Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Приложение 2
Приложение 2
к приказу Департамента
культуры города Москвы
от 03.03.2021 г. N 128/ОД
Приложение 12
к приказу Департамента
культуры города Москвы
от 9 декабря 2020 г. N 800/ОД
Порядок
закрепления, перераспределения либо прекращения прав на объекты жилищного фонда
1. Общие положения
Настоящий Порядок закрепления, перераспределения либо прекращения прав на объекты жилищного фонда (далее - Порядок) регулирует отношения, возникающие в процессе:
- закрепления за подведомственными Департаменту культуры города Москвы государственными учреждениями (далее - Учреждения)/государственными унитарными предприятиями (далее - Предприятия) на праве оперативного управления (далее - право ОУ)/хозяйственного ведения (далее - право ХВ) объектов жилищного фонда, находящихся в собственности города Москвы;
- перераспределения объектов жилищного фонда (одновременное прекращение права ОУ/ХВ на объект жилищного фонда одного Учреждения/Предприятия с передачей его в ОУ/ХВ другому Учреждению/Предприятию без принятия такого имущества в состав имущественной казны города Москвы);
- прекращения права ОУ/ХВ на объекты жилищного фонда Учреждений/Предприятий.
2. Подача заявок
2.1. Заявки Учреждений/Предприятий о закреплении, перераспределении либо прекращении прав на объекты жилищного фонда направляются в Департамент культуры города Москвы (далее - Департамент культуры) с использованием системы электронного документооборота Правительства Москвы (далее - СЭД), за исключением заявок Учреждений, курируемых ГКУ "Объединенная дирекция "Мосгорпарк" (далее - Мосгорпарк), направляемых в Департамент культуры посредством СЭД через Мосгорпарк для предварительного рассмотрения.
2.2. Мосгорпарк предварительно рассматривает заявки Учреждений с пакетом документов в соответствии с настоящим Порядком.
3. Документы, представляемые Учреждением/Предприятием для получения согласования Департамента культуры
3.1. Документы, представляемые Учреждением/Предприятием для согласования заявки о закреплении объекта жилищного фонда на праве ОУ/ХВ:
3.1.1. Сопроводительное письмо на имя руководителя Департамента культуры (на бланке Учреждения/Предприятия) с обоснованиями необходимости закрепления объекта жилищного фонда на праве ОУ/ХВ.
3.1.2. Заявка на имя руководителя Департамента культуры (на бланке Учреждения/Предприятия) в соответствии с приложением 1 к настоящему Порядку.
3.1.3. Технико-экономическое обоснование целесообразности закрепления за Учреждением/Предприятием на праве ОУ/ХВ объекта жилищного фонда (далее - ТЭО), содержащее расчет бюджетной эффективности передачи конкретного объекта недвижимости, оформляется в соответствии с приложением 2 к настоящему Порядку.
3.1.4. Перечень объектов жилищного фонда, подлежащих передаче в ОУ/ХВ Учреждению/Предприятию, в соответствии с приложением 3 к настоящему Порядку.
3.2. Для согласования заявки на перераспределение объекта жилищного фонда дополнительно к документам, указанным в п. 3.1 настоящего Порядка, представляются:
3.2.1. Отказ правообладателя от права ОУ/ХВ на объект жилищного фонда согласно приложению 4 к настоящему Порядку (предоставляется в случае если объект жилищного фонда, указанный в заявке, находится в ОУ/ХВ иных Учреждений/Предприятий).
В случае наличия в отношении объекта жилищного фонда, указанного в заявке, действующего договора аренды (безвозмездного пользования) предоставляется дополнительное соглашение о расторжении данного договора, либо согласие арендатора (ссудополучателя) на замену стороны по договору аренды (безвозмездного пользования).
3.2.2. Согласие органа исполнительной власти города Москвы, осуществляющего функции и полномочия учредителя - правообладателя объекта жилищного фонда, на отказ (п. 3.2.1) (предоставляется в случае если предполагаемый к закреплению за Учреждением/Предприятием на праве ОУ/ХВ объект жилищного фонда находится в ОУ/ХВ Учреждения/Предприятия иной ведомственной подчиненности).
3.2.3. Документы, подтверждающие право ОУ/ХВ правообладателей, и (или) копии инвентарных карточек учета объектов основных средств (нефинансовых активов) на объект жилищного фонда (при наличии).
