Приложение. Проект планировки территории вдоль Киевского направления Московской железной дороги с учетом строительства дополнительных путей и развития железнодорожной инфраструктуры на участке от Киевского вокзала до остановочного пункта Апрелевка, остановочный пункт Внуково

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 2 марта 2021 г. N 258-ПП

Проект планировки территории вдоль Киевского направления Московской железной дороги с учетом строительства дополнительных путей и развития железнодорожной инфраструктуры на участке от Киевского вокзала до остановочного пункта Апрелевка, остановочный пункт Внуково

1. Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки расположена в поселении Внуковское города Москвы и ограничена:

- с запада - границами участка объекта электросетевого хозяйства филиала ОАО "Российские железные дороги" - Внуковской дистанцией электроснабжения (ЭЧ-9 Московской железной дороги), а также границами объекта складского назначения;

- с севера - границами земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства и садоводства поселка при остановочном пункте "Внуково", а также территорией вдоль полосы отвода железной дороги Киевского направления Московской железной дороги;

- с востока - границами Ульяновского лесопарка и границами Баковского участкового лесничества Звенигородского филиала лесничества ГКУ МО "Мособллес";

- с юга - красными линиями Железнодорожной улицы и границами жилой застройки.

Площадь территории в границах подготовки проекта планировки территории составляет 54,16 га.

Основные транспортные связи территории подготовки проекта планировки с прилегающими районами города Москвы и территориями Московской области обеспечивает Минское шоссе (автодорога М-1 "Беларусь") и Внуковское шоссе. Местные транспортные связи обеспечивает Железнодорожная улица.

Территория проекта планировки включает:

- участок полосы отвода Киевского направления Московской железной дороги;

- остановочный пункт "Внуково";

- объекты индивидуальной жилой застройки;

- территории дачной и садоводческой застройки поселка станции "Внуково";

- участки объектов складского назначения;

- участки Ульяновского лесопарка;

- подземные инженерные коммуникации.

В целях реализации проектных решений планируется изъятие земельных участков и снос зданий и сооружений согласно плану "Межевание территории" и таблице "Адресный перечень объектов капитального строительства, предлагаемых к сносу в установленном законом порядке" раздела 4.

Развитие транспортной инфраструктуры:

- строительство участка улично-дорожной сети протяженностью 0,25 км;

- организация разворотного кольца, строительство участка улично-дорожной сети протяженностью 0,25 км;

- строительство внеуличного пешеходного перехода, совмещенного с выходами на железнодорожные платформы и кассовые залы. На перспективу предлагается продлить данный внеуличный пешеходный переход через проектируемую улично-дорожную сеть;

- строительство внеуличного пешеходного перехода, обеспечивающего пешеходную связь территорий поселения Внуковское города Москвы с прилегающими территориями Одинцовского городского округа Московской области;

- устройство/реконструкция четырех остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта;

- организация двух площадок для парковок и проката велосипедов (велошеринга);

- организация стоянки для таксомоторного транспорта с северной стороны от остановочного пункта "Внуково";

- организация наземных перехватывающих парковок планируется с двух сторон от остановочного пункта "Внуково" общей вместимостью 805 машино-мест;

- организация дополнительных наземных пешеходных переходов и светофорных объектов;

- организация навесов "сухие ноги" от станции МЦД "Внуково" до остановок наземного городского пассажирского транспорта;

- строительство многоуровнего гаража 22,15 тыс.кв.м с западной стороны от остановочного пункта "Внуково".

Инженерное обеспечение территории

Обеспечение планируемой капитальной застройки общегородскими коммуникациями и сооружениями, переустройство инженерных коммуникаций для высвобождения территории под застройку. В целях развития инженерно-технического обеспечения территории предусматривается новое строительство и реконструкция инженерных коммуникаций и объектов:

- строительство сетей дождевой канализации Д=400 мм протяженностью 0,12 км;

- строительство сетей и сооружений наружного освещения протяженностью 0,50 км;

- перекладка кабельных линий электропередачи среднего (6, 10, 20 кВ) и низкого (менее 1 кВ) напряжений (протяженности определяются проектом);

- устройство защитных футляров и железобетонных обойм на сохраняемых коммуникациях;

- проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции и переустройству существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ.

