Постановление Администрации города Челябинска от 24 февраля 2021 г. N 62-п "О внесении изменений в постановление Администрации города Челябинска от 02.03.2015 N 45-п"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Челябинска, в целях эффективной реализации полномочий Администрации города Челябинска, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска постановляю:

1. Внести в Положение о Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, утвержденное постановлением Администрации города Челябинска от 02.03.2015 N 45-п, следующие изменения:

1) пункт 13 изложить в следующей редакции:

"13. В рамках решения основных задач Комитет:

1) осуществляет полномочия собственника муниципального имущества по управлению, владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом, за исключением функций, отнесенных к компетенции иных отраслевых (функциональных) органов Администрации города Челябинска, а также должностных лиц Администрации города Челябинска;

2) осуществляет ведение реестров и выдачу выписок из реестров:

- муниципального имущества города Челябинска;

- жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Челябинска;

- жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Челябинска;

- муниципального реестра наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства;

3) ведет учет муниципального имущества, в том числе муниципальных жилых помещений, земельных и лесных участков, составляющего муниципальную казну города Челябинска;

4) оформляет документально выбытие и принятие имущества в муниципальную казну города Челябинска;

5) осуществляет в случаях и порядке, установленных действующим законодательством, муниципальными правовыми актами города Челябинска, списание (согласование списания) муниципального имущества;

6) организует проведение кадастровых работ, работ по оценке рыночной стоимости, размера возмещения, рыночной стоимости прав в отношении:

- муниципального имущества, земельных участков, находящихся в собственности города Челябинска, земельных участков, находящихся на территории города Челябинска, государственная собственность на которые не разграничена, и лесных участков;

- имущества, в отношении которого принято решение об изъятии для муниципальных нужд;

- имущества в целях его постановки на учет в органе государственной регистрации в качестве бесхозяйного;

- жилых помещений, предоставляемых гражданам по решению суда, возмещение рыночной стоимости которого подлежит из федерального и (или) областного бюджетов;

- объектов незавершенного строительства, изъятых в порядке, установленном статьей 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации;

- начальной цены предмета аукциона, в случаях установленных законодательством Российской Федерации;

7) заключает муниципальные контракты, определяя их условия;

8) организует проведение в случаях и порядке, установленных действующим законодательством, специализированной организацией обследования многоквартирных домов, в которых располагаются муниципальные жилые и (или) нежилые помещения, муниципальных жилых и (или) нежилых помещений и подготовку соответствующих заключений;

9) осуществляет деятельность по предоставлению муниципальных услуг в соответствии с административными регламентами предоставления муниципальных услуг;

10) разрабатывает и вносит в установленном порядке на рассмотрение Челябинской городской Думы, Главы города Челябинска или должностного лица Администрации города Челябинска предложения (в виде проектов муниципальных правовых актов) для принятия, изменения или отмены (признания утратившими силу) муниципальных правовых актов города Челябинска по вопросам, относящимся к установленной сфере деятельности Комитета и муниципальных предприятий и учреждений, учредителем которых является Комитет, в том числе:

- об утверждении перечней объектов имущества, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Челябинска, предлагаемых для передачи в государственную собственность Российской Федерации, Челябинской области;

- утверждении перечней объектов имущества, земельных участков, находящихся в государственной собственности Российской Федерации, Челябинской области, предлагаемых для передачи в муниципальную собственность города Челябинска;

- утверждении перечней объектов имущества, земельных участков, находящихся в собственности юридических (физических) лиц, предлагаемых для передачи в муниципальную собственность города Челябинска;

- утверждении перечней объектов имущества, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Челябинска, передаваемых в муниципальную собственность внутригородского района в составе города Челябинска в порядке разграничения;

- о плате за пользование жилым помещением (плате за наем) в государственном или муниципальном жилищном фонде города Челябинска, в том числе о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в государственном или муниципальном жилищном фонде города Челябинска;

- плате за наем жилого помещения по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в городе Челябинске (в наемном доме социального использования);

- об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения на территории города Челябинска;

- о переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в городе Челябинске;

