Раздел 3. Порядок осуществления контроля за соблюдением арендаторами условий договоров аренды земельных участков (соглашений)

Раздел 3. Порядок осуществления контроля за соблюдением арендаторами условий договоров аренды земельных участков (соглашений)

3.1 Контроль за соблюдением условий договоров аренды земельных участков (соглашений), при необходимости выезда на земельный участок, осуществляется в форме выездных проверок соблюдения арендаторами условий договоров аренды земельных участков (соглашений).

3.2. Выездные проверки соблюдения арендаторами условий договоров аренды земельных участков (соглашений) проводятся на основании распоряжения Главы Администрации.

3.3. Перед обследованием земельного участка специалист Отдела по имеющимся в его распоряжении базам данных и иным доступным источникам информации получает необходимые сведения о земельном участке, подлежащем обследованию, а также о расположенных на нем объектах.

3.4. Обследование проводится по месту нахождения земельного участка.

3.5. Арендатор земельного участка при необходимости уведомляется о дате, месте и времени проведения указанных мероприятий любым доступным способом, в том числе посредством направления на адрес электронной почты арендатора.

3.6 По результатам выездной проверки должностным лицом, проводившим проверку, составляется акт проверки соблюдения арендатором условий договора аренды земельного участка по форме (далее - Акт), согласно приложению N 1 к настоящему Порядку, который должен содержать:

1) наименование уполномоченного органа;

2) дату, время составления акта;

3) фамилии, имена, отчества и должности должностного лица или должностных лиц, проводивших проверку;

4) фамилию, имя, отчество, руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, гражданина или его уполномоченного представителя, в пользовании которого находится осматриваемый, обследуемый объект;

5) краткую характеристику объекта проверки, его месторасположение;

6) сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и лицах, их допустивших с пояснениями, при установлении таких;

7) подпись должностного лица или должностных лиц, проводивших проверку.

К Акту при необходимости прилагаются:

- фототаблица с нумерацией каждого фотоснимка с указанием места проведения проверки, объекта проверки, (приложение N 2);

- обмер площади земельного участка (приложение N 3);

- схематический чертеж с указанием места нарушения (приложение N 4);

- иная информация, подтверждающая или опровергающая наличие нарушений условий договора аренды земельного участка.

3.7. В случае невозможности составления Акта на месте арендатору земельного участка или иному лицу - представителю арендатора, присутствующему при проведении проверки, вручается уведомление о необходимости прибыть для составления Акта в Отдел (приложение N 5).

3.8. Акт составляется в пределах срока, указанного в распоряжении Администрации.

3.9. Отсутствие землепользователя, его уполномоченного представителя при осуществлении осмотра земельного участка не может служить основанием для его переноса при условии технической возможности проведения осмотра, о чем делается соответствующая отметка в акте.

3.10. Ограничения при проведении осмотра:

При проведении осмотра должностные лица органа осмотра не вправе:

- требовать от землепользователей представления документов, информации, а также изымать оригиналы таких документов;

- применять меры административного характера;

- распространять информацию, полученную в результате проведения осмотра и составляющую государственную, коммерческую, служебную, иную охраняемую законом тайну, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

- осуществлять выдачу гражданам и юридическим лицам предписаний или предложений о проведении за их счет мероприятий по осмотру земельного участка;

- превышать без согласования с руководителем органа осмотра (его заместителем) установленные в поручении о проведении осмотра сроки.

3.11. Копия Акта выдается (направляется) арендатору земельного участка или иному лицу - представителю арендатора, присутствующему при проведении проверки, по его заявлению в течение 5 рабочих дней со дня регистрации такого заявления, которое подается в свободной форме.

3.12. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора аренды стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.