Приложение. Порядок присвоения, изменения, аннулирования и регистрации адресов на территории городского округа "Город Чита"

Приложение

Утвержден
постановлением администрации
городского округа "Город Чита"
N 111 от 04.03.2021 г.

Порядок
присвоения, изменения, аннулирования и регистрации адресов на территории городского округа "Город Чита"

С изменениями и дополнениями от:

11 февраля 2022 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2013 г. N 443-ФЗ "О Федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 г. N 1221 "Об утверждении правил присвоения, изменения и аннулирования адресов", постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2020 г. N 1355 "О внесении изменений в Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов", Уставом городского округа "Город Чита", приказом Министерства Финансов Российской Федерации от 05.11.2015 г. N 171н "Об утверждении перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов".

1.2. Каждый объект капитального строительства (недвижимости): земельный участок, здание (строение), сооружение, объект незавершенного строительства, расположенный на территории городского округа "Город Чита", должен иметь уникальный адрес.

1.3. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с присвоением, изменением и аннулированием адресов на территории городского округа "Город Чита".

2. Используемые термины, определения и понятия

2.1. Используемые термины:

"адресообразующие элементы" - страна, субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт, элемент улично-дорожной сети, элемент планировочной структуры и идентификационный элемент (элементы) объекта адресации;

"идентификационные элементы объекта адресации" - номера земельных участков, типы и номера иных объектов адресации;

"уникальный номер адреса объекта адресации в государственном адресном реестре" - номер записи, который присваивается адресу объекта адресации в государственном адресном реестре;

"элемент планировочной структуры" - зона (массив), район (в том числе жилой район, микрорайон, квартал, промышленный район), территории размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений;

"элемент улично-дорожной сети" - улица, проспект, переулок, проезд, набережная, площадь, бульвар, тупик, съезд, шоссе, аллея и иное.

2.2. Перечень наименований улиц городского округа "Город Чита" систематизированный список наименований улиц, переулков, проездов, проспектов, трактов, бульваров городского округа "Город Чита", расположенных в алфавитном порядке.

2.3. Адресный реестр - упорядоченная система записей, содержащих в себе информацию об адресах объектов недвижимости городского округа "Город Чита".

2.4. Государственный адресный реестр - государственный информационный ресурс, содержащий сведения об адресах.

2.5. Уникальный номер адреса объекта адресации в государственном адресном реестре - номер записи, который присваивается адресу объекта адресации в государственном адресном реестре.

2.6. Федеральная информационная адресная система (ФИАС) - федеральная государственная информационная система, обеспечивающая формирование, ведение и использование государственного адресного реестра.

3. Адрес, присвоенный объекту адресации, должен отвечать следующим требованиям:

а) уникальность. Один и тот же адрес не может быть присвоен более чем одному объекту адресации, за исключением случаев повторного присвоения одного и того же адреса новому объекту адресации взамен аннулированного адреса объекта адресации, а также присвоения одного и того же адреса земельному участку и расположенному на нем зданию (строению), сооружению;

б) обязательность. Каждому объекту адресации должен быть присвоен адрес в соответствии с настоящим Порядком;

в) легитимность. Правовую основу адреса обеспечивает соблюдение процедуры присвоения объекту адресации адреса, изменения и аннулирования такого адреса, а также внесение адреса в государственный адресный реестр.

4. Присвоение, изменение и аннулирование адресов осуществляется без взимания платы.

5. Объектом адресации являются:

а) здание (строение, за исключением некапитального строения), в том числе, строительство которого не завершено;

б) сооружение (за исключением некапитального сооружения и линейного объекта), в том числе, строительство которого не завершено;

в) земельный участок (за исключением земельного участка, не относящегося к землям населенных пунктов и не предназначенного для размещения на них объектов капитального строительства);

г) помещение, являющееся частью объекта капитального строительства;

д) машино-место (за исключением машино-места, являющегося частью некапитального здания или сооружения).

6. Порядок присвоения объекту адресации адреса, изменения и аннулирования такого адреса

Информация об изменениях:

Пункт 6.1 изменен с 15 февраля 2022 г. - Постановление Администрации городского округа "Город Чита" от 11 февраля 2022 г. N 79

См. предыдущую редакцию

6.1. Присвоение объекту адресации адреса, изменение и аннулирование такого адреса осуществляется органами местного самоуправления, органами государственной власти Забайкальского края (далее - уполномоченные органы), с использованием федеральной информационной адресной системы.

6.2. Присвоение объектам адресации адресов и аннулирование таких адресов осуществляются уполномоченными органами по собственной инициативе или на основании заявлений физических или юридических лиц, указанных в пункте 6.22. настоящего Порядка. Аннулирование адресов объектов адресации осуществляется уполномоченными органами на основании информации уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет недвижимого имущества, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в нем, о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости или исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об объекте недвижимости, указанных в части 7 статьи 72 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее по тексту - "Федеральный закон о кадастровой деятельности"), представляемой в установленном Правительством Российской Федерации порядке межведомственного информационного взаимодействия при ведении государственного адресного реестра.

