Приложение N 1. Положение об организации работы по выявлению и учету бесхозяйных объектов недвижимого имущества, находящихся на территории г. Уварово Тамбовской области, и оформления их в муниципальную собственность

Приложение N 1
к Постановлению
администрации г. Уварово
Тамбовской области
от 24.12.2020 N 1130

Положение
об организации работы по выявлению и учету бесхозяйных объектов недвижимого имущества, находящихся на территории г. Уварово Тамбовской области, и оформления их в муниципальную собственность

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регулирует порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества на территории г. Уварово Тамбовской области (далее - бесхозяйное имущество), постановку его на учет и принятие в муниципальную собственность.

1.2. Настоящее Положение распространяется на объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен, либо от права собственности, на которые собственник отказался в порядке, предусмотренном ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

1.3. Выявление, постановку его на учет и принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества осуществляет администрация города Уварово Тамбовской области.

1.3. Основными целями и задачами выявления и учета бесхозяйного имущества, оформления права муниципальной собственности на них являются:

а) вовлечение неиспользуемых объектов недвижимого имущества в свободный гражданский оборот;

б) обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов;

в) повышение эффективности использования муниципального имущества.

2. Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформления документов, необходимых для постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества

2.1. Сведения о бесхозяйном имуществе могут предоставлять юридические и физические лица, в т.ч. органы местного самоуправления, иные заинтересованные лица путем направления соответствующего заявления в администрацию г. Уварово Тамбовской области. В заявлении о выявлении бесхозяйного объекта недвижимого имущества по возможности указывается следующая информация:

- место нахождения объекта; его наименование (назначение);

- ориентировочные сведения об объекте (год постройки, технические характеристики, площадь, и пр.);

- для объектов инженерной инфраструктуры - протяженность, диаметр и материал трубопроводов, объем и материал систем водоотведения и водоснабжения и т.д.;

- сведения о пользователях объекта, иные доступные сведения.

2.2. Бесхозяйное имущество может быть выявлено в процессе проведения инвентаризации, в процессе работы рабочей группы по выявлению, учету, и контролю за заброшенными жилыми домами, зданиями и строениями на территории города Уварово Тамбовской области, утвержденной постановлением администрации города, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры, обнаружения его иными способами.

2.3. После получения информации о бесхозяйном объекте недвижимого имущества администрация г. Уварово Тамбовской области:

1) организует проведение проверки поступившей информации и обследование бесхозяйного имущества с выездом на место членами комиссии по обследованию бесхозяйных объектов имущества, находящихся на территории г. Уварово Тамбовской области (далее - Комиссия) и составлением акта обследования бесхозяйного объекта имущества с приложением фотоматериала;

2) размещает на объекте объявление о необходимости владельцу данного объекта предоставить в администрацию города документы на имущество;

3) опубликовывает аналогичное объявление в средствах массовой информации: газете "Уваровская жизнь" и на МБУ "Уваровское телевидение";

4) проверяет наличие объекта в реестре муниципального имущества города Уварово Тамбовской области;

5) запрашивает:

- в Комитете по управлению имуществом Тамбовской области - сведения о наличии объекта в реестре государственной собственности Тамбовской области;

- в Территориальном управлении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Тамбовской области - сведения о наличии объекта в реестре федеральной собственности;

- в территориальном органе федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - орган регистрации прав) - сведения о зарегистрированных правах на объект;

- в органе налоговой службы - о наличии в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) юридического лица, являющегося возможным балансодержателем имущества, а также указанному юридическому лицу (в случае необходимости);

6) Направляет письмо в МО МВД России "Уваровский" с просьбой оказать содействие в розыске владельца недвижимого имущества;

2.4. В случае отсутствия сведений о наличии объекта в реестрах муниципальной собственности г. Уварово Тамбовской области, государственной собственности Тамбовской области и федеральной собственности, а также отсутствия сведений о государственной регистрации прав на объект, отсутствия решений суда о признании права собственности на объект, отсутствия владельца объекта, администрация города Уварово:

1) проводит повторное комиссионное обследование объекта, с составлением акта обследования с приложением фотоматериала,

2) проводит опрос владельцев соседних объектов и (или) близлежащих жилых домов, уличкомов, домкомов;

3) размещает на объекте объявление о начале процедуры постановки данного объекта на учет в качестве бесхозяйного объекта в органе регистрации прав;

4) опубликовывает аналогичное объявление в средствах массовой информации: газете "Уваровская жизнь" и на МБУ "Уваровское телевидение";

5) принимает распоряжение о вступлении во владение брошенными объектами недвижимости;

6) в установленном законом порядке осуществляет мероприятия по изготовлению технической документации на объект, а именно:

- при наличии запирающего устройства на объекте организует выезд Комиссии на объект для его вскрытия, с составлением акта обследования с приложением фотоматериала, с последующим обеспечением запирающего устройства и сохранности имущества внутри объекта;

- заключает договор на проведение технического учета бесхозяйного имущества в соответствии с законодательством о закупках;

- получает от органов технической инвентаризации технический план объекта.

2.5. В целях предотвращения угрозы разрушения имущества, имеющего признаки бесхозяйного, его утраты, возникновения чрезвычайных ситуаций (в части содержания в надлежащем состоянии объектов жизнеобеспечения, инженерной инфраструктуры и объектов благоустройства) администрация г. Уварово Тамбовской области вправе осуществлять сохранность данного имущества за счет средств бюджета города Уварово Тамбовской области.

2.6. В случае выявления информации о собственнике объекта при наличии намерения по содержанию имущества администрация г. Уварово Тамбовской области принимает решение о прекращении работ по сбору документов для постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи и сообщает данную информацию лицу, предоставившему первичную информацию об объекте.

3. Постановка на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформление права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество

3.1. Администрация г. Уварово Тамбовской области формирует пакет документов, необходимый для постановки на учет бесхозяйных недвижимых вещей, в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 г.N931 "Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", и представляет в орган регистрации прав заявление о постановке на учет бесхозяйной недвижимой вещи с пакетом документов. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, одновременно с заявлением о постановке на учет бесхозяйной недвижимой вещи администрация города Уварово подает заявление о государственном кадастровом учете данного объекта.

3.2. В период с момента постановки бесхозяйной недвижимой вещи в органе регистрации прав, до момента возникновения права муниципальной собственности на такой объект администрация г. Уварово Тамбовской области включает такой объект в реестр выявленного бесхозяйного имущества, владеет, управляет данным имуществом.

4. Оформление права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество

4.1. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, администрация г. Уварово Тамбовской области обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности города Уварово Тамбовской области на данный объект.

4.2. На основании вступившего в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности города Уварово Тамбовской области администрация города Уварово Тамбовской области осуществляет регистрацию права муниципальной собственности и включает имущество в реестр муниципальной собственности города Уварово Тамбовской области.