Объем работ по перекладке, переустройству и реконструкции существующих сетей с сохранением обеспечения потребителей и строительству новых сетей будет уточняться при разработке проектной документации в соответствии с техническими условиями эксплуатирующих организаций.

Проектом планировки территории предусматривается мероприятие гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций - размещение электросирены оповещения региональной системы оповещения города Москвы о чрезвычайных ситуациях на кровле многоэтажного гаража.

Мероприятия по охране окружающей среды

Мероприятия по защите геологической среды:

- крепление бортов строительных котлованов шпунтовыми ограждениями;

- противовибрационные мероприятия для размещаемых объектов капитального строительства (при необходимости);

- организация закрытой системы отвода поверхностного стока.

Проектируемая территория расположена в границах приаэродромной территории, утвержденной приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 17 апреля 2020 г. N 394-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Москва (Внуково)", и в границах полосы воздушных подходов аэродрома гражданской авиации Москвы (Внуково).

2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов капитального строительства"
к плану "Функционально-планировочная организация территории" и плану "Границы зон планируемого размещения объектов"

N участка (зоны) на плане	N объекта на плане	Виды разрешенного использования земельных участков	Площадь участка (зоны), га	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства			Наименование объекта	Показатели объекта
				Плотность застройки участка, тыс. кв.м/га	Высота зданий, строений, сооружений, м	Максимальный процент застройки, %		Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен, тыс.кв.м	Использование подземного/воздушного пространства	Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест	Примечания, емкость/мощность
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	-	12.0.1 - Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	1,430	-	-	-	-	-	-	-	-
2	-	7.2.2 - Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6	4,014	-	-	-	-	-	-	-	-
3	3.1	7.1.2 Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горючесмазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами	0,048	-	20	-	Выход внеуличного пешеходного перехода	-	-	-	-
4	4.1	4.9 - Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	1,052	21,05	12	-	Многоуровневый гараж	22,15	-	-	400 машино-мест
5	-	12.0.1 - Размещение объектов улично-дорожной сети; автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	10,310	-	-	-	-	-	-	-	-
6	6.1	7.1.2 Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горючесмазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами	0,047	-	20	-	Выход внеуличного пешеходного перехода	-	-	-	-
7	7.1	7.1.2 Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горючесмазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами	0,052	-	20	-	Выход внеуличного пешеходного перехода	-	-	-	-

3. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"