- порядке формирования земельных участков, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам, и сводного списка граждан, принятых на учет в целях бесплатного предоставления земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства на территории города Челябинска;

- приобретении имущества, в том числе земельных и лесных участков, в муниципальную собственность города Челябинска по основаниям, предусмотренным действующим законодательством;

- об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, в том числе жилых помещений, для муниципальных нужд;

- изъятии земельных участков у собственников земельных участков;

- об образовании земельных участков из земельных участков, находящихся в собственности города Челябинска, и земельных участков, находящихся на территории города Челябинска, государственная собственность на которые не разграничена;

- о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения земельными участками в связи с отказом от права;

- о признании инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий в целях первоочередного предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

- признании граждан нуждающимися в жилых помещениях в целях бесплатного предоставления земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства;

- об утверждении перечня земельных участков, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам в соответствии с Законом Челябинской области от 28.04.2011 N 121-ЗО "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области";

- о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства категориям граждан, установленным Законом Челябинской области от 28.04.2011 N 121-ЗО "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области";

- предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в соответствии с действующим законодательством, в том числе во исполнение соответствующих решений суда, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

- заключении договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на основании соответствующих решений судов о признании права пользования муниципальными жилыми помещениями;

- признании молодых семей нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в муниципальной программе "Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий в городе Челябинске";

- признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;

- о принятии граждан на учет:

в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (об изменении состава семьи, граждан, состоящих на учете);

в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;

- о снятии граждан с учета:

в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;

в качестве нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда социального использования в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;

- о предоставлении освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах в соответствии со статьей 59 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- выдаче разрешений на вселение нанимателями в жилые помещения муниципального жилищного фонда, занимаемые по договору социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, других граждан в качестве членов семьи;

- выдаче согласия на обмен жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, занимаемыми по договорам социального найма;

- об отнесении жилых помещений муниципального жилищного фонда к специализированному жилищному фонду и к жилищному фонду коммерческого использования;

- о приватизации служебного жилого помещения;

- предоставлении гражданам жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования;

- предоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда в связи с выселением из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

- признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий для участия в подпрограмме "Оказание государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, в результате которых они не могут реализовать права на оплаченные жилые помещения";

- принятии молодых учителей на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в целях участия в подпрограмме "Ипотечное кредитование молодых учителей в Челябинской области";

- о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий;

- создании, в том числе путем изменения типа учреждения, реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений, о создании, реорганизации, ликвидации иных некоммерческих организаций;

- согласовании продажи или списания муниципального недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями;

- списании из реестра муниципального имущества объектов недвижимого имущества, учитываемых в муниципальной казне города Челябинска;

- об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества;

- условиях приватизации муниципального имущества;

- отмене решений об условиях приватизации муниципального имущества;

- о назначении на должность и освобождении от должности руководителей муниципальных унитарных предприятий;

- назначении на должность и освобождении от должности руководителей муниципальных учреждений и иных некоммерческих организаций, учредителем которых является Комитет;

- порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом;

- порядке планирования приватизации муниципального имущества и порядке принятия решений об условиях приватизации;

- порядке разработки и утверждения условий конкурса по продаже акций акционерного общества, долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, порядка контроля за их исполнением и порядка подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий;

- порядке подведения итогов продажи муниципального имущества и порядке заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены;

- порядке приватизации муниципального имущества посредством внесения муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы акционерных обществ;

- порядке списания муниципального имущества;

- порядке продажи муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий и оперативном управлении муниципальных учреждений;

- порядке управления муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями города Челябинска;

- порядке передачи в аренду муниципального имущества;

- передаче муниципального имущества, учитываемого в муниципальной казне города Челябинска, в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в случаях, установленных статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

- порядке создания, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий;

- о продаже объектов незавершенного строительства на торгах, изъятых у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка;

- создании и (или) реконструкции, модернизации имущества, право муниципальной собственности на которое принадлежит или будет принадлежать городу Челябинску, путем привлечения частных инвестиций посредством заключения концессионного соглашения, договора инвестиций, соглашения о частном муниципальном партнерстве, иных договоров (соглашений);

