Решение Совета депутатов муниципального образования "Юкаменский район" Удмуртской Республики от 18 февраля 2021 г. N 278 "Об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также собственников жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера данной платы на общем собрании с 01.07.2021 г. по 30.06.2022 г"

Руководствуясь Уставом муниципального образования "Юкаменский район", утвержденным решением Юкаменского районного Совета депутатов N 176 от 31.05.2005 года, Совет депутатов муниципального образования "Юкаменский район" решает:

1. Утвердить Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также собственников жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера данной платы на общем собрании с 01.07.2021 г. по 30.06.2022 г.

Глава муниципального образования "Юкаменский район"

К.Н. Бельтюков

Председатель Районного Совета депутатов муниципального образования"Юкаменский район"

Б.А. Абашев

Размер платы
за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также собственников жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера данной платы на общем собрании с 01.07.2021 г. по 30.06.2022 г., руб./кв. м

N п/п	Наименование работ и услуг	Периодичность выполнения работ и оказания услуг	Категории жилых домов
			с централизованным отоплением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением	с централизованным отоплением, холодным водоснабжением, водоотведением, без горячего водоснабжения	с централизованным отоплением, холодным водоснабжением, без централизованного горячего водоснабжения, не оборудованные централизованной системой водоотведения	без централизованного отопления, с холодным водоснабжением и водоотведением
			1 категория	2 категория	3 категория	4 категория
I	Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов (за исключением текущего ремонта)		1,25	1,25	1,25	1,25
I	Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов, подвалов и в целях надлежащего содержании колони и столбов МКД:		0,056	0,056	0,056	0,056
фундамент	проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам,	2 раза в год	0,044	0,044	0,044	0,044
	проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов; коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами;	2 раза в год
	поражения гнилью и частичного разрушения деревянного основания в домах со столбчатыми или свайными деревянными фундаментами;	2 раза в год
	при выявлении нарушений - разработка контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальное обследование и составление плана мероприятий но устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций;	по мере необходимости
	проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента;	2 раза в год
Колонны, подвал	выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, потери устойчивости, наличия, характера и величины трещин, выпучивания, отклонения от вертикали,	2 раза в год	0,012	0,012	0,012	0,012
	контроль состояния и выявление коррозии арматуры и арматурной сетки, отслоение защитного слоя бетона, оголения арматуры и нарушения ее сцепления с бетоном, глубоких сколов бетона в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами;
	выявление разрушения или выпадения кирпичей, разрывов или выдергивания стальных связей и анкеров, повреждений кладки под опорами балок и перемычек, раздробления камня или смещения рядов кладки по горизонтальным швам в домах с кирпичными столбами;
	выявление поражения гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, расслоения древесины, разрывов волокон древесины в домах с деревянными стойками,
	контроль состояния металлических закладных деталей в домах со сборными и
	при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ
	проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений.
	проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков,
	принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями;
	контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них;
2	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов:		0,1	0,1	0.1	0,1
	проверка кровли на отсутствие протечек;
	проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше;
	выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока,
	проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах;
	проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке,
	контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек;
	осмотр потолков верхних этажей ломов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий;
	проверка и очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод,
	проверка защитного окрасочного слоя металлических элементов, металлических креплений кровель.
	проверка насыпного пригрузочного защитного слоя для эластомерных или термопластичных мембран балластного способа соединения кровель;
	проверка пешеходных дорожек в местах пешеходных зон кровель;
	проверка антикоррозионного покрытия стальных связей, размешенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей;	2 раза в год
	разработка плана восстановительных работ,	по мере необходимости	0,1	0,1	0,1	0.1
3	Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен, перекрытия и покрытий, балок (ригелей) перекрытий я покрытий, лестниц, фасадов, перегородок, внутренней отделки, полов, оконных и дверных заполнений многоквартирных домов:		1,10	1,10	1,10	1,10
	выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольное частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств;
	выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков;
	выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней;
	выявление в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен;	2 раза в год
стены	в случае выявления повреждений и нарушений и составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.	по мере необходимости	0,52	0,52	0,52	0,52
	выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний;
	выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит;
	выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила;
	выявление наличия, характера и величины трещин в сводах, изменений состояния кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов;
	выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями,
	проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия);	2 раза в год
	при выявлении повреждений и нарушений * разработка плана восстановительных работ,	по мере необходимости
	контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин;
	выявление поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий,
	выявление коррозии с уменьшением площади сечения несущих элементов, потери местной устойчивости конструкций (выпучивание стенок и поясов балок), трещин в основном материале элементов в домах со стальными балками перекрытий и покрытий;
перекрытия и покрытия, балки	выявление увлажнения и загнивания деревянных балок, нарушений утепления заделок балок в стены, разрывов или надрывов древесины около сучков и трещин в стыках на плоскости скалывания;	2 раза в год
	при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ;	по мере необходимости	0,18	0,18	0,18	0,18
	выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях;
	выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами;	2 раза в год
	при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ;	по мере необходимости
	проверка состояния штукатурного слоя металлических косоуров;
	выявление прогибов косоуров, нарушения связи косоуров с площадками, коррозии металлических конструкций в домах с лестницами по стальным косоурам;
лестницы	выявление прогибов несущих конструкций, нарушений крепления тетив к балкам, поддерживающим лестничные площадки, врубок в конструкции лестницы, а также наличие гнили и жучков-точильщиков в домах с деревянными лестницами.	2 раза в год	0,012	0,012	0,012	0,012
	выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков;
	контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т. д.);
	выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках;
	контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами;
	контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы);	2 раза в год
фасад	при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных	по мере необходимости	0,005	0,005	0,005	0,005
	выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями. дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов прохождения различных трубопроводов;	2 раза в год	0,066	0,066	0,066	0,066
	проверка звукоизоляции и огнезащиты;
перегородки	при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных	по мере необходимости
внутр. отделка	проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию	2 раза в год	0,056	0,056	0,056	0,056
	проверка состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов),	2 раза в год	0,179	0,179	0,179	0,179
пол	при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ;	по мере необходимости
	проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме,	2 раза в год	0,078	0,078	0.078	0,078
окна и двери	разработка плана восстановительных работ,	по мере необходимости
II	инженерно-технического обеспечении, входящих и состав общего имущества в многоквартирном доме (за исключением текущего ремонта)		4,39	4,26	4,26	3,79
1	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов:		0	0	0	0
	проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода.	2 раза в год
	при выявлении засоров - незамедлительное их устранение;	по мере необходимости
	чистка мусоросборной камеры и ее оборудования,	ежедневно
	промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования;	1 раз в квартал
	при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ,	по мере необходимости
2	дымоудаление многоквартирных домов:		0,49	0,49	0,49	0,49
	техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;	2 раза в год
	контроль состояния, выявление причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки.
	проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них.
	контроль состояния антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов. труб, поддонов и дефлекторов.
	при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ,
3	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания печей, каминов и очагов в многоквартирных домах:		0	0	0	0,26
	определение целостности конструкций и проверка работоспособности дымоходов печей, каминов и очагов.
	очистка от сажи дымоходов и труб печей;
	устранение завалов в дымовых каналах
4	Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего) водоотведения имущества в многоквартирных домах:#		2,22	2,09	2,09	2,09
	проверка исправности, работоспособности. регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах);	2 раза в год
	контроль состояния контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);
	контроль состояния герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов.
	контроль состояния элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации.
	переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока. гидравлического затвора внутреннего водостока;
	очистка и промывка водонапорных баков,
	проверка дворовых туалетов;
5	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержании систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах:		0,727	0,727	0,727	0
	испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;
	удаление воздуха из системы отопления;
	промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.	1 раз в год
6	Работы, выполняемые и целях надлежащего содержании электрооборудовании, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме:		0,369	0,369	0,369	0,369
	проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.). замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки.	1 раз в 3 года
	проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения;	1 раз в 6 месяцев
	техническое обслуживание силовых и осветительных установок, электрических установок лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутри. домовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования;	ежемесячно
7	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержании систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме:		0,58	0,58	0,58	0,58
	техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме	1 раз в три года
8	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме:		0	0	0	0
	организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта:	постоянно
	обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов);	1 раз в год, ремонт по мере необходимости
	обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов);	1 сутки
	обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования.	по техническому регламенту, не менее 1 раз в год
III	Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме		13,49	13,49	39,71	13,49
I	Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:		5,35	5,35	5,35	5,35
	сухая уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;	3 раза в неделю
	влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;	1 раз в месяц
	влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;	1 раз в месяц
	мытье окон;	2 раза в год
	очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов);	3 раза в неделю	4,969	4,969	4,969	4,969
	проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, подвалов, мусоропроводов.	1 раз в месяц	0,38	0,38	0.38	0,38
2	Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный и теплый период года:		7,16	7,16	7,16	7,16
	очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см;
	сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см,
	очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);
	очистка придомовой территории от наледи и льда;	постоянно
	очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома,
	уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.
	подметание и уборка придомовой территории.	ежедневно
	уборка и выкашивание газонов;	1 раз в сезон
	прочистка ливневой канализации;	1 раз в гол
3	Работы по обеспечению вывоза коммунальных отходов, в том числе откачке жидких коммунальных отходов:		0	0	26,22	0
	вывоз твердых коммунальных отходов,	не менее 1 раза в квартал	0	0	0	0
	организация мест накопления коммунальных отходов, сбор отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов.	2 раза в год	0	0	0	0
	вывоз жидких коммунальных отходов из дворовых туалетов, находящихся на придомовой территории;	но мере заполнения, но не реже одного раза в полгода			26,22
4	предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения.	немедленно, в минимально допустимые сроки	0,98	0,98	0,98	0,98
IV	Текущий ремонт	по мере необходимости	4,77	4,77	4,77	4,77
V	Холодное водоснабжение в целях содержания общего имущества	постоянно	0,93	1,24	1,24	1,24
VI	Горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества	постоянно	4,24	0,00	0,00	0,00
VII	Водоотведение в целях содержания общего имущества	постоянно	0,44	0,26	0,00	0,26
VIII	Электрическая энергия в целях содержания общего имущества	постоянно	2,56	2,56	2,56	2,56
Плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом			1,71	1,71	1,71	1,71
	ИТОГОВЫЙ РАЗМЕР ПЛАТЫ		33,78	29,54	55,50	29,07
	Обслуживание светильников наружного освещения*		0,066	0,066	0.066	0,066
	Работы по обеспечению требований пожарной безопасности * осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты**	в соответствии с регламентом, не реже 2-х раз в год	0,24	0,24	0,24	0,24
	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов и водокачек в многоквартирных домах**		0.79	0,79	0,79
	Обслуживание и ремонт общедомовых узлов учета тепловой энергии**		0,24	0,24	0,24
	Обслуживание повысительных насосов**
	Благоустройство территории, в том числе содержание и ремонт элементов благоустройства (детские игровые, спортивные площадки и другие МАФ) на придомовой территории***
	Обслуживание общедомовых узлов учета холодного водоснабжения**		0,19	0,19	0,19	0,19

* включается в размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оборудования дома, в котором находится жилое помещение,

светильниками наружного освещения

** включается в размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае наличия в многоквартирном доме данного оборудования

*** включается в размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для многоквартирных домов в случае, если границы земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определены на основании данных государственного кадастрового учета