Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 4 декабря 2020 г. N 2541-па "Об утверждении расчета платы за пользование недвижимым имуществом муниципальной собственности города Комсомольска-на-Амуре" (с изменениями и дополнениями) (документ прекратил действие)

Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 4 декабря 2020 г. N 2541-па
"Об утверждении расчета платы за пользование недвижимым имуществом муниципальной собственности города Комсомольска-на-Амуре"

С изменениями и дополнениями от:

21 мая 2021 г.

ГАРАНТ:

Настоящий документ фактически прекратил действие в связи с истечением срока

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом городского округа города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, решением Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 16 февраля 2007 г. N 1 "Об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре", в целях повышения эффективности использования недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Комсомольска-на-Амуре, обеспечения пополнения местного бюджета администрация города Комсомольска-на-Амуре постановляет:

1. Утвердить прилагаемый расчет платы за пользование недвижимым имуществом муниципальной собственности города Комсомольска-на-Амуре.

2. Установить:

2.1. Базовую ставку платы за пользование одним квадратным метром площади объектов муниципальной собственности:

Информация об изменениях:

Подпункт 2.1.1 изменен с 21 мая 2021 г. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 21 мая 2021 г. N 855-ПА

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2021 г.

См. предыдущую редакцию

2.1.1. Нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, составляющих муниципальную казну, в размере 466,99 рубля в год без учета НДС.

Информация об изменениях:

Подпункт 2.1.2 изменен с 21 мая 2021 г. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 21 мая 2021 г. N 855-ПА

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2021 г.

См. предыдущую редакцию

2.1.2. Отдельностоящих нежилых зданий, строений, сооружений и нежилых помещений, расположенных в отдельностоящих нежилых зданиях, строениях, сооружениях, а также нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах и учитываемых на балансе муниципальных казенных учреждений, в размере 401,38 рубля в год без учета НДС.

2.2. Значение коэффициента, учитывающего зональность расположения используемого здания, помещения, строения, согласно приложению N 1.

2.3. Значение коэффициента, учитывающего вид деятельности в используемом здании, помещении, строении, согласно приложению N 2.

2.4. Значение коэффициента, учитывающего расположение помещений в здании, согласно приложению N 3.

2.5. Значение коэффициента, учитывающего тип строения (здания складов, гаражей), согласно приложению N 4.

2.6. Значение коэффициента, применяемого при передаче используемых площадей в субаренду, согласно приложению N 5.

2.7. Значение коэффициента, применяемого при передаче в субаренду площадей, используемых субъектами малого и среднего предпринимательства, некоммерческими и общественными организациями, согласно приложению N 6.

2.8. Значение коэффициента, применяемого для расчета начальной цены при проведении аукционов на право заключения договоров аренды пустующих объектов, согласно приложению N 7.

3. Опубликовать постановление в газете "Дальневосточный Комсомольск", разместить в официальном сетевом издании "ДВК-Медиа" и на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Комсомольска-на-Амуре - председателя Комитета по управлению имуществом.

5. Постановление вступает в силу с 01 января 2021 г. и действует до 01 января 2022 г.

Глава города

А.В. Жорник

Расчет
платы за пользование недвижимым имуществом муниципальной собственности города комсомольска-на-амуре
(утв. Постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 4 декабря 2020 г. N 2541-па)

1. Плата в год за один квадратный метр рассчитывается по формуле:

Для зданий, помещений муниципальной собственности:

Ап = Асб ₁ (Асб ₂) x Кз x Кд x Крас x Ксуб ₁ (Ксуб ₂) x Кац,

Для строений (складов, гаражей) муниципальной собственности:

Ап = Асб ₁ (Асб ₂) x Кз x Кд x Кст x Ксуб ₁ (Ксуб ₂) x Кац,

где: Асб ₁ - базовая ставка платы за пользование одним квадратным метром площади помещений, расположенных в многоквартирных домах, в год без учета НДС;

Асб ₂ - базовая ставка платы за пользование одним квадратным метром площади отдельно стоящих нежилых зданий, строений, сооружений и нежилых помещений, расположенных в отдельно стоящих нежилых зданиях, строениях, сооружениях, в год без учета НДС;

Кз - коэффициент, учитывающий зональность расположения используемого здания, помещения, строения, согласно приложению N 1;

Кд - коэффициент, учитывающий вид деятельности в используемом здании, помещении, строении, согласно приложению N 2;

Крас - коэффициент, учитывающий расположение помещений в здании, согласно приложению N 3;

Кст - коэффициент, учитывающий тип строения (здания складов, гаражей), согласно приложению N 4;

Ксуб ₁ - коэффициент, применяемый при передаче в субаренду площадей, используемых арендаторами, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, некоммерческих и общественных организаций, согласно приложению N 5;

Ксуб ₂ - коэффициент, применяемый при передаче в субаренду площадей, используемых субъектами малого и среднего предпринимательства, некоммерческими и общественными организациями, согласно приложению N 6;

Кац - коэффициент, применяемый для расчета начальной цены при проведении аукционов на право заключения договоров аренды пустующих объектов, согласно приложению N 7;

2. Размер платы в год (Рап) за пользование зданиями, помещениями, строениями муниципальной собственности исчисляется по формуле:

Рап = Ап x S,

где: Ап - плата в год за один квадратный метр,

S - площадь используемого здания, помещения, строения муниципальной собственности.

3. В расчет платы не входит налог на добавленную стоимость и платежи за землю, которые перечисляются пользователем самостоятельно в соответствии с действующими Налоговым и Земельным кодексами Российской Федерации.

4. Расчет платы за пользование муниципальными объектами некапитального характера, за исключением объектов (здания складов, гаражей), в отношении которых применяется коэффициент, учитывающий тип строения согласно приложению N 4, производить на основании расчета платы за пользование движимым имуществом, находящимся в собственности города Комсомольска-на-Амуре, утвержденного муниципальным правовым актом.