6.3. Присвоение объекту адресации адреса осуществляется:

а) в отношении земельных участков в случаях:

- подготовки документации по планировке территории в отношении, застроенной и подлежащей застройке территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- выполнения в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О кадастровой деятельности", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет;

б) в отношении зданий (строений), сооружений, в том числе строительство которых не завершено (объектов незавершенного строительства), в случаях:

- выдачи (получения) разрешения на строительство или направления уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;

- выполнения в отношении объекта недвижимости в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О кадастровой деятельности", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком объекте недвижимости, при его постановке на государственный кадастровый учет (в случае если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации для строительства или реконструкции объекта недвижимости получение разрешения на строительство не требуется);

в) в отношении помещений в случаях:

- подготовки и оформления в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;

- подготовки и оформления в отношении помещения, являющегося объектом недвижимости, в том числе образуемого в результате преобразования другого помещения (помещений) и (или) машино-места (машино-мест), документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком помещении;

г) в отношении машино-мест в случае подготовки и оформления в отношении машино-места, являющегося объектом недвижимости, в том числе образуемого в результате

преобразования другого помещения (помещений) и (или) машино-места (машино-мест), документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком машино-месте;

д) в отношении объектов адресации, государственный кадастровый учет которых осуществлен в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в случае отсутствия адреса у указанных объектов адресации или в случае необходимости приведения указанного адреса объекта адресации в соответствие с документацией по планировке территории или проектной документацией на здание (строение), сооружение, помещение, машино-место.

6.4. При присвоении адресов зданиям (строениям), сооружениям, в том числе строительство которых не завершено, такие адреса должны соответствовать адресам земельных участков, в границах которых расположены соответствующие здания (строения), сооружения.

При присвоении адресов помещениям, машино-местам такие адреса должны соответствовать адресам зданий (строений), сооружений, в которых они расположены.

6.5. В случае, если зданию (строению) или сооружению не присвоен адрес, присвоение адреса помещению, машино-месту, расположенному в таком здании (строению) или сооружении, осуществляется при условии одновременного присвоения адреса такому зданию (строению) или сооружению.

6.6. В случае присвоения уполномоченным органом адреса многоквартирному дому при условии полученного разрешения на его строительство осуществляется одновременное присвоение адресов всем расположенным в нем помещениям и машино-местам.

6.7. Присвоенный уполномоченным органом адрес объекта адресации, являющегося образуемым объектом недвижимости, используется участниками гражданского оборота со дня осуществления государственного кадастрового учета образуемого объекта недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Информация об изменениях:

Пункт 6.8 изменен с 15 февраля 2022 г. - Постановление Администрации городского округа "Город Чита" от 11 февраля 2022 г. N 79

См. предыдущую редакцию

6.8. В случае присвоения наименований элементам планировочной структуры и элементам улично-дорожной сети изменения или аннулирования их наименований, изменения адресов объектов адресации, решения по которым принимаются уполномоченными органами, осуществляется одновременно с размещением уполномоченным органом в государственном адресном реестре сведений о присвоении наименований элементам планировочной структуры и элементам улично-дорожной сети, об изменении или аннулировании их наименований в соответствии с порядком ведения государственного адресного реестра.

Наименования элементов планировочной структуры и элементов улично-дорожной сети в адресах объектов адресации, расположенных па территории городского округа "Город Чита", указываются в соответствии с Перечнем наименований улиц городского округа "Город Чита", утвержденным администрацией городского округа "Город Чита", а также нормами, установленными данным Порядком.

Наименования поселков, находящихся в границах городского округа "Город Чита", в адресе не прописываются, поскольку наименования используются исключительно в качестве ориентира.

Наименование поименованных элементов планировочной структуры и улично-дорожной сети (улица, переулок, проезд, проспект, микрорайон и пр.), относительно которых адресуются объекты адресации, осуществляется комиссией "По присвоению наименований элементам улично-дорожной сети, элементам планировочной структуры в границах городского округа "Город Чита".

6.9. Изменение адреса объекта адресации в случае изменения наименований и границ субъектов Российской Федерации, муниципальных образований и населенных пунктов осуществляется на основании информации Государственного каталога географических названий и государственного реестра муниципальных образований Российской Федерации, предоставляемой оператору федеральной информационной адресной системы в установленном Правительством Российской Федерации порядке межведомственного информационного взаимодействия при ведении государственного адресного реестра.

6.10. Аннулирование адреса объекта адресации осуществляется в случаях:

а) прекращения существования объекта адресации и (или) снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, являющегося объектом адресации;

б) исключения из Единого государственного реестра недвижимости указанных в части 7 статьи 72 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сведений об объекте недвижимости, являющемся объектом адресации;

в) присвоения объекту адресации нового адреса.

6.10.1. Аннулирование адреса объекта адресации в случае прекращения существования объекта адресации осуществляется после снятия объекта недвижимости, являющегося этим объектом адресации, с государственного кадастрового учета.

6.10.2. Аннулирование адреса существующего объекта адресации без одновременного присвоения этому объекту адресации нового адреса не допускается.

