Приложение. Положение об отделе имущественных и земельных отношений Управления муниципальной собственностью администрации муниципального района "Прилузский"

Утверждено
Постановлением администрации
муниципального района "Прилузский"
от 02 марта 2021 г. N 203
(приложение)

Положение
об отделе имущественных и земельных отношений Управления муниципальной собственностью администрации муниципального района "Прилузский"

1. Общие положения

1.1. Отдел имущественных и земельных отношений управления муниципальной собственностью администрации муниципального района "Прилузский" (далее - Отдел) является структурным подразделением управления муниципальной собственностью администрации муниципального района "Прилузский" (далее - управление), осуществляющим исполнительно-распорядительные функции в области имущественных и земельных отношений и осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению собственностью муниципального района "Прилузский" Республики Коми.

1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Конституцией Республики Коми, законами Республики Коми и иными нормативными правовыми актами Республики Коми, постановлениями и распоряжениями администрации муниципального района "Прилузский", муниципальными правовыми актами главы муниципального района "Прилузский" - руководителя администрации муниципального района "Прилузский", решениями Совета муниципального района "Прилузский", а также настоящим Положением.

1.3. Отдел осуществляет свою деятельность как непосредственно, так и во взаимодействии в установленном порядке с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти в Республике Коми, органами государственной власти Республики Коми, иными органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.

1.4. Отдел не обладает правами юридического лица. Положение об Отделе утверждается постановлением администрации муниципального района "Прилузский".

Отдел не имеет бланк со своим наименованием, который может использоваться в служебной переписке. В служебной переписке используются бланки администрации муниципального района "Прилузский" либо управления.

2. Основные задачи Отдела

Основными задачами отдела являются:

1) управление и распоряжение муниципальной собственностью муниципального района "Прилузский Республики Коми;

2) обеспечение защиты имущественных и земельных интересов муниципального района "Прилузский" в судебных органах и иных организациях от имени муниципального района "Прилузский" Республики Коми.

3. Функции Отдела

Отдел осуществляет следующие функции:

1) разрабатывает с учетом требований законодательства проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, изменения и дополнения к нему, а также проекты нормативных актов по вопросам приватизации, управления и распоряжения собственностью и представляет в установленном порядке главе муниципального района "Прилузский" - руководителю администрации муниципального района "Прилузский" (далее - глава муниципального района "Прилузский");

2) ежегодно отчитывается о реализации прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за прошедший год перед главой муниципального района "Прилузский";

3) подготавливает документы по приватизации муниципального имущества в порядке и на условиях, определенных законодательством Российской Федерации, Республики Коми и муниципальными правовыми актами муниципального района "Прилузский" Республики Коми;

4) осуществляет в установленном порядке учет муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, в оперативном управлении муниципальных учреждений, а также в составе казны муниципального района "Прилузский" Республики Коми, в том числе в Автоматизированной системе "Учет и управление объектами государственной собственности Республики Коми и муниципальной собственности" (АСУС);

5) ведет реестр имущества муниципального района "Прилузский";

6) организует в пределах своей компетенции инвентаризацию объектов муниципальной собственности;

7) осуществляет полномочия по учету бесхозяйного движимого и недвижимого имущества, по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и готовит документы в суд с требованием о признании права собственности муниципального района "Прилузский" на бесхозяйное движимое и недвижимое имущество;

8) организует в установленном порядке оценку муниципального имущества;

9) организует работу по проведению аукционов, конкурсов и торгов по продаже имущества муниципального района "Прилузский";

10) оформляет договоры отчуждения имущества муниципального района "Прилузский" и земельных участков;

11) осуществляет организацию разграничения государственной собственности на землю в границах муниципального района "Прилузский" Республики Коми;

12) осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;

13) разрабатывает и представляет главе муниципального района "Прилузский" проекты муниципальных правовых актов по распоряжению собственностью муниципального района "Прилузский";