Назначение территории	Номер участка на плане	Виды разрешенного использования земельных участков	Площадь земельного участка, га	Вид ограничения использования земельного участка, площадь, га	Примечание, площадь, кв.м
1	2	3	4	5	6
Территории участков жилых зданий	2	2.1.0 - Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружении; 2.2.0 - Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных; 13.2.0 - Осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры; размещение хозяйственных строений и сооружений; 13.3.0 - Размещение жилого дачного дома (не предназначенного для раздела на квартиры, пригодного для отдыха и проживания, высотой не выше трех надземных этажей); осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение хозяйственных строений и сооружений 2	0,069	Приаэродромная территория - 0,069
	4	Ф - фактическое использование 1	0,060 3	Красные линии улично-дорожной сети - 0,060; приаэродромная территория - 0,060	Планируемое изъятие 600 кв.м в установленном законом порядке (образование участка N 43)
	5	12.0 - Земельные участки территории общего пользования 2	0,060 3	Красные линии улично-дорожной сети - 0,060; приаэродромная территория - 0,060	Планируемое изъятие 600 кв.м в установленном законом порядке (образование земельного участка N 43)
	6	Ф - фактическое использование 1	0,046	Приаэродромная территория - 0,046
	7	Ф - фактическое использование 1	0,258	Приаэродромная территория - 0,258
	8	Ф - фактическое использование 1	0,200	Приаэродромная территория - 0,200
	9	Ф - фактическое использование 1	0,100	Приаэродромная территория - 0,100
	10	Ф - фактическое использование 1	0,063	Приаэродромная территория - 0,063
	11	Ф - фактическое использование 1	0.062	Приаэродромная территория - 0,062
	12	Ф - фактическое использование 1	0,086	Приаэродромная территория - 0,086
	13	Ф - фактическое использование 1	0,095	Приаэродромная территория - 0,095
	14	Ф - фактическое использование 1	0,223 3	Красные линии улично-дорожной сети - 0,223; приаэродромная территория - 0,223	Планируемое изъятие 2230 кв.м в установленном законом порядке (образование земельного участка N 52)
	15	Ф - фактическое использование 1	0,228 3	Красные линии улично-дорожной сети - 0,228; приаэродромная территория - 0,228	Планируемое изъятие 2284 кв.м в установленном законом порядке (образование земельного участка N 52)
	19	Ф - фактическое использование 1	0,026 3	Приаэродромная территория - 0,026	Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 119 кв.м (образование земельного участка N 43); 147 кв.м (образование земельного участка N 45)
	22	2.1 - Для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек; 2.2 - Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных; 13.2 - Ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей 2	0,089	Приаэродромная территория - 0,089
	23	Ф - фактическое использование 1	0,138	Приаэродромная территория - 0,138
	27	Ф - фактическое использование 1	0,150	Приаэродромная территория - 0,150
	28	Ф - фактическое использование 1	0,350 3	Красные линии улично-дорожной сети - 0,350; приаэродромная территория - 0,350	Планируемое изъятие 3500 кв.м в установленном законом порядке (образование земельного участка N 52)
	29	Ф - фактическое использование 1	0,007	Приаэродромная территория - 0,007
	30	2.1.0 - Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений; 2.2.0 - Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных; 13.2.0 - Осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры; размещение хозяйственных строений и сооружений; 13.3.0 - Размещение жилого дачного дома (не предназначенного для раздела на квартиры, пригодного для отдыха и проживания, высотой не выше трех надземных этажей); осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение хозяйственных строений и сооружений 2	0,100	Приаэродромная территория - 0,100
	31	2.1.0 - Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений; 2.2.0 - Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных; 13.2.0 - Осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры; размещение хозяйственных строений и сооружений; 13.3.0 - Размещение жилого дачного дома (не предназначенного для раздела на квартиры, пригодного для отдыха и проживания, высотой не выше трех надземных этажей); осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение хозяйственных строений и сооружений 2	0,086	Приаэродромная территория - 0,086
	32	Ф - фактическое использование 1	0,085	Приаэродромная территория - 0,085
	33	2.1.0 - Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений; 2.2.0 - Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных; 13.2.0 - Осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры; размещение хозяйственных строений и сооружений; 13.3.0 - Размещение жилого дачного дома (не предназначенного для раздела на квартиры, пригодного для отдыха и проживания, высотой не выше трех надземных этажей); осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение хозяйственных строений и сооружений 2	0,100	Приаэродромная территория - 0,100
	34	Ф - фактическое использование 1	0,051	Приаэродромная территория - 0,051
	35	Ф - фактическое использование 1	0,050	Приаэродромная территория - 0,050
	37	Ф - фактическое использование 1	0,090	Приаэродромная территория - 0,090
	44	Ф - фактическое использование 1	0,065	Приаэродромная территория - 0,065
		Итого территории земельных участков и частей земельных участков жилых зданий 3	1,990