6.10.3. Аннулирование адресов объектов адресации, являющихся преобразуемыми объектами недвижимости (за исключением объектов адресации, сохраняющихся в измененных границах), осуществляется после снятия с учета таких преобразуемых объектов недвижимости. Аннулирование и повторное присвоение адресов объектам адресации, являющимся преобразуемыми объектами недвижимости, которые после преобразования сохраняются в измененных границах, не производится.

6.10.4. В случае аннулирования адреса здания (строения) или сооружения в связи с прекращением его существования как объекта недвижимости одновременно аннулируются адреса всех помещений и машино-мест в таком здании (строении) или сооружении.

6.11. При присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса уполномоченный орган обязан:

а) определить возможность присвоения объекту адресации адреса или аннулирования его адреса;

б) провести осмотр местонахождения объекта адресации (при необходимости);

в) принять решение о присвоении объекту адресации адреса или его аннулировании в соответствии с требованиями к структуре адреса и порядком, которые установлены Правилами присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 г. N 1221 и настоящим Порядком, или решение об отказе в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса.

6.12. Присвоение объекту адресации адреса, изменение или аннулирование его адреса подтверждается решением уполномоченного органа, принимаемым в форме распоряжения администрации городского округа "Город Чита" (далее - решение уполномоченного органа) о присвоении объекту адресации адреса, изменении или аннулировании его адреса.

6.13. Решение уполномоченного органа о присвоении объекту адресации адреса принимается одновременно:

а) с утверждением уполномоченным органом схемы расположения земельного участка, являющегося объектом адресации, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

б) с заключением уполномоченным органом соглашения о перераспределении земельных участков, являющихся объектами адресации, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

в) с заключением уполномоченным органом договора о развитии застроенной территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

г) с утверждением проекта планировки территории;

д) с принятием решения о строительстве объекта адресации.

е) с выполнением комплексных кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, являющихся объектом адресации, которым не присвоен адрес, в том числе земельных участков, сведения, о местоположении границ которых уточняются, образуемых земельных участков, а также объекты недвижимости, местоположение которых на земельном участке устанавливается или уточняется.

6.14. Правовой акт администрации городского округа "Город Чита" о присвоении или изменении объекту адресации адреса содержит:

- присвоенный объекту адресации адрес;

- реквизиты и наименования документов, на основании которых принято Решение о присвоении адреса;

- описание местоположения объекта адресации;

- кадастровые номера, адреса и сведения об объектах недвижимости, из которых образуется объект адресации;

- аннулируемый (или упраздненный) адрес объекта адресации и уникальный номер аннулируемого адреса объекта адресации в государственном адресном реестре (в случае присвоения нового адреса объекту адресации);

- тип объекта адресации;

- описание объекта адресации (назначение, наименование объекта при необходимости);

- номер в адресном реестре городского округа "Город Чита";

- приложения в виде графической ситуационной схемы, с указанием местоположения объекта адресации;

- кадастровый номер объекта недвижимости, являющегося объектом адресации (в случае присвоения адреса поставленному на государственный кадастровый учет объекту недвижимости).

6.15. Правовой акт администрации городского округа "Город Чита" об аннулировании адреса объекта адресации содержит:

- аннулируемый адрес объекта адресации;

- уникальный номер аннулируемого адреса объекта адресации в государственном адресном реестре;

- причину аннулирования адреса объекта адресации;

- кадастровый номер объекта адресации и дату его снятия с кадастрового учета в случае аннулирования адреса объекта адресации в связи с прекращением существования объекта адресации и (или) снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, являющегося объектом адресации;

- номер в адресном реестре городского округа "Город Чита";

- приложения в виде графической ситуационной схемы, с указанием местоположения объекта адресации;

- реквизиты правового акта о присвоении объекту адресации адреса, на основании которого был утвержден адрес, и кадастровый номер объекта адресации в случае аннулирования адреса объекта адресации на основании присвоения этому объекту адресации нового адреса.

Решение уполномоченного органа об аннулировании адреса объекта адресации в случае присвоения объекту адресации нового адреса может быть по решению уполномоченного органа объединено с решением о присвоении этому объекту адресации нового адреса.

6.16. Решения уполномоченного органа о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса могут формироваться с использованием федеральной информационной адресной системы.

6.17. Решение о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса подлежит обязательному внесению уполномоченным органом в государственный адресный реестр в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения.

Принятие решения о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса без внесения соответствующих сведений в государственный адресный реестр не допускается.

6.18. Сведения о присвоенных объектам адресации адресах размещаются в Адресном реестре объектов недвижимости городского округа "Город Чита" (далее - Адресный реестр), при аннулировании адреса в Адресный реестр вносится соответствующая запись.

6.19. Сведения о присвоенных объектам адресации адресах размещаются в Адресной карте города Читы, в случае аннулирования адреса, данная информация с Адресной карты города Читы удаляется.

6.20. Решение уполномоченного органа о присвоении объекту адресации, являющемуся образуемым объектом недвижимости, адреса, а также решение об аннулировании адреса объекта адресации, являющегося преобразуемым объектом недвижимости, принятые уполномоченным органом на основании заявлений физических и юридических лиц, указанных в пункте 6.22. настоящего Порядка, в случаях, указанных в абзаце третьем подпункта "а", абзаце третьем подпункта "б", абзацах втором и третьем подпункта "в" и подпункте "г" пункта 6.3. настоящего Порядка, утрачивают свою силу по истечении одного года со дня присвоения объекту адресации адреса в случае, если не осуществлены государственный кадастровый учет образуемого объекта недвижимости или снятие с государственного кадастрового учета преобразованного объекта недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

6.21. Датой присвоения объекту адресации адреса, изменения или аннулирования его адреса признается дата внесения сведений об адресе объекта адресации в государственный адресный реестр.