- об определении порядка расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом;

- утверждении перечней муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

- о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду, собственность лесных участков, находящихся в муниципальной собственности и в государственной собственности до ее разграничения;

- мене земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, земельных участков государственная собственность на которые не разграничена на земельные участки, находящиеся в частной собственности;

- предоставлении земельных участков в собственность для эксплуатации индивидуального жилого дома;

- по вопросам, связанным с организацией Администрацией города Челябинска на территории города Челябинска ярмарок;

- о продаже земельных участков или права их аренды для строительства объектов на аукционах;

- о порядке организации и проведения аукциона на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на территории города Челябинска без предоставления земельного участка;

- о порядке определения размера платы за размещение нестационарных торговых объектов на территории города Челябинска без предоставления земельных участков;

- проведении аукциона на право заключения договоров о развитии застроенной территории;

- проведении аукциона на право заключения договоров о комплексном освоении территории;

- проведении аукционов на право заключения договоров на размещение (установку) и эксплуатацию нестационарных комплексов досугового пляжного отдыха на территории города Челябинска без предоставления земельных участков в аренду;

- об установлении начальной цены предмета аукциона по продаже земельных участков, начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельных участков;

- о проведении торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении муниципального имущества, учитываемого в муниципальной казне города Челябинска;

- предоставлении муниципальной преференции в виде передачи в аренду муниципального имущества без проведения торгов;

- об установлении категории земельного участка;

- отнесении земельных участков к категории земли населенных пунктов;

- утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и присвоении адреса объекту адресации;

- о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

- выдаче разрешения на использование земель и земельных участков, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута;

- предоставлении в собственность, постоянное (бессрочное) пользование земельных участков юридическим лицам и физическим лицам;

- прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного (наследуемого) владения;

- предоставлении земельных участков для инвалидов всех групп и семей, имеющих в составе детей-инвалидов, для размещения (установки) и эксплуатации временных некапитальных одиночных гаражей на территории города Челябинска;

- предоставлении земельных участков членам садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ;

- об установлении права ограниченного пользования земельным участком (публичного сервитута);

- определении (изменении) вида разрешенного использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена;

- об утверждении карты-плана территории;

- о проведении комплексных кадастровых работ;

- предоставлении права использования земельных участков для размещения (установки) и эксплуатации нестационарных комплексов досугового пляжного отдыха без предоставления земельных участков в аренду;

- перенумерации объектов жилищного фонда (квартир, комнат, иных жилых помещений);

- передаче в залог муниципального недвижимого имущества;

- создании и об использовании парковок (парковочных мест), в том числе платных, расположенных на автомобильных дорогах общего пользования местного значения, и о прекращении такого использования;

- об установлении размера платы за пользование на платной основе парковками (парковочными местами), расположенными на автомобильных дорогах общего пользования местного значения, который не должен превышать максимального размера, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации в области организации дорожного движения;

- о размещении на территории общего пользования объектов благоустройства (площадок автостоянок);

- проведении аукциона на право заключения договоров пользования и благоустройства территории общего пользования для размещения объекта благоустройства (площадки автостоянки);

- порядке проведения аукциона на право заключения договоров пользования и благоустройства территории общего пользования для размещения объекта благоустройства (площадки автостоянки);

- об утверждении размера цены услуги за хранение автомототранспортных средств на площадке автостоянки;

- определении части территории города Челябинска, на которой могут реализовываться инициативные проекты;

11) оформляет установленные действующим законодательством документы, в том числе:

- о постановке граждан на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства, а также о снятии их с учета;

- признании граждан участниками муниципальной программы "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования";

- предоставлении гражданам социальных выплат на погашение ипотечного жилищного кредита (займа) в рамках муниципальной программы "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования";

- предоставлении информации о состоянии учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на предоставление социальной выплаты в рамках программ "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования", "Ипотечное кредитование молодых учителей в Челябинской области", на бесплатное предоставление земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства в рамках реализации Закона Челябинской области "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области";