14) подготавливает документы для принятия в муниципальную собственность имущества из федеральной собственности, государственной собственности Республики Коми, собственности юридических и (или) физических лиц, а также передачи муниципального имущества в федеральную собственность, государственную собственность Республики Коми, собственность юридических и (или) физических лиц в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

15) ведет учет договоров безвозмездного пользования, аренды, залога и иного обременения муниципального имущества;

16) на основании постановления администрации муниципального района "Прилузский" (далее - постановление администрации) заключает договоры купли-продажи муниципального имущества и земельных участков;

17) осуществляет контроль по соблюдению покупателями условий договоров купли-продажи муниципального имущества и в необходимых случаях принимает меры для расторжения этих договоров в установленном порядке;

18) контролирует работу муниципальных унитарных предприятий;

19) на основании постановления администрации осуществляет закрепление имущества муниципального района "Прилузский" за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения;

20) осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего унитарному предприятию имущества;

21) подготавливает документы для согласования распоряжения недвижимым имуществом, а в случаях, установленных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или уставом унитарного предприятия, на совершение иных сделок;

22) подготавливает документы для согласования муниципальным предприятиям крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность руководителя муниципального предприятия; а также сделок, связанных с согласованием заимствований у третьих лиц, с предоставлением займов, поручительств, с получением банковских гарантий, с иными обременениями, с уступкой требований, переводом долга;

23) контролирует предоставление отчетности муниципальных предприятий в соответствии с муниципальными правовыми актами муниципального района "Прилузский";

24) принимает участие в заседаниях комиссий, проводимых администрацией муниципального района "Прилузский", по заслушиванию отчетов руководителей муниципальных унитарных предприятий;

25) подготавливает и представляет главе муниципального района "Прилузский" для утверждения показатели экономической эффективности деятельности унитарного предприятия, и контролирует их выполнение;

26) осуществляет контроль за перечислением в бюджет муниципального района "Прилузский" части прибыли, остающейся в распоряжении муниципальных унитарных предприятий муниципального района "Прилузский" после уплаты установленных законодательством налогов и иных обязательных платежей;

27) на основании постановления администрации закрепляет за муниципальными учреждениями имущество муниципального района "Прилузский" на праве оперативного управления;

28) согласовывает Уставы муниципальных предприятий, учреждений и вносимые в них изменения и дополнения;

29) осуществляет контроль по целевому использованию предприятиями и учреждениями имущества муниципального района "Прилузский";

30) на основании постановления администрации оформляет изъятие муниципального имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями и муниципальными казенными предприятиями;

31) в пределах своей компетенции организует работу с муниципальным имуществом, составляющим казну муниципального района "Прилузский", на основании постановления администрации выступает стороной в сделках, совершаемых в отношении данного имущества;

32) представляет администрацию при государственной регистрации права собственности муниципального района "Прилузский" на муниципальное недвижимое имущество и земельные участки муниципального района "Прилузский" и сделок с ними в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми;

33) подготавливает материалы по списанию муниципального имущества;

34) обеспечивает учет и закрепление в пользование вновь построенных объектов, относящихся к муниципальной собственности;

35) на основании постановления администрации заключает договоры о передаче имущества муниципального района "Прилузский" в доверительное управление, аренду, безвозмездное пользование, а также иные договоры в установленном порядке;

36) вносит предложения о приобретении имущества в собственность муниципального района "Прилузский";

37) осуществляет контроль перечисления в бюджет муниципального района "Прилузский" неналоговых доходов, администратором которых является управление;

38) в установленном порядке готовит предложения главе муниципального района "Прилузский" по внесению муниципального имущества в уставные капиталы акционерных обществ в соответствии с законодательством;

39) осуществляет контроль по перечислению в бюджет муниципального района "Прилузский" дивидендов по акциям (долям, паям), находящимся в собственности муниципального района "Прилузский";

