Приложение. Проект планировки территории линейного объекта - проектирование и строительство очистных сооружений поверхностного стока и сетей ливневой канализации для объектов: "Учебный корпус на 725 мест на территории существующего школьного отделения N 4 ГБОУ "Школа N 1391", поселение Первомайское, д. Горчаково" и "ДОУ на 300 мест, поселение Первомайское, поселок Птичное"

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 2 марта 2021 г. N 259-ПП

Проект планировки территории линейного объекта - проектирование и строительство очистных сооружений поверхностного стока и сетей ливневой канализации для объектов: "Учебный корпус на 725 мест на территории существующего школьного отделения N 4 ГБОУ "Школа N 1391", поселение Первомайское, д. Горчаково" и "ДОУ на 300 мест, поселение Первомайское, поселок Птичное"

1. Графическая часть

1.1. Чертеж красных линий и перечень координат характерных точек красных линий

1.1.1. Чертеж красных линий

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

1.1.2. Перечень координат характерных точек красных линий

Перечень координат характерных точек красных линий не приводится в связи с отсутствием устанавливаемых красных линий.

1.2. Чертеж "Границы зон планируемого размещения линейных объектов". Чертеж "Границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

1.3. План межевания территории и характеристика земельных участков территории

1.3.1. План межевания территории

ГАРАНТ:

См. План в редакторе Adobe Reader

1.3.2. Характеристика земельных участков территории к чертежу "План межевания территории"

Назначение территории	N участка на плане	Кадастровый номер земельного участка (при наличии)	Местоположение земельного участка	Вид разрешенного использования	Площадь земельного участка, (кв. м)	Вид ограничения использования земельного участка, площадь (кв. м)	Примечание
1	2	3	4	5	6	7	8
Земли, государственная собственность на которые не разграничена	1	-	Город Москва, поселение Первомайское, деревня Горчаково	Ф 1	24744	Водоохранная (рыбоохранная) зона - 19639; прибрежная защитная полоса - 11597; береговая полоса - 7343; зона затопления - 12369; санитарно-защитная зона - 6569; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 24744	Предлагаемый к установлению сервитут проезда - 951 кв. м
	Итого:				24744
Территории жилых зданий	2	77:18:0190904:1190	Город Москва, поселение Первомайское, деревня Горчаково	Ф 1	5607	Водоохранная (рыбоохранная) зона - 5481; прибрежная защитная полоса - 224; зона затопления - 1286; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 5607	Предлагаемый к установлению сервитут проезда - 2138 кв. м
	3	77:18:0190904:1189	Город Москва, поселение Первомайское, деревня Горчаково	Ф 1	124	Водоохранная (рыбоохранная) зона - 124; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 124	-
	Итого:				5731
Территории нежилых зданий и сооружений	4	Вновь образуемый участок	Город Москва, поселение Первомайское, деревня Горчаково	3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)	1316	Водоохранная (рыбоохранная) зона - 1316; прибрежная защитная полоса - 1316; зона затопления - 1301; приаэродромная территория аэропорта Внуково - 1316	-
	Итого:				1316
Всего:					31791

------------------------------

Ф ¹_{Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.}

------------------------------

2. Положение о размещении линейных объектов

2.1. Наименование, основные характеристики (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемых для размещения линейных объектов, а также линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения

Проект планировки территории линейного объекта - проектирование и строительство очистных сооружений поверхностного стока и сетей ливневой канализации для объектов: "Учебный корпус на 725 мест на территории существующего школьного отделения N 4 ГБОУ "Школа N 1391", поселение Первомайское, д. Горчаково" и "ДОУ на 300 мест, поселение Первомайское, поселок Птичное" подготовлен на основании распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы от 19 марта 2020 г. N 345 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - проектирование и строительство очистных сооружений поверхностного стока и сетей ливневой канализации для объектов: "Учебный корпус на 725 мест на территории существующего школьного отделения N 4 ГБОУ "Школа N 1391", поселение Первомайское, д. Горчаково" и "ДОУ на 300 мест, поселение Первомайское, поселок Птичное".

Проектирование и строительство очистных сооружений поверхностного стока и сетей ливневой канализации предусмотрены Адресной инвестиционной программой города Москвы на 2020 - 2023 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 3 ноября 2020 г. N 1871-ПП.

Территория подготовки проекта планировки территории линейного объекта расположена в поселении Первомайское города Москвы.

Очистные сооружения поверхностного стока и сети ливневой канализации предназначены для отведения и очистки поверхностных сточных вод с территорий земельных участков Государственного бюджетного образовательного учреждения города Москвы "Школа N 1391" в деревне Горчаково, дошкольного образовательного учреждения на 300 мест в поселке Птичное и участка Школьной улицы.

Площадь проектируемой территории составляет 3,18 га.

Проектом планировки территории линейного объекта предусматривается:

- строительство подземного самотечного водостока диаметром 400-500 мм, протяженностью 550 м до границы земельного участка очистных сооружений, передающего загрязненные поверхностные сточные воды на проектируемые очистные сооружения;

- строительство очистных сооружений поверхностного стока;

- строительство трубопровода очищенных сточных вод диаметром 500 мм, протяженностью 50 м от границы земельного участка очистных сооружений до места выпуска в реку Десну с устройством оголовка и берегоукреплением;

- строительство подъездной дороги к очистным сооружениям от внутриплощадочного проезда жилого комплекса "Горчаково" до очистных сооружений протяженностью около 60 м.

Трасса водостока начинается от южной границы земельного участка, предназначенного для размещения Государственного бюджетного общеобразовательного учреждения города Москвы "Школа N 1391" по адресу: Школьная улица, владение 5. Далее водосток трассируется по Школьной улице, затем вдоль западной границы земельного участка дошкольного образовательного учреждения до проектируемых очистных сооружений.

Очистные сооружения размещаются на участке между южной границей земельного участка дошкольного образовательного учреждения и рекой Десной.

Трасса трубопровода очищенных сточных вод от очистных сооружений проходит в границах прибрежной защитной полосы и береговой полосы реки Десны до места водовыпуска.

Строительство сетей ливневой канализации предусмотрено открытым способом. В стесненных условиях, в местах сближения и на пересечении с другими инженерными коммуникациями, на участках под проезжей частью улично-дорожной сети на сетях ливневой канализации предусматривается установка защитных футляров.

На сетях ливневой канализации предусматривается устройство смотровых колодцев и дождеприемников. Размещение наземных объектов капитального строительства, технологически связанных с размещаемыми сетями ливневой канализации, не предусматривается. Снос зданий, сооружений в установленном законом порядке проектом планировки территории линейного объекта не предусматривается. Для строительства сетей ливневой канализации изъятие земельных участков в установленном законом порядке не требуется.

Строительство инженерных коммуникаций, кроме сетей ливневой канализации, коммуникаций для эксплуатации очистных сооружений не требуется.

Перенос инженерных коммуникаций из зоны строительства очистных сооружений и сетей ливневой канализации не предусматривается.

Реализация проектных решений потребует введения ограничений по использованию участков землепользователей, в границах которых располагаются проектируемые очистные сооружения поверхностного стока и сети ливневой канализации, в том числе установления ограничения использования подземного пространства. Максимальные размеры зоны, в которой устанавливаются ограничения использования подземного пространства, в связи с размещением объектов капитального строительства, очистных сооружений поверхностного стока и сетей ливневой канализации определены в соответствии с нормативно-технической документацией.

Основные планировочные характеристики проекта планировки территории линейного объекта

N п/п	Перечень основных планировочных характеристик	Содержание планировочных характеристик
1	Основание подготовки проекта планировки	1. Закон города Москвы от 5 мая 2010 г. N 17 "О Генеральном плане города Москвы". 2. Распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы от 19 марта 2020 г. N 345 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - проектирование и строительство очистных сооружений поверхностного стока и сетей ливневой канализации для объектов: "Учебный корпус на 725 мест на территории существующего школьного отделения N 4 ГБОУ "Школа N 1391", поселение Первомайское, д. Горчаково" и "ДОУ на 300 мест, поселение Первомайское, поселок Птичное"
2	Перечень проектов планировки территории, выполненных на прилегающую территорию	-
3	Вид работ	Строительство
4	Планировочные показатели линейных объектов:
4.1	Строительство водостока Ду400-500 мм (до границ земельного участка очистных сооружений)	550 м
4.2	Строительство трубопровода очищенных сточных вод Ду500 мм (от границ земельного участка очистных сооружений до водовыпуска)	50 м
4.3	Строительство очистных сооружений поверхностного стока	1 объект
4.4	Строительство подъездной дороги к очистным сооружениям	60 м
5	Установление технических (охранных) зон подземных коммуникаций	Не требуется
6	Изменение границ особо охраняемой зеленой территории	Не требуется
7	Установление границы зоны планируемого размещения линейного объекта	Требуется
8	Ограничение использования земельных участков, иные обременения в существующих границах участков землепользователей	Требуется (чертеж "План межевания территории")

2.2. Перечень субъектов Российской Федерации, перечень муниципальных районов, городских округов в составе субъектов Российской Федерации, перечень поселений, населенных пунктов, внутригородских территорий городов федерального значения, на территориях которых устанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов

Зоны планируемого размещения линейных объектов устанавливаются на территории поселения Первомайское города Москвы.

2.3. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов

Зона планируемого размещения линейных объектов (участок N 1 на чертеже "Границы зон планируемого размещения линейных объектов")

