются в соответствии с требованиями нормативов градостроительного проектирования федерального, регионального и местного уровней; технических регламентов, национальных стандартов, сводов правил; заданием на проектирование объектов и другими нормативными правовыми документами.

Таблица 40 - Расчетные показатели

N п/п	Объекты коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур	Минимальный уровень обеспеченности		Максимальный уровень территориальной доступности, ед. измерения
		расчетная единица	показатель
1	2	3	4	5
1	Дошкольные образовательные учреждения	мест/1 000 чел.	41	300 м
2	Общеобразовательные школы	мест/1 000 чел.	112	500 м
3	Предприятия торговли:	кв. м/1 000 чел.		500 м
	- продовольственными товарами		70
	- непродовольственными товарами		30
4	Торговые центры	кв. м/1 000 чел.	280	не более 60 мин
5	Магазин кулинарии	кв. м/1 000 чел.	6	не более 60 мин
6	Предприятия общественного питания	мест/1 000 чел.	40	500 м
7	Предприятия бытового обслуживания	раб. мест/1 000 чел	5	500 м
8	Отделение, филиал банка	объект/1 000 чел.	0,3	500 м
9	Аптека	кв. м/1 000 чел.	50	500 м
10	Раздаточные пункты молочных кухонь	кв. м/1 ребёнка	0,3	не более 30 мин
11	Библиотеки	объект/80 га	1	не более 60 мин
12	Детские библиотеки	объект/4 000 учащихся	1	не более 60 мин
13	Детские и юношеские спортивные школы	учащиеся/1 000 чел.	10	не более 60 мин
14	Помещения досуга и любительской деятельности	кв. м/1 000 чел.	60	750 м
15	Танцевальные залы	мест/1 000 чел.	6	не более 60 мин
16	Клубы	мест/1 000 чел.	80	не более 60 мин
17	Кинотеатры	мест/1 000 чел.	35	не более 60 мин
18	Театры	мест/1 000 чел.	8	не более 60 мин
19	Концертные залы	мест/1 000 чел.	5	не более 60 мин
20	Цирки	мест/1 000 чел.	5	не более 60 мин
21	Лектории	мест/1 000 чел.	2	не более 60 мин
22	Видеозалы, залы аттракционов	кв. м/1 000 чел.	3	не более 60 мин
23	Универсальные спортивно-зрелищные залы, в том числе с искусственным льдом	мест/1 000 чел.	9	1500 м
24	Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий	кв. м/1 000 чел.	70	500 м
25	Спортивные залы	кв. м площади пола/1 000 чел.	80	не более 60 мин
26	Плавательные бассейны	кв. м зеркала воды/1 000 чел.	25	не более 60 мин
27	Школы искусств (эстетического образования)	мест/1 000 чел.	8	не более 60 мин
28	Поликлиники	посещений/в смену	по заданию на проектирование	1000 м
29	Станции скорой и неотложной медицинской помощи	автомобилей/1000 чел.	0,1	в пределах 15-минутной доступности автомобиля до пациента
30	Больничные учреждения (стационарного типа)	коек/1 000 чел.	11,1	не более 60 мин
31	Социально-реабилитационные центры и социальные приюты для несовершеннолетних детей, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей	мест/1 000 чел.	3	не менее 300 м от промышленных предприятий, магистралей, железнодорожных путей, а также других источников повышенного шума, загрязнения воздуха и почв
32	Дома-интернаты для престарелых и инвалидов	мест/1 000 чел.	2,2	300 м от пожарных депо
33	Дома-интернаты для детей-инвалидов	мест/1 000 чел.	3	300 м от пожарных депо
34	Отделения связи	объект/9 000 чел.	1	500 м
35	Жилищно-эксплуатационные службы	объект/20 000 чел.	1	750 м
36	Бани	мест/1 000 чел.	5	не более 60 мин
37	Пожарные депо	автомобиль/1 000 чел.	0,3	3 км
38	Опорный пункт охраны порядка	кв. м/1 000 чел.	10	750 м
39	Гостиницы	мест/1 000 чел.	6	не более 60 мин
40	Общественные туалеты	объект/1 000 чел.	1	не более 60 мин
41	Кладбища	га/1 000 чел.	0,24	за пределами селитебной территории
42	Кладбище урновых захоронений после кремации	га/1 000 чел.	0,02	за пределами селитебной территории
43	Пункт приема вторичного сырья	объект/80 га	1	не более 60 мин
44	АТС	объект/6 000 чел.	1	не более 60 мин
45	Технический центр кабельного телевидения	объект/80 га	1	не устанавливается
46	Парк			20 мин
47	Площадки элементов дворовой территории:	кв. м/чел.		в границах элемента планировочной структуры, в котором размещается жилое здание
	- для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста		0,7
	- для отдыха взрослого населения		0,1
	- для занятий физкультурой		2,0
	- для хозяйственных целей и выгула собак		0,3
48	Контейнеры для отходов	определяются расчётом объемов удаления отходов		100 м от входных подъездов
49	Места хранения автотранспорта	определяются в соответствии с требованиями статьи 45 настоящих Правил
50	Остановочные пункты общественного пассажирского транспорта	не устанавливается		500 м
51	Уровень автомобилизации	авто/1000 чел.	470	не устанавливается
52	Уровень обеспеченности населения индивидуальным легковым автотранспортом	авто/1000 чел.	350	не устанавливается
53	СТО	постов на 200 автомобилей	1	не устанавливается
54	АЗС	топливораздаточная колонка на 1200 легковых автомобилей	1	не устанавливается

".