Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 2.1
к постановлению Администрации
города Ижевска
от 3 марта 2021 г. N 309
Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме N 23 по ул. Аграрная | |||
N |
Наименование работ и услуг |
Периодичность выполнения работ и оказания услуг |
Стоимость на 1 кв. метр общей площади (рублей в месяц) |
I |
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов (за исключением текущего ремонта) |
|
2,11 |
1 |
Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов, подвалов и в целях надлежащего содержания колонн и столбов МКД: |
|
0,12 |
фундамент |
проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам; |
2 раза в год |
0,12 |
проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов; коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами; поражения гнилью и частичного разрушения деревянного основания в домах со столбчатыми или свайными деревянными фундаментами; |
2 раза в год |
||
при выявлении нарушений - разработка контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальное обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций; |
по мере необходимости |
||
проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. |
2 раза в год |
||
2 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: |
|
0,23 |
крыши |
проверка кровли на отсутствие протечек; |
2 раза в год |
0,23 |
проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше; | |||
выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках | |||
проверка защитного окрасочного слоя металлических элементов, металлических креплений кровель; | |||
проверка и очистка кровли от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод, при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; |
по мере необходимости |
||
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ. | |||
3 |
Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен, перекрытий и покрытий,балок (ригелей) перекрытий и покрытий, лестниц, фасадов, перегородок, внутренней отделки, полов, оконных и дверных заполнений многоквартирных домов. Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения. |
|
1,76 |
стены |
выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами |
2 раза в год |
1,19 |
выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков; | |||
в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. |
по мере необходимости |
||
перекрытия и покрытия, балки |
выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний; |
2 раза в год |
0,35 |
выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит; | |||
выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила; | |||
проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия); | |||
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ; |
по мере необходимости |
||
контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин; |
2 раза в год |
||
выявление поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий; | |||
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ. |
по мере необходимости |
||
фасад |
выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами |
2 раза в год |
0,02 |
контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков (домовые знаки и т.д.); |
2 раза в год |
||
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ. |
по мере необходимости |
||
перегородки |
выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов; |
2 раза в год |
0,20 |
проверка звукоизоляции и огнезащиты; | |||
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ. |
по мере необходимости |
||
II |
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения,мусоропровода, системы вентиляции и дымоудаления, лифтового оборудования входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (за исключением текущего ремонта) |
|
2,17 |
1 |
Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего) и водоотведения в многоквартирных домах: |
|
1,42 |
|
проверка исправности, работоспособности запорной арматуры и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); |
2 раза в год |
0,12 |
контроль состояния элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; |
1,30 |
||
контроль состояния герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов; | |||
контроль состояния элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации. | |||
2 |
Работы, выполняемые в целях на |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.