Приложение. Изменения, вносимые в Генеральный план города Оренбурга, утвержденный решением Оренбургского городского Совета от 10.10.2008 N 674 (с изменениями, внесенными решениями Оренбургского городского Совета от 06.09.2011 N 254, от 09.07.2015 N 1091, от 26.06.2020 N 936)

Приложение
к решению Совета
от 02.03.2021 N 66

Изменения, вносимые в Генеральный план города Оренбурга, утвержденный решением Оренбургского городского Совета от 10.10.2008 N 674
(с изменениями, внесенными решениями Оренбургского городского Совета от 06.09.2011 N 254, от 09.07.2015 N 1091, от 26.06.2020 N 936)

1. Раздел 2 приложения 1.1 приложения 1 к решению Совета дополнить абзацами следующего содержания:

"Жилые зоны

Многоэтажная жилая застройка (5 этажей и выше)

- в соответствии с обращением заинтересованных лиц на территории, ограниченной ул. Диагностики и земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0202003:34, 56:44:0202003:65, 56:44:0202003:3898, ранее расположенной в границах зоны производственного назначения, установлена жилая зона (тип застройки - многоэтажная жилая застройка (5 этажей и выше);

- на земельном участке с кадастровым номером 56:44:0431007:51 по ул. Терешковой, 10/6, ранее расположенном в границах общественно-деловой зоны (тип зоны - административно-деловая зона), установлена жилая зона (тип застройки - многоэтажная жилая застройка (5 этажей и выше) в соответствии с фактическим использованием территории;

Малоэтажная секционная и блокированная застройка (до 4 этажей)

- в соответствии с фактическим использованием земельных участков в границах кадастрового квартала 56:44:0245002 на территории в районе ул. Озеленителей, расположенной в границах жилой зоны с типом застройки - многоэтажная жилая застройка (5 этажей и выше), установлен тип застройки - малоэтажная секционная и блокированная застройка (до 4 этажей).

Индивидуальная (усадебная) жилая застройка

- в соответствии с фактическим использованием земельных участков в границах кадастрового квартала 56:44:0240009 под размещение индивидуальных жилых домов на территории в мкр. "поселок имени Куйбышева" по ул. Ветеранов Труда, расположенной в границах жилой зоны с типом застройки - малоэтажная секционная и блокированная застройка (до 4 этажей), установлен тип застройки - индивидуальная (усадебная) жилая застройка;

- в связи с фактическим использованием земельных участков в границах кадастровых кварталов 56:44:0431003, 56:44:0431004, 56:44:0431005, 56:44:0431006, 56:44:0431007 на территории, ограниченной пр-ктом Победы, ул. Степана Разина и земельным участком с кадастровым номером 56:44:0431007:1323, ранее расположенной в границах общественно-деловой зоны (тип зоны - административно-деловая зона), установлена жилая зона (тип застройки - индивидуальная (усадебная) жилая застройка);

- на территории в мкр. "поселок имени Куйбышева" по ул. Полевой, ранее расположенной в границах зоны рекреационного назначения (тип зоны - озеленение общего пользования), установлена жилая зона (тип застройки - индивидуальная (усадебная) жилая застройка).

Общественно-деловые зоны

Административно-деловая зона

- в соответствии с обращением заинтересованных лиц на земельные участки с кадастровыми номерами 56:44:0444001:203, 56:44:0444001:91, 56:44:0444001:418 по ул. Цвиллинга, 5/ул. Рыбаковской, 3, ранее расположенные в границах общественно-деловой зоны (тип зоны - больницы и другие стационарные учреждения здравоохранения), а также в границах зоны рекреационного назначения (тип зоны - озеленение общего пользования), установлена общественно-деловая зона (тип зоны - административно-деловая зона);

- в соответствии с обращением заинтересованных лиц на территории в районе ул. Саморядова, ул. Обводной и Загородного шоссе, ранее расположенной в границах зоны рекреационного назначения (тип зоны - озеленение специального назначения (защитное)), установлена общественно-деловая зона (тип зоны - административно-деловая зона).

Больницы и другие стационарные учреждения здравоохранения

- в связи с обращением заинтересованных лиц на территории по ул. Амурской и ул. Ямашева, ранее расположенной в границах жилой зоны (тип застройки - многоэтажная жилая застройка (5 этажей и выше)), установлена общественно-деловая зона (тип зоны - больницы и другие стационарные учреждения здравоохранения).

