Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решением Совета депутатов г. Новосибирска от 19 июня 2017 г. N 467 в статью 28 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после официального опубликования названного решения
Статья 28. Зона отдыха и оздоровления (Р-3)
Часть 1 изменена с 1 мая 2019 г. - Решение Совета депутатов города Новосибирска от 24 апреля 2019 г. N 776
1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Пункт 1 изменен с 1 мая 2019 г. - Решение Совета депутатов города Новосибирска от 24 апреля 2019 г. N 776
1) предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "коммунальное обслуживание", "гидротехнические сооружения", "земельные участки (территории) общего пользования" - 0,001 га;
предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "гостиничное обслуживание" - 0,35 га;
предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "религиозное использование" - 0,01 га;
предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,01 га, максимальный - 50 га;
2) минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "линии электропередачи", "трансформаторные подстанции", "распределительные пункты", "котельные", "насосные станции", "очистные сооружения", "гидротехнические сооружения", "сооружения связи", "стоянки", "общественные уборные", "малые архитектурные формы благоустройства", "объекты улично-дорожной сети", "автомобильные дороги", "скверы", "площади", "бульвары", "набережные", "проезды" - 1 м;
минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 3 м;
утратил силу; - Решение Совета депутатов г. Новосибирска от 14 февраля 2017 г. N 353
Пункт 3 изменен с 1 июня 2018 г. - Решение Совета депутатов г. Новосибирска от 23 мая 2018 г. N 625
3) предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 10 этажей;
Пункт 4 изменен с 1 мая 2019 г. - Решение Совета депутатов города Новосибирска от 24 апреля 2019 г. N 776
4) максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "линии электропередачи", "трансформаторные подстанции", "распределительные пункты", "котельные", "насосные станции", "очистные сооружения", "гидротехнические сооружения", "сооружения связи", "стоянки", "общественные уборные", "малые архитектурные формы благоустройства", "объекты улично-дорожной сети", "автомобильные дороги", "скверы", "площади", "бульвары", "набережные", "проезды" устанавливается равным всей площади земельного участка, за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;
утратил силу - Решение Совета депутатов г. Новосибирска от 14 февраля 2017 г. N 353
минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "котельные", "насосные станции", "трансформаторные подстанции", "распределительные пункты", "очистные сооружения", "общественные уборные" - 40%;
минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 10% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 30% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);
минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 10%, максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 30%;
Пункт 5 изменен с 1 мая 2019 г. - Решение Совета депутатов города Новосибирска от 24 апреля 2019 г. N 776
5) предельное минимальное количество машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств:
для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг", - 1 машино-место на 60 кв. метров общей площади (без учета помещений, занимаемых автостоянкой, помещений лифтовых шахт, лестничных клеток);
для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "рестораны", "кафе", "столовые", "закусочные", "бары" - 4 машино-места на 100 кв. метров общей площади (без учета помещений, занимаемых автостоянкой, помещений лифтовых шахт, лестничных клеток);
для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов", "объекты для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным" - 4 машино-места на 100 кв. метров общей площади (без учета помещений, занимаемых автостоянкой, помещений лифтовых шахт, лестничных клеток);
для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "спортивно-зрелищные сооружения с трибунами более 500 зрителей", "гостиницы" - 15 машино-мест на 100 мест;
для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для размещения музеев", "выставочные залы", "художественные галереи", "дома культуры", "библиотеки", "кинотеатры, кинозалы", "театры", "филармонии", "планетарии", "объекты для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов" - 15 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей;
для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для отправления религиозных обрядов" - 4 машино-места на 100 мест вместимости объекта.
абзац утратил силу с 1 июня 2018 г. - Решение Совета депутатов г. Новосибирска от 23 мая 2018 г. N 625
3. случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.