Территории участков полосы отвода железной дороги	1	Ф - фактическое использование 1	25,035	Охранная зона ВЛ 35 кВ "Внуково - Тяговая I и II" - 0,067; охранная зона ВЛ 35 кВ "Одинцово - Внуково" - 0,273; приаэродромная территория - 25,035; санитарно-защитная зона - 0,466	Планируемый к установлению сервитут - 18544 кв.м
Территории участков нежилых объектов	16	6.9 - Склады. Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз; промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов 2	2,429	Приаэродромная территория - 2,429; санитарно-защитная зона - 2,429	Планируемый к установлению сервитут - 1536 кв.м
	17	Ф - фактическое использование 1	0,399	Приаэродромная территория 0,399; санитарно-защитная зона - 0,400
	24	Ф - фактическое использование 1	0,037	Приаэродромная территория - 0,037	Перераспределение части участка площадью 9499 кв.м для образования земельного участка N 51
	36	2.1.0 - Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений; 2.2.0 - Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных; 13.2.0 - Осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры; размещение хозяйственных строений и сооружений; 13.3.0 - Размещение жилого дачного дома (не предназначенного для раздела на квартиры, пригодного для отдыха и проживания, высотой не выше трех надземных этажей); осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение хозяйственных строений и сооружений 2	0,227	Приаэродромная территория - 0,227
	38	Ф - фактическое использование 1	0,009	Приаэродромная территория - 0,009
	39	Ф - фактическое использование 1	0,002	Приаэродромная территория - 0,002
	41	7.1.2 - Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами	0,048	Приаэродромная территория - 0,048	Образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена
	42	7.1.2 - Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами	0,047	Приаэродромная территория - 0,047	Образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена
	45	7.1.2 - Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами	0,052	Приаэродромная территория - 0,052	Образован из части участка N 19 и земель, государственная собственность на которые не разграничена
	51	4.9 - Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	1,052	Приаэродромная территория - 1,052	Образован способом перераспределения из частей земельных участков с кадастровыми номерами 77:17:0100101:774 (N 24), 77:17:0100101:32 (N 26), государственная собственность на которые не разграничена
		Итого территории земельных участков и частей земельных участков нежилых зданий и сооружений	29,337
Территории земельных участков территорий общего пользования	3	Ф - фактическое использование 1	5,853	Приаэродромная территория - 5,853; ООЗТ - 5,853	Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 21636 кв.м (образование земельного участка N 43)
	18	Ф - фактическое использование 1	2,501 3	Приаэродромная территория - 2,501	Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 25014 кв.м (образование земельного участка N 43)
	20	Ф - фактическое использование 1	0,103 3	Приаэродромная территория - 0,103	Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 1029 кв.м (образование земельного участка N 43)
	21	4.9 - обслуживание автотранспорта 2	0,235 3	Приаэродромная территория - 0,235	Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 2350 кв.м (образование земельного участка N 43)
	25	Ф - фактическое использование 1	0,106	Приаэродромная территория - 0,106
	26	Ф - фактическое использование 1	0,021	Приаэродромная территория - 0,021	Перераспределение части участка площадью 303 кв.м для образования земельного участка N 51
	40	Ф - фактическое использование 1	0,002	Приаэродромная территория - 0,002
	43	12.0.1 - Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	10,310	Зона внеуличного пешеходного перехода - 1,304; охранная зона ВЛ 35 кВ "Одинцово - Внуково" - 0,301; красные линии улично-дорожной сети - 10,280; приаэродромная территория - 10,310; ООЗТ - 2,162	Образован из земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:0100101:510 (N 5), 50:21:0100101:272 (N 4), частей земельных участков с кадастровыми номерами 77:17:0100101:31 (N 18), 50:21:0100101:49 (N 19), 77:17:0100101:1032 (N 20), 50:21:0100101:791 (N 21) и из земель, государственная собственность на которые не разграничена
	52	12.0.1 - Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	1,430	Красные линии улично-дорожной сети - 1,430; приаэродромная территория - 1,430; санитарно-защитная зона - 0,409	Образован из земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:0100101:352 (N 28), 50:21:0100101:422 (N 15), 50:21:0100101:694 (N 14) и из земель, государственная собственность на которые не разграничена
		Итого участки территорий общего пользования	17,722
Территории земель, государственная собственность на которые не разграничена	46	Ф - фактическое использование 1	0,986	Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,001; улично-дорожная сеть - 0,003; приаэродромная территория - 0,986
	47	Ф - фактическое использование 1	0,956	Санитарно-защитная зона - 0,069
	48	Ф - фактическое использование 1	0,153	Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,042; приаэродромная территория - 0,153; санитарно-защитная зона - 0,026
	49	Ф - фактическое использование 1	0,009	Приаэродромная территория - 0,009
	50	Ф - фактическое использование 1	3,011	Приаэродромная территория - 3,011
		Итого территории земель, государственная собственность на которые не разграничена	5,115
		Всего:	54,16

