Приложение N 1. Инструкция о порядке работы с гражданами - должниками по оплате жилищно-коммунальных услуг

Приложение N 1
к Положению о межведомственной
комиссии по сокращению задолженности
граждан по оплате за жилищно-коммунальные
услуги и наем муниципальных жилых помещений

Инструкция
о порядке работы с гражданами - должниками по оплате жилищно-коммунальных услуг

1. Настоящая инструкция устанавливает порядок работы управляющих организаций, ресурсоснабжающих предприятий (далее - Предприятия), Комиссии с гражданами - должниками по оплате ЖКУ и определяет порядок их взаимодействия друг с другом и с Администрацией Хасынского городского округа (далее - администрация).

2. Предприятия с целью предупреждения образования задолженности граждан по оплате жилья и коммунальных услуг проводят следующую работу:

- информируют население (в платежных квитанциях, на информационных стендах и т.п.) о действующих законодательных и подзаконных нормативных правовых актах и порядке оплаты жилья и коммунальных услуг;

- консультируют граждан по вопросам, возникающим в связи с оплатой жилищно-коммунальных услуг, с разъяснением негативных последствий неуплаты (начисление пени, направление материалов в Комиссию, возможность замены жилого помещения на меньшее по площади, обращение в суд с иском о взыскании суммы задолженности, расторжении договора найма и выселении нанимателя);

- разъясняют гражданам порядок оплаты ЖКУ (через СМИ, на приемах граждан, при проведении бесед);

- проводят работу по сверке расчетов с гражданами в индивидуальном порядке;

- с целью воздействия на Должников привлекают общественность (например, старших по дому, по подъезду);

- принимают другие необходимые меры.

3. Предприятия ведут учет должников и направляют информацию о задолженности граждан по форме, согласно приложению N 2 к Положению, в Комиссию в электронной форме.

4. На основании информации о Задолженности граждан председатель Комиссии принимает решение о вынесении вопроса о погашении долга на Комиссию. Секретарь Комиссии направляет Должникам письменное уведомление по форме, согласно приложению N 3 к Положению.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

6. В случае неявки Должника на заседание Комиссии вопрос может быть рассмотрен в его отсутствие.

7. Комиссия всесторонне рассматривает обстоятельства дела, выясняет причины возникновения Задолженности, материальное положение Должника, его социальный статус.

8. Комиссия с учетом платежеспособности Должника и степени его социальной защищенности может принять следующие решения:

- о погашении Задолженности (выбор способа погашения определяется с согласия Должника);

- о заключении Предприятия с Должником гражданско-правового договора на выполнение работ, оказание услуг или иного с зачетом причитающейся гражданину суммы оплаты в счет погашения Задолженности;

- об обращении в суд с исками о взыскании Задолженности;

- о выделении жилого помещения для замены (обмена, мены) на меньшее по площади (с согласия должника);

- о выселении должника в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма (найма), размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

9. При принятии с согласия должника решения о погашении задолженности Комиссия определяет способ погашения - одноразово или с рассрочкой платежа с условием своевременной оплаты текущих платежей.

10. При принятии решения о заключении с Должником гражданско-правового договора на выполнение работ, оказание услуг Комиссия учитывает физические возможности Должника.

11. В случае если с Должником не достигнуто соглашение о погашении Задолженности или Должник не явился на заседание, Комиссия своим решением рекомендует Предприятию обратиться в суд с иском о взыскании Задолженности.

12. В случае принятия решения о выселении должника в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие, администрация определяет конкретное жилое помещение для замены (обмена, мены), подает исковые заявления в суд о выселении должника с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма (найма).

13. Предприятия контролируют исполнение принятых Комиссией решений о погашении Задолженности, заключают соответствующие договоры и соглашения с Должниками, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения, а также в случае принятия Комиссией соответствующего решения, подают исковые заявления в суд о взыскании Задолженности, представительствуют в судах, участвуют в исполнительном производстве в качестве взыскателей.