Приложение. Порядок приватизации жилых помещений специализированного жилищного фонда, отнесенного к виду служебных жилых помещений, находящихся в собственности Таврического муниципального района Омской области

Приложение
к решению Совета
Таврического
муниципального района
Омской области
от 18 февраля 2021 г. N 94

Порядок
приватизации жилых помещений специализированного жилищного фонда, отнесенного к виду служебных жилых помещений, находящихся в собственности Таврического муниципального района Омской области

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок приватизации служебных жилых помещений, находящихся в собственности Таврического муниципального района Омской области (далее - Порядок), разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.03.2012 N 9-П "По делу о проверке конституционности части второй статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в связи с жалобой администрации муниципального образования "Звениговский муниципальный район" Республики Марий Эл".

1.2. Порядок устанавливает основания, условия и порядок приватизации жилых помещений специализированного жилищного фонда, отнесенного к виду служебных жилых помещений, находящихся в собственности Таврического муниципального района Омской области (далее - служебное жилое помещение), а также перечень документов, прилагаемых к заявлению о приватизации служебного жилого помещения и необходимых для принятия решения о его приватизации.

1.3. Приватизация служебных жилых помещений представляет собой отчуждение собственности Таврического муниципального района Омской области в пользу граждан и тем самым реализацию собственником права распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

1.4. Передача служебного жилого помещения в собственность граждан осуществляется бесплатно.

2. Условия приватизации служебных жилых помещений

2.1. Право на приватизацию занимаемого служебного жилого помещения имеют граждане, ранее не реализовавшие право на однократную бесплатную приватизацию жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", при наличии в совокупности следующих условий:

2.1.1. Общий стаж работы гражданина (нанимателя) в муниципальном учреждении, государственном учреждении здравоохранения, расположенном на территории Таврического муниципального района Омской области, работающего в настоящее время в указанных учреждениях не менее 20 лет, проживающие в служебном жилом помещении не менее 5 лет.

2.1.2. Отсутствие на момент принятия решения у гражданина (нанимателя) и (или) членов его семьи иных жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности.

2.1.3. Наличие решения комиссии по жилищным вопросам Администрации Таврического муниципального района о согласии на передачу муниципального служебного жилого помещения в собственность заявителя (заявителей).

3. Рассмотрение обращений граждан о приватизации служебных жилых помещений

3.1. Для рассмотрения вопроса передачи служебного жилого помещения в собственность гражданина (граждан) в порядке приватизации гражданин представляет в Управление имущественных отношений Администрации Таврического муниципального района Омской области следующие документы:

1) заявление о рассмотрении возможности приватизации по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку;

2) документы, удостоверяющие личность заявителя и всех членов его семьи, проживающих в служебном жилом помещении (предоставляются в копиях с предъявлением подлинника для сверки);

3) документы о составе семьи заявителя (свидетельство о браке, расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи) (предоставляются в копиях с предъявлением подлинника для сверки);

4) выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета;

5) справку о неиспользовании заявителем и членами его семьи начиная с 04.07.1991 права на приватизацию жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";

6) документы об отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений, включая сведения до 1997 года;

7) документы, подтверждающие правовые основания пользования нанимателем и членами его семьи жилым помещением (договор найма, ордер, постановление о предоставлении жилого помещения);

8) копию трудовой книжки нанимателя, заверенную кадровой службой соответствующего учреждения либо в нотариальном порядке, или иной документ, подтверждающий наличие общего стажа, указанного в пункте 2.1.1 Порядка;

9) ходатайство работодателя о передаче служебного жилого помещения в собственность гражданина (граждан) в порядке приватизации;

10) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени гражданина (в случае, если с заявлением обращается представитель гражданина);

11) нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации (при наличии членов семьи, не желающих участвовать в приватизации занимаемого жилого помещения) либо заявление об отказе от участия в приватизации, удостоверенное ответственным специалистом по форме согласно приложению N 3;

12) иные необходимые документы в подтверждение сведений, предоставляемых заявителем.

3.2. Гражданин, имеющий право на приватизацию занимаемого служебного жилого помещения, дает согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" в заявлении согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

Совершеннолетние члены семьи заявителя, имеющие право на приватизацию занимаемого служебного жилого помещения, дают согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

3.3. В случае если документы, предусмотренные подпунктом 6 пункта 3.1 Порядка, не представлены заявителем самостоятельно, Управление имущественных отношений Администрации Таврического муниципального района, запрашивает такие документы или сведения, содержащиеся в них, в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

3.4. После получения всех документов, перечисленных в п. 3.1 Порядка, Управление имущественных отношений Администрации Таврического муниципального района передает на рассмотрение жилищной комиссии Администрации Таврического муниципального района документы заявителя (заявителей).

3.5. По результатам рассмотрения заявления, представленных документов, а также решения жилищной комиссии Администрации Таврического муниципального района Начальником Управления имущественных отношений Администрации Таврического муниципального района принимается одно из следующих решений:

1) о передаче служебного жилого помещения в собственность гражданина (граждан) в порядке приватизации;

2) об отказе в передаче служебного жилого помещения в собственность гражданина (граждан) в порядке приватизации.

Решение о передаче служебного жилого помещения в собственность оформляется распоряжением Управления имущественных отношений

Администрации Таврического муниципального района и является основанием для заключения договора передачи в собственность гражданина (граждан) жилых помещений.

3.6. Основаниями для отказа заявителю (заявителям) в возможности передачи служебного жилого помещения в собственность в порядке приватизации являются:

1) несоблюдение условий, изложенных в разделе 2 Порядка;

2) непредставление заявителем необходимых документов в соответствии с пунктом 3.1 Порядка;

3) отсутствие согласия на обработку персональных данных в соответствии с пунктом 3.3 Порядка;

4) предоставление заявителем документов, содержащих недостоверные сведения;

5) если к нанимателю жилого помещения предъявлен иск о расторжении либо об изменении договора найма служебного жилого помещения или право пользования жилым помещением оспаривается в судебном порядке;

6) если служебное жилое помещение находится в аварийном состоянии, в общежитии.

7) отрицательное решение жилищной комиссии Администрации Таврического муниципального района Омской области по вопросу передачи служебного жилого помещения в собственность гражданина (граждан) в порядке приватизации.