------------------------------

¹_{Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.}

²_{в соответствии с действующим ГПЗУ.}

³_{площадь участка учитывается в площади образуемых участков, в итоговую цифру не суммируется.}

------------------------------

4. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Реализация мероприятий по развитию территории подготовки проекта планировки территории предусматривается в два этапа.

Первый этап реализации проекта планировки территории.

Освобождение территории: снос в установленном законом порядке объектов капитального строительства на земельных участках в соответствии с таблицей "Адресный перечень объектов капитального строительства, предлагаемых к сносу в установленном законом порядке".

Таблица "Адресный перечень объектов капитального строительства, предлагаемых к сносу в установленном законом порядке"

N п/п	N земельного участка на плане "Межевание территории"	Адрес	Общая площадь, кв.м
1	2	3	4
1	52	город Москва, поселение Внуковское	42
2	43	город Москва, пос. Внуковское, дер. Внуково, ул. Минская, вл.42	46
3	43	город Москва, поселение Внуковское	123
4	43	город Москва, поселение Внуковское, п. Внуково, Железнодорожная улица, 2	268
5	43	город Москва, поселение Внуковское	65
6	43	город Москва, поселение Внуковское	63
7	43	город Москва, поселение Внуковское, п. Внуково, Железнодорожная улица, 1	139
8	42	город Москва, поселение Внуковское	96
9	43	город Москва, поселение Внуковское	35
10	43	город Москва, поселение Внуковское, п. Внуково, Железнодорожная улица, 12	669
11	43	город Москва, поселение Внуковское	8
12	43	город Москва, поселение Внуковское, п. Внуково, Железнодорожная улица, 6	569
13	43	город Москва, поселение Внуковское, п. Внуково, Железнодорожная улица, 15	875
14	43	город Москва, поселение Внуковское	78
15	43	город Москва, поселение Внуковское, д. Внуково, ул. Железнодорожная, участок 91	81
16	43	город Москва, поселение Внуковское, п. Внуково, Железнодорожная улица, 8	330
17	43	город Москва, поселение Внуковское, п. Внуково, Железнодорожная улица, 9	318
18	43	город Москва, поселение Внуковское, п. Внуково, Железнодорожная улица, 5	571
19	43	город Москва, поселение Внуковское, п. Внуково, Железнодорожная улица, 7	684
20	43	город Москва, поселение Внуковское	18
21	43	город Москва, поселение Внуковское	97
22	41, 43	город Москва, поселение Внуковское	130
23	43	город Москва, поселение Внуковское	278
24	43	город Москва, поселение Внуковское	79
25	43	город Москва, поселение Внуковское, п. Внуково, Железнодорожная улица, 14	665
26	43	город Москва, поселение Внуковское, п. Внуково, Железнодорожная улица, 10	645
27	43	город Москва, поселение Внуковское, п. Внуково, Железнодорожная улица, 11	285
28	43	город Москва, поселение Внуковское, п. Внуково, Железнодорожная улица, 3	684
29	43	город Москва, поселение Внуковское	176
30	43	город Москва, поселение Внуковское, п. Внуково, Железнодорожная улица, 4	1055
31	43	город Москва, поселение Внуковское	661
32	43	город Москва, поселение Внуковское	88
33	43	город Москва, поселение Внуковское, п. Внуково, Железнодорожная улица, 13	672
34	43	город Москва, поселение Внуковское	88
35	43	город Москва, поселение Внуковское	173
36	52	город Москва, поселение Внуковское	15
37	52	город Москва, поселение Внуковское	240
38	52	город Москва, поселение Внуковское	483
39	52	город Москва, поселение Внуковское	32
40	52	город Москва, поселение Внуковское	41
41	52	город Москва, поселение Внуковское	39