6.22. Заявление о присвоении объекту адресации адреса или об аннулировании его адреса (далее - заявление) подается собственником объекта адресации по собственной инициативе либо лицом, обладающим одним из следующих вещных прав на объект адресации:

а) право хозяйственного ведения;

б) право оперативного управления;

в) право пожизненно наследуемого владения;

г) право постоянного (бессрочного) пользования.

С заявлением вправе обратиться представители заявителя, действующие в силу полномочий, основанных на оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке доверенности, на указании федерального закона либо на акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления (далее - представитель заявителя).

От имени собственников помещений в многоквартирном доме с заявлением вправе обратиться представитель таких собственников, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном законодательством Российской Федерации порядке решением общего собрания указанных собственников.

От имени членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества с заявлением вправе обратиться представитель товарищества, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном законодательством Российской Федерации порядке решением общего собрания членов такого товарищества.

От имени собственника объекта адресации, вправе обратиться кадастровый инженер, выполняющий на основании документа, предусмотренного статьей 35 или статьей 42.3 Федерального закона "О кадастровой деятельности", кадастровые работы или комплексные кадастровые работы в отношении соответствующего объекта недвижимости, являющегося объектом адресации.

6.23. Заявление составляется лицами, указанными в пункте 6.22. настоящего Порядка (далее - заявитель), по форме, устанавливаемой Министерством финансов Российской Федерации либо с использованием формы заявления для обращения в уполномоченный орган, непосредственно предоставляющий услугу по присвоению, изменению и аннулированию адреса.

6.24. При подаче заявления о присвоении объекту адресации адреса или об аннулировании его адреса, необходимо наличие следующих документов, на основании которых уполномоченным органом принимается Решение, предусмотренное пунктом 6.12. настоящего Порядка:

а) правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы па объект (объекты) адресации (в случае присвоения адреса зданию (строению) или сооружению, в том числе строительство которых не завершено, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации для строительства которых получение разрешения на строительство не требуется, правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельный участок, на котором расположены указанное здание (строение), сооружение);

б) выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости, следствием преобразования которых является образование одного и более объекта адресации (в случае преобразования объектов недвижимости с образованием одного и более новых объектов адресации);

в) разрешение на строительство объекта адресации (при присвоении адреса строящимся объектам адресации) (за исключением случаев, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации для строительства или реконструкции здания (строения), сооружения получение разрешения па строительство не требуется) и (или) при наличии разрешения на ввод объекта адресации в эксплуатацию;

г) схема расположения объекта адресации на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (в случае присвоения земельному участку адреса);

д) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, являющемся объектом адресации (в случае присвоения адреса объекту адресации, поставленному на кадастровый учет);

е) решение органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (в случае присвоения помещению адреса, изменения и аннулирования такого адреса вследствие его перевода из жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение);

ж) акт приемочной комиссии при переустройстве и (или) перепланировке помещения, приводящих к образованию одного и более новых объектов адресации (в случае преобразования объектов недвижимости (помещений) с образованием одного и более новых объектов адресации);

з) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, который снят с государственного кадастрового учета, являющемся объектом адресации (в случае аннулирования адреса объекта адресации по основаниям, указанным в подпункте "а" пункта 6.10. настоящего Порядка);

и) уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений по объекту недвижимости, являющемуся объектом адресации (в случае аннулирования адреса объекта адресации по основаниям, указанным в подпункте "а" пункта 6.10. настоящего Порядка).

6.25. Принятие решения о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса, решения об отказе в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса, а также внесение соответствующих сведений об адресе объекта адресации в государственный адресный реестр осуществляются уполномоченным органом в срок не более чем 10 рабочих дней со дня поступления заявления.

6.26. В случаях, если с заявлением о присвоении объекту адресации адреса обратилось лицо, не указанное пункте 6.22. настоящего Порядка, не предоставлено необходимых для присвоения объекту адресации адреса документов, указанных пункте 6.24, отсутствуют случаи и условия для присвоения объекту адресации адреса или аннулирования его адреса, указанные в пунктах 5, 6.3 - 6.7, 6.10 - 6.10.4 настоящего Порядка, в присвоении или аннулировании объекту адресации адреса, может быть отказано.

6.27. В случае не предоставления необходимых для принятия Решения о присвоении объекту адресации адреса и подготовки правового акта администрации городского округа "Город Чита" документов, указанных в пункте 6.24. настоящего Порядка, в Адресном реестре объектов недвижимости городского округа "Город Чита" по заявлению физических или юридических лиц формируется предварительный адрес объекта адресации. Правовой акт в таком случае не издается, адрес подтверждается Выпиской из Адресного реестра о предварительном адресе объекта, в следующих случаях:

а) при формировании адреса нестационарному объекту временного размещения па период размещения объекта;

б) при обращении в суд с целью признания права собственности на незаконно возведенное здание (строение), сооружение;

в) когда основания для присвоения адреса, указанные в пункте 6.3. настоящего Порядка, отсутствуют.

