Приложение N 3

Приложение N 3

Приложение N 3
к Методике

Изменения в требованиях к определению баллов оценки соответствия инвестиционных проектов на приобретение объектов недвижимого имущества качественным и количественным критериям

N п/п	Критерий	Допустимое количество баллов по критерию	Требование к определению баллов
2	Количественные критерии (К 2)
2.3	Степень охвата населения области услугами (продукцией), создаваемыми(ой) в результате реализации инвестиционного проекта	1	имеются данные о том, что результатами реализации инвестиционного проекта будет пользоваться население нескольких муниципальных районов (муниципальных округов, городских округов)
		0,7	имеются данные о том, что результатами реализации инвестиционного проекта будет пользоваться население нескольких населенных пунктов
		0,5	имеются данные о том, что результатами реализации инвестиционного проекта будет пользоваться население одного населенного пункта
		0	данные о собственности объекта не приведены

______________________________

** Проверка по данному критерию осуществляется путем сравнения инвестиционного проекта с аналогичными проектами, по которым заявитель представляет документально подтвержденные сведения о проектах-аналогах, реализуемых (или реализованных) в Кировской области, Российской Федерации или (в случае отсутствия проектов-аналогов, реализуемых на территории Российской Федерации) в иностранном государстве.

При выборе проекта-аналога заявитель должен обеспечить максимальное совпадение характеристик приобретаемого объекта недвижимого имущества, входящего в состав инвестиционного проекта, и характеристик проекта-аналога по функциональному назначению и (или) по конструктивным и объемно-планировочным решениям.

Стоимость приобретения объекта недвижимого имущества указывается в ценах года, указанных в отчете об оценке рыночной стоимости объекта, подготовленном в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, а при его отсутствии - в ценах года представления паспорта инвестиционного проекта с указанием года ее определения (в текущих ценах).

При определении значения баллов сметные стоимости объектов капитального строительства, создаваемых (созданных) в ходе реализации проектов-аналогов, должны представляться в ценах года расчета сметной стоимости объекта недвижимого имущества, планируемого к созданию в рамках реализации инвестиционного проекта. Приведение сметной стоимости объектов капитального строительства по проектам-аналогам к указанному уровню цен должно осуществляться с использованием индексов-дефляторов инвестиций в основной капитал за счет всех источников финансирования, разработанных Министерством экономического развития Российской Федерации в составе сценарных условий и основных параметров прогноза социально-экономического развития Российской Федерации и размещенных на официальном сайте Министерства экономического развития Российской Федерации на момент представления паспорта инвестиционного проекта.