N точки	Координаты точки (система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости) *
	X	у
1	-17758.1935	-16377.2340
2	-17758.2469	-16370.7726
3	-17758.4800	-16308.8099
4	-17755.3745	-16308.7594
5	-17741.9373	-16298.5668
6	-17742.1739	-16284.0786
7	-17743.6114	-16204.0757
8	-17806.0514	-16202.0247
9	-17853.9384	-16200.3588
10	-17902.5192	-16196.1825
11	-17950.9370	-16192.0202
12	-17999.9052	-16187.8106
13	-18040.5504	-16183.5009
14	-18039.5787	-16177.1975
15	-18049.4063	-16176.0862
16	-18052.0528	-16192.3373
17	-18000.8608	-16197.7654
18	-17951.7934	-16201.9834
19	-17903.3758	-16206.1457
20	-17854.5408	-16210.3438
21	-17806.3990	-16212.0187
22	-17753.3660	-16213.8638
23	-17753.2249	-16222.5765
24	-17747.8447	-16222.5428
25	-17748.0333	-16226.9159
26	-17753.1621	-16227.1169
27	-17753.1335	-16228.2282
28	-17752.0744	-16293.6663
29	-17768.5207	-16306.2639
30	-17768.2448	-16370.8583
31	-17768.0884	-16394.5761
32	-17712.9226	-16426.5548
33	-17713.1378	-16409.0920
34	-17758.1529	-16382.9975

Зона планируемого размещения линейных объектов (участок N 2 на чертеже "Границы зон планируемого размещения линейных объектов")

N точки	Координаты точки (система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости) *
	X	Y
35	-17669.3612	-16409.0920
36	-17669.1878	-16439.2164
37	-17712.7676	-16439.2098
38	-17713.1378	-16409.0920

Зона планируемого размещения линейных объектов (участок N 3 на чертеже "Границы зон планируемого размещения линейных объектов")

N точки	Координаты точки (система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости) *
	X	Y
39	-17636.1419	-16430.7844
40	-17638.3645	-16410.8513
41	-17647.0952	-16411.0148
42	-17647.0691	-16412.3754
43	-17653.0274	-16412.4898
44	-17652.9601	-16415.9961
45	-17656.2267	-16415.9952
46	-17669.3214	-16415.9972
47	-17669.2633	-16426.0975
48	-17652.7679	-16426.0026
49	-17652.7010	-16429.4867
50	-17646.7427	-16429.3723
51	-17646.7112	-16431.0111

------------------------------

^*_{Московская система координат.}

------------------------------

2.4. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, проектируемых в составе линейных объектов в границах зон их планируемого размещения

Проектом планировки территории линейного объекта предусмотрен объект инженерной инфраструктуры - очистные сооружения. Трубопроводы планируются в подземном исполнении, наземных объектов не имеется.

Очистные сооружения также предполагаются в подземном исполнении. Параметры разрешенного строительства очистных сооружений проектом планировки территории не устанавливаются.

2.5. Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений, объектов, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов

Для защиты капитальных зданий и сооружений устанавливается отступ от крайней стенки трубопровода не менее 3 метров.

2.6. Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов

В границах подготовки проекта планировки территории линейного объекта объекты культурного наследия, а также их охранные зоны отсутствуют.

Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории будут осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.

2.7. Мероприятия по охране окружающей среды

Для защиты прилегающей территории от негативного воздействия объекта очистных сооружений устанавливается санитарно-защитная зона шириной 50 м.

Строительство ведется открытым способом, в том числе в водоохранной зоне реки Десны, включая ее прибрежную защитную полосу. После завершения строительных работ планируются следующие мероприятия:

- восстановление почвенного покрова;

- дополнительное озеленение участков вырубки типичными для данной территории видами лесных деревьев и кустарников;

- устройство системы дренажей с целью защиты территории и проектируемых очистных сооружений от подтопления;

- защита территории от затопления паводковыми водами.

2.8. Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороны

Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороны, в рамках проекта планировки территории не требуются.

2.9. Перечень зон планируемого размещения линейных объектов к чертежу "Границы зон планируемого размещения линейных объектов"

N на чертеже	Назначение зоны планируемого размещения	Наименование объекта	Характеристики объекта
			Площадь, кв. м	Протяженность, м
1	2	3	4	5
1	Зона планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры	самотечный трубопровод	5825	550
2	Зона планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры	очистные сооружения	1316
3	Зона планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры	самотечный трубопровод	459	50

2.10. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Мероприятия по реализации проекта планировки территории линейного объекта предусматриваются в один этап.

Для реализации планировочных решений требуется выполнение следующих мероприятий:

- инженерная подготовка территории, в том числе разработка проекта устройства системы дренажей для обеспечения требуемой нормы осушения территории, инженерная подготовка территории строительной площадки с первоначальными работами по планировке и обеспечению временных стоков поверхностных вод;

- мероприятия по сохранности существующих подземных коммуникаций, не подлежащих реконструкции или ликвидации;

- разработка траншей и котлованов;

- строительство сетей ливневой канализации и очистного сооружения;

- строительство подъездной дороги к очистному сооружению со стороны жилого комплекса "Горчаково";

- организация проезда к очистным сооружениям по территории жилого комплекса "Горчаково", для чего на участок устанавливается сервитут;

- благоустройство и озеленение территории.

В состав планируемого линейного объекта инженерной инфраструктуры входят следующие объемы:

N п/п	Название мероприятия	Единица измерения	Объем
1	Строительство очистных сооружений	шт.	1
2	Строительство самотечных подводящих трубопроводов	м	550
3	Строительство самотечных трубопроводов для очищенных стоков	м	50
4	Строительство подъездной дороги к очистным сооружениям	м	60