Спортивные сооружения

- в связи с обращением заинтересованных лиц на территории по ул. Диагностики в районе жилого дома N 17/1, ранее расположенной в границах жилой зоны (тип застройки - многоэтажная жилая застройка (5 этажей и выше)), установлена общественно-деловая зона (тип зоны - спортивные сооружения).

Зона производственного назначения

- в соответствии с обращением заинтересованных лиц и фактическим использованием земельных участков на территории в районе ул. Черкасовой и железной дороги, ранее расположенной в границах жилой зоны (тип застройки - индивидуальная (усадебная) жилая застройка, малоэтажная секционная и блокированная застройка (до 4 этажей)), а также в границах зоны рекреационного назначения (тип зоны - озеленение специального назначения (защитное)), установлена зона производственного назначения;

- в соответствии с обращением заинтересованных лиц на земельный участок с кадастровым номером 56:44:0103001:1356 по ул. Тихой, ранее расположенный в границах общественно-деловой зоны (тип зоны - административно-деловая зона), установлена зона производственного назначения;

- на территории по ул. Лесозащитной в районе насосной станции "Лесозащитная", ранее расположенной в границах жилой зоны (тип застройки - многоэтажная жилая застройка (5 этажей и выше)), в соответствии с ее фактическим использованием установлена зона производственного назначения.

Зона сельскохозяйственного использования

Садоводческие товарищества

- в соответствии с обращением заинтересованных лиц на территории в мкр. "поселок Кушкуль" в районе ул. Тепличной, ул. Кипарисовой, ранее расположенной в границах зоны рекреационного назначения (тип зоны - озеленение общего пользования), а также в границах жилой зоны (тип застройки - малоэтажная секционная и блокированная застройка (до 4 этажей)), установлена зона сельскохозяйственного использования (тип зоны - садоводческие товарищества);

Зона рекреационного назначения

Озеленение общего пользования

- на территории в мкр. "поселок имени Куйбышева" в районе ул. Школьной, ранее расположенной в границах жилой зоны (тип застройки - индивидуальная (усадебная) жилая застройка), в соответствии с ее фактическим использованием установлена зона рекреационного назначения (тип зоны - озеленение общего пользования);

- в соответствии с фактическим использованием на территории по ул. Шевченко, ул. Лесозащитной, ранее расположенной в границах жилой зоны (тип застройки - многоэтажная жилая застройка (5 этажей и выше)), установлена зона рекреационного назначения (тип зоны - озеленение общего пользования);

- в связи с обращением заинтересованных лиц на территории по ул. Амурской и ул. Ямашева, ранее расположенной в границах жилой зоны (тип застройки - многоэтажная жилая застройка (5 этажей и выше)), установлена зона рекреационного назначения (тип зоны - озеленение общего пользования).

Городские леса

- в соответствии с фактическим использованием земельных участков с кадастровыми номерами 56:44:0123001:32 и 56:44:0123001:30 в районе пр-да Северного, ранее расположенных в границах общественно-деловой зоны (тип зоны - спортивные сооружения), установлена зона рекреационного назначения (тип зоны - городские леса);

- на территории в районе тер. СНТ "Строитель", находящейся в границах кадастрового квартала 56:44:0238001, ранее расположенной в границах зоны сельскохозяйственного использования (тип зоны - садоводческие товарищества), в соответствии с ее фактическим использованием установлена зона рекреационного назначения (тип зоны - городские леса).

Озеленение специального назначения (защитное)

- в соответствии с обращением заинтересованных лиц на территории объекта "территория городской свалки", расположенной в границах зоны рекреационного назначения (тип зоны - озеленение общего пользования, городские леса), установлен тип зоны - озеленение специального назначения (защитное).

Объекты регионального значения Оренбургской области в области промышленности и агропромышленного комплекса, природных ресурсов

N	Наименование планируемого объекта регионального значения	Адрес	Функциональная зона по Генеральному плану города Оренбурга
Объекты регионального значения
1	Особая экономическая зона промышленно-производственного типа	Оренбургская обл., г. Оренбург, на территории кадастрового квартала 56:44:0103001, в районе ул. Тихой и ул. Автомобилистов	Зона производственного назначения

".

2. Приложение 1.4 приложения 1 к решению Совета изложить в новой редакции:

Карта функциональных зон города Оренбурга