Раздел III. Параметры функциональных зон

Раздел III
Параметры функциональных зон

8. На территории поселения устанавливаются следующие функциональные зоны:

1) жилые зоны;

2) зоны инженерной инфраструктуры;

3) зоны транспортной инфраструктуры;

4) зоны сельскохозяйственного использования;

5) зоны специального назначения;

6) иные зоны.

9. Параметры жилой функциональной зоны.

Жилые зоны предназначены для организации благоприятной и безопасной среды проживания населения, отвечающей его социальным, культурным, бытовым и другим потребностям.

На территории поселения жилые зоны представлены зонами малоэтажной (до 3 этажей) и индивидуальной жилой застройкой. В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, торговли, общественного питания, объектов здравоохранения, дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, иных объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.

Площадь (существующая/планируемая): 308/308 га.

10. Параметры функциональной зоны инженерной инфраструктуры.

Зона инженерной инфраструктуры предназначена для размещения объектов, сооружений и коммуникаций инженерной инфраструктуры, в том числе водоснабжения, канализации, санитарной очистки, тепло-, газо- и электроснабжения, связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охранной сигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования, а также для установления санитарно-защитных зон и зон санитарной охраны данных объектов, сооружений и коммуникаций.

Площадь (существующая/планируемая): 2,6/2,6 га.

11. Параметры функциональной зоны транспортной инфраструктуры.

Зоны транспортной инфраструктуры предназначены для размещения объектов и сооружений транспортной инфраструктуры, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, речного и воздушного транспорта, а также для установления санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, зон земель специального охранного назначения, зон ограничения застройки для таких объектов.

Площадь (существующая/планируемая): 65,3/65,3 га.

12. Параметры функциональной зоны сельскохозяйственного использования.

Зона сельскохозяйственного использования включает сельскохозяйственные угодья, объекты сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения на землях сельскохозяйственного назначения.

Площадь (существующая/планируемая): 4 496,12/4 496,12 га.

13. Параметры функциональной зоны специального назначения.

Зона специального назначения выделена для обеспечения условий функционирования и режимов ограничений объектов капитального строительства специального назначения - кладбищ, которые расположены внутри населенных пунктов. В поселении зона специального назначения представлена зоной кладбищ.

Площадь (существующая/планируемая): 0,98/0,98 га.

14. Иные функциональные зоны.

На территории поселения расположена Березайская плотина в районе п. Дачный (69:04:0000009:401, категория - земли водного фонда).

Площадь (существующая/планируемая): 11,28/11,28 га.