3.3. Документы, представляемые для согласования заявки о прекращении прав на объекты жилищного фонда:
3.3.1. Сопроводительное письмо на имя руководителя Департамента культуры на бланке Учреждения/Предприятия (в свободной форме).
3.3.2. Перечень объектов жилищного фонда, в отношении которых планируется прекращение права ОУ/ХВ, в соответствии с приложением 3 к настоящему Порядку.
3.3.3. Отказ правообладателя от права ОУ/ХВ на объект жилищного фонда в соответствии с приложением 4 к настоящему Порядку.
3.3.4. Фотоматериалы: внешний вид здания и вход в помещения - не менее 4 фотографий, внутренние помещения - не менее 12 фотографий (в форматах jpeg или pdf).
4. Рассмотрение заявок
4.1. Ответственным исполнителем Департамента культуры при рассмотрении заявок о закреплении, перераспределении либо прекращении прав на объекты жилищного фонда является Управление правового обеспечения и имущественных отношений.
Соисполнителями при рассмотрении заявок о закреплении, перераспределении либо прекращении прав на объекты жилищного фонда являются:
- Управление экономического развития Департамента культуры в части согласования/несогласования ТЭО (только для закрепления и перераспределения);
- отраслевые управления Департамента культуры, курирующие соответствующие Учреждения/Предприятия, в части определения целесообразности закрепления, перераспределения либо прекращения прав на объекты жилищного фонда.
4.2. Ответственный исполнитель:
4.2.1. Рассматривает заявку с пакетом документов, при необходимости запрашивает заключения иных структурных подразделений Департамента культуры.
4.2.2. После получения от соисполнителей заключения в течение 10 рабочих дней рассматривает возможность направления заявки с пакетом документов в Департамент городского имущества города Москвы (далее - Департамент имущества) для принятия соответствующего решения.
4.2.3. Осуществляет учет в Корпоративном информационном сервисе Департамента культуры заявок путем внесения соответствующей информации в Реестр заявок на право оперативного управления.
4.3. Соисполнители в течение 10 рабочих дней рассматривают заявку в части касающейся и направляют ответственному исполнителю:
- согласованное/несогласованное (с указанием причины) ТЭО (п. 4.1);
- мотивированное заключение о целесообразности/нецелесообразности закрепления, перераспределения либо прекращения прав на объекты жилищного фонда (п. 4.1).
4.4. Мосгорпарк:
4.4.1. Осуществляет предварительное рассмотрение (п. 2.2) заявок курируемых Учреждений с пакетом документов, и в случае их несоответствия требованиям действующего законодательства и настоящего Порядка вправе самостоятельно их возвращать Учреждению на доработку.
4.4.2. При отсутствии замечаний направляет в Департамент культуры предложения по согласованию, а также заявку Учреждения с пакетом документов.
4.5. Взаимодействие ответственного исполнителя, соисполнителей, Мосгорпарка, иных структурных подразделений Департамента культуры осуществляется в рамках общего срока рассмотрения заявок в соответствии с разделом 5 настоящего Порядка.
5. Срок рассмотрения заявок
5.1. Общий срок рассмотрения заявок о закреплении, перераспределении либо прекращении прав на объекты жилищного фонда составляет 20 рабочих дней с даты регистрации в Департаменте культуры, для Учреждения, курируемого Мосгорпарком, - с даты регистрации в Мосгорпарке.
5.2. Срок, установленный пунктом 5.1 настоящего Порядка, может быть приостановлен в случаях:
5.2.1. Необходимости получения дополнительной информации, в том числе от третьих лиц, в порядке межведомственного взаимодействия, в целях принятия Департаментом культуры управленческого решения о согласовании заявки, в том числе для проведения осмотра объекта жилищного фонда с участием иных органов исполнительной власти города Москвы.
5.2.2. Необходимости дополнительной проработки вопроса в части согласования заявки со структурными подразделениями Департамента культуры.
5.2.3. Необходимости предоставления Учреждением/Предприятием дополнительных документов, не указанных в разделе 3 настоящего Порядка.
5.3. Срок приостановления рассмотрения заявки не может превышать 30 рабочих дней с момента такой приостановки, в случае, предусмотренном п. 5.2.1 настоящего Порядка, - до момента предоставления сведений (проведения мероприятий).
5.4. Мосгорпарк не вправе приостанавливать рассмотрение поступивших заявок.