- заключении, изменении, расторжении договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда;

- заключении, изменении, расторжении договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

- заключении, изменении, расторжении договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования;

- выдаче разрешений на вселение нанимателями в жилые помещения муниципального жилищного фонда, занимаемые по договору социального найма, других граждан (поднанимателей);

12) подает заявления от имени города Челябинска:

- о государственной регистрации возникновения, прекращения, перехода права муниципальной собственности на недвижимое имущество и иных вещных прав на недвижимое имущество, в том числе прав на земельные и лесные участки;

- государственной регистрации возникновения и прекращения публичных сервитутов на земельные и лесные участки, расположенные на территории города Челябинска, в пределах полномочий органов местного самоуправления;

- государственной регистрации возникновения, прекращения обременений (ограничений) прав на муниципальное имущество, в том числе на земельные и лесные участки;

- постановке объектов недвижимого имущества, в том числе земельных участков, на государственный кадастровый учет, внесении изменений в сведения о государственном кадастровом учете (уникальные и дополнительные), снятии с государственного кадастрового учета;

- постановке на учет в органе государственной регистрации бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории города Челябинска;

- государственной регистрации возникновения, прекращения обременения (ограничения) прав на имущество, в отношении которого принято решение об изъятии для муниципальных нужд;

13) осуществляет ведение дежурной карты города Челябинска;

14) согласовывает местоположение границ земельных участков от имени города Челябинска;

15) осуществляет подготовку исходных данных на земельные участки для проведения аукционов по продаже земельных участков в собственность, а также по продаже права аренды земельных участков;

16) обеспечивает подготовку схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории;

17) осуществляет муниципальный земельный контроль;

18) осуществляет действия, направленные на обеспечение сохранности и эффективного использования муниципального имущества;

19) обеспечивает контроль использования и сохранности муниципального имущества в пределах компетенции Комитета;

20) выступает организатором торгов (конкурсов, аукционов) по продаже муниципального имущества, земельных участков и имущественных прав на них, а также иных торгов, в пределах установленной компетенции Комитета;

21) заключает:

- договоры (соглашения о внесении изменений и дополнений в договоры, расторжении договоров), предусматривающие переход прав, в отношении муниципального имущества;

- договоры купли-продажи объектов приватизации;

- договоры купли-продажи муниципальных жилых помещений;

- договоры купли-продажи земельных участков;

- договоры аренды земельных участков;

- соглашения о выделе муниципальных долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество в натуре;

- договоры на право заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;

- договоры залога муниципального имущества;

- договоры управления многоквартирными домами в отношении муниципальных жилых и (или) нежилых помещений;

- договоры безвозмездного срочного пользования земельными участками;

- соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков, распоряжение которыми осуществляется органом местного самоуправления города Челябинска;

- соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд;

- соглашения об изъятии объектов недвижимого имущества (жилых, нежилых помещений) для муниципальных нужд при отказе собственников многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, осуществить снос или реконструкцию данного дома;

- соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения
за использование земельных участков, в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на земельные участки;

- муниципальные контракты на поставку товаров, выполнение работ и оказание услуг, в том числе проведение научно-исследовательских, опытно-конструкторских, технологических и других видов работ для муниципальных нужд, в части вопросов, находящихся в компетенции Комитета;

- договоры безвозмездного пользования, аренды, купли-продажи лесных участков, находящихся в муниципальной собственности или в государственной собственности до ее разграничения;

- договоры безвозмездной передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде;

- договоры социального найма и найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

- соглашения о расторжении договоров социального найма и найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

- договоры найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

- соглашения о передаче ранее приватизированного жилого помещения
в собственность города Челябинска;

- соглашения о расторжении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, не вступившего в законную силу;

- договоры мены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на земельные участки, находящиеся в частной собственности;

- договоры уступки права требования (цессии) при условии единовременного погашения задолженности и неустойки в день подписания договора;

- договоры купли-продажи доли в праве общей собственности на имущество;