Выписка из адресного Реестра (далее - Адресная выписка) объектов недвижимости городского округа "Город Чита" также может быть выдана по заявлению заинтересованных лиц о предоставлении сведений, имеющихся в Адресном реестре объектов недвижимости городского округа "Город Чита".

6.28. Адресная выписка об адресной регистрации объектов недвижимости городского округа "Город Чита" содержит следующие сведения:

- номер Адресной выписки;

- дата выдачи документа;

- сведения о присвоенном адресе;

- сведения об аннулированном (упраздненном) адресе;

- наименование и реквизиты документа, подтверждающего присвоение адреса (при наличии);

- сведения о получателе Адресной выписки;

- наименование объекта адресации;

- прочую информацию, имеющуюся в адресном реестре, по запрашиваемому адресу.

Адресная выписка готовится по заявлению физических или юридических лиц не более 7 календарных дней.

7. Структура адреса

7.1. Структура адреса включает в себя следующую последовательность адресообразующих элементов, описанных идентифицирующими их реквизитами (далее - реквизит адреса):

а) наименование страны (Российская Федерация);

б) наименование субъекта Российской Федерации;

в) наименование муниципального района, муниципального округа, городского округа или внутригородской территории (для городов федерального значения) в составе субъекта Российской Федерации;

г) наименование городского или сельского поселения в составе муниципального района (для муниципального района) или внутригородского района городского округа;

д) наименование населенного пункта;

е) наименование элемента планировочной структуры;

ж) наименование элемента улично-дорожной сети;

з) наименование объекта адресации "земельный участок" и номер земельного участка или тип и номер здания (строения), сооружения;

к) тип и номер помещения, расположенного в здании или сооружении, или наименование объекта адресации "машино-место" и номер машино-места в здании, сооружении.

7.2. При описании адреса используется определенная последовательность написания адреса, соответствующая последовательности адресообразующих элементов в структуре адреса, указанная в пункте 7.1. настоящего Порядка.

7.3. Перечень адресообразующих элементов, используемых при описании адреса объекта адресации, зависит от вида объекта адресации.

Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 05.11.2015 года N 171н утвержден следующий перечень элементов:

а) планировочной структуры - вал, зона (массив). Квартал, месторождение, микрорайон, набережная, остров, парк, порт, район, сад, сквер, территория, территория садоводческих некоммерческих товариществ, территория огороднических некоммерческих товариществ, территория дачных некоммерческих товариществ, территория садоводческих потребительских кооперативов, территория огороднических потребительских кооперативов, территория дачных потребительских кооперативов, территория садоводческих некоммерческих партнерств, территория огороднических некоммерческих партнерств, территория дачных некоммерческих партнерств, территория товариществ собственников недвижимости, юрты;

б) улично-дорожной сети - аллея, бульвар, магистраль, переулок, площадь, проезд, проспект, проулок, разъезд, спуск, тракт, тупик, улица, шоссе;

в) объектов адресации - здание, земельный участок, помещение, сооружение;

г) типы элементов объектов адресации зданий - дом, корпус, строение, шахта;

д) типы элементов объектов адресации помещений - квартира комната, офис, павильон, помещение, рабочий участок, склад, торговый зал, цех.

Правила сокращенного наименования адресообразующих элементов устанавливаются Министерством финансов Российской Федерации.

Адресообразующие элементы, описанных идентифицирующими их реквизитами, могут прописываться в адресообразующей строке полностью либо с использованием Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов, их перечню, утвержденному Министерством финансов.

7.4. Обязательными адресообразующими элементами для всех видов объектов адресации являются:

а) страна;

б) субъект Российской Федерации;

в) муниципальный район, муниципальный округ, городской округ или внутригородская территория (для городов федерального значения) в составе субъекта Российской Федерации;

г) городское или сельское поселение в составе муниципального района (для муниципального района);

д) населенный пункт (за исключением объектов адресации, расположенных вне границ населенных пунктов).

7.5. Иные адресообразующие элементы применяются в зависимости от вида объекта адресации.

7.6. Структура адреса земельного участка в дополнение к обязательным адресообразующим элементам, указанным в пункте 7.4. настоящего Порядка, включает в себя следующие адресообразующие элементы, описанные идентифицирующими их реквизитами:

а) наименование элемента планировочной структуры (при наличии);

б) наименование элемента улично-дорожной сети (при наличии);

в) наименование объекта адресации "земельный участок" и номер земельного участка.

7.7. Структура адреса здания (строения), сооружения в дополнение к обязательным адресообразующим элементам, указанным в пункте 7.4. настоящего Порядка, включает в себя следующие адресообразующие элементы, описанные идентифицирующими их реквизитами:

а) наименование элемента планировочной структуры (при наличии);

б) наименование элемента улично-дорожной сети (при наличии);

в) тип и номер здания (строения) или сооружения.

