Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 11 февраля 2021 г. N 03-07-07/9088 О применении НДС в отношении планируемых операций по строительству многоквартирных домов посредством привлечения средств дольщиков через счета эскроу

Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 11 февраля 2021 г. N 03-07-07/9088

В связи с обращением о применении налога на добавленную стоимость в отношении планируемых операций по строительству многоквартирных# посредством привлечения средств дольщиков через счета эксроу в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ) Департамент налоговой политики сообщает, что в соответствии с Регламентом Министерства финансов Российской Федерации, утвержденным приказом Минфина России от 14 сентября 2018 г. N 194н, обращения организаций по оценке конкретных хозяйственных ситуаций в Минфине России не рассматриваются и консультационные услуги не оказываются.

Одновременно сообщаем, что при реализации жилых домов, жилых помещений, а также долей в них применяется освобождение от налогообложения налогом на добавленную стоимость, предусмотренное подпунктом 22 пункта 3 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), а услуги застройщика, оказываемые на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Федеральным законом N 214-ФЗ (за исключением услуг застройщика, оказываемых при строительстве объектов производственного назначения), освобождаются от налогообложения данным налогом на основании подпункта 23.1 пункта 3 статьи 149 Кодекса.

Заместитель директора Департамента

Н.А. Кузьмина