Приложение. Положение о порядке использования для выполнения функций регионального оператора денежных средств, полученных региональным оператором, не относящихся в соответствии с частью 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации к фонду капитального ремонта и зачисленных на отдельный счет регионального оператора

Приложение
к приказу Комитета по строительству и
жилищно-коммунальному хозяйству
Псковской области
от 3 ноября 2020 г. N 80-ОД

Положение
о порядке использования для выполнения функций регионального оператора денежных средств, полученных региональным оператором, не относящихся в соответствии с частью 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации к фонду капитального ремонта и зачисленных на отдельный счет регионального оператора

С изменениями и дополнениями от:

6 августа, 27 сентября 2021 г.

1. Настоящее Положение устанавливает порядок использования для выполнения функций регионального оператора денежных средств, полученных Региональным оператором - Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области (далее - региональный оператор), не относящихся в соответствии с частью 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации к фонду капитального ремонта и зачисленных на отдельный счет регионального оператора.

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 27 сентября 2021 г. - Приказ Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Псковской области от 27 сентября 2021 г. N 103-ОД

См. предыдущую редакцию

2. К денежным средствам, полученным региональным оператором, не относящимся в соответствии с частью 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации к фонду капитального ремонта и зачисленных на отдельный счет регионального оператора, относятся:

1) денежные средства, поступившие за ненадлежащее исполнение подрядными организациями обязательств по договорам об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (пени, неустойки, штрафные санкции);

2) денежные средства, поступившие от подрядных организаций в счет возмещения расходов регионального оператора, понесенных в связи с возмещением ущерба имуществу собственников помещений многоквартирных домов, формирующих фонды капитального ремонта на общем счете;

3) проценты, полученные по договорам банковского счета, банковского вклада, за исключением процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта; процентов, полученных от размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта;

4) денежные средства, полученные от продажи имущества регионального оператора.

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 27 сентября 2021 г. - Приказ Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Псковской области от 27 сентября 2021 г. N 103-ОД

См. предыдущую редакцию

3. Денежные средства, полученные региональным оператором, не относящиеся в соответствии с частью 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации к фонду капитального ремонта и зачисленных на отдельный счет регионального оператора используются на следующие цели:

1) оплату расходов по уплате государственной пошлины в целях реализации функций регионального оператора по аккумулированию взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; осуществления функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

2) оплату работ по устранению последствий вреда, а также компенсации ущерба, причиненного имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, неисполнением или ненадлежащим исполнением подрядными организациями обязательств по договорам об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в случае неустранения подрядчиком указанных последствий вреда имуществу;

3) оплату неустоек и судебных расходов, предъявленных к взысканию с регионального оператора за неисполнение или ненадлежащие исполнение обязательств по договорам об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

4) оплату работ и (или) услуг организаций, привлеченных региональным оператором для устранения нарушений качества выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, выявленных в ходе выполнения работ, а также после их приемки (в течение гарантийного срока на оказанные услуги (или) выполненные работы) в случаях уклонения подрядной организации, выполняющей (выполнявшей) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, от устранения таких нарушений (в том числе когда подрядная организация не приступила к выполнению работ по устранению выявленных нарушений в установленный срок), а также в случаях банкротства или ликвидации подрядной организации, иных случаях, когда привлечение подрядной организации, выполнявшей работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, для устранения допущенных ею нарушений качества выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме не представляется возможным;

5) оплаты услуг специализированных (экспертных) организаций, привлеченных региональным оператором в целях установления фактов нарушений качества услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, объемов и стоимости услуг и (или) работ, необходимых для устранения указанных нарушений, а также в целях установления фактов нанесения ущерба собственникам помещений многоквартирного дома в результате указанных нарушений и стоимости такого ущерба;

6) оплату налога на прибыль, полученной за счет внереализационного дохода в виде признанных подрядной организацией или подлежащих уплате подрядной организацией на основании решения суда, вступившего в законную силу, штрафов, пеней и (или) иных санкций за нарушение договорных обязательств, а также сумм поступивших от подрядных организаций в счет возмещения расходов регионального оператора, понесенных в связи с возмещением ущерба имуществу собственников помещений многоквартирных домов, формирующих фонды капитального ремонта на общем счете; в виде процентов, полученных по договорам банковского счета, банковского вклада и не относящихся в соответствии с частью 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации к фонду капитального ремонта и зачисленных на отдельный счет регионального оператора;

7) оплата услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с объемом технического задания к договору об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в случае, если изменение стоимости и объемов услуг и (или) работ произведены региональным оператором без соблюдения положений, установленных частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации;

8) оплату кредиторской задолженности регионального оператора за счет денежных средств, полученных от продажи имущества регионального оператора.

4. Руководитель регионального оператора расходует денежные средства, указанные в пункте 2 настоящего Положения, исходя из утвержденной Правлением регионального оператора сметы расходов по приносящей доход деятельности регионального оператора.

5. Отчет о расходовании денежных средств, указанных в части 2 настоящего Положения региональный оператор представляет ежеквартально не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, в Правление регионального оператора.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "части 2" следует читать "пункте 2"