7.8. Структура адреса помещения в пределах здания (строения), сооружения в дополнение к обязательным адресообразующим элементам, указанным в пункте 7.4. настоящего Порядка, включает в себя следующие адресообразующие элементы, описанные идентифицирующими их реквизитами:

а) наименование элемента планировочной структуры (при наличии);

б) наименование элемента улично-дорожной сети (при наличии);

в) тип и номер здания (строения), сооружения;

г) тип и номер помещения в пределах здания, сооружения;

д) тип и номер помещения в пределах квартиры (в отношении коммунальных квартир).

7.9. Структура адреса машино-места в дополнение к обязательным адресообразующим элементам, указанным в пункте 7.4. настоящего Порядка, включает следующие адресообразующие элементы, описанные идентифицирующими их реквизитами:

а) наименование элемента планировочной структуры (при наличии);

б) наименование элемента улично-дорожной сети (при наличии);

в) тип и номер здания (строения), сооружения;

г) наименование объекта адресации "машино-место" и номер машино-места в здании, сооружении.

8. Правила написания наименований и порядок нумерации объектов адресации.

8.1. В структуре адреса наименования страны, субъекта Российской Федерации, муниципального района, муниципального округа, городского округа, внутригородской территории в составе субъекта Российской Федерации, городского или сельского поселения, населенного пункта, элементов планировочной структуры и элементов улично-дорожной сети указываются с использованием букв русского алфавита. Дополнительные наименования элементов планировочной структуры и элементов улично-дорожной сети могут быть указаны с использованием букв латинского алфавита, а также по усмотрению уполномоченного органа на государственных языках субъектов Российской Федерации или родных языках народов Российской Федерации.

Наименование муниципального района, муниципального округа, городского округа, внутригородской территории в составе субъекта Российской Федерации, городского или сельского поселения должно соответствовать соответствующим наименованиям государственного реестра муниципальных образований Российской Федерации.

Наименования населенных пунктов должны соответствовать соответствующим наименованиям, внесенным в Государственный каталог географических названий.

Наименования страны и субъектов Российской Федерации должны соответствовать соответствующим наименованиям в Конституции Российской Федерации.

Перечень наименований муниципальных районов, муниципальных округов, городских округов, внутригородских территорий в составе субъектов Российской Федерации, городских и сельских поселений в соответствии с государственным реестром муниципальных образований Российской Федерации, перечень наименований населенных пунктов в соответствии с Государственным каталогом географических названий размещаются в федеральной информационной адресной системе па основании сведений соответственно государственного реестра муниципальных образований Российской Федерации и Государственного каталога географических названий, полученных оператором федеральной информационной адресной системы в порядке межведомственного информационного взаимодействия оператора федеральной информационной адресной системы с органами государственной власти и органами местного самоуправления при ведении государственного адресного реестра.

8.2. В наименованиях элемента планировочной структуры и элемента улично-дорожной сети допускается использовать прописные и строчные буквы русского алфавита, арабские цифры, а также следующие символы:

а) "-" - дефис;

б) "." - точка;

в) "(" - открывающая круглая скобка;

г) ")" - закрывающая круглая скобка;

д) "N" - знак номера.

8.3. Наименования элементов планировочной структуры и элементов улично-дорожной сети должны отвечать словообразовательным, произносительным и стилистическим нормам современного русского литературного языка.

8.4. Входящее в состав собственного наименования элемента улично-дорожной сети порядковое числительное указывается в начале наименования элемента улично-дорожной сети с использованием арабских цифр и дополнением буквы (букв) грамматического окончания через дефис.

8.5. Цифры в собственных наименованиях элементов улично-дорожной сети, присвоенных в честь знаменательных дат, а также цифры, обозначающие порядковые числительные в родительном падеже, не сопровождаются дополнением цифры грамматическим окончанием.

8.6. Собственные наименования элементов планировочной структуры и улично-дорожной сети, присвоенные в честь выдающихся деятелей, оформляются в родительном падеже.

8.7. Собственное наименование элемента планировочной структуры и элемента улично-дорожной сети, состоящее из имени и фамилии, не заменяется начальными буквами имени и фамилии. Наименования в честь несовершеннолетних героев оформляются с сокращенным вариантом имени.

8.8. Составные части наименований элементов планировочной структуры и элементов улично-дорожной сети, представляющие собой имя и фамилию или звание и фамилию употребляются с полным написанием имени и фамилии или звания и фамилии.

8.9. В структуре адресации для нумерации объектов адресации используется целое и (или) дробное числительное с добавлением буквенного индекса (при необходимости).

При формировании номерной части адреса используются арабские цифры и при необходимости буквы русского алфавита, за исключением букв "е", "з", "й", "ъ", "ы" и "ь", а также символ "/" - косая черта.

8.10. Объектам адресации, находящимся на пересечении элементов улично-дорожной сети, присваивается адрес по элементу улично-дорожной сети, па который выходит фасад объекта адресации.

8.11. Присвоение адреса и нумерации зданий (домов), образующих непрерывный фронт застройки в городском округе производится преимущественно с востока па запад и с юга па север, с нечетными номерами - с левой стороны, с четными номерами - с правой стороны.

8.12. В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице более высокой категории.

8.13. В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, и улицы имеют равные категории, адрес присваивается по улице, идущей в направлении центра города с учетом классификации улиц.