Также потребуется изъятие частей земельных участков, земельных участков в установленном законом порядке в соответствии с планом "Межевание территории".

Проектом планировки территории предлагается:

- строительство участка улично-дорожной сети протяженностью 0,25 км;

- организация разворотного кольца, строительство участка улично-дорожной сети протяженностью 0,25 км;

- строительство внеуличного пешеходного перехода, совмещенного с выходами на железнодорожные платформы и кассовые залы. На перспективу предлагается продлить данный внеуличный пешеходный переход через проектируемую улично-дорожную сеть;

- строительство внеуличного пешеходного перехода, обеспечивающего пешеходную связь территорий поселения Внуковское города Москвы с прилегающими территориями Одинцовского городского округа Московской области;

- устройство/реконструкция четырех остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта;

- организация двух площадок для парковок и проката велосипедов (велошеринга);

- организация стоянки для таксомоторного транспорта с северной стороны от остановочного пункта "Внуково";

- организация наземных перехватывающих парковок планируется с восточной стороны от остановочного пункта "Внуково" общей вместимостью 805 машино-мест;

- организация дополнительных наземных пешеходных переходов и светофорных объектов;

- организация навесов "сухие ноги" от станции МЦД "Внуково" до остановок наземного городского пассажирского транспорта;

- строительство многоуровнего гаража 22,15 тыс.кв.м с западной стороны от остановочного пункта "Внуково".

Мероприятия по инженерному обеспечению территории:

- строительство сетей дождевой канализации Д=400 мм протяженностью 0,12 км;

- строительство сетей и сооружений наружного освещения протяженностью 0,50 км;

- перекладка кабельных линий электропередачи среднего (6, 10, 20 кВ) и низкого (менее 1 кВ) напряжений (протяженности определяются проектом);

- устройство защитных футляров и железобетонных обойм на сохраняемых коммуникациях;

- проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции и переустройству существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ.

Проектом планировки территории предусматривается мероприятие гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций - размещение электросирены оповещения региональной системы оповещения города Москвы о чрезвычайных ситуациях на кровле многоэтажного гаража.

Мероприятия по охране окружающей среды

Мероприятия по защите геологической среды:

- крепление бортов строительных котлованов шпунтовыми ограждениями;

- противовибрационные мероприятия для размещаемых объектов капитального строительства (при необходимости);

- организация закрытой системы отвода поверхностного стока.

Второй этап реализации проекта планировки территории:

- продление внеуличного пешеходного перехода через проектируемую улично-дорожную сеть с целью обеспечения безопасного подхода к остановочным пунктам наземного городского пассажирского транспорта;

- строительство внеуличного пешеходного перехода, обеспечивающего пешеходную связь территорий поселения Внуковское города Москвы с прилегающими территориями Одинцовского городского округа Московской области.

План красных линий

ГАРАНТ:

См. План в редакторе Adobe Reader

План "Функционально-планировочная организация территории" и план "Границы зон планируемого размещения объектов"
Чертеж 1. "Функционально-планировочная организация территории и объекты капитального строительства"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

План "Функционально-планировочная организация территории" и план "Границы зон планируемого размещения объектов"
Чертеж 2. "Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

План "Межевание территории"

ГАРАНТ:

См. План в редакторе Adobe Reader