- соглашения о порядке уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах собственником муниципальных помещений;

- соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков, находящихся в частной собственности;

- соглашения о расторжении договоров аренды земельных участков;

- соглашения о внесении изменений в договоры аренды земельных участков;

- договоры купли-продажи объектов незавершенного строительства, изъятых в порядке, установленном статьей 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации;

- договоры дарения (пожертвования) движимого (недвижимого) имущества, передаваемого из частной собственности в муниципальную собственность города Челябинска;

22) выступает выгодоприобретателем при страховании третьими лицами риска утраты, порчи, гибели муниципального имущества, переданного им во владение и (или) пользование и учитываемого в муниципальной казне города Челябинска;

23) выступает учредителем муниципальных предприятий, муниципальных учреждений, иных некоммерческих организаций, создаваемых в сфере деятельности Комитета;

24) согласовывает уставы муниципальных учреждений, учредителями которых являются Администрация города Челябинска либо Администрация города Челябинска в лице иного отраслевого (функционального) органа Администрации города Челябинска;

25) осуществляет ведомственный контроль за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, в отношении подведомственных Комитету муниципальных учреждений;

26) осуществляет функции и полномочия собственника имущества муниципальных предприятий и муниципальных учреждений;

27) принимает решения об отнесении муниципального имущества муниципального бюджетного (автономного) учреждения города Челябинска к категории особо ценного движимого имущества, о внесении изменений в состав особо ценного движимого имущества, а также об исключении имущества из перечня особо ценного движимого имущества;

28) входит в состав наблюдательных советов муниципальных автономных учреждений города Челябинска, автономных некоммерческих организаций как орган, на который возложено управление муниципальным имуществом;

29) осуществляет от лица Администрации города Челябинска функции и полномочия учредителя (участника) хозяйственных обществ и иных юридических лиц с долей участия города Челябинска на основании соответствующего муниципального правового акта города Челябинска;

30) осуществляет контроль деятельности указанных в подпунктах 23, 28 настоящего пункта юридических лиц в рамках полномочий, установленных действующим законодательством;

31) выступает в порядке, установленном законодательством, продавцом муниципального имущества, земельных участков, находящихся в собственности города Челябинска, земельных участков, находящихся на территории города Челябинска, государственная собственность на которые не разграничена, объектов незавершенного строительства, изъятых в порядке, установленном статьей 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, обеспечивает подготовку документов по исполнению решений о приватизации;

32) проводит экспертизу проектов муниципальных правовых актов города Челябинска, гражданско-правовых договоров и документов правового характера, разрабатываемых иными отраслевыми (функциональными) органами Администрации города Челябинска, органами местного самоуправления города Челябинска, на предмет их соответствия действующему законодательству в части земельных, имущественных и жилищных отношений;

33) участвует в формировании проектов бюджетов, разработке и реализации муниципальных и областных адресных программ города Челябинска в пределах своей компетенции;

34) представляет права и законные интересы в установленной сфере деятельности, в том числе:

- в органах государственной власти, органах государственной власти субъекта Российской Федерации, общественных объединениях граждан и иных организациях,

- судах, арбитражных судах, в комиссиях по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в рамках споров о результатах определения кадастровой стоимости земельных участков, а также иных объектов недвижимости;

- выступает истцом (административным истцом) и ответчиком (административным ответчиком) в судах, у мировых судей, в третейских судах, арбитражных судах, в том числе в делах о банкротстве и процедурах, применяемых в деле о банкротстве;

- обращается к медиатору;

35) осуществляет в установленном порядке полномочия главного распорядителя, получателя бюджетных средств города Челябинска, главного администратора доходов бюджета города Челябинска в соответствии с возложенными полномочиями;

36) осуществляет взыскание платы, в том числе неосновательного обогащения, за пользование имуществом, находящимся в собственности города Челябинска, и земельными участками, расположенными на территории города Челябинска, государственная собственность на которые не разграничена;

