Приложение 2. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом, где в 1951 году жил выдающийся советский окулист, Герой Социалистического труда, лауреат Государственной премии СССР, академик В. П. Филатов", расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Республиканская, 28а

Приложение 2
к постановлению Правительства
Республики Мордовия
от 9 марта 2021 г. N 101

Требования
к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом, где в 1951 году жил выдающийся советский окулист, Герой Социалистического труда, лауреат Государственной премии СССР, академик В. П. Филатов", расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Республиканская, 28а

N п/п	Основные разрешенные виды использования	Требования к регламенту охранной зоны
1	Запрещение строительства объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия	разрешается: восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды по специально выполненным проектам на основании комплексных историко-архитектурных исследований; запрещается: строительство капитальных зданий и сооружений; строительство транспортных магистралей и развязок, инженерных сооружений; установка вышек сотовой связи и базовых станций.
2	Ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм.	разрешается: капитальный ремонт объектов капитального строительства; капитальный ремонт уличных фасадов и кровель объектов капитального строительства, расположенных по линиям застройки ул. Республиканская, должен проводиться без изменения их первоначального архитектурно-стилистического решения; реконструкция объектов капитального строительства без изменения их объёмных параметров; снос ветхих и малоценных строений; капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры; ремонт дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия; тип и материал покрытий не регламентируется и определяется концепцией благоустройства территории муниципального образования.
3	Ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение на размещение рекламы, вывесок, временных построек и объектов	разрешается: хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия; благоустройство территории и размещение стилизованных малых архитектурных форм (фонарных столбов, скамей, ограждений и др.), устройство и размещение светотехнического оборудования вечернего освещения ОКН, согласно габаритам, определенным проектами, согласованными с органом охраны объектов культурного наследия; установка информационных стендов и адресных указателей, высотой не более 2,0 м, площадью информационного поля не более 1,5 ; устройство временных открытых парковок автотранспорта; запрещается: прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом; установка любых экранирующих сооружений, рекламных стендов и (или) конструкций, в том числе устройство рекламных перетяжек.
4	Сохранение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех исторически ценных градоформирующих объектов	разрешается: сохранение масштабных характеристик и архитектурно-стилистических решений градоформирующих объектов, расположенных вдоль линий застройки ул. Республиканская.
5	Обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств	разрешается: сохранение существующей системы озеленения, принятой на прилегающей к объекту культурного наследия территории, проведение агротехнических мероприятий по уходу за зелеными насаждениями; регулирование посадок высокоствольных деревьев; высота зеленых насаждений нормируется до 20 м; тип формирования кроны соответствует естественному построению дерева.
6	Иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении.	запрещается: размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием; применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно - вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия.