Постановление Мэрии муниципального образования г. Черкесска Карачаево-Черкесской Республики от 5 марта 2021 г. N 79 "О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства"

Во исполнение градостроительного законодательства Российской Федерации, рассмотрев итоговый протокол публичных слушаний от 02.03.2021 по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, постановляю:

1. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства согласно приложению N 1.

2. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства согласно приложению N 2.

3. Отдельные положения настоящего постановления подлежат опубликованию в газете "Черкесск: вчера, сегодня, завтра".

4. Полный текст настоящего постановления подлежит опубликованию (размещению) в сетевом издании "Официальный портал Мэрии муниципального образования города Черкесска".

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Руководителя мэрии (Мэра) муниципального образования города Черкесска Озова А.В.

Мэр города Черкесска

А.О. Баскаев

Протокол
публичных слушаний по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства от 02 марта 2021 года

Участники публичных слушаний - жители муниципального образования города Черкесска, депутаты Думы муниципального образования города Черкесска, представители общественных организаций

Члены комиссии:
Эркенов Рашид Салихович	- начальник УГ и А мэрии МО г. Черкесска;
Иночкина Марина Владимировна	- начальник отдела градостроительства УГ и А мэрии МО г. Черкесска;
Кушхов Мурат Бесланович	- начальник отдела транспорта и безопасности дорожного движения мэрии МО г. Черкесска;
Нашев Артур Мухарбиевич	- начальник Управления по имущественным отношениям мэрии МО г. Черкесска;
Панина Наталья Георгиевна	- руководитель МУП "Кадастровое бюро";
Патова Зулета Рамазановна	- начальник отдела торгового, бытового обслуживания населения и защиты прав потребителей (отпуск);
Тлисов Арсен Рафаэльевич	- начальник отдела по контролю за использованием земель города мэрии МО г. Черкесска;
Югай Ирина Николаевна	- начальник юридического отдела мэрии МО города Черкесска;

Председательствующий - Озов Артур Владимирович Заместитель Руководителя мэрии (Мэра) МО г. Черкесска.

Секретариат:

Приц Екатерина Викторовна - главный специалист отдела градостроительства УГ и А мэрии МО города Черкесска;

Повестка дня:

Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Председательствующий:

Уважаемые участники публичных слушаний!

Во исполнение Градостроительного законодательства Российской Федерации - сегодня - 3 марта - мы проводим публичные слушания по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Данный вопрос вынесен на обсуждение в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования города Черкесска и градостроительным кодексом Российской Федерации.

В сроки, определенные постановлением Главы муниципального образования города Черкесска N 2 от 29.01.2021, жители города имели возможность внести замечания и предложения по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по следующим адресам:

ул. Красногорская, N 28-а (09:04:0101181:47) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

СНТ "Кубань", уч. N 174 (09:04:0101273:17) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства жилого дома в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

ул. Московская, N 4 (09:04:0101127:13) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

ул. Международная, N 19 (09:04:0101102:217) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

ул. Лермонтова, N 115 (09:04:0101284:158) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома в части минимального отступа от границ земельного участка;

пер. Зеленчукский, N 42-а (09:04:0101267633) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

ул. Ворошилова, N 115 - ул. Панфилова, N 11 (09:04:0101229:30) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

ул. Панфилова, N 12 (09:04:0101242:40) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

ул. Весенняя, N 114 (09:04:0101032:503) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

ул. Партизанская, N 86-а (09:04:0101097:110) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства при реконструкции индивидуального жилого дома под административное здание и кафе в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

ул. Привокзальная, N 51-а (09:04:0101134:40) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства магазина в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

ул. Пятигорское шоссе, N 19-ж (09:04:0101004:89) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства станции технического обслуживания в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

ул. Октябрьская, N 317 (09:04:0101300:237) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства автомастерской в части минимального отступа от границ земельного участка;

ул. 1-я Подгорная, N 24-б (09:04:0101003:712) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства складов в части минимального отступа от границ земельного участка;

ул. Доватора, N 58-а (09:04:0101289:5) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства магазина в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

Слушали:

1. Кудрявскую Анну Александровну:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Кудрявская Анна Александровна, являюсь представителем собственника земельного участка по адресу: г. Черкесска, ул. Красногорская, N 28-а.

Вид разрешенного использования земельного участка: под индивидуальную жилую застройку.

Планируется строительство индивидуального жилого дома, но так как отступ от границ прилегающих земельных участков составляет: ул. Красногорская, N 28-б - 1,0 м, ул. Красногорская, N 34-а - 1,8 м, ул. Ст. Разина, N 37 - 1,0 м, красная линия улицы Красногорской - 3,5 м, коэффициент застройки 60%, необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание!

2. Саркисян Виталия Николаевича:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Саркисян Виталий Николаевич, представитель собственника земельного участка по адресу: г. Черкесска, СНТ "Кубань", уч. N 174.

Вид разрешенного использования земельного участка: под садоводство.

Планируется строительство жилого дома, но так как отступ от границы земельного участка составляет: ул. Набережная, N 172 - 0,6 м, ул. Набережная, N 176 - 1,941 м, коэффициент застройки 25%, необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание!

3. Шавтикову Нателлу Геннадиевну:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Шавтикова Нателла Геннадиевна, собственник земельного участка по ул. Московская, N 4.

Вид разрешенного использования земельного участка: под индивидуальную жилую застройку.

Планируется строительство жилого дома, но так как отступ от границ прилегающих земельных участков составляет: ул. Московская, N - 1,0 м, красная линия ул. Московская - 2,0 м, необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание!

4. Текееву Индиру Ахматовну:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Текеева Индира Ахматовна, собственник земельного участка по ул. Международная, N 19.