6. Основания для отказа в согласовании заявок
Основаниями для отказа Департамента культуры в согласовании заявок о закреплении, перераспределении либо прекращении прав на объекты жилищного фонда являются:
6.1. Нарушение требований действующего законодательства или настоящего Порядка.
6.2. Подача заявления ненадлежащим заявителем.
6.3. Отсутствие полного комплекта документов (п. 3).
6.4. Представление документов в нечитаемом формате.
6.5. Непредставление Учреждением/Предприятием необходимых документов (п. 5.2.3) по истечении 30 рабочих дней срока приостановки.
6.6. Незаполнение (в том числе частичное заполнение) заявки или ТЭО (только для закрепления и перераспределения).
6.7. Испрашиваемый объект жилищного фонда не находится в собственности города Москвы.
6.8. Наличие в отношении объекта жилищного фонда оформленных прав третьих лиц, препятствующих закреплению объекта на праве ОУХВ за Учреждением/Предприятием.
6.9. Права на земельный участок и (или) права на расположенный на нем объект жилищного фонда оспариваются в судебном порядке.
6.10. Несоответствие заявленных целей использования объекта жилищного фонда видам уставной деятельности Учреждения/Предприятия.
6.11. ТЭО не подтверждает бюджетную эффективность передачи объекта жилищного фонда (только для закрепления и перераспределения).
6.12. Отрицательные последствия для финансово-хозяйственной деятельности Учреждения/Предприятия.
6.13. Нецелесообразность закрепления, перераспределения либо прекращения прав на объекты жилищного фонда.
6.14. Неустранение Учреждением/Предприятием ранее данных замечаний, послуживших основанием для отказа в согласовании заявки о закреплении, перераспределении либо прекращении прав на объекты жилищного фонда.
7. Результат рассмотрения заявок
7.1. Результатом рассмотрения заявок о закреплении, перераспределении либо прекращении прав на объекты жилищного фонда являются:
7.1.1. Подача заявки в Департамент имущества через портал mos.ru (или иным способом, установленным Департаментом имущества) для принятия соответствующего решения и направление соответствующего уведомления в Учреждение/Предприятие (заявитель).
7.1.2. Письмо об отказе в согласовании заявки Департаментом культуры по основаниям, предусмотренным разделом 6 настоящего Порядка.
7.2. Уведомление о подаче заявки в Департамент имущества оформляется ответственным исполнителем за подписью первого заместителя руководителя Департамента культуры, ведущего имущественно-земельные вопросы Департамента культуры и подведомственных организаций или начальника Управления правового обеспечения и имущественных отношений Департамента культуры.
7.3. Письмо об отказе в согласовании заявки оформляется ответственным исполнителем за подписью первого заместителя руководителя Департамента культуры, ведущего имущественно-земельные вопросы Департамента культуры и подведомственных организаций.
7.4. Уведомление Департамента культуры или письмо об отказе в согласовании заявки направляются ответственным исполнителем Учреждению/Предприятию (заявителю) в электронном виде с использованием СЭД.
Приложение 1
к Порядку закрепления,
перераспределения либо прекращения
прав на объекты жилищного фонда
Оформляется на бланке учреждения/предприятия
Департамент культуры города Москвы
"__" __________ 20__ г. N __________
Заявка
о закреплении и перераспределении объекта жилищного фонда
на праве оперативного управления/хозяйственного ведения
|
1. Субъект |
1.1. полное наименование учреждения/предприятия, за которым закрепляется объект, в соответствии с Уставом |
|
1.2. адрес местонахождения учреждения/предприятия в соответствии с Уставом | |
|
1.3. ОГРН |
|
3. Нахождение объекта жилищного фонда (п. 2) в фактическом пользовании учреждения/ предприятия |
|
|
|
|
|
|
|
3.1. |
|
НЕ находится |
3.2. |
|
находится: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(новый объект для учреждения/предприятия) |
3.2.1. ____ год, с которого объект находится в пользовании |
|||||
|
3.1.1. основания наделения учреждения/предприятия новым объектом жилищного фонда |
3.2.2. основания, в соответствии с которыми объект находится в пользовании (постановление, распоряжение, акт приема-передачи, инвентарная карточка учета основных средств, другое) |
|||||
|
4. Соответствие объекта целям, предмету и основным видам деятельности учреждения/ предприятия |
|
|
|
|
|
|
|
4.1. |
|
НЕ соответствует |
4.2. |
|
соответствует |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5. Финансирование содержания объекта жилищного фонда |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5.1. Финансовое обеспечение расходов по содержанию объекта будет осуществляться в текущем финансовом году и последующих годах за счет средств, получаемых от приносящей доход деятельности учреждения/предприятия |