40) анализирует эффективность использования земельных участков муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями района, контролирует своевременность оформления и закрепления прав на эти земельные участки;

41) в пределах своей компетенции обеспечивает от имени муниципального района "Прилузский" защиту имущественных и земельных интересов муниципального района "Прилузский" в судебных органах и иных организациях;

42) оказывает методическую и информационную помощь органам местного самоуправления сельских поселений по вопросам землепользования и управления имуществом муниципального района "Прилузский";

43) координирует деятельность отделов, управлений администрации в области имущественных и земельных отношений;

44) разрабатывает проекты муниципальных правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

45) участвует в установленном порядке в разработке муниципальных программ и обеспечивает их реализацию на территории муниципального района "Прилузский" Республики Коми;

46) ведет претензионно-исковую работу;

47) при нарушении законодательства Российской Федерации и Республики Коми, а также нанесении ущерба экономическим интересам муниципального района "Прилузский" при заключении имущественных сделок с участием собственности муниципального района "Прилузский" оспаривает сделки в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

48) рассматривает заявления, письма, жалобы, обращения юридических и физических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Отдела;

49) осуществляет контроль за размещением муниципальных правовых актов, связанных с деятельностью отдела, на официальном сайте администрации муниципального района "Прилузский";

50) осуществляет обработку персональных данных с использованием средств автоматизации и без использования таких средств, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, в случаях, установленных Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных";

51) осуществляет разработку проектов нормативных правовых актов администрации по вопросам, входящим в компетенцию Отдела, в т.ч. административных регламентов предоставления муниципальных услуг и осуществления муниципального контроля;

52) проводит информационно-разъяснительную работу по вопросам, входящим в компетенцию Отдела, через средства массовой информации, а также путем участия в проведении конференций, совещаний, семинаров и т.д.;

53) осуществляет учет и хранение документации согласно номенклатуре дел;

54) организует доступ к информации о деятельности Отдела, оказываемых муниципальных услугах, путем размещения сведений на официальном сайте администрации;

55) осуществляет своевременное исполнение поступающей корреспонденции в СЭД, соблюдает правила делопроизводства, в том числе учет и хранение полученных на исполнение документов и материалов.

4. Права Отдела

Для осуществления возложенных задач и функций отдел имеет право:

4.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций информацию, в том числе в электронном виде, необходимую для выполнения своих функций;

4.2. Посещать в установленном порядке для осуществления своих полномочий организации, учреждения, расположенные и осуществляющие свою деятельность на территории муниципального района "Прилузский" Республики Коми.

5. Организация деятельности Отдела

5.1. Отдел возглавляет начальник отдела, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой муниципального района "Прилузский", по представлению начальника управления.

Начальник отдела непосредственно подчиняется начальнику управления. В период временного отсутствия начальника отдела его обязанности исполняются другими работниками по предложению начальника управления на основании распоряжения администрации.

Начальник отдела выполняет поручения главы муниципального района "Прилузский", заместителей руководителя администрации и начальника управления.

5.2. Штатная численность Отдела утверждается распоряжением администрации муниципального района "Прилузский".

Специалисты Отдела назначаются на должность и освобождаются от должности главой муниципального района "Прилузский". Кадровое делопроизводство в отношении специалистов Отдела осуществляется отделом кадров организационно-правового управления администрации муниципального района "Прилузский".

5.3. Начальник отдела:

5.3.1. осуществляет общее руководство Отдела, несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и функций.

5.3.2. Взаимодействует с органами исполнительной власти Республики Коми и иными органами местного самоуправления по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела;

5.3.3. Разрабатывает и согласовывает с начальником управления должностные инструкции работников Отдела;

5.3.4. Осуществляет проверку и согласование вносимых на рассмотрение и утверждение проектов муниципальных правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела;

5.3.5. Ходатайствует перед начальником управления о применении к работникам дисциплинарного взыскания и поощрения в соответствии с законодательством.