Приложение 1. Порядок взаимодействия органов Администрации города Кургана при проведении публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности города Кургана, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена

Приложение 1
к постановлению
Администрации города Кургана
от "04" 03.2021 г. N 1219
"Об утверждении Порядка взаимодействия
органов Администрации города Кургана
при проведении публичных торгов по
продаже объектов незавершенного
строительства, расположенных на
земельных участках, находящихся в
муниципальной собственности города
Кургана, и земельных участках,
государственная собственность на
которые не разграничена"

Порядок
взаимодействия органов Администрации города Кургана при проведении публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности города Кургана, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена

1. Настоящий Порядок взаимодействия органов Администрации города Кургана при проведении публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности города Кургана, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена согласно (далее - Порядок) в соответствии с пунктом 1 статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1299 "Об утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Кургана регламентирует процедуру организации и проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности города Кургана, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена.

2. Публичные торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников (далее - аукцион). Аукцион проводится на основании решения суда об изъятии объекта незавершенного строительства у собственника путем продажи с публичных торгов.

3. Организатором аукциона является Департамент финансов и имущества Администрации города Кургана.

4. Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана:

- осуществляет подготовку документов для обращения в суд с требованием об изъятии объекта незавершенного строительства у собственника путем продажи с публичных торгов;

- направляет документы в правовое управление Администрации города Кургана;

- заключает договор аренды земельного участка с новым собственником объекта незавершенного строительства для завершения строительства.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

6. Правовое управление Администрации города Кургана:

- после поступления пакета документов обращается в суд с требованием об изъятии объекта незавершенного строительства у собственника путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1299 "Об утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства";

- направляет копию решения суда с отметкой о вступлении в законную силу в адрес Департамента финансов и имущества Администрации города Кургана.

7. Департамент финансов и имущества Администрации города Кургана:

- обеспечивает в установленном порядке проведение оценки для определения рыночной стоимости изымаемого объекта незавершенного строительства (в случае, если решением суда о продаже объекта незавершенного строительства с публичных торгов не установлена начальная цена);

- определяет начальную цену продаваемого на аукционе объекта незавершенного строительства;

- готовит проект постановления Администрации города Кургана о проведении аукциона по продаже объекта незавершенного строительства;

- готовит проект договора купли-продажи объекта незавершенного строительства;

- организует аукцион, открытый по составу участников самостоятельно либо привлекает специализированную организацию в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1299 "Об утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства";

- разрабатывает форму заявки на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (далее - заявка);

- определяет дату, время, место проведения аукциона, срок подачи заявок на участие в аукционе, порядок и сроки внесения и возврата задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка претендентами, величину повышения начальной цены продажи объекта незавершенного строительства (шаг аукциона);

- подготавливает извещение о проведении аукциона и не менее чем за 35 дней до дня проведения аукциона обеспечивает публикацию извещения в газете "Курган и курганцы" и на официальном сайте муниципального образования города Кургана в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу www.kurgan-city.ru., не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона размещает его на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru);

- принимает от заявителей заявки на участие в аукционе и прилагаемые к ним документы и ведет их учет по мере поступления в журнале регистрации заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием времени подачи;

- в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в Единый государственный реестр юридических лиц или Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, у федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;

- обеспечивает сохранность заявок на участие в аукционе;

- возвращает заявителям отозванные заявки на участие в аукционе и заявки, полученные после окончания установленного срока их приема;

- осуществляет возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, отозвавшим заявки, а также участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;

- дает разъяснения заявителям по процедуре проведения аукциона;

- осуществляет материально-техническое обеспечение работы комиссии по проведению публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности города Кургана, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Комиссия);

- представляет Комиссии поступившие заявки на участие в аукционе;

- подписывает в день проведения аукциона протокол о его результатах;

- размещает протокол о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), на официальном сайте муниципального образования города Кургана в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу www.kurgan-city.ru, в газете "Курган и курганцы" в течение 3 рабочих дней со дня проведения аукциона;

- подписывают договор купли-продажи объекта незавершенного строительства, являвшегося предметом аукциона, в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- перечисляет денежные средства, полученные от продажи на аукционе объекта незавершенного строительства, бывшему собственнику объекта незавершенного строительства в течение 10 рабочих дней после регистрации права собственности победителя аукциона за вычетом расходов на подготовку и проведение аукциона.

8. Если публичные торги по продаже объекта незавершенного строительства признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок либо результаты аукциона аннулированы, Департамент финансов и имущества Администрации города Кургана в течение трех рабочих дней с момента подписания протокола о результатах торгов направляет соответствующую информацию Главе города Кургана для принятия решения о приобретении объекта незавершенного строительства в муниципальную собственность.

В случае если Администрация города Кургана не намерена воспользоваться правом приобретения объекта незавершенного строительства в муниципальную собственность, Департамент финансов и имущества Администрации города Кургана проводит мероприятия по организации повторных торгов.