5.2. Финансовое обеспечение расходов по содержанию объекта будет осуществляться в текущем финансовом году и последующих годах за счет ассигнований, предусмотренных на очередной финансовый год и плановый период в рамках соответствующей государственной программы города Москвы (за счет средств бюджета) |
5.3. Финансовое обеспечение расходов по содержанию объекта будет осуществляться в текущем финансовом году и последующих годах за счет ассигнований, предусмотренных на очередной финансовый год и плановый период в рамках соответствующей государственной программы города Москвы (за счет средств бюджета) и средств, получаемых от приносящей доход деятельности учреждения, предприятия |
|||||||
|
6. Другие объекты (кроме указанного в п. 2), находящиеся в фактическом пользовании учреждения/ предприятия |
|
|
|
|
|
|
|
7.1. |
|
НЕТ других объектов |
7.2. |
|
ЕСТЬ другие объекты (указаны в АИС "Реестр ГУ") |
|
|
|
|
|
|
|
|
Приложение 2
к Порядку закрепления,
перераспределения либо прекращения
прав на объекты жилищного фонда
Технико-экономическое обоснование
к заявке о закреплении и перераспределении объекта жилищного фонда
на праве оперативного управления/хозяйственного ведения
|
1. Субъект |
1.1. полное наименование учреждения/предприятия, за которым закрепляется объект, в соответствии с Уставом |
|
1.2. адрес местонахождения учреждения/предприятия в соответствии с Уставам | |
|
1.3. ОГРН |
|
2. Закрепляемый объект |
адрес объекта, кадастровый номер, общая площадь (кв. м)/критерии подбора (поиска) |
|
3. Финансирование содержания объекта жилищного фонда |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.1. Финансовое обеспечение расходов по содержанию объекта будет осуществляться в текущем финансовом году и последующих годах за счет средств, получаемых от приносящей доход деятельности учреждения/предприятия |
3.2. Финансовое обеспечение расходов по содержанию объекта будет осуществляться в текущем финансовом году и последующих годах за счет ассигнований, предусмотренных на очередной финансовый год и плановый период в рамках соответствующей государственной программы города Москвы (за счет средств бюджета) |
3.3. Финансовое обеспечение расходов по содержанию объекта будет осуществляться в текущем финансовом году и последующих годах за счет ассигнований, предусмотренных на очередной финансовый год и плановый период в рамках соответствующей государственной программы города Москвы (за счет средств бюджета) и средств, получаемых от приносящей доход деятельности учреждения/предприятия |
|||||||
|
4. Необходимость проведения ремонтных работ, работ по приспособлению объекта под уставную деятельность учреждения/ предприятия |
|
|
|
|
|
|
|
4.1. |
|
НЕ требуется |
4.2. |
|
Требуется |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(объект находится в удовлетворительном состоянии) |
4.2.1. |
|||||
|
перечень основных работ, которые необходимо провести на объекте | ||||||
|
4.2.2. | ||||||
|
ориентировочная стоимость работ (тыс. руб.) | ||||||
|
5. Штатная численность учреждения/ предприятия |
|
|
(указывается количество работников Учреждения/Предприятия в соответствии со штатным расписанием) |
Изменения в план финансово-хозяйственной деятельности (смету расходов)
учреждения/предприятия в связи с передачей объекта жилищного фонда
|
Наименование расходов |
Утверждено на текущий финансовый год (тыс. руб.) |
Изменения в связи с передачей объекта недвижимости (тыс. руб.) |
Уточненный план в связи с передачей объекта недвижимости (тыс. руб.) |
||||||
|
|
Всего |
Бюджет |
Средства от приносящей доход деятельности |
Всего |
Бюджет |
Средства от приносящей доход деятельности |
Всего |
Бюджет |
Средства от приносящей доход деятельности |
|
Выплаты персоналу, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
начисления на выплаты по оплате труда |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Услуги связи |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Транспортные услуги |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Коммунальные услуги, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
отопление, |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
водопровод, |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
электроэнергия |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Работы, услуги по содержанию имущества |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Арендная плата |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Увеличение стоимости основных средств |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Увеличение стоимости материальных запасов |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Прочие расходы, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
охранные услуги |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
уплата налогов, сборов и иных платежей |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ВСЕГО: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Руководитель/Генеральный директор ___________________________________
Главный бухгалтер ___________________________________
М.П.