Вид разрешенного использования земельного участка: под индивидуальную жилую застройку.

Планируется строительство жилого дома отступ от ул. Международная, N 21 - 2,207 м, ул. Международная, N 17 - 1,034 м, необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание!

5. Зайцеву Людмилу Петровну:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Зайцева Людмила Петровна, собственник земельного участка по адресу: г. Черкесска, пер. Зеленчукский, 42-а.

Вид разрешенного использования земельного участка: под индивидуальную жилую застройку.

Планируется строительство индивидуального жилого дома, но так как отступ от границ прилегающих земельных участков составляет пер. Зеленчукский, N 42 - 0,0 м, пер. Зеленчукский, N 44 - 0,79 м, красная линия переулка Зеленчукский - 2,3 м, без увеличения коэффициента застройки, необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание!

6. Ахьяева Рустама Муратбиевича:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Ахьяев Рустам Муратбиевич, представитель собственника земельного участка по адресу: г. Черкесска, ул. Ворошилова, 115 - ул. Панфилова, 11.

Вид разрешенного использования земельного участка: под индивидуальную жилую застройку.

Планируется строительство индивидуального жилого дома, но так как отступ от ул. Панфилова, N 13 - 2,06 м, необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание!

7. Ахьяева Данияла Муратбиевича:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Ахьяев Даниял Муратбиевич, собственник земельного участка по адресу: г. Черкесска, ул. Панфилова, 12.

Вид разрешенного использования земельного участка: под индивидуальную жилую застройку.

Планируется строительство индивидуального жилого дома, но так как отступ от границ прилегающих земельных участков составляет: ул. Ворошилова, N 119 - 1,31 м, необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание!

8. Нагаеву Анжелу Муаедовну:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Нагаева Анжела Муаедовна, собственник земельного участка по адресу: г. Черкесска, ул. Весенняя, 114.

Вид разрешенного использования земельного участка: под блокированную жилую застройку.

Планируется строительство блокированного жилого дома, но так как отступ от границ прилегающих земельных участков составляет: ул. Кабардинская, N 63 - 1,0 м, ул. Кабардинская. N 61 - 0,5 м. ул. Весенняя. N 112 - 2 м, красная линия улицы Весенней - 0,0 м, с увеличением коэффициента застройки до 60%, необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание!

9. Байтокову Розу Борисовне:

Я, Байтокова Роза Борисовна, являюсь представителем собственника земельного участка по ул. Партизанская, N 86-а, Байтокова Бориса Масалимовича.

Земельный участок площадью 270,0 кв. м находится в собственности.

Необходимо провести реконструкцию объекта под торговое здание со встроенными помещениями общественного питания, но так как отступ от границ земельного участка по всему периметру составляет менее нормы, а именно: пер. Горный, 25 - 1,0 м, ул. Октябрьская, N 78 - пер. Горный, 27 - 0,5 м, пер. Горный, 23 - 0,5 м, красная линия улицы Партизанской - 0,0 м, с увеличением коэффициента застройки до 90%, необходимо получить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства по вышеуказанному адресу.

Спасибо за внимание!

10. Гейдарову Софию Мардалиевну:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Гейдарова София Мардалиевня, собственник земельных участков по адресу: г. Черкесска, ул. Привокзальная, 51-а.

Вид разрешенного использования земельного участка: под магазин.

Планируется строительство магазина, но так как отступ составляет: от ул. Кавказская, N 145 - 0,0 м, красная линия улицы Привокзальной - 0,0 м, красная линия переулка прямого - 0,0 м, с увеличением коэффициента застройки до 80% необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание!

11. Разова Рената Кучуковича:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Разов Ренат Кучукович, собственника земельного участка по адресу: г. Черкесска, ул. Октябрьская, 317.

Вид разрешенного использования земельного участка: под автомастерскую.

Планируется реконструкция автомастерской, но так как отступ от красная линия улицы Октябрьской - 0,0 м, проезд с южной стороны - 0,0 м, необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание!

12. Кушхову Анету Инусовну:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Кушхова Анета Инусовна, представитель собственника земельного участка по адресу: г. Черкесска, ул. 1-я Подгорная, 24-б.

Вид разрешенного использования земельного участка: под складами, административным зданием, железнодорожными путями, для размещения административных зданий с кадастровым номером 09:04:0101003:712.

Планируется строительство административного здания, складских помещений и гаража, с отступом от межи со стороны ул. 1-я Подгорная, N 24 - 0,0 м, необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание!

13. Байрамукову Мекку Османовну:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Байрамукова Мекка Османовна, собственник земельного участка по адресу: г. Черкесск, ул. Доватора, 58-а.

Вид разрешенного использования: под магазин.

Планируется реконструкция недостроенного магазина, но так как отступы будут составлять по всему периметру - 0,0 м, с увеличением коэффициента застройки до 100%, необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Вопросы по ул. Лермонтова, N 115, ул. Пятигорское шоссе, N 19-ж сняты с повестки дня ввиду неявки заявителей.

Председательствующий:

Уважаемые участники публичных слушаний!

Для выступления на сегодняшних публичных слушаниях заранее записалось 15 человек, 13 человек получили возможность выступить сегодня.

Председательствующий:

В соответствии с требованиями Положения о проведении публичных слушаний протокол сегодняшних слушаний о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и заключением будут направлены на рассмотрение Руководителю мэрии (Мэру) муниципального образования города Черкесска для принятия окончательного решения.

На этом публичные слушания закончены. Всем спасибо за внимание!

Председатель комиссии

А.В. Озов

Секретариат

Е.В. Приц