8.14. Присвоение адреса зданиям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра, при этом последовательность номеров зданий на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае если угловое здание имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация производится по улице, а не по площади.

8.15. Нумерация объектов адресации, расположенных между двумя объектами адресации, которым присвоен адрес с последовательными номерами, производится с использованием меньшего номера соответствующего объекта адресации путем добавления к нему буквенного индекса.

8.16. Адрес земельного участка с расположенными на нем объектами капитального строительства, являющийся территорией не жилых владений, имущественных комплексов, промышленных зон, гаражных кооперативов, определяется по улице, с которой осуществляется главный въезд на территорию. Почтовым адресом владения (домовладения) считается адрес владения, а не отдельно стоящих объектов недвижимости, входящих в состав владения. В случае, когда в состав владения входит один объект капитального строительства, присваивается единый адрес и устанавливается следующий порядок адресации внутри таких территорий:

а) всем зданиям, расположенным на территории владения, присваивается основной номер владения и дополнительно номер корпуса или строения. Указатель "корпус" (в имущественных комплексах жилого, учебного, лечебного, спортивного назначения) или "строение" (в имущественных комплексах производственного назначения) в адресе выполняется в зависимости от функционального назначения зданий с учетом функционального использования территории земельного участка, на котором они расположены, и сложившейся адресации близлежащих зданий;

б) зданиям, расположенным на территории гаражных кооперативов, а именно гаражным блокам, состоящим из нескольких гаражных боксов возможно присвоение номеров строений с целью формирования уникального адреса для регистрации объекта в государственном кадастровом учетном органе или при вводе в эксплуатацию всего гаражного кооператива;

в) решение о присвоение адреса гаражному блоку подтверждается правовым актом об утверждении адреса. В тоже время допускается сплошная нумерация гаражных боксов без присвоения соответствующего номера строения каждому гаражному блоку в случае, когда речь идет о ранее построенных гаражных кооперативах, нумерация в которых уже установлена;

г) всем сооружениям на земельном участке, являющимся территорией владения, присваивается адрес владения (земельного участка), на котором оно расположено, с добавлением указателя "сооружение" и номера сооружения;

д) нумерация зданий и сооружений производится от главного въезда на территорию владения (земельного участка) по мере удаления от него, с прибавлением к основному адресу уникального номера строения (сооружения);

е) земельным участкам, выделяемым под отдельными строениями на территориях нежилых владений (имущественных комплексов), имеющих единый въезд наряду с другими объектами, расположенными на таких территориях, номер определяется согласно расположенному на нем строению (корпусу, сооружению) и прописывается следующим образом: сначала основной номер владения, через символ "/" - косая черта, помер строения (корпуса, сооружения), соответствующий номеру строения (корпуса, сооружения) расположенного на выделяемом участке.

8.17. Зданиям, сооружениям, расположенным в глубине застройки, присваивается номер расположенного на магистральной улице здания, за которым они расположены, с добавлением к нему буквенного индекса, состоящего из букв русского алфавита.

8.18. Объектам, пристроенным (надстроенным) к зданиям, присваивается основной номер зданий.

8.19. Встроенно-пристроенным помещениям, имеющим отдельные входы и не имеющим между собой проходов, присваивается основная нумерация здания и дополнительно номер помещения.

8.20. Пристроенные к существующим зданиям объекты, которые имеют другое функциональное назначение, чем здание, в исключительных случаях (выдела отдельных земельных участков) могут быть адресованы как самостоятельные здания.

8.21. Адресная привязка объектов па протяжении магистральных дорог (трактов) производится по существующему километражу. Земельным участкам и зданиям присваиваются порядковые номера па соответствующем километре.

8.22. Адресная привязка земельных участков, зданий и сооружений в полосе отвода железной дороги производится с указанием наименования направления железной дороги и существующего километража.

8.23 Нумерация помещений в жилых и нежилых зданиях осуществляется по следующему порядку:

а) нумерация жилых помещений (квартир), подъездов производится в каждом отдельно расположенном здании;

б) в зданиях блокированной застройки нумерация может проводится как в отдельно взятом блоке с присвоением блоку уникального адреса, либо номера корпуса, так и последовательно начиная нумерацию квартир с первого блока слева на право начиная с первого подъезда и заканчивая последним блоком;

г) в домах - блок-секциях, в случае расположения блок-секций на расстоянии друг от друга нумерация квартир осуществляется в каждой блок-секции в отдельности с присвоением блок-секции отдельного уникального адреса, либо номера корпуса;

д) в случае расположения блок-секций непрерывным фронтом застройки, объекту присваивается общий адрес со сплошной нумерацией квартир;

е) нумерация подъездов производится слева направо;

ж) нумерация квартир па лестничной площадке производится слева направо по часовой стрелке, начиная с первого этажа в каждом отдельно взятом здании;

з) в жилых домах, не имеющих подъездов, где вход в квартиры осуществляется с разных сторон дома, нумерация квартир начинается слева направо;

и) при объединении двух смежных квартир в одном подъезде с последовательными номерами объединенной квартире присваивается меньший номер;