Приложение 3
к Порядку закрепления,
перераспределения либо прекращения
прав на объекты жилищного фонда
(для закрепления объекта жилищного фонда)
Перечень
объектов недвижимого имущества, подлежащих передаче
в оперативное управление/хозяйственное ведение организации
|
N |
Наименование |
Тип (жилой/ не жилой) |
Адрес |
Кадастровый номер |
Учетный номер РСМ (при наличии) |
Дата и номер записи ЕГРН о государственной регистрации права собственности города Москвы |
Площадь (кв. м) |
Технические характеристики объекта (этаж, нумерация помещений, комнат и др.) |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Принимающая организация
Руководитель/Генеральный директор ________________/__________________/
М.П. Ф.И.О.
Главный бухгалтер ________________/__________________/
М.П. Ф.И.О.
(для перераспределения объекта жилищного фонда)
Перечень
объектов недвижимого имущества, подлежащих прекращению права оперативного
управления/хозяйственного ведения организации и закреплению на праве
оперативного управления/хозяйственного ведения за организацией
|
N |
Наименование организации, право которой прекращается |
Тип (жилой/ не жилой) |
Адрес |
Кадастровый номер |
Дата и номер записи ЕГРН о государственной регистрации права оперативного управления/ хозяйственного ведения |
Дата и номер записи ЕГРН о государственной регистрации права собственности города Москвы |
Площадь (кв. м) |
Технические характеристики объекта (этаж, нумерация помещений, комнат и др.) |
Наименование организации, за которой закрепляется объект |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Передающая организация
Руководитель/Генеральный директор ________________/__________________/
М.П. Ф.И.О.
Главный бухгалтер ________________/__________________/
М.П. Ф.И.О.
Принимающая организация
Руководитель/Генеральный директор ________________/__________________/
М.П. Ф.И.О.
Главный бухгалтер ________________/__________________/
М.П. Ф.И.О.
(для прекращения права ОУ/ХВ на объект жилищного фонда)
Перечень
объектов недвижимого имущества, в отношении которых планируется
прекращение права оперативного управления/хозяйственного ведения
организации
|
N |
Наименование |
Тип (жилой/ не жилой) |
Адрес |
Кадастровый номер |
Учетный номер РСМ (при наличии) |
Номер записи ЕГРН о регистрации права собственности города Москвы на объект недвижимого имущества |
Дата записи ЕГРН о регистрации права собственности города Москвы на объект недвижимого имущества |
Площадь и технические характеристики объекта (этаж, нумерация помещений, комнат и др.) |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Передающая организация
Руководитель/Генеральный директор ________________/__________________/
М.П. Ф.И.О.
Главный бухгалтер ________________/__________________/
М.П. Ф.И.О.
Приложение 4
к Порядку закрепления,
перераспределения либо прекращения
прав на объекты жилищного фонда
Примерная форма
Оформляется на бланке учреждения/предприятия
Министру Правительства Москвы,
руководителю Департамента
городского имущества города Москвы
М.Ф. ГАМАНУ
Уважаемый Максим Федорович!
За полное наименование учреждения/предприятия (ОГРН __________) на
праве оперативного управления/хозяйственного ведения закреплен объект
жилищного фонда - указываются номера комнат, помещений по документам БТИ,
кадастровых номер (при наличии), общая площадь, адрес объекта, запись в
Едином государственном реестре недвижимости от __________ N __________.
Учреждение/Предприятие не может использовать вышеуказанный объект
жилищного фонда в связи с __________ (указываются причины).
Учитывая изложенное, полное наименование учреждения/предприятия
отказывается от права оперативного управления/хозяйственного ведения на
вышеуказанный объект жилищного фонда.
Руководитель/Генеральный директор ФИО
Исполнитель
ФИО, телефон
|
<< Приложение 1 Приложение 1 |
Приложение 3 >> Приложение 3 |
|
|
Содержание Приказ Департамента культуры г. Москвы от 3 марта 2021 г. N 128/ОД "О внесении изменений в приказ Департамента культуры... |