37) осуществляет истребование из чужого незаконного владения юридических лиц, индивидуальных предпринимателей имущества, находящегося в собственности города Челябинска, и земельных участков, расположенных на территории города Челябинска, государственная собственность на которые не разграничена;

38) взаимодействует с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, иными государственными органами, органами местного самоуправления по вопросам, относящимся к компетенции Комитета;

39) рассматривает обращения федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, иных государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в части вопросов, находящихся в компетенции Комитета;

40) осуществляет хранение, учет и использование архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Комитета;

41) обеспечивает соблюдение установленного действующим законодательством режима защиты информации, отнесенной к государственной, коммерческой, служебной, иной тайне;

42) осуществляет обработку, в том числе хранение и предоставление, персональных данных, в порядке, установленном правовыми актами;

43) организует обучение, переподготовку и повышение квалификации работников Комитета;

44) осуществляет формирование сводного списка граждан, принятых на учет в целях бесплатного предоставления земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства в городе Челябинске;

45) осуществляет приватизацию жилых помещений муниципального жилищного фонда;

46) осуществляет формирование сводного списка граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, в том числе, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального и областного бюджетов в соответствии с действующим законодательством, а также списка граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

47) принимает на учет граждан, признанных малоимущими в порядке, установленном законодательством Челябинской области, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, а также граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

48) организует работу и осуществляет переселение граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, в установленном порядке в пределах полномочий Комитета;

49) выявляет самовольные постройки на территории города Челябинска в случаях, определенных действующим законодательством;

50) обеспечивает размещение сообщения о планируемом сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка;

51) организует мероприятия, направленные на снос:

- жилищного и нежилого фонда в соответствии с муниципальной программой "Снос жилищного и нежилого фонда в городе Челябинске";

- самовольных построек, в случаях и порядке, установленном законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами города Челябинска;

52) осуществляет учет граждан:

- в соответствии с Законом Челябинской области от 28.04.2011 N 121-ЗО "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области";

- нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в том числе имеющих право на обеспечение жильем за счет средств федерального и областного бюджетов;

- нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

53) ведет работу по выявлению и учету освободившихся, свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также жилых помещений из числа выморочного имущества;

54) осуществляет анализ и обобщение информации по вопросам деятельности Комитета;

55) осуществляет контроль за использованием и сохранностью освободившихся (свободных) жилых помещений, в том числе специализированного муниципального жилищного фонда, муниципальных жилищных фондов коммерческого и социального использования, расположенных на территории города Челябинска;

56) своевременно принимает меры к принудительному выселению граждан из жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда, муниципальных жилищных фондов коммерческого и социального использования, в том числе из освободившихся и свободных жилых помещений, а также жилых помещений выморочного жилищного фонда, расположенных на территории города, в том числе при выявлении фактов самоуправного вселения в порядке, установленном действующим законодательством;

57) осуществляет работу с гражданами, имеющими право на получение социальных выплат за счет средств федерального бюджета, состоящими на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, по предоставлению государственных жилищных сертификатов в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, в том числе осуществляет вручение от имени органа местного самоуправления государственных жилищных сертификатов с заполнением ведомости вручения сертификатов;

58) осуществляет работу по включению граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в список претендентов на получение социальной выплаты на погашение ипотечного жилищного кредита (займа) в соответствии с муниципальной программой "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования", ведет учет граждан, изъявивших желание на получение социальной выплаты на погашение ипотечного жилищного кредита (займа) в планируемом году;

59) осуществляет предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда на основании правового акта Администрации города Челябинска, осуществляет контроль за их своевременным заселением;

60) обеспечивает проведение оценки регулирующего воздействия разрабатываемых Комитетом проектов муниципальных правовых актов города Челябинска, устанавливающих новые или изменяющие ранее предусмотренные обязанности для субъектов предпринимательской и (или) инвестиционной деятельности;

61) осуществляет предоставление социальных выплат гражданам на погашение части ипотечного жилищного кредита (займа) в рамках муниципальной программы;

62) рассматривает предложения внутригородского района города Челябинска о передаче имущества между городом Челябинском и внутригородским районом в составе Челябинского городского округа с внутригородским делением;

