Постановление администрации городского округа г. Волгореченск Костромской области от 30 декабря 2020 г. N 951 "О внесении изменений в постановление администрации городского округа город Волгореченск Костромской области от 18.12.2015 N 587"

В целях приведения в соответствие с действующим законодательством нормативного правового акта администрации городского округа город Волгореченск Костромской области, руководствуясь статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 6 статьи 41 Бюджетного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", постановлением администрации Костромской области от 07.07.2015 N 251-а "Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Костромской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов, а также условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Костромской области", Уставом муниципального образования городской округ город Волгореченск Костромской области, администрация городского округа город Волгореченск Костромской области постановляет:

1. Внести в постановление администрации городского округа город Волгореченск Костромской области от 18.12.2015 N 587 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Волгореченск Костромской области и предоставленные в аренду без торгов, а также порядка, сроков и условий внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Волгореченск Костромской области и государственная собственность на которые не разграничена" (с изменениями от 17.01.2017 N 18, от 01.06.2018 N 324, от 09.10.2018 N 634, от 05.12.2018 N 774) следующее изменение:

1) дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:

"2.1. Установить, что до утверждения Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии ставок арендной платы, предусмотренных подпунктом 2 пункта 3 настоящего постановления, арендная плата в отношении земельных участков, указанных в пункте 6 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Волгореченск Костромской области и предоставленные в аренду без торгов, а также порядка, сроков и условий внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Волгореченск Костромской области и государственная собственность на которые не разграничена (далее - Порядок), определяется в соответствии со ставками арендной платы, утвержденными Министерством экономического развития Российской Федерации по состоянию на дату вступления в силу настоящего постановления.";

2) пункт 3 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"Пункт 6 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Волгореченск Костромской области и предоставленные в аренду без торгов, а также порядка, сроков и условий внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Волгореченск Костромской области и государственная собственность на которые не разграничена" распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 года.";

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

2) в приложении "Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Волгореченск Костромской области и предоставленные в аренду без торгов, а также порядка, сроков и условий внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Волгореченск Костромской области и государственная собственность на которые не разграничена" к указанному постановлению:

а) пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Настоящий Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Волгореченск Костромской области и предоставленные в аренду без торгов, а также порядка, сроков и условий внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Волгореченск Костромской области и государственная собственность на которые не разграничена (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 6 статьи 41 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", Законом Костромской области от 26.06.2013 N 379-5-ЗКО "Об инвестиционной деятельности в Костромской области, осуществляемой в форме капитальных вложений" и регулирует отношения по определению размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Волгореченск Костромской области и предоставленные в аренду без торгов, а также условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Волгореченск Костромской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.";

б) подпункт 2 пункта 3 изложить в следующей редакции:

"2) в соответствии со ставками арендной платы, утвержденными Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.";

г) в пункте 4:

в подпункте 1:

подподпункт "б" изложить в следующей редакции:

"б) земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, размещения гаражей, предусмотренных содержанием вида разрешенного использования в классификаторе видов разрешенного использования земельных участков, утвержденном приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540 (далее - классификатор), с кодом 2.7.1 "Хранение автотранспорта", физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю;";

подподпункт "в" изложить в следующей редакции:

"в) земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, размещения гаражей, предусмотренных содержанием вида разрешенного использования в классификаторе с кодом 2.7.1 "Хранение автотранспорта", физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы. При этом ставка 0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета;";

подпункт 2 дополнить подподпунктом "в" следующего содержания:

"в) земельного участка общего назначения, расположенного в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;";

в подпункте 4:

подподпункт "а" признать утратившим силу;

дополнить подпунктом "е" следующего содержания:

"е) земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории, а также земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории.";

д) дополнить пунктом 4.1 следующего содержания:

"4.1. Арендная плата в отношении земельного участка, вид разрешенного использования которого соответствует виду разрешенного использования в классификаторе с кодом 2.7.1 "Хранение автотранспорта", определяется на основании его кадастровой стоимости и рассчитывается в соответствии со ставкой земельного налога, установленной нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования, на территории которого расположен такой земельный участок.";

е) в пункте 6:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"6. Арендная плата рассчитывается в соответствии со ставками арендной платы, утвержденными Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, в отношении земельных участков, которые предоставлены без проведения торгов для размещения:";

дополнить абзацем тринадцатым следующего содержания:

"Ставки арендной платы в отношении указанных земельных участков утверждаются Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по согласованию с федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в соответствующих отраслях экономики.";

ж) в пункте 9:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"9. В случае переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков, арендная плата не может превышать:";

абзац пятый дополнить предложением следующего содержания:

"В случае если арендная плата для лиц, указанных в настоящем пункте, рассчитывается в соответствии с пунктом 10 настоящего Порядка, размер арендной платы принимается равным указанным предельным значениям.";

з) в пункте 10:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"10. Размер ежегодной арендной платы определяется по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в следующих случаях:";

абзац пятый изложить в следующей редакции:

"Если размер ежегодной арендной платы за использование земельного участка, определенный в соответствии с настоящим пунктом, меньше размера земельного налога, исчисленного в отношении этого земельного участка, размер ежегодной арендной платы рассчитывается в соответствии со ставкой земельного налога, установленной решением Думы городского округа город Волгореченск Костромской области.";

и) абзац первый пункта 11 дополнить предложением следующего содержания:

"Положения абзаца первого настоящего пункта не применяются в случаях, указанных в пунктах 5 - 9 настоящего Порядка.".

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава городского округа город Волгореченск Костромской области

А.В. Щербаков