к) при объединении двух смежных квартир в разных подъездах с непоследовательными номерами, у объединенной квартиры остается номер квартиры, с которой осуществляется вход;

л) при переводе нежилого помещения в жилом многоквартирном доме в жилое, вновь образованной квартире в зависимости от местоположения присваивается помер, согласно сложившейся нумерации соседних квартир, либо с присвоением меньшего номера между двумя соседними квартирами с добавлением буквенного индекса (N 1а);

м) при переводе в нежилом здании нежилого помещения в жилое, вновь образованной первой квартире присваивается N 1, при последующих переводах нумерация квартир продолжается по порядку по мере перевода;

н) при переводе в жилом здании жилого помещения в нежилое, вновь образованному помещению присваивается номер аналогичный номеру квартиры, из которого образовано нежилое помещение. В случае наличия данного номера среди нежилых помещений, присваивается следующий номер по порядку за уже существующими номерами нежилых помещений в этом здании;

о) при переводе полностью нежилого здания в жилое с перепланировкой квартир вновь образованным квартирам присваиваются порядковые номера по общим правилам нумерации квартир;

п) при объединении квартир в 2-х, 3-х или 4-х квартирных домах в одну квартиру номер квартиры не присваивается, объект считается отдельно стоящим жилым домом;

р) в случае разъединения одной квартиры на две, вновь образованным квартирам присваиваются следующие номера:

- в квартире, где имеется вход, остается бывший помер,

- второй квартире присваивается тот же номер и добавлением буквенного индекса;

с) номера коммунальным квартирам присваиваются по установленному порядку, внутри коммунальной квартиры дополнительно присваиваются номера помещений (комнат) также слева направо по часовой стрелке от основного входа в здание;

т) номера комнат в общежитии присваиваются на основании предоставления сведений об инвентаризации здания общежития, жилым помещениям присваиваются повторяющиеся по этажам номера, начиная с первого этажа здания, с добавлением перед номером помещения номера этажа, либо проводится сквозная нумерация.

8.24. Объекту недвижимости, расположенному на территории садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, присваивается адрес в соответствии с общим порядком присвоения адресов с регистрацией в Адресном реестре.

Кроме основных адресообразующих элементов в адресе объекта адресации, расположенного на территории садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, прописывается, название поименованной территории, которая соответствует названию садового или огороднического некоммерческого товарищества и номер участка, или здания, расположенного на нем. Дополнительно в адресе объекта недвижимости, расположенного на данных территориях, после наименования территории может указываться наименование элемента улично-дорожной сети, существующего внутри территории, которое утверждается Решением уполномоченного на принятия такого решения органом, в соответствии с нормами установленными пунктами 6.8., 6.22., 8.2. - 8.8. настоящего Порядка.

8.25. При написании на информационных табличках и (или) иных опознавательных знаках наименований элементов планировочной структуры и (или) адресов объектов адресации могут не указываться по решению уполномоченного органа:

а) наименования элементов планировочной структуры, установленные в соответствии с пунктом 7.3. настоящего Порядка, за исключением собственных наименований элементов планировочной структуры;

б) обязательные адресообразующие элементы адреса объекта адресации.

9. Заключительные положения.

9.1. Документом, утверждающим принятое уполномоченным органом решение о присвоении объекту адресации адреса, изменении или его аннулировании, является распоряжение администрации городского округа "Город Чита" (далее - Распоряжение).

9.2. Распоряжение содержит информацию, указанную в пунктах 6.14., 6.15. настоящего Порядка.

9.3. Проект Распоряжения об утверждении решения о присвоении объекту адресации адреса, изменении или его аннулировании готовится отделом адресного реестра управления архитектуры и градостроительства комитета градостроительной политики администрации городского округа "Город Чита" на основании заявлений лиц, указанных в пункте 6.22. настоящего Порядка либо по собственной инициативе в соответствии с настоящим Порядком.

9.4. В порядке, установленном Регламентом работы и инструкцией по делопроизводству администрации городского округа "Город Чита" проект Распоряжения направляется с листом согласований на визирование в администрацию городского округа "Город Чита".

9.5. Специалисты отдела адресного реестра вносят сведения о присвоенных, измененных и аннулированных адресах, утвержденные Распоряжениями администрации городского округа "Город Чита", в государственный адресный реестр в соответствии с порядком ведения государственного адресного реестра.

9.6. Номер в государственном адресном реестре, установленный присвоенному адресу, вносится в адресный реестр объектов недвижимости городского округа "Город Чита".

9.7. Специалисты отдела адресного реестра осуществляют информационное взаимодействие, согласно норм и сроков, установленных федеральным законодательством, предоставляют правовые акты о присвоении, изменении и аннулировании адреса для размещения в информационных системах.

9.8. Отдел адресного реестра управления архитектуры и градостроительства комитета градостроительной политики администрации городского округа "Город Чита", формирует и ведет Адресный реестр объектов недвижимости городского округа "Город Чита", Перечень наименований улиц городского округа "Город Чита", Адресную карту города Читы, в соответствии с настоящим Порядком.

9.9. Подготовка отделом Адресного реестра документов о присвоении объекту адресации адреса, изменение или его аннулировании является муниципальной услугой и предоставляется без взимания платы.