63) осуществляет администрирование доходов, поступающих в виде платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда (платы за наем);

64) обеспечивает работу Комиссии при Комитете по оценке последствий принятия решения о реконструкции, модернизации, об изменении назначения или о ликвидации объекта социальной инфраструктуры для детей, составляющего муниципальную казну города Челябинска, либо закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием или на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, учредителем которых является Комитет;

65) подает исковые заявления в части вопросов, находящихся в компетенции Комитета, в том числе:

- о выселении граждан из жилого (нежилого) помещения, о признании гражданина утратившим либо не приобретшим права пользования жилым (нежилым) помещением;

- признании недвижимой, движимой вещи бесхозяйной, признании права собственности города Челябинска на бесхозяйную недвижимую, движимую вещь;

- об изъятии объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, в связи с прекращением действия договора аренды такого земельного участка, путем продажи с публичных торгов;

- изъятии земельного участка;

66) организует и проводит обследование земельных участков, являющихся муниципальной собственностью, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе предоставленных в аренду, на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, ограниченного пользования (сервитут) на территории города Челябинска;

67) осуществляет функции, связанные с организацией Администрацией города Челябинска на территории города Челябинска ярмарок, за исключением функций, отнесенных к компетенции иных отраслевых (функциональных) органов Администрации города Челябинска, а также должностных лиц Администрации города Челябинска;

68) осуществляет выдачу парковочных разрешений в случаях и порядке, установленными муниципальными правовыми актами города Челябинска;

69) осуществляет контроль исполнения правовых актов, в том числе муниципальных правовых актов города Челябинска по вопросам, регулирующим имущественные, земельные и жилищные отношения;

70) осуществляет учет залоговых сделок в отношении муниципального имущества;

71) принимает решения о передаче в залог муниципального движимого имущества;

72) принимает решения о целесообразности (нецелесообразности) размещения парковок (парковочных мест), в том числе платных по предложениям о создании парковок на территории города Челябинска;

73) организует в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подготовку схем границ месторасположений парковок (парковочных мест) с указанием координат характерных точек их границ;

74) устанавливает порядок расчета расходов, связанных с демонтажем, вывозом и хранением незаконно размещенных нестационарных объектов и сроки их возмещения;

75) принимает решения о целесообразности (нецелесообразности) создания площадок автостоянок на территории города Челябинска;

76) осуществляет иные функции для выполнения поставленных перед Комитетом и (или) предусмотренных действующим законодательством задач, возлагаемых на него органами местного самоуправления города Челябинска, а также реализации полномочий в установленной сфере деятельности.";

2) подпункт 1 пункта 17 изложить в следующей редакции:

"1) несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач и функций и подотчетен в своей деятельности Главе города Челябинска, заместителю Главы города по правовым и имущественным вопросам;";

3) подпункт 22-1 пункта 17 изложить в следующей редакции:

"22-1) подписывает отказы:

- в предоставлении в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду земельных участков;

- предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для эксплуатации объектов жилищного фонда;

- предоставлении земельных участков для размещения (установки) и эксплуатации некапитальных одиночных гаражей;

- предварительном согласовании предоставления земельных участков;

- утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории;

- заключении соглашения о перераспределении земельных участков;

- согласовании продажи муниципального недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями;

- согласовании списания муниципального недвижимого имущества;

- предоставлении муниципальной преференции в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в виде передачи в аренду муниципального имущества без проведения торгов;";

4) подпункт 22-2 пункта 17 изложить в следующей редакции:

"22-2) осуществляет вручение государственных жилищных сертификатов с заполнением ведомости вручения сертификатов гражданам - участникам ведомственной целевой программы в соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 N 153;".

2. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.

3. Внести настоящее постановление в раздел 2 "Органы и должностные лица местного самоуправления, муниципальная служба" нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам Рыльскую Н.С.

5. Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования в соответствии с законодательством Российской Федерации и распространяет свое действие с 01.02.2020.

Глава города Челябинска

Н.П. Котова